“上宸云筑”部分房源价格调整后公示

   

      根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关文件规定，经温州市龙湾区市场监督管理局备案同意，备案号为“温龙市监价备字(2026)014号”，现将“上宸云筑”部分房源价格调整后公示。

 

1、公示时间：2026年3月17日至2026年3月19日。

2、上宸云筑商品房价格变动情况：

商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市龙湾区市场监督管理局重新备案（详表附后）。

联系电话：0577-56777888

3、优惠方案：

优惠1：成功认购且交齐定金10万，可享受毛坯总价1%的优惠

优惠2：成功认购并按约定时间付齐首付并签约，可享受毛坯总价2%优惠；

优惠3：客户（客户本人或者直系亲属）拥有龙湖/大家/坤和房产的可享受毛坯总价3%优惠；

优惠4：客户（客户本人或者直系亲属）拥有龙湖/大家/坤和房产1000万可享受毛坯总价4%优惠；

优惠5：大家/坤和/龙湖员工及家属可享受员工专享折扣，可享受毛坯总价5%优惠；

计算方式：折后价=毛坯总价*[1－优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）]+装修单价*建筑面积。

 

4、商品房销售价目表。

序号

房号

层高

建筑面积

套内建筑面积

公摊建筑面积

计价单位

销售单价（毛坯）

房屋总价（毛坯）

销售状态

1

6-1101

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

13641.16

1753434

未售

2

6-1102

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12582.47

1342423

未售

3

6-1302

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12300.09

1312296

未售

4

6-1401

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

13358.78

1717138

未售

5

6-1403

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12300.09

1312296

未售

6

6-1404

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

13005.81

1671767

未售

7

6-1801

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

13358.78

1717138

未售

8

6-1802

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12300.09

1312296

未售

9

6-1803

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12300.09

1312296

未售

10

6-1804

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

13005.81

1671767

未售

11

6-201

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

12229.28

1571952

未售

12

6-202

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

11170.57

1191788

未售

13

6-203

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

11170.57

1191788

未售

14

6-204

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

11876.31

1526581

未售

15

6-2101

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

13994.12

1798805

未售

16

6-2201

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

13288.19

1708064

未售

17

6-2202

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12229.49

1304764

未售

18

6-2203

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12229.49

1304764

未售

19

6-2204

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

12935.22

1662693

未售

20

6-301

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

12582.25

1617322

未售

21

6-304

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

12229.28

1571952

未售

22

6-401

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

12794.03

1644545

未售

23

6-402

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

11735.33

1252042

未售

24

6-403

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

11735.33

1252042

未售

25

6-404

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

12441.06

1599174

未售

26

6-501

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

13076.41

1680841

未售

27

6-502

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12017.71

1282169

未售

28

6-503

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12017.71

1282169

未售

29

6-601

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

13217.59

1698989

未售

30

15-1002

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12581.17

1349457

未售

31

15-1003

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12581.17

1349457

未售

32

15-1102

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12651.76

1357028

未售

33

15-1202

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12722.35

1364599

未售

34

15-1203

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12722.35

1364599

未售

35

15-1305

三房两厅两卫

108.37

84.57

23.81

元/每平方米

12510.59

1355772

未售

36

15-1405

三房两厅两卫

108.37

84.57

23.81

元/每平方米

12510.59

1355772

未售

37

15-1503

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12792.94

1372171

未售

38

15-1602

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12863.53

1379742

未售

39

15-1603

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12863.53

1379742

未售

40

15-1605

三房两厅两卫

108.37

84.57

23.81

元/每平方米

13004.70

1409320

未售

41

15-1608

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

13287.06

1543159

未售

42

15-1702

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12934.12

1387313

未售

43

15-1703

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12934.12

1387313

未售

44

15-1705

三房两厅两卫

108.37

84.57

23.81

元/每平方米

13075.29

1416969

未售

45

15-1706

三房两厅两卫

100.73

78.60

22.13

元/每平方米

12720.97

1281384

未售

46

15-1801

四房两厅两卫

129.23

101.89

27.35

元/每平方米

13428.24

1735331

未售

47

15-1804

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12510.59

1341885

未售

48

15-1805

三房两厅两卫

108.37

84.57

23.81

元/每平方米

12510.59

1355772

未售

49

15-1806

三房两厅两卫

100.73

78.60

22.13

元/每平方米

12156.32

1224507

未售

50

15-1807

三房两厅两卫

100.73

78.60

22.13

元/每平方米

12156.32

1224507

未售

51

15-1808

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

12792.94

1485772

未售

52

15-1902

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

13004.70

1394884

未售

53

15-1903

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

13004.70

1394884

未售

54

15-1905

三房两厅两卫

108.37

84.57

23.81

元/每平方米

13145.88

1424619

未售

55

15-1906

三房两厅两卫

100.73

78.60

22.13

