关于“东皓商业中心”预售价格调整后公示
经温州市瓯海区发改局、温州市瓯海区市场监管局备案同意，备案号“温瓯价检备（2026）45号”“温瓯市监价备（2026）44号”。现将“东皓商业中心”部分房源价格调整后公示，公示期限：2026年6月19日至2026年6月24日。
预售价格及其变动情况：
明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市瓯海区发改局、温州市瓯海区市场监管局重新备案（详表附后）。
办公优惠条件如下：
1、成功认购东皓商业中心办公并在签订《商品房预定协议书》7日内办理签约的客户享受总房款2%优惠；
2、一次性付款的客户可享受折后房款6%优惠；
3、购买振凯未来实业名下1000万产品的可享受折后房款1%优惠；
4、购买振凯未来实业名下2000万产品的可享受折后房款2%优惠。
优惠后总房价计算公式：优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）]*[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）或优惠4（如有）]
优惠3与优惠4不可同时享受
商铺优惠条件如下：
1、成功认购东皓商业中心商铺并在签订《商品房预定协议书》7日内办理签约的客户享受总房款2%优惠；
一次性付款的客户可享受折后房款8%优惠。
优惠后总房价计算公式：优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）]*[1-优惠2（如有）]
附：商品房销售价目表
温州振凯未来实业有限公司
2026年6月18日
商品房销售价目表 |
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| 楼盘名称：东皓商业中心 |
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序号 | 楼幢 | 室号 | 层高（m） | 户型 | 建筑面积（㎡） | 套内建筑面积（㎡） | 公摊建筑面积（㎡） | 计价单位（元/㎡） | 原销售单价（元/㎡） | 原房屋总价（元） | 现销售单价（元/㎡） | 现房屋总价（元） | 销售状态 | 备注 | |
1 | 4 | 410 | 4.79 | 办公 | 323.78 | 256.53 | 67.25 | 元/㎡ | 9111.11 | 2949995 | 9111.11 | 2949995 | 未售 | 办公 | |
2 | 2 | 502 | 4.79 | 办公 | 603.26 | 450.57 | 152.69 | 元/㎡ | 10000.00 | 6032600 | 10000.00 | 6032600 | 未售 | 办公 | |
3 | 2 | 1001 | 4.79 | 办公 | 559.58 | 413.06 | 146.52 | 元/㎡ | 9333.33 | 5222745 | 9333.33 | 5222745 | 未售 | 办公 | |
4 | 2 | 1002 | 4.79 | 办公 | 457 | 337.34 | 119.66 | 元/㎡ | 9111.11 | 4163777 | 9111.11 | 4163777 | 未售 | 办公 | |
5 | 2 | 1101 | 4.79 | 办公 | 563.79 | 413.06 | 150.73 | 元/㎡ | 9333.33 | 5262038 | 9333.33 | 5262038 | 未售 | 办公 | |
6 | 2 | 115 | 4.95 | 商业 | 52.3 | 40.88 | 11.42 | 元/㎡ | 35826.50 | 1873726 | 35826.50 | 1873726 | 未售 | 商业 | |
7 | 2 | 116 | 4.95 | 商业 | 90.22 | 68.73 | 21.49 | 元/㎡ | 31056.11 | 2801882 | 31056.11 | 2801882 | 未售 | 商业 | |
8 | 2 | 117 | 4.95 | 商业 | 31.98 | 24.36 | 7.62 | 元/㎡ | 25873.80 | 827444 | 25873.80 | 827444 | 未售 | 商业 | |
9 | 2 | 201 | 4.80 | 商业 | 59.55 | 31.84 | 27.71 | 元/㎡ | 12836.72 | 764427 | 10141.01 | 603897 | 未售 | 商业 | |
10 | 2 | 202 | 4.80 | 商业 | 58.91 | 31.5 | 27.41 | 元/㎡ | 12663.25 | 745992 | 10003.97 | 589334 | 未售 | 商业 | |
11 | 2 | 203 | 4.80 | 商业 | 65.98 | 35.28 | 30.7 | 元/㎡ | 12663.25 | 835521 | 10003.97 | 660062 | 未售 | 商业 | |
12 | 2 | 204 | 4.80 | 商业 | 65.98 | 35.28 | 30.7 | 元/㎡ | 12663.25 | 835521 | 10003.97 | 660062 | 未售 | 商业 | |
13 | 2 | 205 | 4.80 | 商业 | 65.98 | 35.28 | 30.7 | 元/㎡ | 12663.25 | 835521 | 10003.97 | 660062 | 未售 | 商业 | |
