“云澜观邸”部分房源价格及优惠方案调整后公示

 根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定和市政府有关会议精神，经文成县住房和城乡建设局备案同意“文住建房备（2025）26 号”，现将部分房源价格调整后公示。

公示期限：2025年9月 4日至2025年9月6日

项目名称：云澜观邸

建设单位：文成宏岐置业有限公司

 

 

 

 

调整房源预售价格及其变动情况如下：

云澜观邸商品房销售价目表
一期房源

序号

幢号

室号

层高（m）

设计用途

建筑面积(㎡）

计价单位

原报备单价（元/㎡）

原报备总价（元）

现销售单价（元/㎡）

现房屋总价（元）

销售状态

1

6幢

301

3

住宅

126.62

元/㎡

5403.38

684122

4863.05

615710

未售

2

6幢

302

3

住宅

124.89

元/㎡

5229.00

653050

4706.10

587745

未售

3

6幢

303

3

住宅

124.89

元/㎡

5229.00

653050

4706.10

587745

未售

4

6幢

401

3

住宅

126.62

元/㎡

5403.38

684122

4863.05

615710

未售

5

6幢

403

3

住宅

124.89

元/㎡

5229.00

653050

4706.10

587745

未售

6

6幢

404

3

住宅

126.62

元/㎡

5316.18

673082

4784.57

605774

未售

7

6幢

504

3

住宅

126.62

元/㎡

5525.46

699578

4972.91

629620

未售

8

6幢

603

3

住宅

124.89

元/㎡

5508.02

687896

4957.21

619106

未售

9

6幢

604

3

住宅

126.62

元/㎡

5595.21

708410

5035.69

637569

未售

10

8幢

401

3

住宅

126.43

元/㎡

5895.15

745383

5305.63

670844

未售

11

8幢

402

3

住宅

124.71

元/㎡

5807.97

724370

5227.18

651933

未售

12

8幢

403

3

住宅

124.71

元/㎡

5807.97

724312

5227.17

651881

未售

13

8幢

501

3

住宅

126.43

元/㎡

6104.42

771843

5493.98

694658

未售

14

8幢

502

3

住宅

124.71

元/㎡

6017.23

750469

5415.50

675422

未售

15

8幢

503

3

住宅

124.71

元/㎡

6017.23

750408

5415.50

675367

未售

16

8幢

601

3

住宅

126.43

元/㎡

6174.18

780664

5556.76

702597

未售

17

8幢

602

3

住宅

124.71

元/㎡

6086.98

759168

5478.28

683251

未售

18

8幢

702

3

住宅

124.71

元/㎡

6156.74

767868

5541.06

691081

未售

19

8幢

802

3

住宅

124.71

元/㎡

6226.49

776568

5603.84

698911

未售

20

8幢

901

3

住宅

126.43

元/㎡

6383.44

807122

5745.09

726410

未售

21

8幢

1001

3

住宅

126.43

元/㎡

6435.75

813737

5792.18

732363

未售

22

8幢

1101

3

住宅

126.43

元/㎡

6488.07

820352

5839.26

738317

未售

23

8幢

1102

3

住宅

124.71

元/㎡

6400.88

798318

5760.79

718486

未售

24

8幢

1202

3

住宅

124.71

元/㎡

6453.20

804843

5807.88

724359

未售

25

8幢

1302

3

住宅

124.71

元/㎡

6400.88

798318

5760.79

718486

未售

26

8幢

1401

3

住宅

126.43

元/㎡

6488.07

820352

5839.26

738317

未售

27

8幢

1402

3

住宅

124.71

元/㎡

6400.88

798318

5760.79

718486

未售

28

8幢

1502

3

住宅

124.71

元/㎡

6505.51

811367

5854.96

730230

未售

 

