关于君澜邸部分房源价格调整后公示

 

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发（2010）62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发（2011）23号）和市政府有关会议精神，经平阳县市场监督管理局备案同意“平市监检备（2026)98号”，现将部分房源价格调整后公示。

公示时间：2026年7月17日---2026年7月19日。

优惠折扣：

优惠一：参加君澜邸报名活动，可享受总房款2%优惠；

优惠二：提供个人征信证明，可享受总房款3%购房优惠；

优惠三：按时签约并配合银行办理按揭手续可享总房款3%优惠；

优惠四：a、购房者本人或亲朋可凭购买融信房开名下开发项目的购房凭证（1套）至融信君澜售楼处办理相关手续，成功认购可享受备案房屋总价的1%优惠；

b、购房者本人或亲朋可凭购买融信房开名下开发项目的购房凭证（1套以上）至融信君澜售楼处办理相关手续，成功认购可享受备案房屋总价的2%优惠；

（a、b优惠不可叠加使用）

优惠五：参加促安居活动可享受总房款5%优惠

优惠折扣备注：

1、计算方式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-【优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）】｝；

2、以上优惠说明，最高优惠折扣不超过15%。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格


楼盘名称：君澜邸

序号

幢号

室号

层高（m）

户型

预测建筑面积（㎡）

套内建筑面积
（㎡）

公摊建筑面积
（㎡）

销售单价
（元/㎡）

房屋总价
（元）

调整前单价
（元/㎡）

调整前总价
（元）

销售状态

1

1

201

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

11147

1529689

13114

1799635

未售

2

1

204

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

11171

1521002

13142

1789415

未售

3

1

301

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

9727

1334881

9860

1353053

未售

4

1

304

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

11681

1590444

13742

1871111

未售

5

1

401

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

11997

1646335

14114

1936865

未售

6

1

404

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

12021

1636738

14142

1925575

未售

7

1

501

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

12592

1727987

14814

2032926

未售

8

1

504

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

12616

1717753

14842

2020887

未售

9

1

604

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

12701

1729327

14942

2034503

未售

10

1

701

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

12762

1751316

15014

2060372

未售

11

1

801

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

12847

1762980

15114

2074095

未售

12

1

1801

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

12719

1745483

14964

2053510

未售

13

1

1804

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

12743

1735114

14992

2041311

未售

14

1

1901

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

13399

1838799

15764

2163294

未售

15

1

1904

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

13423

1827703

15792

2150239

未售

16

1

2001

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

13442

1844632

15814

2170156

未售

17

1

2004

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

13466

1833489

15842

2157047

未售

18

1

2101

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

13399

1838799

15764

2163294

未售

19

1

2104

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

13423

1827703

15792

2150239

未售

20

1

2301

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

13314

1827135

15664

2149571

未售

21

1

2304

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

13338

1816129

15692

2136623

未售

22

1

2401

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

13272

1821303

15614

2142710

未售

23

1

2404

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

13296

1810342

15642

2129815

未售

24

1

2602

2.95

三房两厅两卫

110.52

89.86

20.66

9606

1061628

9976

1102571

未售

25

1

2603

2.95

三房两厅两卫

110.52

89.86

20.66

9606

1061628

9976

1102571

未售

26

1

2604

2.95

四房两厅两卫

136.16

110.72

25.44

12701

1729327

14942

2034503

未售

27

2

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.93

168.64

31.29

14520

2902985

17082

3415277

未售

28

3

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.18

168.65

30.53

16133

3213438

18980

3780516

未售

29

5

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.45

157.72

29.73

16410

3076037

19306

3618868

未售

30

5

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.45

157.72

29.73

14769

2768434

17375

3256982

未售

31

6

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

192.94

172.67

20.27

16594

3201702

19523

3766709

未售

32

6

103

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

192.94

172.67

20.27

17009

3281745

20011

3860877

未售

33

6

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.54

168.76

29.78

14935

2965168

17570

3488433

未售

34

6

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.45

168.68

29.77

15765

3128480

18547

3680565

未售

35

7

201

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11359

1545333

13364

1818039

未售

36

7

204

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11614

1580023

13664

1858851

未售

37

7

301

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11869

1614713

13964

1899663

未售

38

7

304

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

12124

1649403

14264

1940475

未售

39

7

401

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

12209

1660967

14364

1954079

未售

40

7

404

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

12464

1695657

14664

1994891

未售

41

7

504

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13059

1776601

15364

2090119

未售

42

7

604

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13144

1788164

15464

2103723

未售

43

7

704

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13229

1799727

15564

2117327

未售

44

7

804

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13314

1811291

15664

2130931

未售

45

7

904

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13399

1822854

15764

2144535

未售

46

7

1004

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13484

1834418

15864

2158139

未售

47

7

1104

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13527

1840199

15914

2164941

未售

48

7

1204

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13569

1845981

15964

2171743

未售

49

7

1304

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13229

1799727

15564

2117327

未售

50

7

1504

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13697

1863326

16114

2192149

未售

51

7

1801

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

12932

1759256

15214

2069713

未售

52

7

1804

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13187

1793946

15514

2110525

未售

53

7

1901

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13612

1851763

16014

2178545

未售

54

7

1904

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13867

1886453

16314

2219357

未售

55

7

2101

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13612

1851763

16014

2178545

未售

56

7

2104

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13867

1886453

16314

2219357

未售

57

7

2201

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13569

1845981

15964

2171743

未售

58

7

2204

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13824

1880671

16264

2212555

未售

59

7

2301

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13527

1840199

15914

2164941

未售

60

7

2304

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13782

1874890

16214

