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商品房销售标价牌

开发企业名称

温州豪生置业有限公司

楼盘名称

君悦花园（住宅）

坐落位置

浙江省温州市苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢1406室

预售许可证号码

苍售许字(2021)第025号

土地性质

综合用地

土地使用

起止年限

住宅：2020年6月7日至2090年6月7日

容积率

4.3

建筑结构

框剪

绿化率

25％

车位配比率

1：1.1

装修状况

毛坯房

房屋类型

住宅

房源概况

户型

三室两厅两卫29套、四室两厅两卫22套、四室两厅三卫40套

建筑面积

住宅：11999.61㎡

可供销售房屋总套数

住宅：91套；商业22套

当期销售推出商品房总套数

住宅：91套

基础设施配套

情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

有

有

有

无

有

有

优惠折扣

最高不超过10%（起止日期：2026年10月30日至2027年10月30日）

享受优惠折扣条件

详见附件

代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择）

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县住房和城乡建设局

房屋所有权等代办代收

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县不动产登记中心

契税

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县税务局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

德信盛全物业服务有限公司

一级

住宅：2.55元/月/㎡

前期物业服务合同

特别提示

商品房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册，价格举报电话：12315。

 

                                                填制日期：2026年10月22日

附件：享受优惠折扣条件

一、优惠折扣

1.早付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）：

A)3日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价3%优惠。

B) 7日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价2%优惠。

2.多付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）：

A）首付款比例60%及以上的，可享受备案房屋总价3%优惠。

B）一次性付款的，可享受备案房屋总价5%优惠。

3.会员优惠（以下两项优惠不可同时享受）：

A)豪生会会员可享受备案房屋总价1%优惠。

B)豪生会金卡会员可享受备案房屋总价2%优惠。

三、说明

1.豪生会会员办理条件：购买过温州豪生集团名下房产项目金额500万元及以上（以购房凭据为准），即可办理。豪生会金卡办理条件：购买过温州豪生集团名下房产项目金额1000万元及以上（以购房凭据为准），即可办理。

2.计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*〔1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）〕。

3.以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过10%。

4.优惠折扣起止日期：2026年10月30日至2027年10月30日。

 

