商品房销售标价牌

开发企业名称

温州豪生置业有限公司

楼盘名称

君悦花园（住宅）

坐落位置

浙江省温州市苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢1406室

预售许可证号码

苍售许字(2021)第025号

土地性质

综合用地

土地使用

起止年限

住宅：2020年6月7日至2090年6月7日

容积率

4.3

建筑结构

框剪

绿化率

25％

车位配比率

1：1.1

装修状况

毛坯房

房屋类型

住宅

房源概况

户型

三室两厅两卫29套、四室两厅两卫22套、四室两厅三卫40套

建筑面积

住宅：11999.61㎡

可供销售房屋总套数

住宅：91套；商业24套

当期销售推出商品房总套数

住宅：91套

基础设施配套

情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

有

有

有

无

有

有

优惠折扣

最高不超过10%

（起止日期：2026年5月30日至2027年5月30日）

享受优惠折扣条件

详见附件

代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择）

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县住房和城乡建设局

房屋所有权等代办代收

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县不动产登记中心

契税

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县税务局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

德信盛全物业服务有限公司

一级

住宅：2.55元/月/㎡

前期物业服务合同

特别提示

商品房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册，价格举报电话：12315。

 

                                                填制日期：2026年5月26日

附件：享受优惠折扣条件

一、优惠折扣

1.早付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）：

A)3日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价3%优惠。

B) 7日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价2%优惠。

2.多付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）：

A）首付款比例60%及以上的，可享受备案房屋总价3%优惠。

B）一次性付款的，可享受备案房屋总价5%优惠。

3.会员优惠（以下两项优惠不可同时享受）：

A)豪生会会员可享受备案房屋总价1%优惠。

B)豪生会金卡会员可享受备案房屋总价2%优惠。

三、说明

1.豪生会会员办理条件：购买过温州豪生集团名下房产项目金额300万元及以上（以购房凭据为准），即可办理。豪生会金卡办理条件：购买过温州豪生集团名下房产项目金额500万元及以上（以购房凭据为准），即可办理。

2.计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*〔1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）〕。

3.以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过10%。

4.优惠折扣起止日期：2026年5月30日至2027年5月30日。

 

