“珊湖岛养生度假中心”部分房源价格调整后公示
根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定和市政府有关会议精神，经文成县住房和城乡建设局备案同意“文住建房备（2026） 27号”，现将部分房源价格调整后公示。
公示期限：2026年9月16日至2026年9月18日
项目名称：文成县珊湖岛养生度假中心
建设单位：文成县珊湖岛置业有限公司
调整房源预售价格及其变动情况如下：
序号 | 幢（单元）号 | 室号 | 层高（M) | 建筑面积平方米 | 套内建筑面积平方米 | 公摊面积 平方米 | 设计用途 | 计价单元 | 原报备单价（元/㎡） | 原报备总价（元） | 现报备单价（元/㎡） | 现报备 总价（元） | 备注 | 销售状态 |
1 | 4幢1单元 | 1801 | 3 | 148.16 | 109.77 | 38.39 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6850 | 1014896 | 5822.50 | 862662 | 毛坯房 | 未售 |
2 | 4幢1单元 | 1802 | 3 | 101.28 | 75.03 | 26.25 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6550 | 663384 | 5567.50 | 563876 | 毛坯房 | 未售 |
3 | 4幢1单元 | 2602 | 3 | 101.28 | 75.03 | 26.25 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6950 | 703896 | 5907.50 | 598312 | 毛坯房 | 未售 |
4 | 4幢1单元 | 203 | 3 | 147.55 | 109.31 | 38.24 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 4280 | 631514 | 3638.00 | 536787 | 毛坯房 | 未售 |
5 | 4幢1单元 | 1403 | 3 | 147.55 | 109.31 | 38.24 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6150 | 907432.5 | 5227.50 | 771318 | 毛坯房 | 未售 |
6 | 4幢1单元 | 1703 | 3 | 147.55 | 109.31 | 38.24 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6550 | 966452.5 | 5567.50 | 821485 | 毛坯房 | 未售 |
7 | 4幢1单元 | 1803 | 3 | 147.55 | 109.31 | 38.24 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6550 | 966452.5 | 5567.50 | 821485 | 毛坯房 | 未售 |
8 | 4幢1单元 | 2203 | 3 | 147.55 | 109.31 | 38.24 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6800 | 1003340 | 5780.00 | 852839 | 毛坯房 | 未售 |
9 | 4幢1单元 | 2403 | 3 | 147.55 | 109.31 | 38.24 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6900 | 1018095 | 5865.00 | 865381 | 毛坯房 | 未售 |
10 | 4幢2单元 | 1401 | 3 | 147.55 | 109.31 | 38.24 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6150 | 907432.5 | 5227.50 | 771318 | 毛坯房 | 未售 |
11 | 4幢2单元 | 1601 | 3 | 147.55 | 109.31 | 38.24 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6450 | 951697.5 | 5482.50 | 808943 | 毛坯房 | 未售 |
12 | 4幢2单元 | 1801 | 3 | 147.55 | 109.31 | 38.24 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6550 | 966452 | 5567.50 | 821485 | 毛坯房 | 未售 |
13 | 4幢2单元 | 1901 | 3 | 147.55 | 109.31 | 38.24 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6650 | 981207.5 | 5652.50 | 834026 | 毛坯房 | 未售 |
14 | 4幢2单元 | 2201 | 3 | 147.55 | 109.31 | 38.24 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6800 | 1003340 | 5780 | 852839 | 毛坯房 | 未售 |
15 | 4幢2单元 | 1402 | 3 | 101.28 | 75.03 | 26.25 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6150 | 622872 | 5227.50 | 529441 | 毛坯房 | 未售 |
16 | 4幢2单元 | 1502 | 3 | 101.28 | 75.03 | 26.25 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6350 | 643128 | 5397.50 | 546659 | 毛坯房 | 未售 |
17 | 4幢2单元 | 1702 | 3 | 101.28 | 75.03 | 26.25 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6550 | 663384 | 5567.50 | 563876 | 毛坯房 | 未售 |
18 | 4幢2单元 | 2102 | 3 | 101.28 | 75.03 | 26.25 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6750 | 683640 | 5737.50 | 581094 | 毛坯房 | 未售 |
19 | 4幢2单元 | 2602 | 3 | 101.28 | 75.03 | 26.25 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6950 | 703896 | 5907.50 | 598312 | 毛坯房 | 未售 |
