“天鹅堡小镇住宅—五期”部分房源备案价格调整及剩余所有未售房源优惠方案调整后公示

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定和市政府有关会议精神，经文成县住房和城乡建设局备案同意“文住建房备（2026）30 号”现将部分房源价格及剩余所有未售房源优惠方案调整后公示。

公示期限：2026年9月16日至2026年9月18日

项目名称：天鹅堡小镇住宅—五期

建设单位：文成县中兴房地产投资有限公司

调整部分房源备案价格及剩余所有未售房源优惠方案公示如下：

序号

幢号

室号

建筑面积(㎡）

设计用途

计价
单位

原报备
单价(精装修）
（元/㎡）

原报备
总价(精装修）（元）

现销售
单价(精装修）
（元/㎡）

现房屋
总价(精装修）
（元）

销售状态

1

2幢

101

282.10

住宅

元/㎡

8664

2444114

8281

2336000

未售

2

2幢

102

282.20

住宅

元/㎡

8053

2272557

7703

2173778

未售

3

2幢

103

282.20

住宅

元/㎡

8053

2272557

7703

2173778

未售

4

2幢

104

282.10

住宅

元/㎡

8664

2444114

8281

2336000

未售

5

2幢

201

178.82

住宅

元/㎡

12047

2154245

11382

2035333

未售

6

2幢

202

178.92

住宅

元/㎡

11094

1984938

10494

1877556

未售

7

2幢

203

178.92

住宅

元/㎡

11094

1984938

10494

1877556

未售

8

2幢

204

178.82

住宅

元/㎡

12047

2154245

11382

2035333

未售

9

3幢

102

280.48

住宅

元/㎡

8670

2431762

7750

2173778

未售

10

3幢

103

280.48

住宅

元/㎡

8670

2431762

7750

2173778

未售

11

3幢

104

280.37

住宅

元/㎡

9328

2615291

8332

2336000

未售

12

3幢

201

182.69

住宅

元/㎡

11860

2166703

11455

2092667

未售

13

3幢

202

182.79

住宅

元/㎡

10923

1996615

10561

1930444

未售

14

3幢

203

182.79

住宅

元/㎡

10923

1996615

10561

1930444

未售

15

3幢

204

182.69

住宅

元/㎡

11860

2166703

11455

2092667

未售

16

3幢

302

180.40

住宅

元/㎡

12466

2248866

12050

2173778

未售

17

3幢

303

180.40

住宅

元/㎡

12466

2248866

12050

2173778

未售

18

4幢

101

280.37

住宅

元/㎡

9328

2615291

8332

2336000

未售

19

4幢

102

280.48

住宅

元/㎡

8670

2431762

7750

2173778

未售

20

4幢

103

280.48

住宅

元/㎡

8670

2431762

7750

2173778

未售

21

4幢

104

280.37

住宅

元/㎡

9328

2615291

8332

2336000

未售

22

4幢

201

182.69

住宅

元/㎡

11860

2166703

11141

2035333

未售

23

4幢

202

182.79

住宅

元/㎡

10923

1996615

10272

1877556

未售

24

4幢

203

182.79

住宅

元/㎡

10923

1996615

10272

1877556

未售

25

4幢

204

182.69

住宅

元/㎡

11860

2166703

11141

2035333

未售

26

4幢

302

180.40

住宅

元/㎡

12466

2248866

12050

2173778

未售

27

4幢

303

180.40

住宅

元/㎡

12466

2248866

12050

2173778

未售

28

4幢

304

180.30

住宅

元/㎡

13404

2416741

12956

2336000

未售

29

5幢

101

280.37

住宅

元/㎡

9328

2615291

8332

2336000

未售

30

5幢

102

280.48

住宅

元/㎡

8670

2431762

7750

2173778

未售

31

5幢

103

280.48

住宅

元/㎡

8670

2431762

7750

2173778

未售

32

5幢

104

280.37

住宅

元/㎡

9328

2615291

8332

2336000

未售

33

5幢

201

182.69

住宅

元/㎡

11860

2166703

11141

2035333

未售

34

5幢

202

182.79

住宅

元/㎡

10923

1996615

10272

1877556

未售

35

5幢

203

182.79

住宅

元/㎡

10923

1996615

10272

1877556

未售

36

5幢

204

182.69

住宅

元/㎡

11860

2166703

11141

2035333

未售

37

5幢

301

180.30

住宅

元/㎡

13404

2416741

12941

2333333

未售

38

5幢

302

180.40

住宅

元/㎡

12466

2248866

12050

2173778

未售

39

5幢

303

180.40

住宅

元/㎡

12466

2248866

12050

2173778

未售

40

5幢

304

180.30

住宅

元/㎡

13404

2416741

12956

2336000

未售

 

对天鹅堡小镇住宅—五期项目剩余所有未售房源优惠方案调整如下：

天鹅堡小镇住宅-五期项目1幢至5幢剩余所有未售房源优惠方案如下：

优惠1：参观样板房，享受带装备案房屋总价款4%优惠；

优惠2：按时签约商品房买卖合同，享受带装备案房屋总价款4%优惠；

优惠3：天鹅堡老业主推荐新客户认购成功被推荐人可享受带装备案房屋总价款 2%优惠；

1、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠；

2、以上优惠可累加，但最高不超过总房价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。

优惠后商品房总价款计算方式：优惠后商品房总价款=商品房带装备案价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）

 

天鹅堡小镇住宅-五期项目6幢至18幢剩余所有未售房源优惠方案如下：

优惠1：参与项目VIP诚意登记活动，开盘后享受带装备案房屋总价款1%优惠；

优惠2：参观样板房，享受带装备案房屋总价款1%优惠；

优惠3：参与项目开盘当天活动，且认购成功，享受带装备案房屋总价款4%优惠；

优惠4：按时签约商品房买卖合同，享受带装备案房屋总价款4%优惠；

1、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠；

2、以上各优惠可累加，但最高不超过总房价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。

优惠后商品房总价款计算方式：优惠后商品房总价款=商品房带装备案价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕

 

                                               价格举报电话：12345

                                                     填制日期：2026年9月9日