“上宸云筑”部分房源价格调整后公示

       根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关文件规定，经温州市龙湾区市场监督管理局备案同意，备案号为“温龙市监价备字(2026)049号”，现将“上宸云筑”部分房源价格调整后公示。

1、公示时间：2026年9月24日至2026年9月29日。

  2、上宸云筑商品房价格变动情况：

商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市龙湾区市场监督管理局重新备案（详表附后）。

联系电话：0577-56777888

    3、优惠方案：

优惠1：成功认购且交齐定金10万，可享受毛坯总价1%的优惠

优惠2：成功认购并按约定时间付齐首付并签约，可享受毛坯总价2%优惠；

优惠3：客户（客户本人或者直系亲属）拥有龙湖/大家/坤和房产的可享受毛坯总价3%优惠；

优惠4：客户（客户本人或者直系亲属）拥有龙湖/大家/坤和房产1000万可享受毛坯总价4%优惠；

优惠5：大家/坤和/龙湖员工及家属可享受员工专享折扣，可享受毛坯总价5%优惠；

计算方式：折后价=毛坯总价*[1－优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）]+装修单价*建筑面积。

 

    4、商品房销售价目表。

序号

房号

层高

建筑面积

套内建筑面积

公摊建筑面积

计价单位

销售单价（毛坯）

房屋总价（毛坯）

销售状态

1

5-2107

2.9m

101.37

78.60

22.77

元/每平方米

12379.00

1254859

未售

2

5-2308

2.9m

116.89

90.63

26.26

元/每平方米

12491.48

1460129

未售

3

5-2604

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

11901.48

1284765

未售

4

7-404

3m

143.63

113.16

30.47

元/每平方米

13640.00

1959113

未售

5

11-301

3m

143.62

113.16

30.46

元/每平方米

13306.19

1911035

未售

6

11-404

3m

143.62

113.16

30.46

元/每平方米

12941.18

1858612

未售

7

14-1804

3m

143.62

113.16

30.46

元/每平方米

13961.52

2005153

未售

8

14-2401

3m

143.62

113.16

30.46

元/每平方米

14780.67

2122800

未售

9

6-402

2.9m

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

11438.42

1220365

未售

10

10-2201

2.9m

128.77

101.89

26.89

元/每平方米

13788.65

1775565

未售

11

10-305

2.9m

114.54

90.63

23.91

元/每平方米

11875.30

1360196

未售

12

15-403

2.9m

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

11415.25

1224400

未售

13

11-2101

3m

143.62

113.16

30.46

元/每平方米

16227.47

2330589

未售

14

10-1602

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

12722.35

1359765

未售

15

10-1702

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

12792.94

1367309

未售

16

10-1707

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

12792.94

1367309

未售

17

10-1802

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

14530.00

1552966

未售

18

10-1803

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

14530.00

1552966

未售

19

10-1804

2.9m

114.54

90.63

23.91

元/每平方米

12581.18

1441048

未售

20

10-1805

2.9m

114.54

90.63

23.91

元/每平方米

12581.18

1441048

未售

21

10-1902

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15291.54

1634359

未售

22

10-1903

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15291.54

1634359

未售

23

10-1907

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

12863.53

1374854

未售

24

10-2002

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15376.15

1643403

未售

25

10-2007

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15376.15

1643403

未售

26

10-201

2.9m

128.77

101.89

26.89

元/每平方米

14360.77

1849236

未售

27

10-202

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

13260.77

1417311

未售

28

10-203

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

13260.77

1417311

未售

29

10-204

2.9m

114.54

90.63

23.91

元/每平方米

13683.85

1567348

未售

30

10-205

2.9m

114.54

90.63

23.91

元/每平方米

13683.85

1567348

未售

31

10-206

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

13260.77

1417311

未售

32

10-207

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

13260.77

1417311

未售

33

10-208

2.9m

128.77

101.89

26.89

元/每平方米

14106.92

1816548

未售

34

10-2102

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15460.77

1652447

未售

35

10-2103

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15460.77

1652447

未售

36

10-2107

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15460.77

1652447

未售

37

10-2202

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15545.38

1661491

未售

38

10-2203

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15545.38

1661491

未售

39

10-2206

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15545.38

1661491

未售

40

10-2207

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15545.38

1661491

未售

41

10-2301

2.9m

128.77

101.89

26.89

元/每平方米

16730.00

2154322

未售

42

10-2302

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15630.00

1670534

未售

43

10-2303

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15630.00

