关于君澜邸部分房源价格调整后公示
根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》（温政发（2010）62号）、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见（温政发（2011）23号）和市政府有关会议精神，经平阳县市场监督管理局备案同意“平市监检备（2026)03号”，现将部分房源价格调整后公示。
公示时间：2026年1月7日---2026年1月9日。
优惠折扣公示
优惠一：参加君澜邸报名活动，可享受总房款2%优惠；
优惠二：提供个人征信证明，可享受总房款3%购房优惠；
优惠三：按时签约并配合银行办理按揭手续可享总房款3%优惠；
优惠四：a、购房者本人或亲朋可凭购买融信房开名下开发项目的购房凭证（1套）至融信君澜售楼处办理相关手续，成功认购可享受备案房屋总价的1%优惠；
b、购房者本人或亲朋可凭购买融信房开名下开发项目的购房凭证（1套以上）至融信君澜售楼处办理相关手续，成功认购可享受备案房屋总价的2%优惠；
（a、b优惠不可叠加使用）
优惠五：参加促安居活动可享受总房款5%优惠
优惠折扣备注：
1、计算方式：签约房屋总价=备案房屋总价*｛1-【优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）】｝；
2、以上优惠说明，最高优惠折扣不超过15%。各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格
楼盘名称：君澜邸 | ||||||||||||||
序号 | 幢号 | 室号 | 层高（m） | 户型 | 预测建筑面积 | 套内建筑面积 | 公摊建筑面积 | 销售单价 | 房屋总价 | 调整前单价 | 调整前总价 | 销售状态 | 备注 | |
1 | 1 | 2601 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.23 | 111.5921 | 25.6379 | 12677 | 1739651 | 14914 | 2046649 | 未售 |
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2 | 1 | 1101 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.23 | 111.5921 | 25.6379 | 12050 | 1653648 | 13828 | 1897563 | 未售 |
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3 | 1 | 1404 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 136.16 | 110.722 | 25.438 | 11798 | 1606368 | 13538 | 1843308 | 未售 |
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4 | 1 | 2602 | 2.95 | 三房两厅两卫 | 110.52 | 89.8571 | 20.6629 | 11795 | 1303539 | 13876 | 1533576 | 未售 |
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5 | 1 | 2603 | 2.95 | 三房两厅两卫 | 110.52 | 89.8571 | 20.6629 | 11795 | 1303539 | 13876 | 1533576 | 未售 |
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6 | 7 | 1401 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 136.04 | 110.7224 | 25.3176 | 11972 | 1628638 | 13738 | 1868864 | 未售 |
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7 | 7 | 1803 | 2.95 | 三房两厅两卫 | 110.43 | 89.8648 | 20.5652 | 12007 | 1325944 | 14126 | 1559935 | 未售 |
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8 | 7 | 2602 | 2.95 | 三房两厅两卫 | 110.43 | 89.8648 | 20.5652 | 11965 | 1321251 | 14076 | 1554413 | 未售 |
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9 | 7 | 2603 | 2.95 | 三房两厅两卫 | 110.43 | 89.8648 | 20.5652 | 11965 | 1321251 | 14076 | 1554413 | 未售 |
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10 | 1 | 1501 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.23 | 111.5921 | 25.6379 | 12207 | 1675175 | 14008 | 1922264 | 未售 |
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11 | 1 | 2501 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.23 | 111.5921 | 25.6379 | 12207 | 1675175 | 14008 | 1922264 | 未售 |
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12 | 1 | 901 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.23 | 111.5921 | 25.6379 | 11933 | 1637503 | 13693 | 1879036 | 未售 |
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13 | 1 | 601 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.23 | 111.5921 | 25.6379 | 11697 | 1605214 | 13423 | 1841984 | 未售 |
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14 | 1 | 301 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.23 | 111.5921 | 25.6379 | 10756 | 1476057 | 12343 | 1693776 | 未售 |
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15 | 7 | 1501 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 136.04 | 110.7224 | 25.3176 | 13442 | 1828636 | 15814 | 2151337 | 未售 |
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16 | 7 | 601 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 136.04 | 110.7224 | 25.3176 | 12889 | 1753474 | 15164 | 2062911 | 未售 |
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17 | 7 | 103 | 2.95 | 三房两厅两卫 | 109.48 | 89.8634 | 19.6166 | 8922 | 976820 | 10238 | 1120901 | 未售 |
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18 | 1 | 804 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 136.16 | 110.722 | 25.438 | 12074 | 1643998 | 13628 | 1855562 | 未售 |
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19 | 1 | 1803 | 2.95 | 三房两厅两卫 | 110.52 | 89.8571 | 20.6629 | 11177 | 1235294 | 11837 | 1308237 | 未售 |
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20 | 25 | 301 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.3 | 111.5909 | 25.7091 | 10478 | 1438689 | 12024 | 1650896 | 未售 |
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21 | 25 | 701 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.3 | 111.5909 | 25.7091 | 11812 | 1621755 | 13554 | 1860965 | 未售 |
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22 | 25 | 1401 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.3 | 111.5909 | 25.7091 | 11969 | 1643292 | 13734 | 1885679 | 未售 |
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23 | 26 | 201 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 9151 | 1521415 | 10501 | 1745825 | 未售 |
