“天鹅堡小镇住宅—桃花源”部分房源备案价格调整及剩余所有未售房源优惠方案调整后公示

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定和市政府有关会议精神，经文成县住房和城乡建设局备案同意“文住建房备（2026）29号”现将部分房源价格及剩余所有未售房源优惠方案调整后公示。

公示期限：2026年9月16日至2026年9月18日

项目名称：天鹅堡小镇住宅—桃花源

建设单位：文成县中兴房地产投资有限公司

调整部分房源备案价格及剩余所有未售房源优惠方案公示如下：

天鹅堡小镇住宅—桃花源调价明细表

序号

幢号

室号

建筑面积(㎡）

设计用途

计价
单位

原报备
单价(精装修）
（元/㎡）

原报备
总价(精装修）（元）

现销售
单价(精装修）
（元/㎡）

现房屋
总价(精装修）
（元）

销售状态

1

1

101

71.24

住宅

元/㎡

10640.30

758015

9895.48

704954

未售

2

1

107

71.24

住宅

元/㎡

10640.30

758015

9895.48

704954

未售

3

1

202

51.58

住宅

元/㎡

9758.00

503318

9074.94

468085

未售

4

1

203

51.58

住宅

元/㎡

9758.00

503318

9074.94

468085

未售

5

1

204

51.91

住宅

元/㎡

9270.10

481211

8621.19

447526

未售

6

1

205

51.91

住宅

元/㎡

9270.10

481211

8621.19

447526

未售

7

1

206

51.58

住宅

元/㎡

9758.00

503318

9074.94

468085

未售

8

1

207

51.58

住宅

元/㎡

9758.00

503318

9074.94

468085

未售

9

1

302

51.60

住宅

元/㎡

9843.00

507899

9153.99

472346

未售

10

1

303

51.60

住宅

元/㎡

9843.00

507899

9153.99

472346

未售

11

1

304

51.94

住宅

元/㎡

9350.85

485683

8696.29

451685

未售

12

1

305

51.94

住宅

元/㎡

9350.85

485683

8696.29

451685

未售

13

1

306

51.60

住宅

元/㎡

9843.00

507899

9153.99

472346

未售

14

1

307

51.60

住宅

元/㎡

9843.00

507899

9153.99

472346

未售

15

1

403

51.60

住宅

元/㎡

9928.00

512285

9233.04

476425

未售

16

1

404

51.94

住宅

元/㎡

9431.60

489877

8771.39

455586

未售

17

1

504

51.94

住宅

元/㎡

9512.35

494071

8846.49

459486

未售

18

2

101

71.30

住宅

元/㎡

10640.30

758653

9895.48

705548

未售

19

2

107

71.30

住宅

元/㎡

10640.30

758653

9895.48

705548

未售

20

2

202

51.62

住宅

元/㎡

9758.00

503708

9074.94

468448

未售

21

2

203

51.62

住宅

元/㎡

9758.00

503708

9074.94

468448

未售

22

2

204

51.96

住宅

元/㎡

9270.10

481674

8621.19

447957

未售

23

2

205

51.96

住宅

元/㎡

9270.10

481674

8621.19

447957

未售

24

2

206

51.62

住宅

元/㎡

9758.00

503708

9074.94

468448

未售

25

2

207

51.62

住宅

元/㎡

9758.00

503708

9074.94

468448

未售

26

2

208

71.38

住宅

元/㎡

10733.80

766179

9982.43

712546

未售

27

2

302

51.65

住宅

元/㎡

9843.00

508391

9153.99

472804

未售

28

2

303

51.65

住宅

元/㎡

9843.00

508391

9153.99

472804

未售

29

2

304

51.99

住宅

元/㎡

9350.85

486151

8696.29

452120

未售

30

2

305

51.99

住宅

元/㎡

9350.85

486151

8696.29

452120

未售

31

2

306

51.65

住宅

元/㎡

9843.00

508391

9153.99

472804

未售

32

2

307

51.65

住宅

元/㎡

9843.00

508391

9153.99

472804

未售

33

2

402

51.65

住宅

元/㎡

9928.00

512781

9233.04

476887

未售

34

2

403

51.65

住宅

元/㎡

9928.00

512781

9233.04

476887

未售

35

2

404

51.99

住宅

元/㎡

9431.60

490349

8771.39

456024

未售

36

2

405

51.99

住宅

元/㎡

9431.60

490349

8771.39

456024

未售

37

2

406

51.65

住宅

元/㎡

9928.00

512781

9233.04