1670534

未售

44

10-2306

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15630.00

1670534

未售

45

10-2307

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15630.00

1670534

未售

46

10-2401

2.9m

128.77

101.89

26.89

元/每平方米

16645.38

2143426

未售

47

10-2402

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15545.38

1661491

未售

48

10-2403

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15545.38

1661491

未售

49

10-2406

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15545.38

1661491

未售

50

10-2407

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15545.38

1661491

未售

51

10-2501

2.9m

128.77

101.89

26.89

元/每平方米

16560.77

2132530

未售

52

10-2502

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15460.77

1652447

未售

53

10-2503

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15460.77

1652447

未售

54

10-2506

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15460.77

1652447

未售

55

10-2507

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15460.77

1652447

未售

56

10-2601

2.9m

128.77

101.89

26.89

元/每平方米

16560.77

2132530

未售

57

10-2602

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15460.77

1652447

未售

58

10-2603

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15460.77

1652447

未售

59

10-2606

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15460.77

1652447

未售

60

10-2607

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

15460.77

1652447

未售

61

10-2701

2.9m

128.77

101.89

26.89

元/每平方米

15545.38

2001779

未售

62

10-2702

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

14445.38

1543923

未售

63

10-2703

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

14445.38

1543923

未售

64

10-2704

2.9m

114.54

90.63

23.91

元/每平方米

14868.46

1703034

未售

65

10-2705

2.9m

114.54

90.63

23.91

元/每平方米

14868.46

1703034

未售

66

10-2706

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

14445.38

1543923

未售

67

10-2707

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

14445.38

1543923

未售

68

10-301

2.9m

128.77

101.89

26.89

元/每平方米

14783.84

1903716

未售

69

10-302

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

13683.84

1462529

未售

70

10-303

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

13683.84

1462529

未售

71

10-304

2.9m

114.54

90.63

23.91

元/每平方米

14106.93

1615807

未售

72

10-306

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

13683.84

1462529

未售

73

10-308

2.9m

128.77

101.89

26.89

元/每平方米

12228.24

1574630

未售

74

10-402

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

13853.08

1480617

未售

75

10-403

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

13853.08

1480617

未售

76

10-404

2.9m

114.54

90.63

23.91

元/每平方米

14276.16

1635191

未售

77

10-501

2.9m

128.77

101.89

26.89

元/每平方米

12863.52

1656436

未售

78

10-502

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

14191.54

1516791

未售

79

10-503

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

14191.54

1516791

未售

80

10-601

2.9m

128.77

101.89

26.89

元/每平方米

13004.71

1674616

未售

81

10-602

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

12087.06

1291865

未售

82

10-603

2.9m

106.88

84.57

22.32

元/每平方米

12087.06

1291865

未售

83

2-112

4.75m

55.64

53.43

2.21

元/每平方米

14378.15

800000

未售

84

12-105

4.9m

69.9

67.81

2.09

元/每平方米

22038.63

1540500

未售

85

12-106

4.9m

48.51

47.06

1.45

元/每平方米

23401.88

1135225

未售

86

2-111

4.75m

60.01

57.63

2.38

元/每平方米

13723.20

823529

未售

87

2-125

4.75m

59.75

57.21

2.54

元/每平方米

13782.91

823529

未售

88

12-109

4.9m

64.26

62.34

1.92

元/每平方米

15652.44

1005826

未售

89

12-107

4.9m

45.51

44.15

1.36

元/每平方米

14196.18

646068

未售

90

12-114

4.9m

58.02

56.28

1.74

元/每平方米

15529.40

901016

未售

91

12-115

4.9m

58.11

56.37

1.74

元/每平方米

15529.41

902414

未售

92

2-101

4.75m

70.72

67.91

2.81

元/每平方米

14506.25

1025882

未售

93

2-102

4.75m

78.08

74.98

3.10

元/每平方米

17433.09

1361176

未售

94

2-103

4.75m

68.08

65.38

2.70

元/每平方米

19890.10

1354118

未售

注：住宅带1000元/每平方米装修

 

 

温州景耀置业有限公司

                                                        2026年9月23日