“上宸云筑”部分房源价格调整后公示

      根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关文件规定，经温州市龙湾区市场监督管理局备案同意，备案号为“温龙市监价备字(2025)077号”，现将“上宸云筑”部分房源价格调整后公示。

 

1、公示时间：2025年12月26日至2025年12月30日。

2、上宸云筑商品房价格变动情况：

商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市龙湾区市场监督管理局重新备案（详表附后）。

联系电话：0577-56777888

3、优惠方案：

优惠1：成功认购且交齐定金10万，可享受毛坯总价2%的优惠

优惠2：成功认购并按约定时间付齐首付并签约，可享受毛坯总价3%优惠；

优惠3：客户（客户本人或者直系亲属）拥有龙湖/大家/坤和房产的可享受毛坯总价3%优惠；

优惠4：客户首付比例高于15%，可享受毛坯总价2%优惠；

优惠5：大家/坤和/龙湖员工及家属可享受员工专享折扣，可享受毛坯总价5%优惠；

计算方式：折后价=毛坯总价*[1－优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）]+装修单价*建筑面积。

联系电话：0577-56777888

 

4、商品房销售价目表。

 

 

 

序号

房号

层高

建筑面积

套内建筑面积

公摊建筑面积

计价单位

销售单价（毛坯）

房屋总价（毛坯）

销售状态

1

19-101

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

13805.89

1536734

未售

2

19-106

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

13297.71

1480168

未售

3

19-201

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

14780.07

1645169

未售

4

19-206

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

14271.90

1588605

未售

5

19-301

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

15224.77

1694669

未售

6

19-306

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

14724.01

1638929

未售

7

19-401

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

15447.13

1719420

未售

8

19-501

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

15669.49

1744171

未售

9

19-601

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

15817.72

1760671

未售

10

19-701

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

16040.08

1785421

未售

11

19-801

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

16262.41

1810169

未售

12

19-901

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

16211.02

1804448

未售

13

19-1001

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

16429.66

1828786

未售

14

19-1201

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

16575.41

1845009

未售

15

19-1205

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15439.87

1551244

未售

16

19-1301

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

15937.24

1773974

未售

17

19-1401

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

15937.24

1773974

未售

18

19-1701

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

16866.95

1877460

未售

19

19-1801

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

16138.12

1796334

未售

20

19-1806

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

15669.49

1744171

未售

21

19-1906

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

16283.89

1812560

未售

22

19-2201

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

17231.37

1918024

未售

23

19-2203

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

16003.02

1607824

未售

24

19-2205

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15854.78

1592929

未售

25

19-2301

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

17194.92

1913967

未售

26

19-2302

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15936.31

1601121

未售

27

19-2303

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15965.95

1604099

未售

28

19-2304

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15928.89

1600375

未售

29

19-2305

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

16080.36

1615594

未售

30

19-2306

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

16744.20

1863796

未售

31

19-2401

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

17158.47

1909909

未售

32

19-2402

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15899.25

1597398

未售

33

19-2403

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15928.89

1600375

未售

34

19-2404

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15891.84

1596653

未售

35

19-2405

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

16042.69

1611809

未售

36

19-2406

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

16707.13

1859671

未售

37

19-2501

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

17122.04

1905854

未售

38

19-2502

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15862.19

1593674

未售

39

19-2503

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15891.84

1596653

未售

40

19-2504

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15854.78

1592929

未售

41

19-2505

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15743.61

1581760

未售

42

19-2506

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

16670.07

1855546

未售

43

19-2601

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

17085.60

1901798

未售

44

19-2603

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15854.78

1592929

未售

45

19-2604

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15817.72

1589206

未售

46

19-2605

2.9m

100.47

78.51

21.96

元/㎡

15967.34

1604239

未售

47

19-2606

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

16633.01

1851420

未售

48

19-2701

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

16040.08

1785421

未售

49

19-2706

2.9m

111.31

86.98

24.33

元/㎡

15552.90

1731193

未售

50

3-2101

2.9m

128.54

101.89

26.65

元/㎡

17771.36

2284331

未售

51

5-303

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

14819.30

1599744

未售

52

5-308

2.9m

116.89

90.63

26.26

元/㎡

15354.35

1794769

未售

53

5-403

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

14998.12

1619047

未售

54

3-502

2.9m

106.69

84.57

22.12

元/㎡

13804.21

1472772

未售

55

5-1907

2.9m

101.37

78.6

22.77

元/㎡

16249.88

1647251

未售

56

3-1202

2.9m

106.69

84.57

22.12

元/㎡

14470.74

1543883

未售

57

3-1502

2.9m

106.69

84.57

22.12

元/㎡

14572.85

1554777

未售

58

5-1803

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

15713.42

1696264

未售

59

5-1903

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

16518.13

1783132

未售

60

5-2307

2.9m

101.37

78.6

22.77

元/㎡

16607.52

1683505

未售

61

5-2303

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

16875.76

1821739

未售

62

5-2306

2.9m

101.37

78.6

22.77

元/㎡

16607.52

1683505

未售

63

5-2402

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

16786.36

1812087

未售

64

5-2403

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

16786.36

1812087

未售

65

5-2406

2.9m

101.37

78.6

22.77

元/㎡

16518.11

1674441

未售

66

5-2407

2.9m

101.37

78.6

22.77

元/㎡

16518.11

1674441

未售

67

5-2408

2.9m

116.89

90.63

26.26

元/㎡

17321.24

2024680

未售

68

5-2502

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

16696.95

1802435

未售

69

5-2503

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

16696.95

1802435

未售

70

5-2506

2.9m

101.37

78.6

22.77

元/㎡

16428.70

1665378

未售

71

5-2507

2.9m

101.37

78.6

22.77

元/㎡

16428.70

1665378

未售

72

5-2508

2.9m

116.89

90.63

26.26

元/㎡

17231.84

2014229

未售

73

5-2602

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

16696.95

1802435

未售

74

5-2603

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

16696.95

1802435

未售

75

5-2607

2.9m

101.37

78.6

22.77

元/㎡

16428.70

1665378

未售

76

5-2702

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

15624.01

1686612

未售

77

5-2703

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

15624.01

1686612

未售

78

5-2706

2.9m

101.37

78.6

22.77

元/㎡

15355.77

1556614

未售

79

5-2707

2.9m

101.37

78.6

22.77

元/㎡

15355.77

1556614

未售

80

5-2708

2.9m

116.89

90.63

26.26

元/㎡

16158.98

1888824

未售

81

15-1501

2.9m

129.23

101.885

27.345

元/㎡

15146.45

1957376

未售

82

5-2004

2.9m

107.95

84.57

23.38

元/㎡

14328.28

1546738

未售

83

14-2501

3.0m

143.62

113.16

30.46

元/㎡

17227.41

2474201

未售

84

15-905

2.9m

108.37

84.565

23.805

元/㎡

14216.66

1540659

未售

85

15-1406

2.9m

100.73

78.6

22.13

元/㎡

13399.47

1349729

未售

86

15-1401

2.9m

129.23

101.885

27.345

元/㎡

14645.30

1892612

未售

87

11-603

3.0m

107.26

84.51

22.75

元/㎡

14221.87

1525438

未售

88

15-1307

2.9m

100.73

78.6

22.13

元/㎡

12919.18

1301349

未售

注：住宅带1000元/每平方米装修

 

温州景耀置业有限公司

                                                        2025年12月25日