476887

未售

38

2

407

51.65

住宅

元/㎡

9928.00

512781

9233.04

476887

未售

39

2

504

51.99

住宅

元/㎡

9512.35

494547

8846.49

459929

未售

40

2

505

51.99

住宅

元/㎡

9512.35

494547

8846.49

459929

未售

41

2

506

51.65

住宅

元/㎡

10013.00

517171

9312.09

480969

未售

42

2

507

51.65

住宅

元/㎡

10013.00

517171

9312.09

480969

未售

43

2

602

51.65

住宅

元/㎡

10098.00

521562

9391.14

485052

未售

44

2

603

51.65

住宅

元/㎡

10098.00

521562

9391.14

485052

未售

45

2

604

51.99

住宅

元/㎡

9593.10

498745

8921.58

463833

未售

46

2

605

51.99

住宅

元/㎡

9593.10

498745

8921.58

463833

未售

47

2

606

51.65

住宅

元/㎡

10098.00

521562

9391.14

485052

未售

48

2

607

51.65

住宅

元/㎡

10098.00

521562

9391.14

485052

未售

49

2

704

51.99

住宅

元/㎡

9673.85

502943

8996.68

467737

未售

50

2

705

51.99

住宅

元/㎡

9673.85

502943

8996.68

467737

未售

51

2

706

51.65

住宅

元/㎡

10183.00

525952

9470.19

489135

未售

52

2

707

51.65

住宅

元/㎡

10183.00

525952

9470.19

489135

未售

53

2

802

51.65

住宅

元/㎡

10268.00

530342

9375.71

484255

未售

54

2

804

51.99

住宅

元/㎡

9754.60

507142

9071.78

471642

未售

55

2

805

51.99

住宅

元/㎡

9754.60

507142

9071.78

471642

未售

56

2

902

51.65

住宅

元/㎡

10353.00

534732

9515.76

491489

未售

57

2

904

51.99

住宅

元/㎡

9835.35

511340

9146.88

475546

未售

58

2

905

51.99

住宅

元/㎡

9835.35

511340

9146.88

475546

未售

59

2

1004

51.99

住宅

元/㎡

9916.10

515538

9221.97

479450

未售

60

2

1005

51.99

住宅

元/㎡

9916.10

515538

9221.97

479450

未售

61

2

1007

51.65

住宅

元/㎡

10438.00

539123

9707.34

501384

未售

62

2

1104

51.99

住宅

元/㎡

9996.85

519736

9297.07

483355

未售

63

2

1204

51.99

住宅

元/㎡

10077.60

523934

9372.17

487259

未售

64

2

1205

51.99

住宅

元/㎡

10077.60

523934

9372.17

487259

未售

65

2

1302

51.65

住宅

元/㎡

10693.00

552293

9944.49

513633

未售

66

2

1303

51.65

住宅

元/㎡

10693.00

552293

9944.49

513633

未售

67

2

1304

51.99

住宅

元/㎡

10158.35

528133

9447.27

491163

未售

68

2

1305

51.99

住宅

元/㎡

10158.35

528133

9447.27

491163

未售

69

2

1306

51.65

住宅

元/㎡

10693.00

552293

9944.49

513633

未售

70

2

1404

51.99

住宅

元/㎡

10239.10

532331

9522.36

495068

未售

71

2

1405

51.99

住宅

元/㎡

10239.10

532331

9522.36

495068

未售

72

2

1407

51.65

住宅

元/㎡

10778.00

556684

10023.54

517716

未售

对天鹅堡小镇住宅—桃花源项目剩余所有未售房源优惠方案调整如下：

优惠1：参观样板房，享受带装备案房屋总价款4%优惠；

优惠2：付款方式为一次性享受带装备案房屋总价款1%优惠；

优惠3：按时签约商品房买卖合同，享受带装备案房屋总价款1%优惠；

优惠4：团购 5 套及以上均可享受带装备案房屋总价 2%优惠；

1、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠；

2、以上各优惠可累加，但最高不超过总房价的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。

优惠后商品房总价款计算方式：优惠后商品房总价款=商品房带装备案价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕

 

价格举报电话：12345

                                                     填制日期：2026年9月14日