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24 | 26 | 202 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 10598 | 1761884 | 12468 | 2072805 | 未售 |
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25 | 26 | 302 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 11193 | 1860803 | 13168 | 2189180 | 未售 |
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26 | 26 | 402 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 11533 | 1917328 | 13568 | 2255680 | 未售 |
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27 | 26 | 502 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 12043 | 2002115 | 14168 | 2355430 | 未售 |
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28 | 26 | 602 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 11426 | 1899552 | 13111 | 2179738 | 未售 |
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29 | 26 | 802 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 12808 | 2129296 | 15068 | 2505055 | 未售 |
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30 | 26 | 1302 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 12808 | 2129296 | 15068 | 2505055 | 未售 |
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31 | 26 | 1701 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 13573 | 2256478 | 15968 | 2654680 | 未售 |
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32 | 26 | 1702 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 14253 | 2369528 | 16768 | 2787680 | 未售 |
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33 | 26 | 1801 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 11448 | 1903196 | 13468 | 2239055 | 未售 |
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34 | 26 | 1802 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 12128 | 2016246 | 14268 | 2372055 | 未售 |
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35 | 26 | 1902 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 14253 | 2369528 | 16768 | 2787680 | 未售 |
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36 | 26 | 2002 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 14253 | 2369528 | 16768 | 2787680 | 未售 |
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37 | 26 | 2102 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 13913 | 2313003 | 16368 | 2721180 | 未售 |
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38 | 26 | 2202 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 13488 | 2242346 | 15868 | 2638055 | 未售 |
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39 | 26 | 2301 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 14042 | 2334482 | 16520 | 2746450 | 未售 |
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40 | 26 | 2302 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 13318 | 2214084 | 15668 | 2604805 | 未售 |
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41 | 26 | 2402 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 13148 | 2185821 | 15468 | 2571555 | 未售 |
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42 | 26 | 2602 | 3 | 四房两厅三卫 | 166.25 | 129.3426 | 36.9074 | 12128 | 2016246 | 14268 | 2372055 | 未售 |
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43 | 25 | 801 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.3 | 111.5909 | 25.7091 | 12971 | 1780918 | 15260 | 2095198 | 未售 |
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44 | 25 | 704 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.3 | 111.5909 | 25.7091 | 13183 | 1810094 | 15510 | 2129523 | 未售 |
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45 | 25 | 604 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.3 | 111.5909 | 25.7091 | 12928 | 1775083 | 15210 | 2088333 | 未售 |
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46 | 25 | 1701 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.3 | 111.5909 | 25.7091 | 13906 | 1909293 | 16360 | 2246228 | 未售 |
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47 | 25 | 2401 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.3 | 111.5909 | 25.7091 | 13396 | 1839270 | 15760 | 2163848 | 未售 |
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48 | 25 | 1504 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.3 | 111.5909 | 25.7091 | 14118 | 1938470 | 16610 | 2280553 | 未售 |
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49 | 25 | 504 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.3 | 111.5909 | 25.7091 | 12588 | 1728401 | 14810 | 2033413 | 未售 |
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50 | 25 | 2204 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 137.3 | 111.5909 | 25.7091 | 14033 | 1926799 | 16510 | 2266823 | 未售 |
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51 | 10 | 302 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 198.45 | 168.6789 | 29.7711 | 14935 | 2963824 | 17570 | 3486852 | 未售 |
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52 | 3 | 302 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 186.21 | 157.7283 | 28.4817 | 13292 | 2475107 | 15638 | 2911891 | 未售 |