14 | 2 | 206 | 4.80 | 商业 | 65.98 | 35.28 | 30.7 | 元/㎡ | 12663.25 | 835521 | 10003.97 | 660062 | 未售 | 商业 | |
15 | 2 | 207 | 4.80 | 商业 | 65.98 | 35.28 | 30.7 | 元/㎡ | 12836.72 | 846967 | 10141.01 | 669104 | 未售 | 商业 | |
16 | 2 | 208 | 4.80 | 商业 | 65.98 | 35.28 | 30.7 | 元/㎡ | 12923.47 | 852691 | 10209.55 | 673626 | 未售 | 商业 | |
17 | 2 | 209 | 4.80 | 商业 | 65.98 | 35.28 | 30.7 | 元/㎡ | 12923.47 | 852691 | 10209.55 | 673626 | 未售 | 商业 | |
18 | 2 | 210 | 4.80 | 商业 | 65.98 | 35.28 | 30.7 | 元/㎡ | 13010.19 | 858412 | 10278.04 | 678145 | 未售 | 商业 | |
19 | 2 | 211 | 4.80 | 商业 | 58.91 | 31.5 | 27.41 | 元/㎡ | 13096.91 | 771539 | 10346.56 | 609516 | 未售 | 商业 | |
20 | 2 | 212 | 4.80 | 商业 | 63.74 | 34.08 | 29.66 | 元/㎡ | 12142.84 | 773985 | 9592.85 | 611448 | 未售 | 商业 | |
21 | 2 | 213 | 4.80 | 商业 | 74.63 | 39.9 | 34.73 | 元/㎡ | 13183.67 | 983897 | 10415.10 | 777279 | 未售 | 商业 | |
22 | 2 | 214 | 4.80 | 商业 | 74.63 | 39.9 | 34.73 | 元/㎡ | 13270.40 | 990370 | 10483.61 | 782392 | 未售 | 商业 | |
23 | 2 | 215 | 4.80 | 商业 | 74.63 | 39.90 | 34.73 | 元/㎡ | 13357.13 | 996843 | 10552.14 | 787506 | 未售 | 商业 | |
24 | 2 | 216 | 4.80 | 商业 | 98.19 | 52.5 | 45.69 | 元/㎡ | 13443.87 | 1320054 | 10620.66 | 1042843 | 未售 | 商业 | |
25 | 2 | 217 | 4.80 | 商业 | 168.92 | 90.31 | 78.61 | 元/㎡ | 13877.55 | 2344196 | 10963.27 | 1851916 | 未售 | 商业 | |
26 | 2 | 218 | 4.80 | 商业 | 110.45 | 59.06 | 51.39 | 元/㎡ | 13877.54 | 1532774 | 10963.25 | 1210891 | 未售 | 商业 | |
27 | 2 | 219 | 4.80 | 商业 | 32.99 | 17.64 | 15.35 | 元/㎡ | 15178.56 | 500741 | 11991.06 | 395585 | 未售 | 商业 | |
28 | 2 | 220 | 4.80 | 商业 | 85.8 | 46.71 | 39.09 | 元/㎡ | 15178.56 | 1302320 | 11991.06 | 1028833 | 未售 | 商业 | |
29 | 2 | 221 | 4.80 | 商业 | 144.38 | 77.2 | 67.18 | 元/㎡ | 13010.20 | 1878413 | 10278.06 | 1483946 | 未售 | 商业 | |
30 | 2 | 222 | 4.80 | 商业 | 156.91 | 83.9 | 73.01 | 元/㎡ | 13877.55 | 2177526 | 10963.27 | 1720247 | 未售 | 商业 | |
31 | 2 | 224 | 4.80 | 商业 | 91.02 | 48.67 | 42.35 | 元/㎡ | 14311.22 | 1302607 | 14311.22 | 1302607 | 未售 | 商业 | |
32 | 2 | 225 | 4.80 | 商业 | 81.02 | 43.32 | 37.7 | 元/㎡ | 14311.21 | 1159494 | 14311.21 | 1159494 | 未售 | 商业 | |
33 | 3 | 107 | 4.95 | 商业 | 39.85 | 36.96 | 2.89 | 元/㎡ | 29670.77 | 1182380 | 29670.77 | 1182380 | 未售 | 商业 | |
34 | 3 | 108 | 4.95 | 商业 | 39.85 | 36.96 | 2.89 | 元/㎡ | 30017.80 | 1196209 | 30017.80 | 1196209 | 未售 | 商业 | |
35 | 3 | 121 | 4.95 | 商业 | 45.62 | 42.31 | 3.31 | 元/㎡ | 31836.73 | 1452392 | 31836.73 | 1452392 | 未售 | 商业 | |
