“嘉南美地中心”部分房源价格调整后公示
根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定和市政府有关会议精神，经文成县住房和城乡建设局备案同意“文住建房备（2025）33号”现将部分房源价格调整后公示。
公示期限：2025年11月18日至2025年11月20日
项目名称：嘉南美地中心
建设单位：文成县迦美湖置业有限公司
调整房源预售价格及其变动情况如下：
嘉南美地中心商品房销售价目表
序号 | 幢号 | 室号 | 建筑面积(㎡） | 设计用途 | 计价 | 原报备 | 原报备 | 现销售 | 现房屋 | 销售 |
1 | 17幢 |
| 859.92 | 商业服务 | 元/㎡ | 8223.47 | 7071529 | 6279.65 | 5400000 | 未售 |
2 | 100幢 |
| 388.33 | 商业服务 | 元/㎡ | 9010.60 | 3499087 | 7725.39 | 3000000 | 未售 |
3 | 2幢 | 336 | 52.73 | 商业服务 | 元/㎡ | 5605.06 | 294938 | 5593.36 | 294938 | 未售 |
4 | 2幢 | 346 | 52.61 | 商业服务 | 元/㎡ | 5604.84 | 294254 | 5593.12 | 294254 | 未售 |
5 | 2幢 | 412 | 52.73 | 商业服务 | 元/㎡ | 4936.49 | 259758 | 4926.19 | 259758 | 未售 |
6 | 2幢 | 416 | 52.73 | 商业服务 | 元/㎡ | 4936.49 | 259758 | 4926.19 | 259758 | 未售 |
7 | 3幢 | 203 | 73.26 | 商业服务 | 元/㎡ | 8743.76 | 640568 | 7917.01 | 580000 | 未售 |
8 | 3幢 | 239 | 73.26 | 商业服务 | 元/㎡ | 7757.85 | 565237 | 7715.49 | 565237 | 未售 |
9 | 3幢 | 241 | 76.95 | 商业服务 | 元/㎡ | 8817.26 | 675490 | 8778.30 | 675490 | 未售 |
10 | 3幢 | 441 | 76.95 | 商业服务 | 元/㎡ | 7767.26 | 595050 | 7733.01 | 595055 | 未售 |
11 | 3幢 | 541 | 76.95 | 商业服务 | 元/㎡ | 7767.26 | 595050 | 7732.93 | 595049 | 未售 |
12 | 3幢 | 803 | 73.26 | 商业服务 | 元/㎡ | 7757.85 | 565237 | 7715.49 | 565237 | 未售 |
13 | 3幢 | 1246 | 73.26 | 商业服务 | 元/㎡ | 7812.69 | 572358 | 7267.95 | 532450 | 未售 |
14 | 5幢 | 208 | 73.77 | 商业服务 | 元/㎡ | 4608.00 | 340040 | 4337.81 | 320000 | 未售 |
15 | 5幢 | 212 | 44.85 | 商业服务 | 元/㎡ | 4851.00 | 216801 | 4459.31 | 200000 | 未售 |
16 | 5幢 | 508 | 73.77 | 商业服务 | 元/㎡ | 9365.29 | 690878 | 8461.64 | 624215 | 未售 |
17 | 5幢 | 510 | 43.81 | 商业服务 | 元/㎡ | 9810.75 | 429809 | 8929.47 | 391200 | 未售 |
18 | 5幢 | 706 | 73.77 | 商业服务 | 元/㎡ | 9904.24 | 730636 | 8961.77 | 661110 | 未售 |
19 | 5幢 | 710 | 43.81 | 商业服务 | 元/㎡ | 10462.99 | 458384 | 9429.35 | 413100 | 未售 |
20 | 5幢 | 810 | 43.81 | 商业服务 | 元/㎡ | 10462.99 | 458384 | 9429.35 | 413100 | 未售 |
21 | 5幢 | 908 | 73.77 | 商业服务 | 元/㎡ | 9904.24 | 730636 | 8961.77 | 661110 | 未售 |
22 | 1幢 | 605 | 101.08 | 商业服务 | 元/㎡ | 6881.04 | 520000 | 6351.73 | 480000 | 未售 |
23 | 1幢 | 809 | 75.57 | 商业服务 | 元/㎡ | 7278.02 | 550000 | 6351.73 | 480000 | 未售 |
24 | 1幢 | 816 | 75.57 | 商业服务 | 元/㎡ | 6411.36 | 298000 | 6669.54 | 310000 | 未售 |
25 | 1幢 | 810 | 46.48 | 商业服务 | 元/㎡ | 6881.04 | 520000 | 6351.73 | 480000 | 未售 |
26 | 1幢 | 1114 | 75.57 | 商业服务 | 元/㎡ | 5919.93 | 278000 | 6175.47 | 290000 | 未售 |
27 | 1幢 | 902 | 46.96 | 商业服务 | 元/㎡ | 8607.04 | 870000 | 7716.66 | 780000 | 未售 |
28 | 1幢 | 910 | 101.08 | 商业服务 | 元/㎡ | 6881.04 | 520000 | 6351.73 | 480000 | 未售 |
29 | 1幢 | 914 | 75.57 | 商业服务 | 元/㎡ | 5919.93 | 278000 | 6175.47 | 290000 | 未售 |
30 | 1幢 | 916 | 46.96 | 商业服务 | 元/㎡ | 6465.23 | 300504 | 6411.36 | 298000 | 未售 |
31 | 1幢 | 917 | 46.48 | 商业服务 | 元/㎡ | 6465.23 | 300504 | 6411.36 | 298000 | 未售 |
32 | 6幢 | 920 | 46.48 | 商业服务 | 元/㎡ | 9608.86 | 425000 | 9043.64 | 400000 | 未售 |
33 | 6幢 | 102 | 44.23 | 商业服务 | 元/㎡ | 7949.34 | 297067 | 6700.00 | 250379 | 未售 |
34 | 6幢 | 103 | 37.37 | 商业服务 | 元/㎡ | 7949.36 | 508918 | 6700.00 | 428934 | 未售 |
35 | 6幢 | 104 | 64.02 | 商业服务 | 元/㎡ | 7949.35 | 492542 | 6700.00 | 415132 | 未售 |
36 | 6幢 | 110 | 61.96 | 商业服务 | 元/㎡ | 7949.36 | 618063 | 6700.00 | 520925 | 未售 |
37 | 6幢 | 112 | 77.75 | 商业服务 | 元/㎡ | 7949.36 | 912428 | 6700.00 | 769026 | 未售 |
38 | 6幢 | 115 | 114.78 | 商业服务 | 元/㎡ | 7948.98 | 390136 | 6700.00 | 328836 | 未售 |
39 | 6幢 | 1215 | 49.08 | 商业服务 | 元/㎡ | 12997.28 | 939833 | 12988.29 | 939833 | 未售 |
40 | 6幢 | 1219 | 72.36 | 商业服务 | 元/㎡ | 8208.00 | 620000 | 8202.14 | 620000 | 未售 |