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53 | 3 | 304 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 199.18 | 168.6462 | 30.5338 | 15765 | 3139988 | 18547 | 3694104 | 未售 |
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54 | 6 | 101 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 193.03 | 172.7491 | 20.2809 | 17009 | 3283276 | 20011 | 3862678 | 未售 |
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55 | 6 | 104 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 193.03 | 172.7491 | 20.2809 | 17548 | 3387380 | 20645 | 3985153 | 未售 |
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56 | 6 | 304 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 198.54 | 168.7558 | 29.7842 | 16594 | 3294630 | 19523 | 3876036 | 未售 |
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57 | 8 | 101 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 193.85 | 172.7494 | 21.1006 | 16594 | 3216803 | 19523 | 3784475 | 未售 |
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58 | 10 | 304 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 198.54 | 168.7558 | 29.7842 | 17977 | 3569183 | 21150 | 4199039 | 未售 |
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59 | 13 | 204 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 10288 | 1378571 | 11805 | 1581911 | 未售 |
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60 | 13 | 304 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 11744 | 1573756 | 13817 | 1851478 | 未售 |
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61 | 13 | 404 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 12084 | 1619316 | 14217 | 1905078 | 未售 |
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62 | 13 | 504 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 11621 | 1557237 | 13335 | 1786931 | 未售 |
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63 | 13 | 604 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 12934 | 1733216 | 15217 | 2039078 | 未售 |
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64 | 13 | 704 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 12170 | 1630805 | 13965 | 1871351 | 未售 |
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65 | 13 | 1404 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 12327 | 1651825 | 14145 | 1895471 | 未售 |
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66 | 13 | 1704 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 14294 | 1915456 | 16817 | 2253478 | 未售 |
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67 | 13 | 1801 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 12297 | 1647791 | 14467 | 1938578 | 未售 |
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68 | 13 | 1804 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 12679 | 1699046 | 14917 | 1998878 | 未售 |
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69 | 13 | 1904 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 14294 | 1915456 | 16817 | 2253478 | 未售 |
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70 | 13 | 2104 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 13033 | 1746414 | 14124 | 1892676 | 未售 |
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71 | 13 | 2304 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 13954 | 1869896 | 16417 | 2199878 | 未售 |
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72 | 13 | 2401 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 12366 | 1657081 | 14190 | 1901501 | 未售 |
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73 | 13 | 2404 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 13784 | 1847116 | 16217 | 2173078 | 未售 |
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74 | 13 | 2504 | 2.95 | 四房两厅两卫 | 134 | 108.7144 | 25.2856 | 13784 | 1847116 | 16217 | 2173078 | 未售 |
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75 | 5 | 301 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 191.47 | 161.068 | 30.402 | 15672 | 3000792 | 18438 | 3530344 | 未售 |
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76 | 10 | 102 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 192.94 | 172.6678 | 20.2722 | 18438 | 3557447 | 21692 | 4185232 | 未售 |
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77 | 11 | 101 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 193.03 | 172.7491 | 20.2809 | 17934 | 3461811 | 21099 | 4072719 | 未售 |
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78 | 12 | 301 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 199.38 | 168.7541 | 30.6259 | 16991 | 3387595 | 19989 | 3985407 | 未售 |
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79 | 15 | 301 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 187.78 | 157.7881 | 29.9919 | 13073 | 2454862 | 15380 | 2888074 | 未售 |
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80 | 15 | 304 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 187.78 | 157.7881 | 29.9919 | 13532 | 2541054 | 15920 | 2989476 | 未售 |
