关于“森奥嘉苑地下室”现房价格调整后公示

     经温州市瓯海区发改局、温州市瓯海区市场监管局备案同意，备案号“温瓯价检备（2025）     61号” “温瓯市监价备（2025）64 号”。现将“森奥嘉苑”部分房源价格调整后公示，公示期限：2025年9月10日至2025年9月12日。

   预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市瓯海区发改局、温州市瓯海区市场监管局重新备案（详表附后）。

一、优惠方式

优惠1：客户参与报名活动享受1%优惠；

优惠2：客户到售楼处参与询价登记享受1%优惠；

优惠3：客户参与项目开盘活动并成功认购享受2%优惠；

优惠4：认购之日起7天内交齐全款并签约享受总价2%优惠；

优惠5：购买瓯房地产半塘佳苑的用户，可享受总房款1%的优惠；

优惠6：购买瓯房地产丰润嘉园的用户，可享受总房款1%的优惠；

优惠7：购买瓯房地产名门嘉苑的用户，可享受总房款1%的优惠；

优惠8：购买瓯房地产柏悦佳苑的用户，可享受总房款1%的优惠。

A、优惠1-4为普惠，以上各优惠可累加；

B、优惠后车位款计算方式：优惠后车位款 = 车位备案价×[1 -优惠1（有）- 优惠2（有）-优惠3（有） -优惠4（有）-优惠5（如有）-   优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）；

C、客户按时签约、缴款才能享受以上所有对应优惠，但最高不超过车位款的10%，若等于或超过10%均以9.99%计算。

以上优惠售罄为止。

 

附：商品房销售价目表 

 

 

 

温州森意瓯房地产开发有限公司

                                                                                                                 2025年9月9日


序号

车位号

房屋用途

总建筑面积

套内建筑面积

分摊面积

原备案价（元/个）

调整后备案单价（元/个）

备 注

1

1

标准车位

23.62

13.2

10.4173

135660

115311

未售

2

2

子母车位

40.54

22.66

17.8831

146965

124920

未售

3

3

子母车位

47.24

26.4

20.8346

158270

134530

未售

4

4

标准车位

23.62

13.2

10.4173

124355

105702

未售

5

5

标准车位

23.62

13.2

10.4173

124355

105702

未售

6

6

标准车位

23.62

13.2

10.4173

124355

105702

未售

7

9

标准车位

23.62

13.2

10.4173

118703

100897

未售

8

13

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

9

14

标准车位

23.62

13.2

10.4173

101745

86483

未售

10

15

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

11

17

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

12

19

微型车位

16.93

9.46

7.4658

90440

76874

未售

13

20

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

14

21

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

15

25

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

16

28

子母车位

47.24

26.4

20.8347

169575

144139

未售

17

35

标准车位

23.62

13.2

10.4173

90440

76874

未售

18

37

微型车位

16.93

9.46

7.4658

90440

76874

未售

19

44

子母车位

57.48

32.12

25.3489

203490

172967

未售

20

45

标准车位

23.62

13.2

10.4173

90440

76874

未售

21

46

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

22

51

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

23

80

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

24

84

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

25

90

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

26

94

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

27

98

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

28

100

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

113050

未售

29

103

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

30

104

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

31

105

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

32

107

标准车位

23.62

13.2

10.4173

90440

76874

未售

33

108

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

34

109

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

35

110

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

36

111

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

37

114

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

38

117

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

39

119

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

40

121

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

41

122

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

42

123

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

43

128

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

44

130

标准车位

23.62

13.2

10.4173

101745

86483

未售

45

143

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

46

144

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

47

145

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

48

146

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

49

155

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

50

163

标准车位

23.62

13.2

10.4173

133000

133000

未售

51

167

标准车位

23.62

13.2

10.4173

118703

100897

未售

52

170

标准车位

23.62

13.2

10.4173

96093

81679

未售

53

175

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

54

176

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

55

177

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

56

178

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

57

179

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

58

180

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

59

183

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

60

184

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

61

185

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

62

186

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

63

187

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

64

188

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

65

189

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

66

190

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

67

191

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

68

194

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

69

195

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

70

199

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

71

200

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

72

203

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

73

204

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

74

206

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

75

209

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

76

212

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

77

213

标准车位

23.62

13.2

10.4173

101745

86483

未售

78

218

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

79

220

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

80

223

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

81

224

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

82

230

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

83

231

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

84

232

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

85

244

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

86

250

标准车位

23.62

13.2

10.4173

101745

86483

未售

87

270

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

88

274

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

89

275

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

90

277

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

91

286

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

92

289

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

93

292

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

94

293

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

95

294

标准车位

23.62

13.2

10.4173

90440

76874

未售

96

301

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

97

307

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

98

319

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

99

326

无障碍  车位1

31.00

13.2

17.7978

130008

110506

未售

100

343

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

101

345

标准车位

23.62

13.2

10.4173

133000

133000

未售

102

348

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

103

349

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

104

350

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

105

351

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

106

383

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

107

384

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

108

404

标准车位

23.62

13.2

10.4173

101745

86483

未售

109

440

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

110

443

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

111

448

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

112

449

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

113

450

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

114

451

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

115

452

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

116

455

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

117

457

标准车位

23.62

13.2

10.4173

101745

86483

未售

118

458

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

119

460

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

120

461

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

121

463

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

122

464

标准车位

23.62

13.2

10.4173

107398

91288

未售

123

465

标准车位

23.62

13.2

10.4173

133000

133000

未售

124

536

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售

125

542

微型车位

16.93

9.46

7.4658

90440

76874

未售

126

692

标准车位

23.62

13.2

10.4173

126350

126350

未售

127

695

无障碍车位

35.43

19.8

15.626

135660

115311

未售

128

696

无障碍车位

35.43

19.8

15.626

135660

115311

未售

129

698

标准车位

23.62

13.2

10.4173

113050

96093

未售