2205753

未售

61

7

2401

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13484

1834418

15864

2158139

未售

62

7

2404

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13739

1869108

16164

2198951

未售

63

7

2501

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13442

1828636

15814

2151337

未售

64

7

2504

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13697

1863326

16114

2192149

未售

65

7

2601

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

12889

1753474

15164

2062911

未售

66

7

2602

2.95

三房两厅两卫

110.43

89.86

20.57

9762

1077971

10120

1117552

未售

67

7

2603

2.95

三房两厅两卫

110.43

89.86

20.57

9762

1077971

10120

1117552

未售

68

7

2604

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

13144

1788164

15464

2103723

未售

69

8

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.38

168.75

30.63

14935

2977713

17570

3503192

未售

70

9

101

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

193.03

172.75

20.28

18899

3648084

22234

4291864

未售

71

9

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

192.94

172.67

20.27

16179

3121660

19035

3672542

未售

72

9

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.45

168.68

29.77

14935

2963824

17570

3486852

未售

73

10

103

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

192.94

172.67

20.27

16594

3201702

19523

3766709

未售

74

11

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

192.94

172.67

20.27

17934

3460197

21099

4070820

未售

75

11

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.54

168.76

29.78

17367

3448121

20432

4056614

未售

76

11

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.45

168.68

29.77

17651

3502786

20766

4120925

未售

77

11

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.45

168.68

29.77

18123

3596498

21321

4231175

未售

78

13

204

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

9234

1237395

9431

1263691

未售

79

13

304

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

9783

1310963

9934

1331128

未售

80

13

404

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

10097

1353002

10221

1369665

未售

81

13

1801

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

10293

1379277

10401

1393749

未售

82

15

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.69

157.71

29.98

16517

3100148

19432

3647234

未售

83

17

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.69

157.71

29.98

12239

2297214

13638

2559789

未售

84

17

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.69

157.71

29.98

12316

2311567

13719

2574856

未售

85

18

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

16612

3093290

19543

3639165

未售

86

18

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

16706

3110876

19654

3659855

未售

87

19

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.69

157.71

29.98

15951

2993790

18766

3522107

未售

88

19

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.69

157.71

29.98

13558

2544721

15951

2993790

未售

89

20

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

16612

3093290

19543

3639165

未售

90

20

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

16706

3110876

19654

3659855

未售

91

22

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

159.86

141.89

17.97

14040

2244399

16517

2640470

未售

92

22

103

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

159.86

141.89

17.97

14040

2244399

16517

2640470

未售

93

22

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.69

157.71

29.98

15951

2993790

18766

3522107

未售

94

22

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.69

157.71

29.98

15951

2993790

18766

3522107

未售

95

22

304

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.78

157.79

29.99

16234

3048430

19099

3586389

未售

96

23

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

158.83

141.89

16.94

17084

2713460

20099

3192307

未售

97

23

103

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

158.83

141.89

16.94

17178

2728461

20210

3209955

未售

98

23

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.18

168.65

30.53

16045

3195876

18877

3759855

未售

99

23

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

16517

3075703

19432

3618475

未售

100

23

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

16612

3093290

19543

3639165

未售

101

25

301

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

9450

1297512

9605

1318799

未售

102

25

304

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

11738

1611696

13810

1896113

未售

103

25

401

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

11696

1605860

13760

1889248

未售

104

25

404

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

12078

1658378

14210

1951033

未售

105

25

1604

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

14203

1950140

16710

2294283

未售

106

25

1704

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

14288

1961811

16810

2308013

未售

107

25

1804

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

12673

1740071

14910

2047143

未售

108

25

1901

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

13906

1909293

16360

2246228

未售

109

25

1904

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

14288

1961811

16810

2308013

未售

110

25

2001

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

13821

1897623

16260

2232498

未售

111

25

2004

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

14203

1950140

16710

2294283

未售

112

25

2104

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

14118

1938470

16610

2280553

未售

113

25

2304

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

13948

1915129

16410

2253093

未售

114

25

2404

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

13778

1891788

16210

2225633

未售

115

25

2504

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

13778

1891788

16210

2225633

未售

116

25

2601

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

12291

1687554

14460

1985358

未售

117

25

2604

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

12673

1740071

14910

2047143

未售

118

26

201

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

8302

1380238

8389

1394631

未售

119

13

1804

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

10646

1426571

10725

1437102

未售

120

25

2501

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

11379

1562352

13374

1836270

未售

121

20

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

158.83

141.89

16.94

12843

2039922

14602

2319191

未售

122

25

2101

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

11626

1596235

13678

1877923

未售

123

3

101

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

193.46

172.76

20.7

14823

2867630

17439

3373683

未售

 

 

 

 

 

18650.53

 

 

13848

258269157

16146

301132307

 

 

 

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填制日期：2026年7月16日