商品房销售价格调整价目表
楼盘名称：君悦花园（住宅）
序号幢号室号层高
（m）		户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）原毛坯销售单价(元/㎡)原毛坯房屋总价
(元)		调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态备注
112022.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 18488 205771415714.81749057未售
212042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 18588 261291515799.82220978未售
313042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 19588 275348516649.82340462未售
414042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 19588 275348516649.82340462未售
515042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 21388 300651118179.82555534未售
616042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 21988 309085318689.82627225未售
717042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 22288 313302418944.82663071未售
818032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 22688 252517419284.82146398未售
918042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 22788 320330919369.82722813未售
1019042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 22988 323142319539.82746710未售
11110042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 23288 327359419794.82782555未售
12114042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 22488 316113819114.82686967未售
13117042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 24588 345633520899.82937885未售
14118022.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 22788 253630419369.82155859未售
15118042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 22888 321736619454.82734761未售
16119042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 24988 351256321239.82985679未售
17122042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 25288 355473421494.83021524未售
18123042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 25388 356879121579.83033472未售
19124042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 24288 341416420644.82902040未售
20125032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 25388 282568421579.82401832未售
21125042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 25488 358284821664.83045421未售
22126042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 25488 358284821664.83045421未售
23127032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 25388 282568421579.82401832未售
24128032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 25388 282568421579.82401832未售
25129042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 25188 354067721409.83009576未售
26130032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 25088 279229421324.82373450未售
27130042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 25188 354067721409.83009576未售
28131022.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 25088 279229421324.82373450未售
29131032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 25088 279229421324.82373450未售
30131042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 25188 354067721409.83009576未售
31132022.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 25088 279229421324.82373450未售
32132032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 25088 279229421324.82373450未售
33132042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 25188 354067721409.83009576未售
34133032.95三室两厅两卫111.30 90.90 20.40 24088 268099420474.82278845未售
35133042.95四室两厅三卫140.57 114.81 25.76 24188 340010720559.82890091未售
3621014.15四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 19288 274275416394.82331341未售
3721024.15三室两厅两卫111.96 89.38 22.58 18388 205872015629.81749912未售
3821034.15四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 18788 266996315969.82269468未售
3922012.95四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 19288 274275416394.82331341未售
4022032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 18788 266996315969.82269468未售
4123012.95四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 20288 288495417244.82452211未售
4223032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 19788 281207316819.82390262未售
4324012.95四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 20288 288495417244.82452211未售
4425012.95四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 22288 316935418944.82693951未售
4527032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 22888 325261419454.82764722未售
4628032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 23288 330945819794.82813039未售
4729032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 23588 335209120049.82849277未售
48210032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 23888 339472420304.82885515未售
49215012.95四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 25188 358173421409.83044474未售
50218032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 23388 332366919879.82825118未售
51219032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 25588 363631121749.83090864未售
52221032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 25788 366473321919.83115023未售
53222032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 25888 367894422004.83127102未售
54228032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 26088 370736622174.83151261未售
55229032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 25788 366473321919.83115023未售
56231022.95三室两厅两卫111.96 89.38 22.58 25588 286483221749.82435108未售
57231032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 25788 366473321919.83115023未售
58233012.95四室两厅两卫142.20 113.52 28.68 25288 359595421494.83056561未售
59233022.95三室两厅两卫111.96 89.38 22.58 24588 275287220899.82339942未售
60233032.95四室两厅两卫142.11 113.45 28.66 24788 352262321069.82994229未售
6132012.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 18588 262629915799.82232354未售
6232022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 18388 205688215629.81748349未售
6333012.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 19588 276758916649.82352450未售
6433022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 19388 216874216479.81843430未售
6533042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 19488 275346016564.82340441未售
6634012.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 19588 276758916649.82352450未售
6734042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 19488 275346016564.82340441未售
6835012.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 21388 302191118179.82568624未售
6935042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 21288 300778218094.82556614未售
7036012.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 21988 310668518689.82640682未售
7136042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 21888 309255618604.82628672未售
7237042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 22188 313494318859.82664701未售
73314042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 22188 313494318859.82664701未售
74315022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 23888 267211220304.82271295未售
75320042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 24988 353055521239.83000971未售
76325022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 25288 282871621494.82404408未售
77327032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 25288 282871621494.82404408未售
78327042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 25388 358707121579.83049010未售
79328022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 25288 282871621494.82404408未售
80328032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 25288 282871621494.82404408未售
81329032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 24988 279515821239.82375884未售
82330032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 24988 279515821239.82375884未售
83331032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 24988 279515821239.82375884未售
84331042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 25088 354468421324.83012981未售
85332022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 24988 279515821239.82375884未售
86332032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 24988 279515821239.82375884未售
87332042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 25088 354468421324.83012981未售
88333012.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 24188 341752320559.82904894未售
89333022.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 23988 268329820389.82280803未售
90333032.95三室两厅两卫111.86 90.90 20.96 23988 268329820389.82280803未售
91333042.95四室两厅三卫141.29 114.82 26.47 24088 340339420474.82892884未售
注：此标价内容于售楼处公示栏公示，价格举报电话：12315。
                                                                                              填报单位：温州豪生置业有限公司  
填制日期：2026年5月25日

商品房销售标价牌

开发企业名称

温州豪生置业有限公司

楼盘名称

君悦花园（商业）

坐落位置

浙江省温州市苍南县灵溪镇华府新世界花园2幢1406室

预售许可证号码

苍售许字(2021)第036号

土地性质

综合用地

土地使用

起止年限

商业：2020年6月7日至2060年6月7日

容积率

4.3

建筑结构

框剪

绿化率

25％

车位配比率

1：1.1

装修状况

毛坯房

房屋类型

商业

房源概况

户型

/

建筑面积

商业：6980.70㎡

可供销售房屋总套数

商业：24套；住宅91套

当期销售推出商品房总套数

商业：24套

基础设施配套

情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

有

有

无

无

有

有

优惠折扣

最高不超过20%

（起止日期：2026年5月30日至2027年5月30日）

享受优惠折扣条件

详见附件

代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择）

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县住房和城乡建设局

房屋所有权等代办代收

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县不动产登记中心

契税

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县税务局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