36 | 3 | 122 | 4.95 | 商业 | 48.62 | 45.09 | 3.53 | 元/㎡ | 31836.73 | 1547902 | 31836.73 | 1547902 | 未售 | 商业 | |
37 | 3 | 123 | 4.95 | 商业 | 48.5 | 44.98 | 3.52 | 元/㎡ | 32010.18 | 1552494 | 32010.18 | 1552494 | 未售 | 商业 | |
38 | 3 | 124 | 4.95 | 商业 | 51.15 | 47.43 | 3.72 | 元/㎡ | 32010.19 | 1637321 | 32010.19 | 1637321 | 未售 | 商业 | |
39 | 3 | 126 | 4.95 | 商业 | 53.44 | 49.56 | 3.88 | 元/㎡ | 32183.64 | 1719894 | 32183.64 | 1719894 | 未售 | 商业 | |
40 | 3 | 147 | 4.95 | 商业 | 41.77 | 38.74 | 3.03 | 元/㎡ | 31142.85 | 1300837 | 31142.85 | 1300837 | 未售 | 商业 | |
41 | 3 | 148 | 4.95 | 商业 | 38.74 | 36.3 | 2.44 | 元/㎡ | 29581.63 | 1145992 | 29581.63 | 1145992 | 未售 | 商业 | |
42 | 3 | 155 | 4.95 | 商业 | 109.31 | 101.37 | 7.94 | 元/㎡ | 30188.77 | 3299934 | 30188.77 | 3299934 | 未售 | 商业 | |
43 | 3 | 201 | 4.80 | 商业 | 57.8 | 32.34 | 25.46 | 元/㎡ | 15192.98 | 878154 | 15192.98 | 878154 | 未售 | 商业 | |
44 | 3 | 203 | 4.80 | 商业 | 127.84 | 71.07 | 56.77 | 元/㎡ | 15178.56 | 1940427 | 15178.56 | 1940427 | 未售 | 商业 | |
45 | 3 | 204 | 4.80 | 商业 | 475.21 | 265.89 | 209.32 | 元/㎡ | 9974.49 | 4739977 | 9974.49 | 4739977 | 未售 | 商业 | |
46 | 3 | 205 | 4.80 | 商业 | 355.14 | 197.43 | 157.71 | 元/㎡ | 11709.18 | 4158398 | 11709.18 | 4158398 | 未售 | 商业 | |
47 | 3 | 206 | 4.80 | 商业 | 134.58 | 75.3 | 59.28 | 元/㎡ | 13096.93 | 1762585 | 10346.57 | 1392441 | 未售 | 商业 | |
48 | 3 | 207 | 4.80 | 商业 | 127.61 | 71.4 | 56.21 | 元/㎡ | 13096.93 | 1671299 | 10346.57 | 1320326 | 未售 | 商业 | |
49 | 3 | 208 | 4.80 | 商业 | 119.26 | 66.3 | 52.96 | 元/㎡ | 14831.63 | 1768820 | 11716.99 | 1397368 | 未售 | 商业 | |
50 | 3 | 209 | 4.80 | 商业 | 119.26 | 66.3 | 52.96 | 元/㎡ | 13530.60 | 1613659 | 10689.17 | 1274790 | 未售 | 商业 | |
51 | 3 | 210 | 4.80 | 商业 | 128.02 | 71.17 | 56.85 | 元/㎡ | 14571.43 | 1865434 | 11511.43 | 1473693 | 未售 | 商业 | |
52 | 3 | 211 | 4.80 | 商业 | 102.89 | 57.2 | 45.69 | 元/㎡ | 15872.44 | 1633115 | 12539.23 | 1290161 | 未售 | 商业 | |
53 | 3 | 212 | 4.80 | 商业 | 92.37 | 51.35 | 41.02 | 元/㎡ | 16045.90 | 1482160 | 12676.26 | 1170906 | 未售 | 商业 | |
54 | 3 | 213 | 4.80 | 商业 | 87.78 | 48.8 | 38.98 | 元/㎡ | 16045.91 | 1408510 | 12676.27 | 1112723 | 未售 | 商业 | |
55 | 3 | 214 | 4.80 | 商业 | 124.49 | 69.21 | 55.28 | 元/㎡ | 16045.91 | 1997555 | 16045.91 | 1997555 | 未售 | 商业 | |
56 | 3 | 215 | 4.80 | 商业 | 157.14 | 87.36 | 69.78 | 元/㎡ | 16045.91 | 2521454 | 16045.91 | 2521454 | 未售 | 商业 | |
57 | 3 | 216 | 4.80 | 商业 | 109.25 | 60.74 | 48.51 | 元/㎡ | 17780.61 | 1942532 | 17780.61 | 1942532 | 未售 | 商业 | |