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81 | 16 | 102 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 158.83 | 141.8919 | 16.9381 | 16311 | 2590620 | 19189 | 3047789 | 未售 |
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82 | 16 | 103 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 158.83 | 141.8919 | 16.9381 | 14756 | 2343709 | 17360 | 2757305 | 未售 |
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83 | 16 | 303 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 186.21 | 157.7283 | 28.4817 | 15003 | 2793730 | 17651 | 3286742 | 未售 |
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84 | 17 | 103 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 159.86 | 141.8867 | 17.9733 | 13532 | 2163239 | 15920 | 2544988 | 未售 |
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85 | 18 | 101 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 193.46 | 172.7566 | 20.7034 | 13532 | 2617916 | 15920 | 3079902 | 未售 |
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86 | 18 | 102 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 158.83 | 141.8919 | 16.9381 | 15461 | 2455615 | 18189 | 2888959 | 未售 |
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87 | 18 | 103 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 158.83 | 141.8919 | 16.9381 | 13991 | 2222204 | 16460 | 2614358 | 未售 |
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88 | 19 | 103 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 159.86 | 141.8867 | 17.9733 | 14866 | 2376423 | 17489 | 2795792 | 未售 |
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89 | 19 | 301 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 187.78 | 157.7881 | 29.9919 | 14101 | 2647819 | 16589 | 3115082 | 未售 |
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90 | 20 | 101 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 193.46 | 172.7566 | 20.7034 | 14200 | 2747197 | 16706 | 3231997 | 未售 |
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91 | 20 | 304 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 199.18 | 168.6462 | 30.5338 | 15716 | 3130243 | 18489 | 3682639 | 未售 |
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92 | 22 | 301 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 187.78 | 157.7881 | 29.9919 | 14101 | 2647819 | 16589 | 3115082 | 未售 |
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93 | 23 | 101 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 193.46 | 172.7566 | 20.7034 | 16612 | 3213725 | 19543 | 3780854 | 未售 |
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94 | 23 | 104 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 193.46 | 172.7566 | 20.7034 | 14527 | 2810312 | 17090 | 3306250 | 未售 |
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95 | 23 | 304 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 199.18 | 168.6462 | 30.5338 | 14068 | 2801980 | 16550 | 3296448 | 未售 |
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96 | 11 | 304 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 198.54 | 168.7558 | 29.7842 | 16566 | 3288944 | 19489 | 3869346 | 未售 |
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97 | 16 | 301 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 199.18 | 168.6462 | 30.5338 | 17084 | 3402802 | 20099 | 4003297 | 未售 |
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98 | 19 | 304 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 187.78 | 157.7881 | 29.9919 | 14611 | 2743587 | 17189 | 3227750 | 未售 |
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99 | 16 | 302 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 186.21 | 157.7283 | 28.4817 | 17556 | 3269155 | 20654 | 3846065 | 未售 |
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100 | 19 | 102 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 159.86 | 141.8867 | 17.9733 | 16517 | 2640470 | 19432 | 3106436 | 未售 |
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101 | 11 | 103 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 192.94 | 172.6678 | 20.2722 | 18406 | 3551307 | 21654 | 4178009 | 未售 |
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102 | 18 | 304 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 199.18 | 168.6462 | 30.5338 | 15716 | 3130243 | 18489 | 3682639 | 未售 |
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103 | 17 | 304 | 一层3.4，二层3.0，三层3.0 | 四房两厅四卫 | 187.78 | 157.7881 | 29.9919 | 16328 | 3066165 | 19210 | 3607254 | 未售 |
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104 | 17 | 102 | 一层3.4，二层3.0 | 四房两厅三卫 | 159.86 | 141.8867 | 17.9733 | 14951 | 2390011 | 17589 | 2811778 | 未售 |
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| 16466.23 |
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| 13847 | 228004499 | 16214 | 266987888 |
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填制日期：2025年12月6日