元/每平方米

12791.56

1288493

未售

56

15-1907

三房两厅两卫

100.73

78.60

22.13

元/每平方米

12791.56

1288493

未售

57

15-1908

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

13428.24

1559556

未售

58

15-2004

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

13216.47

1417598

未售

59

15-2006

三房两厅两卫

100.73

78.60

22.13

元/每平方米

12862.14

1295603

未售

60

15-2007

三房两厅两卫

100.73

78.60

22.13

元/每平方米

12862.14

1295603

未售

61

15-2008

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

13498.83

1567754

未售

62

15-2101

四房两厅两卫

129.23

101.89

27.35

元/每平方米

14204.71

1835674

未售

63

15-2104

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

13287.06

1425170

未售

64

15-2105

三房两厅两卫

108.37

84.57

23.81

元/每平方米

13287.06

1439918

未售

65

15-2106

三房两厅两卫

100.73

78.60

22.13

元/每平方米

12932.72

1302713

未售

66

15-2107

三房两厅两卫

100.73

78.60

22.13

元/每平方米

12932.72

1302713

未售

67

15-2108

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

13569.41

1575952

未售

68

15-2201

四房两厅两卫

129.23

101.89

27.35

元/每平方米

14275.30

1844796

未售

69

15-2204

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

13357.64

1432741

未售

70

15-2205

三房两厅两卫

108.37

84.57

23.81

元/每平方米

13357.65

1447568

未售

71

15-2206

三房两厅两卫

100.73

78.60

22.13

元/每平方米

13003.30

1309822

未售

72

15-2207

三房两厅两卫

100.73

78.60

22.13

元/每平方米

13003.30

1309822

未售

73

15-2208

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

13640.00

1584150

未售

74

15-301

四房两厅两卫

129.23

101.89

27.35

元/每平方米

12722.35

1644110

未售

75

15-302

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

11663.53

1251030

未售

76

15-303

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

11663.53

1251030

未售

77

15-305

三房两厅两卫

108.37

84.57

23.81

元/每平方米

11804.70

1279276

未售

78

15-308

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

12087.06

1403791

未售

79

15-401

四房两厅两卫

129.23

101.89

27.35

元/每平方米

12863.53

1662354

未售

80

15-402

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

11804.70

1266172

未售

81

15-403

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

11804.70

1266172

未售

82

15-405

三房两厅两卫

108.37

84.57

23.81

元/每平方米

11945.88

1294575

未售

83

15-408

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

12228.24

1420188

未售

84

15-503

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12087.06

1296458

未售

85

15-603

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12228.23

1311600

未售

86

15-608

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

12651.77

1469376

未售

87

15-708

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

12792.94

1485772

未售

88

15-802

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12440.00

1334314

未售

89

15-808

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

12863.53

1493971

未售

90

6-101

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

11664.53

1499359

未售

91

6-102

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

10605.81

1131534

未售

92

6-103

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

10605.81

1131534

未售

93

6-104

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

11311.56

1453988

未售

94

15-1302

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12369.41

1326743

未售

95

15-1303

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12369.41

1326743

未售

96

15-1402

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12369.41

1326743

未售

97

15-1403

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12369.41

1326743

未售

98

15-1802

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12369.41

1326743

未售

99

15-1803

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12369.41

1326743

未售

100

15-2002

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

13075.29

1402456

未售

101

15-2003

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

13075.29

1402456

未售

102

15-2102

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

13145.88

1410027

未售

103

15-2103

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

13145.88

1410027

未售

104

15-2202

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

13216.47

1417598

未售

105

15-2203

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

13216.47

1417598

未售

106

5-204

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

13345.39

1440635

未售

107

5-205

三房两厅两卫

109.07

84.57

24.50

元/每平方米

13344.02

1455432

未售

108

5-2608

三房两厅两卫

116.89

90.63

26.26

元/每平方米

15882.35

1856488

未售

109

5-2504

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

15545.39

1678125

未售

110

5-2604

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

15545.39

1678125

未售

111

5-908

三房两厅两卫

116.89

90.63

26.26

元/每平方米

15120.88

1767480

未售

112

5-2204

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

15630.00

1687259

未售

113

5-2404

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

15630.00

1687259

未售

114

5-202

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

13176.16

1422366

未售

115

5-203

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

13176.16

1422366

未售

116

5-1808

三房两厅两卫

116.89

90.63

26.26

元/每平方米

14951.66

1747700

未售

117

5-1804

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

14614.62

1577648

未售

118

5-2605

三房两厅两卫

109.07

84.57

24.50

元/每平方米

15543.82

1695364

未售