商品房销售价格调整价目表
楼盘名称：君悦花园（住宅）
序号幢号室号层高
（m）		户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）原毛坯销售单价(元/㎡)原毛坯房屋总价
(元)		调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态备注
112022.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 15714.80 174905714143.321574152未售
212042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 15799.80 222097814219.821998880未售
313042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 16649.80 234046214984.822106416未售
414042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 16649.80 234046214984.822106416未售
515042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 18179.80 255553416361.822299981未售
616042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 18689.80 262722516820.822364503未售
717042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 18944.80 266307117050.322396763未售
818032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 19284.80 214639817356.321931758未售
918042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 19369.80 272281317432.822450532未售
1019042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 19539.80 274671017585.822472039未售
11110042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 19794.80 278255517815.322504300未售
12114042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 19114.80 268696717203.322418271未售
13117042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 20899.80 293788518809.822644096未售
14118022.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 19369.80 215585917432.821940273未售
15118042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 19454.80 273476117509.322461285未售
16119042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 21239.80 298567919115.822687111未售
17122042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 21494.80 302152419345.322719372未售
18123042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 21579.80 303347219421.822730125未售
19124042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 20644.80 290204018580.322611836未售
20125032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 21579.80 240183219421.822161649未售
21125042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 21664.80 304542119498.322740879未售
22126042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 21664.80 304542119498.322740879未售
23127032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 21579.80 240183219421.822161649未售
24128032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 21579.80 240183219421.822161649未售
25129042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 21409.80 300957619268.822708618未售
26130032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 21324.80 237345019192.322136105未售
27130042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 21409.80 300957619268.822708618未售
28131022.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 21324.80 237345019192.322136105未售
29131032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 21324.80 237345019192.322136105未售
30131042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 21409.80 300957619268.822708618未售
31132022.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 21324.80 237345019192.322136105未售
32132032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 21324.80 237345019192.322136105未售
33132042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 21409.80 300957619268.822708618未售
34133032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 20474.80 227884518427.322050961未售
35133042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 20559.80 289009118503.822601082未售
3621014.15四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 16394.80 233134114755.322098207未售
3721024.15三室两厅两卫111.96 89.38 22.58 15629.80 174991214066.821574921未售
3821034.15四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 15969.80 226946814372.822042521未售
3922012.95四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 16394.80 233134114755.322098207未售
4022032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 15969.80 226946814372.822042521未售
4123012.95四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 17244.80 245221115520.322206990未售
4223032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 16819.80 239026215137.822151236未售
4324012.95四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 17244.80 245221115520.322206990未售
4425012.95四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 18944.80 269395117050.322424556未售
4527032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 19454.80 276472217509.322488249未售
4628032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 19794.80 281303917815.322531735未售
4729032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 20049.80 284927718044.822564349未售
48210032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 20304.80 288551518274.322596964未售
49215012.95四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 21409.80 304447419268.822740026未售
50218032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 19879.80 282511817891.822542607未售
51219032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 21749.80 309086419574.822781778未售
52221032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 21919.80 311502319727.822803521未售
53222032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 22004.80 312710219804.322814392未售
54228032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 22174.80 315126119957.322836135未售
55229032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 21919.80 311502319727.822803521未售
56231022.95三室两厅两卫111.96 89.38 22.58 21749.80 243510819574.822191597未售
57231032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 21919.80 311502319727.822803521未售
58233012.95四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 21494.80 305656119345.322750905未售
59233022.95三室两厅两卫111.96 89.38 22.58 20899.80 233994218809.822105947未售
60233032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 21069.80 299422918962.822694806未售
6132012.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 15799.80 223235414219.822009118未售
6232022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 15629.80 174834914066.821573514未售
6333012.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 16649.80 235245014984.822117205未售
6433022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 16479.80 184343014831.821659087未售
6533042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 16564.80 234044114908.322106397未售
6634012.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 16649.80 235245014984.822117205未售
6734042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 16564.80 234044114908.322106397未售
6835012.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 18179.80 256862416361.822311762未售
6935042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 18094.80 255661416285.322300953未售
7036012.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 18689.80 264068216820.822376614未售
7136042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 18604.80 262867216744.322365805未售
7237042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 18859.80 266470116973.822398231未售
73314042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 18859.80 266470116973.822398231未售
74315022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 20304.80 227129518274.322044165未售
75320042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 21239.80 300097119115.822700874未售
76325022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 21494.80 240440819345.322163967未售
77327032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 21494.80 240440819345.322163967未售
78327042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 21579.80 304901019421.822744109未售
79328022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 21494.80 240440819345.322163967未售
80328032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 21494.80 240440819345.322163967未售
81329032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 21239.80 237588419115.822138296未售
82330032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 21239.80 237588419115.822138296未售
83331032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 21239.80 237588419115.822138296未售
84331042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 21324.80 301298119192.322711683未售
85332022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 21239.80 237588419115.822138296未售
86332032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 21239.80 237588419115.822138296未售
87332042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 21324.80 301298119192.322711683未售
88333012.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 20559.80 290489418503.822614405未售
89333022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 20389.80 228080318350.822052723未售
90333032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 20389.80 228080318350.822052723未售
91333042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 20474.80 289288418427.322603596未售
注：此标价内容于售楼处公示栏公示，价格举报电话：12315。
                                                                                              填报单位：温州豪生置业有限公司  
填制日期：2026年10月22日

