关于永嘉县“星汇商厦” 部分房源价格调整后公示
根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）84号”，现将“星汇商厦”部分房源价格调整后公示。
2025年11月13日
优惠方案：
优惠 1：参与展厅开放活动，办理VIP护照可享受总房款1%优惠;
优惠 2：按时签约，可享受总房款2%优惠；
优惠 3：参与询价活动，可享总房款2%的优惠，
优惠 4：（只能选择下列其中一种优惠）
A：持有楠盛集团会员卡享总房款1%的优惠
B：持有楠盛集团贵宾卡享总房款2%的优惠
C：持有楠盛集团银卡享总房款3%的优惠
D：持有楠盛集团金卡享总房款4%的优惠
E：持有楠盛集团白金卡享总房款5%的优惠
F：持有楠盛集团钻石卡享总房款10%的优惠
特别提示：
1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
2、会员优惠说明：
会员卡：参与验资活动的客户，验资金额达500万元成为楠盛集团会员卡用户；
贵宾卡：参与验资活动的客户，验资金额达800万元成为楠盛集团贵宾卡用户；
银卡：参与验资活动的客户，验资金额达1000万元成为楠盛集团银卡用户；
金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1200万元成为楠盛集团金卡用户；
白金卡：参与验资活动的客户，验资金额达1500万元成为楠盛集团白金卡用户；
钻石卡：参与验资活动的客户，验资金额达3000万元成为楠盛集团钻石卡用户；
3、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕
以上最高优惠不超过总房款的15%，超过的以15%计算。
公示期：2025年11月14日至2025年11月16日
房源清单：
| 幢号 | 室号 | 建筑面积（㎡） | 套内建筑面积（㎡） | 公摊建筑面积（㎡） | 调整后毛坯销售单价(元/㎡) | 调整后毛坯房屋总价(元) | 销售状态 |
| 2 | 1801 | 275.56 | 200.08 | 75.48 | 9134.82 | 2517190 | 未售 |
| 2 | 1401 | 275.56 | 200.08 | 75.48 | 9355.61 | 2578032 | 未售 |
| 2 | 1301 | 275.56 | 200.08 | 75.48 | 9245.21 | 2547611 | 未售 |
| 2 | 1101 | 275.56 | 200.08 | 75.48 | 9631.60 | 2654085 | 未售 |
| 2 | 1001 | 275.56 | 200.08 | 75.48 | 9548.81 | 2631269 | 未售 |
| 2 | 901 | 275.56 | 200.08 | 75.48 | 9493.61 | 2616058 | 未售 |
| 2 | 801 | 275.56 | 200.08 | 75.48 | 9355.61 | 2578032 | 未售 |
| 2 | 701 | 275.56 | 200.08 | 75.48 | 9190.02 | 2532401 | 未售 |
| 2 | 601 | 275.56 | 200.08 | 75.48 | 8996.82 | 2479163 | 未售 |
| 2 | 1802 | 275.56 | 200.08 | 75.48 | 8389.63 | 2311848 | 未售 |
| 2 | 1602 | 275.56 | 200.08 | 75.48 | 9245.21 | 2547611 | 未售 |
| 3 | 2801 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 10369.22 | 2790979 | 未售 |
| 3 | 2701 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 10369.22 | 2790979 | 未售 |
| 3 | 2501 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 10284.45 | 2768163 | 未售 |
| 3 | 2401 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 10256.20 | 2760558 | 未售 |
| 3 | 2301 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 10199.69 | 2745348 | 未售 |
| 3 | 2201 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 10171.43 | 2737743 | 未售 |
| 3 | 2001 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 10086.67 | 2714927 | 未售 |
| 3 | 1801 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8956.45 | 2410717 | 未售 |
| 3 | 1401 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9182.49 | 2471558 | 未售 |
| 3 | 1301 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9069.46 | 2441137 | 未售 |
| 3 | 1001 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9380.28 | 2524795 | 未售 |
| 3 | 901 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9295.51 | 2501979 | 未售 |
| 3 | 801 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9182.49 | 2471558 | 未售 |
| 3 | 701 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9069.46 | 2441137 | 未售 |
| 3 | 601 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8956.45 | 2410717 | 未售 |
| 3 | 501 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8843.42 | 2380295 | 未售 |
| 3 | 401 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8221.80 | 2212979 | 未售 |
| 3 | 301 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8080.52 | 2174953 | 未售 |
| 3 | 2802 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9662.83 | 2600848 | 未售 |
| 3 | 2702 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9662.83 | 2600848 | 未售 |
| 3 | 2602 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9634.58 | 2593243 | 未售 |
| 3 | 2502 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9606.32 | 2585637 | 未售 |
| 3 | 2402 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9549.81 | 2570427 | 未售 |
| 3 | 2302 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9521.56 | 2562822 | 未售 |
| 3 | 2202 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9493.30 | 2555217 | 未售 |
| 3 | 2002 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9408.53 | 2532401 | 未售 |
| 3 | 1902 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 9380.28 | 2524795 | 未售 |
| 3 | 1802 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8278.31 | 2228190 | 未售 |
| 3 | 1402 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8504.35 | 2289032 | 未售 |
| 3 | 1302 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8391.33 | 2258611 | 未售 |
| 3 | 1002 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8673.89 | 2334663 | 未售 |
| 3 | 902 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8617.38 | 2319453 | 未售 |
| 3 | 802 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8504.35 | 2289032 | 未售 |
| 3 | 702 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8391.33 | 2258611 | 未售 |
| 3 | 602 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8278.31 | 2228190 | 未售 |
| 3 | 502 | 269.16 | 200.34 | 68.82 | 8165.29 | 2197769 | 未售 |
| 7 | 2701 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 10429.96 | 2813795 | 未售 |
| 7 | 2401 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 10317.20 | 2783374 | 未售 |
| 7 | 2301 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 10289.01 | 2775769 | 未售 |
| 7 | 2201 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 10232.63 | 2760558 | 未售 |
| 7 | 2101 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 10204.44 | 2752953 | 未售 |
| 7 | 2001 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 10176.25 | 2745348 | 未售 |
| 7 | 1901 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 10119.86 | 2730137 | 未售 |
| 7 | 1701 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 10063.49 | 2714927 | 未售 |
| 7 | 1601 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 9978.91 | 2692111 | 未售 |
| 7 | 1501 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 9894.34 | 2669295 | 未售 |
| 7 | 1401 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 9245.96 | 2494374 | 未售 |
| 7 | 1101 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 9527.86 | 2570427 | 未售 |
| 7 | 1001 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 9443.29 | 2547611 | 未售 |
| 7 | 901 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 9358.72 | 2524795 | 未售 |
| 7 | 801 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 9245.96 | 2494374 | 未售 |
| 7 | 501 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 8907.67 | 2403111 | 未售 |
| 7 | 1902 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 10345.39 | 2790979 | 未售 |
| 7 | 1602 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 10204.44 | 2752953 | 未售 |
| 7 | 1402 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 9471.48 | 2555217 | 未售 |
| 7 | 1102 | 269.78 | 200.34 | 69.44 | 9753.39 | 2631269 | 未售 |