德信盛全物业服务有限公司

一级

商业：2.68元/月/㎡

前期物业服务合同

特别提示

商品房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册，价格举报电话：12315。

 

                                                填制日期：2026年5月26日

附件：享受优惠折扣条件

一、优惠折扣

1.持有“君悦花园”VIP的，可享受备案房屋总价5%优惠。

2.早付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）：

A)3日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价5%优惠。

B) 7日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价3%优惠。

3.多付款多优惠（以下两项优惠不可同时享受）：

A）首付款比例60%及以上的，可享受备案房屋总价3%优惠。

B）一次性付款的，可享受备案房屋总价5%优惠。

4.会员优惠（以下两项优惠不可同时享受）：

A)豪生会会员可享受备案房屋总价3%优惠。

B)豪生会金卡会员可享受备案房屋总价5%优惠。

三、说明

1.君悦花园VIP办理条件：持本人名下50万元存款的任意银行储蓄卡到君悦花园售楼展示中心报名，即可办理。

2.豪生会会员办理条件：购买过温州豪生集团名下房产项目金额300万元及以上（以购房凭据为准），即可办理。豪生会金卡办理条件：购买过温州豪生集团名下房产项目金额500万元及以上（以购房凭据为准），即可办理。

3.计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*〔1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）〕。

4.以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过20%。

5.优惠折扣起止日期：2026年5月30日至2027年5月30日。

 

 

 

商品房销售价格调整价目表
楼盘名称：君悦花园（商业）
序号幢号单元室号层高
（m）		户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）原毛坯销售单价(元/㎡)原毛坯房屋总价
(元)		调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)销售状态备注
1412034.95/400.63293.39107.24158006329954142205696959 未售
2414013.6/286.09200.285.8919488557532217539.25017790 未售
3414023.6/286.09200.285.8918488528923216639.24760309 未售
4415013.6/286.09200.285.8918988543227717089.24889049 未售
5415023.6/286.09200.285.8917988514618716189.24631568 未售
6416013.6/286.09200.285.8919188548949517269.24940545 未售
7416023.6/286.09200.285.8918188520340516369.24683064 未售
8417023.6/286.09200.285.8918388526062316549.24734561 未售
9418013.6/286.09200.285.8919688563254017719.25069286 未售
10418023.6/286.09200.285.8918688534645016819.24811805 未售
114110013.6/286.09200.285.8920388583280318349.25249523 未售
124110023.6/286.09200.285.8919388554671317449.24992042 未售
134111023.6/286.09200.285.8919688563254017719.25069286 未售
144112013.6/286.09200.285.8920888597584818799.25378263 未售
154112023.6/286.09200.285.8919888568975817899.25120782 未售
164113023.6/286.09200.285.8919088546088617179.24914797 未售
174114023.6/286.09200.285.8919088546088617179.24914797 未售
184118013.6/286.09200.285.8920888597584818799.25378263 未售
194118023.6/286.09200.285.8919888568975817899.25120782 未售
204119013.6/286.09200.285.8922888654802820599.25893225 未售
214119023.6/286.09200.285.8921888626193819699.25635744 未售
224121013.6/286.09200.285.8923188663385520869.25970469 未售
234121023.6/286.09200.285.8922188634776519969.25712988 未售
244123014.95/286.09200.285.8923288666246420959.25996218 未售
注：此标价内容于售楼处公示栏公示，价格举报电话：12315。
                                                                                              填报单位：温州豪生置业有限公司  
填制日期：2026年5月26日

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