关于君澜邸部分房源价格调整后公示

 

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发（2010）62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发（2011）23号）和市政府有关会议精神，经平阳县市场监督管理局备案同意“平市监检备（2026)21号”，现将部分房源价格调整后公示。

公示时间：2026年2月7日---2026年2月9日。

优惠折扣公示

 

优惠一：参加君澜邸报名活动，可享受总房款2%优惠；

优惠二：提供个人征信证明，可享受总房款3%购房优惠；

优惠三：按时签约并配合银行办理按揭手续可享总房款3%优惠；

优惠四：a、购房者本人或亲朋可凭购买融信房开名下开发项目的购房凭证（1套）至融信君澜售楼处办理相关手续，成功认购可享受备案房屋总价的1%优惠；

b、购房者本人或亲朋可凭购买融信房开名下开发项目的购房凭证（1套以上）至融信君澜售楼处办理相关手续，成功认购可享受备案房屋总价的2%优惠；

（a、b优惠不可叠加使用）

优惠五：参加促安居活动可享受总房款5%优惠

优惠折扣备注：

1、计算方式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-【优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）】｝；

2、以上优惠说明，最高优惠折扣不超过15%。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格


楼盘名称：君澜邸

序号

幢号

室号

层高（m）

户型

预测建筑面积（㎡）

套内建筑面积
（㎡）

公摊建筑面积
（㎡）

销售单价
（元/㎡）

房屋总价
（元）

调整前单价
（元/㎡）

调整前总价
（元）

销售状态

备注

1

1

2601

2.95

四房两厅两卫

137.23

111.59

25.64

11697

1605215

12677

1739651

未售

 

2

1

2602

2.95

三房两厅两卫

110.52

89.86

20.66

10883

1202805

11795

1303539

未售

 

3

1

2603

2.95

三房两厅两卫

110.52

89.86

20.66

10883

1202805

11795

1303539

未售

 

4

7

601

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

11865

1614117

12889

1753474

未售

 

5

7

1501

2.95

四房两厅两卫

136.04

110.72

25.32

12403

1687323

13442

1828636

未售

 

6

7

2602

2.95

三房两厅两卫

110.43

89.86

20.57

11040

1219149

11965

1321251

未售

 

7

7

2603

2.95

三房两厅两卫

110.43

89.86

20.57

11040

1219149

11965

1321251

未售

 

8

7

1803

2.95

三房两厅两卫

110.43

89.86

20.57

11079

1223479

12007

1325944

未售

 

9

25

504

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

11616

1594835

12588

1728401

未售

 

10

25

604

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

11929

1637909

12928

1775083

未售

 

11

25

704

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

12165

1670215

13183

1810094

未售

 

12

25

801

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

11969

1643293

12971

1780918

未售

 

13

25

1504

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

13027

1788670

14118

1938470

未售

 

14

25

1701

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

12831

1761748

13906

1909293

未售

 

15

25

2401

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

12361

1697137

13396

1839270

未售

 

16

25

2204

2.95

四房两厅两卫

137.3

111.59

25.71

13165

1807532

14033

1926799

未售

 

17

26

202

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

9779

1625730

10598

1761884

未售

 

18

26

302

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

10328

1717005

11193

1860803

未售

 

19

26

402

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

10642

1769162

11533

1917328

未售

 

20

26

502

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

11112

1847397

12043

2002115

未售

 

21

26

802

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

11818

1964750

12808

2129296

未售

 

22

26

1302

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

11818

1964750

12808

2129296

未售

 

23

26

1701

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

12524

2082103

13573

2256478

未售

 

24

26

1702

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

13151

2186417

14253

2369528

未售

 

25

26

1801

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

10563

1756122

11448

1903196

未售

 

26

26

1802

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

11191

1860436

12128

2016246

未售

 

27

26

1902

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

13151

2186417

14253

2369528

未售

 

28

26

2002

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

13151

2186417

14253

2369528

未售

 

29

26

2102

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

12838

2134259

13913

2313003

未售

 

30

26

2202

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

12445

2069064

13488

2242346

未售

 