20 | 4幢2单元 | 1003 | 3 | 148.16 | 109.77 | 38.39 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 5700 | 844512 | 4845.00 | 717835 | 毛坯房 | 未售 |
21 | 4幢2单元 | 1403 | 3 | 148.16 | 109.77 | 38.39 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6250 | 926000 | 5312.50 | 787100 | 毛坯房 | 未售 |
22 | 4幢2单元 | 1503 | 3 | 148.16 | 109.77 | 38.39 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6450 | 955632 | 5482.50 | 812287 | 毛坯房 | 未售 |
23 | 4幢2单元 | 1603 | 3 | 148.16 | 109.77 | 38.39 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6550 | 970448 | 5567.50 | 824881 | 毛坯房 | 未售 |
24 | 4幢2单元 | 1803 | 3 | 148.16 | 109.77 | 38.39 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6650 | 985264 | 5652.50 | 837474 | 毛坯房 | 未售 |
25 | 4幢2单元 | 2103 | 3 | 148.16 | 109.77 | 38.39 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6850 | 1014896 | 5822.50 | 862662 | 毛坯房 | 未售 |
26 | 4幢2单元 | 2603 | 3 | 148.16 | 109.77 | 38.39 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 7050 | 1044528 | 5992.50 | 887849 | 毛坯房 | 未售 |
27 | 4幢3单元 | 1401 | 3 | 104.33 | 73.54 | 30.79 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6200 | 646846 | 5270.00 | 549819 | 毛坯房 | 未售 |
28 | 4幢3单元 | 1801 | 3 | 104.33 | 73.54 | 30.79 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6600 | 688578 | 5610.00 | 585291 | 毛坯房 | 未售 |
29 | 4幢3单元 | 2401 | 3 | 104.33 | 73.54 | 30.79 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6950 | 725093.5 | 5907.50 | 616329 | 毛坯房 | 未售 |
30 | 4幢3单元 | 2501 | 3 | 104.33 | 73.54 | 30.79 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 7000 | 730310 | 5950.00 | 620764 | 毛坯房 | 未售 |
31 | 4幢3单元 | 1602 | 3 | 92.96 | 65.53 | 27.43 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6450 | 599592 | 5482.50 | 509653 | 毛坯房 | 未售 |
32 | 4幢3单元 | 2602 | 3 | 92.96 | 65.53 | 27.43 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6950 | 646072 | 5907.50 | 549161 | 毛坯房 | 未售 |
33 | 4幢3单元 | 203 | 3 | 99.64 | 70.24 | 29.4 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 3398 | 338576.72 | 2888.30 | 287790 | 毛坯房 | 未售 |
34 | 4幢3单元 | 2603 | 3 | 99.64 | 70.24 | 29.4 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6900 | 687516 | 5865.00 | 584389 | 毛坯房 | 未售 |
35 | 4幢3单元 | 2104 | 3 | 92.96 | 65.53 | 27.43 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6750 | 627480 | 5737.50 | 533358 | 毛坯房 | 未售 |
36 | 4幢3单元 | 2504 | 3 | 92.96 | 65.53 | 27.43 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6950 | 646072 | 5907.50 | 549161 | 毛坯房 | 未售 |
37 | 4幢3单元 | 805 | 3 | 104.33 | 73.54 | 30.79 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 5550 | 579031.5 | 4717.50 | 492177 | 毛坯房 | 未售 |
38 | 4幢3单元 | 1105 | 3 | 104.33 | 73.54 | 30.79 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 5800 | 605114 | 4930.00 | 514347 | 毛坯房 | 未售 |
39 | 4幢3单元 | 1505 | 3 | 104.33 | 73.54 | 30.79 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6400 | 667712 | 5440.00 | 567555 | 毛坯房 | 未售 |
40 | 4幢3单元 | 2305 | 3 | 104.33 | 73.54 | 30.79 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6900 | 719877 | 5865.00 | 611895 | 毛坯房 | 未售 |
41 | 4幢3单元 | 2505 | 3 | 104.33 | 73.54 | 30.79 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 7000 | 730310 | 5950.00 | 620764 | 毛坯房 | 未售 |