商品房销售标价牌

开发企业名称

温州豪生置业有限公司

楼盘名称

君悦花园（商业）

坐落位置

浙江省温州市苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢1406室

预售许可证号码

苍售许字(2021)第036号

土地性质

综合用地

土地使用

起止年限

商业：2020年6月7日至2060年6月7日

容积率

4.3

建筑结构

框剪

绿化率

25％

车位配比率

1：1.1

装修状况

毛坯房

房屋类型

商业

房源概况

户型

/

建筑面积

商业：6293.98㎡

可供销售房屋总套数

商业：22套；住宅91套

当期销售推出商品房总套数

商业：22套

基础设施配套

情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

有

有

无

无

有

有

优惠折扣

最高不超过20%（起止日期：2026年10月30日至2027年10月30日）

享受优惠折扣条件

详见附件

代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择）

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县住房和城乡建设局

房屋所有权等代办代收

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县不动产登记中心

契税

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县税务局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

德信盛全物业服务有限公司

一级

商业：2.68元/月/㎡

前期物业服务合同

特别提示

商品房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册，价格举报电话：12315。

 

                                                填制日期：2026年10月22日

附件：享受优惠折扣条件

一、优惠折扣

1.持有“君悦花园”VIP的，可享受备案房屋总价5%优惠。

2.早付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）：

A)3日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价5%优惠。

B) 7日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价3%优惠。

3.多付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）：

A）首付款比例60%及以上的，可享受备案房屋总价3%优惠。

B）一次性付款的，可享受备案房屋总价5%优惠。

4.会员优惠（以下两项优惠不可同时享受）：

A)豪生会会员可享受备案房屋总价3%优惠。

B)豪生会金卡会员可享受备案房屋总价5%优惠。

三、说明

1.君悦花园VIP办理条件：持本人名下50万元存款的任意银行储蓄卡到君悦花园售楼展示中心报名，即可办理。

2.豪生会会员办理条件：购买过温州豪生集团名下房产项目金额500万元及以上（以购房凭据为准），即可办理。豪生会金卡办理条件：购买过温州豪生集团名下房产项目金额1000万元及以上（以购房凭据为准），即可办理。

3.计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*〔1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）〕。

4.以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过20%。

5.优惠折扣起止日期：2026年10月30日至2027年10月30日。

 

 

 

商品房销售价格调整价目表
楼盘名称：君悦花园（商业）
序号幢号单元室号层高
（m）		户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）原毛坯销售单价(元/㎡)原毛坯房屋总价
(元)		调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态备注
2414013.6/286.09200.285.8917539.20 501779015785.284516011 未售
3414023.6/286.09200.285.8916639.20 476030914975.284284278 未售
5415023.6/286.09200.285.8916189.20 463156814570.284168411 未售
6416013.6/286.09200.285.8917269.20 494054515542.284446491 未售
7416023.6/286.09200.285.8916369.20 468306414732.284214758 未售
8417023.6/286.09200.285.8916549.20 473456114894.284261105 未售
9418013.6/286.09200.285.8917719.20 506928615947.284562357 未售
10418023.6/286.09200.285.8916819.20 481180515137.284330624 未售
114110013.6/286.09200.285.8918349.20 524952316514.284724570 未售
124110023.6/286.09200.285.8917449.20 499204215704.284492837 未售
134111023.6/286.09200.285.8917719.20 506928615947.284562357 未售
144112013.6/286.09200.285.8918799.20 537826316919.284840437 未售
154112023.6/286.09200.285.8917899.20 512078216109.284608704 未售
164113023.6/286.09200.285.8917179.20 491479715461.284423318 未售
174114023.6/286.09200.285.8917179.20 491479715461.284423318 未售
184118013.6/286.09200.285.8918799.20 537826316919.284840437 未售
194118023.6/286.09200.285.8917899.20 512078216109.284608704 未售
204119013.6/286.09200.285.8920599.20 589322518539.285303903 未售
214119023.6/286.09200.285.8919699.20 563574417729.285072170 未售
224121013.6/286.09200.285.8920869.20 597046918782.285373422 未售
234121023.6/286.09200.285.8919969.20 571298817972.285141690 未售
244123014.95/286.09200.285.8920959.20 599621818863.285396596 未售
注：此标价内容于售楼处公示栏公示，价格举报电话：12315。
                                                                                              填报单位：温州豪生置业有限公司  
填制日期：2026年10月22日

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