58 | 3 | 217 | 4.80 | 商业 | 111.15 | 61.79 | 49.36 | 元/㎡ | 16045.91 | 1783503 | 16045.91 | 1783503 | 未售 | 商业 | |
59 | 3 | 218 | 4.80 | 商业 | 94.5 | 52.53 | 41.97 | 元/㎡ | 16017.06 | 1513612 | 16017.06 | 1513612 | 未售 | 商业 | |
60 | 3 | 219 | 4.80 | 商业 | 110.22 | 61.28 | 48.94 | 元/㎡ | 15178.56 | 1672981 | 15178.56 | 1672981 | 未售 | 商业 | |
61 | 3 | 220 | 4.80 | 商业 | 124.66 | 69.3 | 55.36 | 元/㎡ | 15612.24 | 1946222 | 15612.24 | 1946222 | 未售 | 商业 | |
62 | 3 | 221 | 4.80 | 商业 | 124.66 | 69.3 | 55.36 | 元/㎡ | 16045.91 | 2000283 | 16045.91 | 2000283 | 未售 | 商业 | |
63 | 3 | 222 | 4.80 | 商业 | 124.66 | 69.3 | 55.36 | 元/㎡ | 16913.25 | 2108406 | 16913.25 | 2108406 | 未售 | 商业 | |
64 | 3 | 223 | 4.80 | 商业 | 139.49 | 77.55 | 61.94 | 元/㎡ | 17780.60 | 2480216 | 17780.60 | 2480216 | 未售 | 商业 | |
65 | 3 | 224 | 4.80 | 商业 | 138.77 | 77.15 | 61.62 | 元/㎡ | 18647.96 | 2587777 | 18647.96 | 2587777 | 未售 | 商业 | |
66 | 3 | 301 | 4.80 | 商业 | 78.98 | 44.05 | 34.93 | 元/㎡ | 13877.54 | 1096048 | 13877.54 | 1096048 | 未售 | 商业 | |
67 | 3 | 302 | 4.80 | 商业 | 105.80 | 58.85 | 46.95 | 元/㎡ | 11275.50 | 1192948 | 11275.50 | 1192948 | 未售 | 商业 | |
68 | 3 | 303 | 4.80 | 商业 | 120.05 | 66.78 | 53.27 | 元/㎡ | 11275.50 | 1353624 | 11275.50 | 1353624 | 未售 | 商业 | |
69 | 3 | 304 | 4.80 | 商业 | 120.05 | 66.78 | 53.27 | 元/㎡ | 11275.50 | 1353624 | 11275.50 | 1353624 | 未售 | 商业 | |
70 | 3 | 305 | 4.80 | 商业 | 122.3 | 68.03 | 54.27 | 元/㎡ | 11535.71 | 1410817 | 11535.71 | 1410817 | 未售 | 商业 | |
71 | 3 | 306 | 4.80 | 商业 | 167.98 | 93.44 | 74.54 | 元/㎡ | 11535.71 | 1937769 | 11535.71 | 1937769 | 未售 | 商业 | |
72 | 3 | 307 | 4.80 | 商业 | 122.57 | 68.63 | 53.94 | 元/㎡ | 9540.81 | 1169417 | 9540.81 | 1169417 | 未售 | 商业 | |
73 | 3 | 308 | 4.80 | 商业 | 132.13 | 73.97 | 58.16 | 元/㎡ | 9540.80 | 1260626 | 9540.80 | 1260626 | 未售 | 商业 | |
74 | 4 | 109 | 4.95 | 商业 | 68.26 | 58.3 | 9.96 | 元/㎡ | 29923.45 | 2042575 | 29923.45 | 2042575 | 未售 | 商业 | |
75 | 4 | 110 | 4.95 | 商业 | 176.19 | 150.48 | 25.71 | 元/㎡ | 28188.77 | 4966579 | 28188.77 | 4966579 | 未售 | 商业 | |
76 | 4 | 111 | 4.95 | 商业 | 93.67 | 80 | 13.67 | 元/㎡ | 23244.88 | 2177348 | 23244.88 | 2177348 | 未售 | 商业 | |
77 | 4 | 113 | 4.95 | 商业 | 125.05 | 106.8 | 18.25 | 元/㎡ | 22551.02 | 2820005 | 22551.02 | 2820005 | 未售 | 商业 | |
78 | 4 | 114 | 4.95 | 商业 | 197.32 | 168.53 | 28.79 | 元/㎡ | 22811.22 | 4501110 | 22811.22 | 4501110 | 未售 | 商业 | |
79 | 4 | 115 | 4.95 | 商业 | 126.09 | 107.7 | 18.39 | 元/㎡ | 22811.23 | 2876268 | 22811.23 | 2876268 | 未售 | 商业 | |