关于君澜邸部分房源价格调整后公示

 

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发（2010）62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发（2011）23号）和市政府有关会议精神，经平阳县市场监督管理局备案同意“平市监检备（2026)109号”，现将部分房源价格调整后公示。

公示时间：2026年8月18日---2026年8月20日。

优惠折扣：

优惠一：参加君澜邸报名活动，可享受总房款2%优惠；

优惠二：提供个人征信证明，可享受总房款3%购房优惠；

优惠三：按时签约并配合银行办理按揭手续可享总房款3%优惠；

优惠四：a、购房者本人或亲朋可凭购买融信房开名下开发项目的购房凭证（1套）至融信君澜售楼处办理相关手续，成功认购可享受备案房屋总价的1%优惠；

b、购房者本人或亲朋可凭购买融信房开名下开发项目的购房凭证（1套以上）至融信君澜售楼处办理相关手续，成功认购可享受备案房屋总价的2%优惠；

（a、b优惠不可叠加使用）

优惠五：参加促安居活动可享受总房款5%优惠

优惠折扣备注：

1、计算方式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-【优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）】｝；

2、以上优惠说明，最高优惠折扣不超过15%。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格


楼盘名称：君澜邸

序号

幢号

室号

层高（m）

户型

预测建筑面积（㎡）

套内建筑面积
（㎡）

公摊建筑面积
（㎡）

销售单价
（元/㎡）

房屋总价
（元）

调整前单价
（元/㎡）

调整前总价
（元）

销售状态

1

1

201

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

9475

1300235

11147

1529689

未售

2

1

204

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

9495

1292851

11171

1521002

未售

3

1

304

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

9929

1351877

11681

1590444

未售

4

1

401

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

10197

1399384

11997

1646335

未售

5

1

404

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

10218

1391227

12021

1636738

未售

6

1

501

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

10703

1468788

12592

1727987

未售

7

1

504

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

10723

1460090

12616

1717753

未售

8

1

604

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

10796

1469927

12701

1729327

未售

9

1

701

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

10848

1488618

12762

1751316

未售

10

1

801

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

10920

1498533

12847

1762980

未售

11

1

1801

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

10811

1483660

12719

1745483

未售

12

1

1804

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

10832

1474846

12743

1735114

未售

13

1

1901

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

11389

1562979

13399

1838799

未售

14

1

1904

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

11410

1553547

13423

1827703

未售

15

1

2001

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

11426

1567937

13442

1844632

未售

16

1

2004

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

11446

1558465

13466

1833489

未售

17

1

2101

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

11389

1562979

13399

1838799

未售

18

1

2104

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

11410

1553547

13423

1827703

未售

19

1

2301

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

11317

1553064

13314

1827135

未售

20

1

2304

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

11337

1543709

13338

1816129

未售

21

1

2401

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

11281

1548107

13272

1821303

未售

22

1

2404

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

11301

1538790

13296

1810342

未售

23

1

2604

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

10796

1469927

12701

1729327

未售

24

7

201

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

9655

1313533

11359

1545333

未售

25

7

204

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

9872

1343019

11614

1580023

未售

26

7

301

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

10089

1372506

11869

1614713

未售

27

7

304

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

10306

1401992

12124

1649403

未售

28

7

401

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

10378

1411821

12209

1660967

未售

29

7

404

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

10595

1441308

12464

1695657

未售

30

7

504

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11100

1510110

13059

1776601

未售

31

7

604

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11173

1519939

13144

1788164

未售

32

7

704

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11245

1529767

13229

1799727

未售

33

7

804

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11317

1539597

13314

1811291

未售

34

7

904

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11389

1549425

13399

1822854

未售

35

7

1004

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11462

1559255

13484

1834418

未售

36

7

1104

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11498

1564169

13527

1840199

未售

37

7

1204

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11534

1569083

13569

1845981

未售

38

7

1304

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11245

1529767

13229

1799727

未售

39

7

1504

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11642

1583827

13697

1863326

未售

40

7

1801

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

10992

1495367

12932

1759256

未售

41

7

1804

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11209

1524854

13187

1793946

未售

42

7

1901

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11570

1573998

13612

1851763

未售

43

7

1904

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11787

1603485

13867

1886453

未售

44

7

2101

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11570

1573998

13612

1851763

未售

45

7

2104

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11787

1603485

13867

1886453

未售

46

7

2201

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11534

1569083

13569

1845981

未售

47

7

2204

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11751

1598570

13824

1880671

未售

48

7

2301

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11498

1564169

13527

1840199

未售

49

7

2304

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11715

1593656

13782

1874890

未售

50

7

2401

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11462

1559255

13484

1834418

未售

51

7

2404

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11678

1588741

13739

1869108

未售

52

7

2501

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11426

1554340

13442

1828636

未售

53

7

2504

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11642

1583827

13697

1863326

未售

54

7

2601

