商品房销售标价牌

开发企业名称

苍南北谷骐盛置业有限公司

楼盘名称

翠湖锦园

坐落位置

苍南县县城新区玉苍路以南、体育场路以西

预售许可证号码

苍南房预许字(2023)第00182号

苍南房预许字(2023)第00219号

土地性质

综合用地

土地使用

起止年限

住宅：2022年7月4日至2092年7月3日

容积率

2.5

建筑结构

框剪

绿化率

30%

车位配比率

约1:1

装修状况

全装  毛坯

房屋类型

小高层、高层

房源概况

户型

三室两厅两卫：8套

四室两厅两卫：3 套

建筑面积

住宅：1226.77㎡

可供销售房屋总套数

住宅：13套

当期销售推出商品房总套数

住宅：11套

基础设施配套

情况

水

电

燃气

供暖

通讯

电视

有

有

有

无

有

有

有

优惠折扣

住宅最高不超过10%

（起止日期：2025年9月23日至2026年3月31日）

享受优惠折扣条件

详见附件

代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择）

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县住房和城乡建设局

房屋所有权等代办代收

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县不动产登记中心

契税

由法律及政府规定 标准

法律、法规及政府文件

苍南县税务局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

浙江壹加和物业管理有限公司

一级

住宅：1.8元/月/㎡

前期物业服务合同

特别提示

商品房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册，价格举报电话：12315。

业主可以选择毛坯或全装交付，选择全装修的业主可与房开签订全装修合同，装修标准参照《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》（浙政办发【2016】141号）和《关于公布市区新建商品房住宅全装修工程单方造价的通知》（温住建发【2017】98号）文件。

                                         填制日期：2025年9月23日

 

附件：享受优惠折扣条件

一、住宅优惠折扣

1、优惠1  参加诚意报名成功的,可享受备案房屋总价2%的优惠；

2、优惠2  当天成功认购的，可享受备案房屋总价2%的优惠；

3、优惠3  认购成功后3日内签订《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价2%的优惠；

4、优惠4 “北谷会”会员优惠

（1）持有“北谷会”金卡的，可享受备案房屋总价1%的优惠；

5、优惠5 多付款多优惠 （以下三项优惠不可同时享受）

（1）首付50%，可享受备案房屋总价1%的优惠；

（2）首付75%，可享受备案房屋总价2%的优惠；

（2）一次性付款的，可享受备案房屋总价3%的优惠；

二、优惠说明

1、诚意报名优惠条件：持本人身份证及本人名下10万元银行卡至翠湖锦园展示中心参加报名活动，即可办理；

2、本人购买过北谷置业投资或开发的项目房产2套及以上（以购房凭据为准），即可办理“北谷会”会员金卡；

3、以上优惠可以累加，但住宅最高优惠折扣不超过10%。

4、计算公式：住宅签约房屋总价=备案房屋总价*{1-【优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）+优惠4（若有）+优惠5（若有）】} ；

5、优惠折扣起止日期：2025年9月23日至2026年3月31日；

 

苍南县商品房销售明码标价重新报备审批表

 

苍价检备〔2025〕号

单位名称

苍南北谷骐盛置业有限公司

单位地址

温州市苍南县灵溪镇站前花园杜鹃阁三层B

法定代表人

许苗苗

联系电话

15867165696

联系员姓名

苏丽雪

工作岗位

开发经理

性别

女

办公电话

26660000

手机号码

13958754407

预售商品房

楼盘名称

坐落地址

套数

开盘状况

翠湖锦园

苍南县县城中心区37-6地块

11

已开盘

商品房销售地址

苍南县灵溪镇玉苍路与体育场路交汇处翠湖锦园展示中心

报备依据

发改价格〔2011〕548号、浙价检〔2011〕177号

报备内容

1.商品房销售标价牌；

2.商品房销售价目表。

承办科室意见

拟同意予以调价报备，妥否，请局领导审批。

 

 

 

        

机关负责人意见

 

 

商品房销售价格调整价目表
楼盘名称：翠湖锦园
序号幢号单元室号层高
（m）		户型建筑面积（㎡）套内建筑面积（㎡）公摊建筑面积（㎡）原毛坯销售单价(元/㎡)原毛坯房屋总价
(元)		调整后毛坯销售单价(元/㎡)调整后毛坯房屋总价(元)原装修销售单价(元/㎡)原装修房屋总价
(元)		调整后装修销售单价(元/㎡)调整后装修房屋总价(元)销售状态备注
11/3013四室两厅两卫124.4295.2429.1816733.00 208192015896.35 197782419733.00 2455180 18896.35 2351084未售住宅
21/3023三室两厅两卫103.5779.2824.2915622.00 161797114840.90 153707218622.00 1928681 17840.90 1847782未售住宅
31/3033三室两厅两卫106.1781.2724.916400.00 174118815580.00 165412919400.00 2059698 18580.00 1972639未售住宅
42/17023三室两厅两卫107.4887.2820.217467.88 187744816594.49 178357620467.88 219988819594.49 2106016未售住宅
52/17033三室两厅两卫107.4887.2820.217467.88 187744816594.49 178357620467.88 219988819594.49 2106016未售住宅
63/4043四室两厅两卫135.74111.9423.817643.40 239491516761.23 227516920643.40 2802135 19761.23 2682389未售住宅
73/17023三室两厅两卫105.3686.8818.4819218.74 202488618257.80 192364222218.74 234096621257.80 2239722未售住宅
83/17033三室两厅两卫105.3686.8818.4819218.74 202488618257.80 192364222218.74 234096621257.80 2239722未售住宅
94/3013四室两厅两卫119.2997.5821.7118082.00 215700217177.90 204915221082.00 2514872 20177.90 2407022未售住宅
104/17023三室两厅两卫105.9586.6719.2818926.32 200524417980.01 190498221926.32 232309420980.01 2222832未售住宅
114/17033三室两厅两卫105.9586.6719.2818926.32 200524417980.01 190498221926.32 232309420980.01 2222832未售住宅
                                                                                                                                                                 填报单位：苍南北谷骐盛置业有限公司  
填制日期：2025年9月23日

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