42 | 4幢4单元 | 401 | 3 | 148.62 | 109.77 | 38.85 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 4750 | 705945 | 4037.50 | 600053 | 毛坯房 | 未售 |
43 | 4幢4单元 | 1102 | 3 | 101.6 | 75.04 | 26.56 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 5750 | 584200 | 4887.50 | 496570 | 毛坯房 | 未售 |
44 | 4幢4单元 | 203 | 3 | 148.01 | 109.32 | 38.69 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 4280 | 633482.8 | 3638.00 | 538460 | 毛坯房 | 未售 |
45 | 4幢4单元 | 1803 | 3 | 148.01 | 109.32 | 38.69 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6550 | 969465.5 | 5567.50 | 824046 | 毛坯房 | 未售 |
46 | 5幢 | 201 | 3 | 153.14 | 119.68 | 33.46 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 4330 | 663096.2 | 3680.50 | 563632 | 毛坯房 | 未售 |
47 | 5幢 | 202 | 3 | 127.72 | 99.81 | 27.91 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 4530 | 578571.6 | 3850.50 | 491786 | 毛坯房 | 未售 |
48 | 5幢 | 203 | 3 | 127.72 | 99.81 | 27.91 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 4530 | 578571.6 | 3850.50 | 491786 | 毛坯房 | 未售 |
49 | 5幢 | 204 | 3 | 153.14 | 119.68 | 33.46 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 4380 | 670753.2 | 3723.00 | 570140 | 毛坯房 | 未售 |
50 | 5幢 | 301 | 3 | 153.14 | 119.68 | 33.46 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 4430 | 678410.2 | 3765.50 | 576649 | 毛坯房 | 未售 |
51 | 5幢 | 304 | 3 | 153.14 | 119.68 | 33.46 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 4480 | 686067.2 | 3808.00 | 583157 | 毛坯房 | 未售 |
52 | 5幢 | 401 | 3 | 153.14 | 119.68 | 33.46 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 4530 | 693724.2 | 3850.50 | 589666 | 毛坯房 | 未售 |
53 | 5幢 | 404 | 3 | 153.14 | 119.68 | 33.46 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 4580 | 701381.2 | 3893.00 | 596174 | 毛坯房 | 未售 |
54 | 5幢 | 501 | 3 | 153.14 | 119.68 | 33.46 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 4630 | 709038.2 | 3935.50 | 602682 | 毛坯房 | 未售 |
55 | 5幢 | 604 | 3 | 153.14 | 119.68 | 33.46 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 4730 | 724352.2 | 4020.50 | 615699 | 毛坯房 | 未售 |
56 | 4幢5单元 | 1501 | 3 | 148.01 | 109.32 | 38.69 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6350 | 939864 | 5397.50 | 798884 | 毛坯房 | 未售 |
57 | 4幢5单元 | 2602 | 3 | 101.6 | 75.04 | 26.56 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6950 | 706120 | 5907.50 | 600202 | 毛坯房 | 未售 |
58 | 4幢5单元 | 2502 | 3 | 101.6 | 75.04 | 26.56 | 度假公寓酒店 | 元/㎡ | 6950 | 706120 | 5907.50 | 600202 | 毛坯房 | 未售 |
69 | 1幢 | 102 | 3 | 284.7 | 277.51 | 7.19 | 排屋 | 元/㎡ | 9980 | 2841306 | 8483.00 | 2415110 | 毛坯房 | 未售 |
60 | 2幢 | 101 | 3 | 295.36 | 287.91 | 7.45 | 排屋 | 元/㎡ | 9980 | 2947692.8 | 8483.00 | 2505539 | 毛坯房 | 未售 |
61 | 2幢 | 105 | 3 | 284.7 | 277.51 | 7.19 | 排屋 | 元/㎡ | 9980 | 2841306 | 8483.00 | 2415110 | 毛坯房 | 未售 |
62 | 2幢 | 106 | 3 | 284.7 | 244.51 | 7.19 | 排屋 | 元/㎡ | 9980 | 2841306 | 8483.00 | 2415110 | 毛坯房 | 未售 |
63 | 5幢 | 1号商铺 | 3.9 | 145.95 | 114.06 | 31.89 | 商铺 | 元/㎡ | 8000 | 1167600 | 6800.00 | 992460 | 毛坯房 | 未售 |
64 | 5幢 | 2号商铺 | 3.9 | 154.88 | 121.04 | 33.84 | 商铺 | 元/㎡ | 7800 | 1208064 | 6630.00 | 1026854 | 毛坯房 | 未售 |
65 | 5幢 | 3号商铺 | 3.9 | 154.88 | 121.04 | 33.84 | 商铺 | 元/㎡ | 8000 | 1239040 | 6800.00 | 1053184 | 毛坯房 | 未售 |
价格举报电话：12345
填制日期：2026年9月16日