云澜观邸商品房销售价目表
二期房源

序号

幢号

室号

层高（m）

设计用途

建筑面积(㎡）

计价单位

原报备单价（元/㎡）

原报备总价（元）

现销售单价（元/㎡）

现房屋总价（元）

销售状态

1

1幢

101

4.85/2.9

商铺

90.84

元/㎡

8638.13

784688

7774.32

706219

未售

2

1幢

102

4.85/2.9

商铺

85.92

元/㎡

8638.95

742259

7775.06

668033

未售

3

1幢

105

4.85/2.9

商铺

85.93

元/㎡

8638.51

742307

7774.66

668076

未售

4

2幢

102

4.85/2.9

商铺

138.82

元/㎡

5322.08

739024

4789.87

665122

未售

5

5幢

103

4.85/2.9

商铺

120.45

元/㎡

4987.85

600787

4489.07

540708

未售

6

5幢

107

4.85/2.9

商铺

85.36

元/㎡

6149.74

524942

5534.77

472448

未售

7

5幢

108

4.85/2.9

商铺

85.40

元/㎡

6149.74

525188

5534.77

472669

未售

8

5幢

109

4.85/2.9

商铺

91.30

元/㎡

6149.74

561471

5534.77

505324

未售

9

5幢

110

4.85/2.9

商铺

91.30

元/㎡

6149.74

561471

5534.77

505324

未售

10

5幢

111

4.85/2.9

商铺

87.99

元/㎡

6050.59

532391

5445.53

479152

未售

11

6幢

101

4.85/2.9

商铺

64.75

元/㎡

7577.07

490615

6819.36

441554

未售

12

6幢

102

4.85/2.9

商铺

124.74

元/㎡

7533.47

940554

6780.12

846499

未售

13

6幢

103

4.85/2.9

商铺

116.37

元/㎡

7206.48

838618

6485.83

754756

未售

14

6幢

104

4.85/2.9

商铺

62.05

元/㎡

7725.60

479373

6953.04

431436

未售

15

6幢

105

4.85/2.9

商铺

62.05

元/㎡

7725.60

479373

6953.04

431436

未售

16

6幢

106

4.85/2.9

商铺

116.37

元/㎡

7206.48

838618

6485.83

754756

未售

17

6幢

107

4.85/2.9

商铺

124.74

元/㎡

7533.47

940554

6780.12

846499

未售

18

6幢

108

4.85/2.9

商铺

64.75

元/㎡

7577.07

490615

6819.36

441554

未售

19

6幢

109

4.85/2.9

商铺

99.00

元/㎡

8580.64

849483

7722.58

764535

未售

20

6幢

110

4.85/2.9

商铺

99.00

元/㎡

8580.64

849483

7722.58

764535

未售

21

6幢

111

4.85/2.9

商铺

99.00

元/㎡

8580.64

849483

7722.58

764535

未售

22

6幢

112

4.85/2.9

商铺

99.00

元/㎡

8580.64

849483

7722.58

764535

未售

23

6幢

113

4.85/2.9

商铺

99.00

元/㎡

8580.64

849483

7722.58

764535

未售

24

1幢

401

3

住宅

137.23

元/㎡

6160.98

845472

5544.88

760925

未售

25

1幢

402

3

住宅

123.87

元/㎡

5619.50

696088

5057.55

626479

未售

26

1幢

403

3

住宅

123.87

元/㎡

5619.05

696088

5057.14

626479

未售

27

1幢

404

3

住宅

137.23

元/㎡

6160.98

845472

5544.88

760925

未售

28

1幢

501

3

住宅

137.23

元/㎡

6393.24

877344

5753.92

789610

未售

29

1幢

502

3

住宅

123.87

元/㎡

5851.31

724860

5266.18

652374

未售

30

1幢

503

3

住宅

123.87

元/㎡

5851.31

724860

5266.18

652374

未售

31

1幢

504

3

住宅

137.23

元/㎡

6393.24

877344

5753.92

789610

未售

32

1幢

604

3

住宅

137.23

元/㎡

6470.66

887969

5823.59

799172

未售

33

1幢

702

3

住宅

123.87

元/㎡

6006.14

744041

5405.53

669637

未售

34

1幢

802

3

住宅

123.87

元/㎡

6083.57

753632

5475.21

678269

未售

35

1幢

803

3

住宅

123.87

元/㎡

6083.57

753632

5475.21

678269

未售

36

1幢

804

3

住宅

137.23

元/㎡

6625.50

909218

5962.95

818296

未售

37

1幢

903

3

住宅

123.87

元/㎡

6160.98

763223

5544.88

686900

未售

38

1幢

1003

3

住宅

123.87

元/㎡

6219.05

770415

5597.14

693374

未售

39

1幢

1102

3

住宅

123.87

元/㎡

6277.11

777609

5649.40

699848

未售

40

1幢

1103

3

住宅

123.87

元/㎡

6277.11

777609

5649.40

699848

未售

41

1幢

1203

3

住宅

123.87

元/㎡

6335.18

784802

5701.66

706322

未售

42

1幢

1302

3

住宅

123.87

元/㎡

6277.11

777609

5649.40

699848

未售

43

1幢

1303

3

住宅

123.87

元/㎡

6277.11

777609

5649.40

699848

未售

44

1幢

1402

3

住宅

123.87

元/㎡

6277.11

777609

5649.40

699848

未售

45

1幢

1403

3

住宅

123.87

元/㎡

6277.11

777609

5649.40

699848

未售

46

1幢

1503

3

住宅

123.87

元/㎡

6393.24

791995

5753.92

712795

未售

47

1幢

1504

3

住宅

137.23

元/㎡

6935.17

951714

6241.66

856543

未售

48

1幢

1603

3

住宅

123.87

元/㎡

6431.95

796790

5788.75

717111

未售

49

1幢

1703

3

住宅

123.87

元/㎡

6393.24

791995

5753.92

712795

未售

 

 

                                              价格举报电话：12345                

                                                        填制日期：  2025 年 7 月28 日