31

26

2301

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

11936

1984309

14042

2334482

未售

 

32

26

2302

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

12289

2042985

13318

2214084

未售

 

33

26

2402

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

12132

2016906

13148

2185821

未售

 

34

26

2602

3

四房两厅三卫

166.25

129.34

36.91

11191

1860436

12128

2016246

未售

 

35

3

304

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.18

168.65

30.53

14183

2824903

15765

3139988

未售

 

36

5

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

191.47

161.07

30.4

13322

2550673

15672

3000792

未售

 

37

6

101

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

193.03

172.75

20.28

15302

2953812

17009

3283276

未售

 

38

6

304

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.54

168.76

29.78

14929

2964028

16594

3294630

未售

 

39

8

101

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

193.85

172.75

21.1

14929

2894010

16594

3216803

未售

 

40

10

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

192.94

172.67

20.27

15672

3023829

18438

3557447

未售

 

41

10

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.45

168.68

29.77

13436

2666416

14935

2963824

未售

 

42

10

304

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.54

168.76

29.78

15281

3033805

17977

3569183

未售

 

43

13

304

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

10837

1452140

11744

1573756

未售

 

44

13

404

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

11151

1494179

12084

1619316

未售

 

45

13

604

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

11935

1599278

12934

1733216

未售

 

46

13

1704

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

13190

1767435

14294

1915456

未售

 

47

13

1801

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

11347

1520455

12297

1647791

未售

 

48

13

1804

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

11700

1567749

12679

1699046

未售

 

49

13

1904

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

13190

1767435

14294

1915456

未售

 

50

13

2304

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

12876

1725395

13954

1869896

未售

 

51

13

2404

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

12719

1704376

13784

1847116

未售

 

52

13

2504

2.95

四房两厅两卫

134

108.71

25.29

12719

1704376

13784

1847116

未售

 

53

11

101

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

193.03

172.75

20.28

15244

2942539

17934

3461811

未售

 

54

11

103

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

192.94

172.67

20.27

15645

3018610

18406

3551307

未售

 

55

11

304

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

198.54

168.76

29.78

14903

2958912

16566

3288944

未售

 

56

12

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.38

168.75

30.63

15286

3047665

16991

3387595

未售

 

57

18

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.18

168.64

30.53

16140

3214688

18988

3781986

未售

 

58

16

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

158.83

141.89

16.94

14674

2330663

16311

2590620

未售

 

59

16

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.18

168.65

30.53

14521

2892381

17084

3402802

未售

 

60

16

302

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

14923

2778781

17556

3269155

未售

 

61

16

303

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

186.21

157.73

28.48

14292

2661237

15003

2793730

未售

 

62

17

304

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.78

157.79

29.99

13879

2606240

16328

3066165

未售

 

63

17

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

159.86

141.89

17.97

13762

2200000

14951

2390011

未售

 

64

18

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

158.83

141.89

16.94

13909

2209204

15461

2455615

未售

 

65

18

304

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.18

168.65

30.53

14139

2816136

15716

3130243

未售

 

66

19

102

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

159.86

141.89

17.97

14040

2244399

16517

2640470

未售

 

67

19

103

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

159.86

141.89

17.97

13374

2137959

14866

2376423

未售

 

68

19

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.78

157.79

29.99

12686

2382122

14101

2647819

未售

 

69

19

304

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.78

157.79

29.99

13145

2468280

14611

2743587

未售

 

70

20

101

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

193.46

172.76

20.7

13527

2616911

14200

2747197

未售

 

71

20

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.18

168.64

30.53

16140

3214688

18988

3781986

未售

 

72

20

304

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

199.18

168.65

30.53

14139

2816136

15716

3130243

未售

 

73

22

301

一层3.4，二层3.0，三层3.0

四房两厅四卫

187.78

157.79

29.99

12686

2382122

14101

2647819

未售

 

74

23

101

一层3.4，二层3.0

四房两厅三卫

193.46

172.76

20.7

14120

2731666

16612

3213725

未售

 

 

 

 

 

 

12046.03

 

 

13093

157715679

14543

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填制日期：2026年2月6日