关于江湾雅筑项目共计1套商品房集中公开销售的公告
根据《温州市住建委关于进一步加强房地产市场监管的通知》（温住建发〔2016〕252号）、《温州市商品房集中公开销售管理办法》（温房字〔2010〕44号）的相关文件精神，我局受温州新城鸿悦房地产开发有限公司委托，对江湾雅筑项目共计1套房列入统一销售房源组织集中公开销售工作。
一、房源清单
详见附件
二、报名事项
报名时间：2026年2月26日（早上9：00 - 11：30）。
报名方式：现场报名。
报名地址：浙江温州海洋经济发展示范区灵蓉街66号发展大楼4号楼政务服务中心3楼住建窗口。
报名材料：本人身份证原件、活期银行卡（借记卡）
三、项目验资报名方式
每个申购人仅限验资报名一次，验资报名时间：2026年2月26日（早上9：00 - 11：30）。
申购人验资方式：申购客户携带本人身份证及本人任意一家银行储蓄卡现场验资，验资金额不少于10万元。
四、销售方式
本次公开销售采用线上公证摇号、线下依次选房方式，我局受温州新城鸿悦房地产开发有限公司委托根据相关文件组织实施此次商品房集中公开销售工作，商品房的销售方仍为温州新城鸿悦房地产开发有限公司。
（1）申购人名单公示：凡成功办理申购意向登记并报名成功的人员名单，将于“浙江省温州市华东公证处网上申办”微信公众号公示，公示时间：2026年2月27日-2026年2月28日。
（2）线上公证摇号：2026年3月1日上午9：00，在浙江省温州市华东公证处（温州市鹿城区府前街275号）进行公证摇号，现场全程录像，以备查询。（申购人可通过“东南新城”微信公众号，点击“在线直播”，观看现场直播摇号）。公证摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出1人，1人为一组。申购人的摇号结果顺序将以短信形式发送到申购人签署报名确认单时确认的手机号码上。
（3）线上公证摇号结果公示：公示时间为2026年3月1日-2026年3月4日，摇号结果将公示在“浙江省温州市华东公证处网上申办”微信公众号。
（4）现场选房：2026年3月4日9：00，选房地址为温州市鹿城区府前街275号（浙江省温州市华东公证处），申购人需携带本人身份证及本人不少于10万银行储蓄卡到达现场。根据线上公证摇号产生的认购顺序号，申购人依次现场选房认购，若申购人未到场的视同于申购人自动放弃申购资格，申购人选房按秩序入场，每次只允许1人进场，本次摇号产生的申购人只能认购一套房源，当申购人现场确定房源后，申购人即开始办理认购手续，现场录入商品房网上销售系统《认购定位单》，并刷10万作为购房款转入商品房预售资金监管账户。客户未按约定的开始选房时间到达指定现场的，视为放弃选房资格。
（5）若因申购人原因导致定金未作为购房款转入相应商品房预售资金监管账户的则认购无效。
（6）本次集中公开销售结束后无人认购的房源，有意向的购房人于认购销售结束后次日开始，到浙江温州海洋经济发展示范区灵蓉街66号发展大楼4号楼政务服务中心3楼住建窗口现场认购定位。认购定位方式为先到先得。办公时间：上午9:00-11:00时、下午14:00-16:00时 ；联系电话：0577-88078945。
（7）本次公开销售现场将由资规住建局、市场监督管理局等部门共同监督。
五、投拆举报
电话：0577-88078503，地址：浙江温州海洋经济发展示范区灵蓉街66号发展大楼4号楼政务服务中心3楼住建窗口。
六、相关事宜说明：
1.预售商品房集中公开销售形式：本次公开销售采用公开现场报名、线上公证摇号、线下依次选房的方式，同一购房申请人只能报名一次。
2.报名、公证摇号实行实名制。购房申请人（即现场报名者，下同）的姓名、身份证号从报名、认购到签订《商品房买卖合同》必须保持一致（按政策可增减名除外）。现场报名者务必保持联系电话的畅通。
3.以下情形之一的为无效报名：
（1）购房申请人的姓名、身份证号与实际证件不符的；
（2）报名截止时间前没有完成验资的、或验资金额低于10万的。
4.以下情形之一的为无效认购：
（1）成功认购之日起1个月内无法履行办理按揭贷款手续且无法履行支付购房款余额的；
（2）其他法律、法规、政策规定不能购房的。
（注意事项：无效认购的，房开将没收该购房申请人缴纳的购房保证金）
特此公告。
附件
《江湾雅筑》项目简要说明
一、《江湾雅筑》项目由温州新城鸿悦房地产开发有限公司开发，项目位于温州市半岛起步区灵腾西路与雁升路交汇西南侧。项目展示中心地点：温州灵昆街道瓯江口大道与雁鸿路交汇处。咨询电话：0577-55118888。
二、本项目商品房预售许可证号为温房售许字(2021)第126号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http：//www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、付款方式等以本次公示的内容为准。因本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，装修标准1350元/平方米。
三、本项目商品房预售资金监管银行为招商银行股份有限公司温州开发区支行，户名：温州新城鸿悦房地产开发有限公司江湾雅筑 ，账号：577905289110188。
四、房源清单序号 | 房屋坐落 | 建筑面积（㎡） | 销售单价（毛坯） | 房屋总价（毛坯） | 销售单价（含装修） | 房屋总价（含装修） | 设计 用途 | 付款方式 |
1 | 江湾雅筑10幢1001室 | 136.86 | 6818.93 | 933239 | 8168.93 | 1118000 | 住宅 | 按揭或一次性 |