119

5-2308

三房两厅两卫

116.89

90.63

26.26

元/每平方米

16051.57

1876268

未售

120

5-2304

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

15714.62

1696393

未售

121

5-2107

三房两厅两卫

101.37

78.60

22.77

元/每平方米

15122.31

1532948

未售

122

5-2405

三房两厅两卫

109.07

84.57

24.50

元/每平方米

15628.42

1704592

未售

123

5-1805

三房两厅两卫

109.07

84.57

24.50

元/每平方米

14613.13

1593854

未售

124

5-2206

三房两厅两卫

101.37

78.60

22.77

元/每平方米

15206.92

1541526

未售

125

5-2207

三房两厅两卫

101.37

78.60

22.77

元/每平方米

15206.92

1541526

未售

126

5-2102

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

15376.16

1659856

未售

127

5-2103

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

15376.16

1659856

未售

128

5-2202

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

15460.77

1668990

未售

129

5-2203

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

15460.77

1668990

未售

130

5-1802

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

14445.39

1559380

未售

131

5-1801

四房两厅两卫

130.06

101.89

28.17

元/每平方米

15714.61

2043843

未售

132

5-2302

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

15545.39

1678125

未售

133

5-305

三房两厅两卫

109.07

84.57

24.50

元/每平方米

12783.69

1394318

未售

134

5-201

四房两厅两卫

130.06

101.89

28.17

元/每平方米

16556.43

2153329

未售

135

6-1501

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

14031.66

1803629

未售

136

6-702

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12431.06

1326269

未售

137

6-602

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12166.20

1298012

未售

138

6-1001

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

13647.02

1754188

未售

139

6-1601

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

14058.78

1807115

未售

140

6-1201

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

13981.13

1797134

未售

141

6-902

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12511.62

1334865

未售

142

6-504

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

12886.76

1656464

未售

143

6-804

四房两厅两卫

128.54

101.89

26.66

元/每平方米

13083.22

1681718

未售

144

6-1002

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12545.76

1338507

未售

145

6-802

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.13

元/每平方米

12608.25

1345174

未售

146

5-2108

三房两厅两卫

116.89

90.63

26.26

元/每平方米

12871.97

1504605

未售

147

5-2008

三房两厅两卫

116.89

90.63

26.26

元/每平方米

12562.71

1468455

未售

148

5-2104

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

11905.70

1285220

未售

149

5-2704

三房两厅两卫

107.95

84.57

23.38

元/每平方米

12075.85

1303588

未售

150

3-302

三房两厅两卫

106.69

84.57

22.12

元/每平方米

11519.90

1229058

未售

151

18-207

三房两厅两卫

100.22

78.55

21.67

元/每平方米

11070.36

1109472

未售

152

15-508

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

12510.59

1452980

未售

153

15-1103

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12665.65

1358518

未售

154

15-1904

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

13157.93

1411320

未售

155

15-903

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12518.47

1342731

未售

156

15-1704

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

13082.45

1403224

未售

157

15-701

四房两厅两卫

129.23

101.89

27.35

元/每平方米

13696.00

1769934

未售

158

15-2005

三房两厅两卫

108.37

84.57

23.81

元/每平方米

13528.05

1466035

未售

159

15-1707

三房两厅两卫

100.73

78.60

22.13

元/每平方米

12815.51

1290906

未售

160

15-1708

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

13599.88

1579491

未售

161

15-703

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12411.18

1331224

未售

162

15-702

三房两厅两卫

107.26

84.57

22.70

元/每平方米

12380.47

1327929

未售

163

15-1505

三房两厅两卫

108.37

84.57

23.81

元/每平方米

13169.29

1427156

未售

164

15-1408

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

13025.77

1512813

未售

165

15-1008

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

13244.24

1538186

未售

166

12-1404

三房两厅两卫

115.25

90.63

24.62

元/每平方米

13073.88

1506765

未售

167

11-1501

四房两厅两卫

143.62

113.16

30.46

元/每平方米

15135.36

2173740

未售

168

11-1601

四房两厅两卫

143.62

113.16

30.46

元/每平方米

15067.38

2163976

未售

169

11-2604

四房两厅两卫

143.62

113.16

30.46

元/每平方米

14485.94

2080471

未售

170

11-2104

四房两厅两卫

143.62

113.16

30.46

元/每平方米

15000.88

2154426

未售

171

11-2004

四房两厅两卫

143.62

113.16

30.46

元/每平方米

14928.12

2143976

未售

172

11-2303

三房两厅两卫

107.26

84.51

22.75

元/每平方米

13508.99

1448974

未售

173

11-1404

四房两厅两卫

143.62

113.16

30.46

元/每平方米

14485.94

2080471

未售

174

11-2504

四房两厅两卫

143.62

113.16

30.46

元/每平方米

15013.94

2156302

未售

175

15-1308

三房两厅两卫

116.14

90.63

25.51

元/每平方米

12841.97

1491466

未售

176

15-1701

四房两厅两卫

129.23

101.89

27.35

元/每平方米

14245.81

1840986

未售

177

2-113

/

69.72

66.95

2.77

元/每平方米

17472.14

1218158

未售

178

2-111

/

60.01

57.63

2.38

元/每平方米

16501.47

990253

未售

179

2-110

/

60.01

57.63

2.38

元/每平方米

17957.48

1077628

未售

180

2-104

/

51.76

49.70

2.06

元/每平方米

16761.66

867584

未售

181

5-114

/

38.71

37.15

1.56

元/每平方米

28382.97

1098705

未售

注：住宅带1000元/每平方米装修

 

 

 

 

                                                                                                                温州景耀置业有限公司

                                                                                                                     2026年3月16日