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

10956

1490452

12889

1753474

未售

55

7

2604

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11173

1519939

13144

1788164

未售

56

25

304

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

9978

1369941

11738

1611696

未售

57

25

401

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

9974

1369409

11696

1605860

未售

58

25

404

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

10267

1409621

12078

1658378

未售

59

25

1604

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

11841

1625750

14203

1950140

未售

60

25

1704

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

12156

1669029

14288

1961811

未售

61

25

1804

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

10772

1479060

12673

1740071

未售

62

25

1901

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

11820

1622899

13906

1909293

未售

63

25

1904

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

12156

1669029

14288

1961811

未售

64

25

2001

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

11748

1612979

13821

1897623

未售

65

25

2004

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

12078

1658261

14203

1950140

未售

66

25

2104

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

12001

1647699

14118

1938470

未售

67

25

2304

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

11856

1627859

13948

1915129

未售

68

25

2404

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

11712

1608019

13778

1891788

未售

69

25

2504

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

11712

1608019

13778

1891788

未售

70

25

2601

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

10447

1434420

12291

1687554

未售

71

25

2604

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

10772

1479060

12673

1740071

未售

72

3

101

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

193.46

172.76

20.7

13177

2549176

14823

2867630

未售

73

2

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.93

168.64

31.29

12357

2470504

14520

2902985

未售

74

3

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.18

168.65

30.53

13713

2731422

16133

3213438

未售

75

5

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.45

157.72

29.73

13948

2614631

16410

3076037

未售

76

5

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.45

157.72

29.73

12554

2353168

14769

2768434

未售

77

6

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

192.94

172.67

20.27

14197

2739247

16594

3201702

未售

78

6

103

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

192.94

172.67

20.27

14571

2811257

17009

3281745

未售

79

6

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.54

168.76

29.78

12725

2526448

14935

2965168

未售

80

6

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.45

168.68

29.77

13471

2673372

15765

3128480

未售

81

8

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.38

168.75

30.63

12728

2537734

14935

2977713

未售

82

9

101

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

193.03

172.75

20.28

16064

3100871

18899

3648084

未售

83

9

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

192.94

172.67

20.27

13824

2667237

16179

3121660

未售

84

9

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.45

168.68

29.77

12725

2525238

14935

2963824

未售

85

10

103

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

192.94

172.67

20.27

14197

2739247

16594

3201702

未售

86

11

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

192.94

172.67

20.27

15244

2941167

17934

3460197

未售

87

11

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.54

168.76

29.78

14762

2930902

17367

3448121

未售

88

11

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.45

168.68

29.77

15003

2977368

17651

3502786

未售

89

11

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.45

168.68

29.77

15404

3057023

18123

3596498

未售

90

15

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.69

157.71

29.98

14040

2635125

16517

3100148

未售

91

18

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

14120

2629296

16612

3093290

未售

92

18

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

14200

2644244

16706

3110876

未售

93

19

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.69

157.71

29.98

13558

2544721

15951

2993790

未售

94

19

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.69

157.71

29.98

12163

2282861

13558

2544721

未售

95

20

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

14120

2629296

16612

3093290

未售

96

20

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

14200

2644244

16706

3110876

未售

97

22

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

159.86

141.89

17.97

12491

1996782

14040

2244399

未售

98

22

103

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

159.86

141.89

17.97

12491

1996782

14040

2244399

未售

99

22

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.69

157.71

29.98

13558

2544721

15951

2993790

未售

100

22

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.69

157.71

29.98

13558

2544721

15951

2993790

未售

101

22

304

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.78

157.79

29.99

13799

2591165

16234

3048430

未售

102

23

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

158.83

141.89

16.94

14521

2306441

17084

2713460

未售

103

23

103

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

158.83

141.89

16.94

14602

2319191

17178

2728461

未售

104

23

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.18

168.65

30.53

13638

2716494

16045

3195876

未售

105

23

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

14040

2614347

16517

3075703

未售

106

23

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

14120

2629296

16612

3093290

未售

107

16

103

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

158.83

141.89

16.94

13037

2070588

13616

2162592

未售

108

16

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

158.83

141.89

16.94

12923

2052621

13545

2151380

未售

 

 

 

 

 

16606.7

 

 

12228

203059426

14318

237776802

 

 

 

平阳融宏置业有限公司

填制日期：2026年8月17日