关于永嘉县“鸿泰璟园” 部分房源价格调整后公示
根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）58号”，现将“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示。
2025年8月27日
优惠方式：
三期住宅优惠：
优惠 1：参与展厅开放活动，办理验资成功可享受总房款 1%优惠;
优惠 2：参与开盘活动，可享受总房款 2%优惠;
优惠3：成功认购可享受该房屋总房款 1%优惠
优惠4：按时签约，可享受总房款 2%优惠；
优惠5：多付款多优惠（不可累计叠加享受）
首付50%-60%，可享受该房屋1%优惠
首付70%-80%，可享受该房屋2%优惠
一次性付款，可享受该房屋3%优惠
优惠6：国鸿VIP会员
铂金会员：拥有国鸿旗下商业超200万，可享受该房屋1%优惠
特别提示：
1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；
2、会员优惠说明：
鸿泰璟园铂金卡会员：意向购买鸿泰璟园商品房的客户，可申请鸿泰璟园铂金卡会员，审批通过后即可成为鸿泰璟园铂金卡用户。
3、以上优惠1至优惠4及优惠6可累计，优惠5只能享受其中一条不可累积使用，最高优惠不超过总房款的10%，超过的以10%计算；
5、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）)*(1-优惠5（如有）*(1-优惠6（如有）〕
四期住宅优惠：
优惠 1：参与示范区开放，办理验资成功可享受总房款 1%优惠;
优惠 2：参与开盘活动，可享受总房款 2%优惠;
优惠3：成功认购可享受该房屋总房款 1%优惠
优惠4：按时签约，可享受总房款 2%优惠；
优惠5：多付款多优惠（不可累计叠加享受）
首付50%-60%，可享受该房屋1%优惠
首付70%-80%，可享受该房屋2%优惠
一次性付款，可享受该房屋3%优惠
优惠6：国鸿VIP会员
铂金会员：拥有国鸿旗下商业超200万，可享受该房屋1%优惠
特别提示：
1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；
2、会员优惠说明：
鸿泰璟园铂金卡会员：意向购买鸿泰璟园商品房的客户，可申请鸿泰璟园铂金卡会员，审批通过后即可成为鸿泰璟园铂金卡用户。
3、以上优惠1至优惠4及优惠6可累计，优惠5只能享受其中一条不可累积使用，最高优惠不超过总房款的10%，超过的以10%计算；
5、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）)*(1-优惠5（如有）*(1-优惠6（如有）〕
五期商铺优惠：
优惠1：参加本项目诚意金办理成功可享总价款3%优惠；
优惠2：开盘成功认购可享受总房款3%优惠；
优惠3：按时签约享受总房款4%优惠；
优惠4：商铺一次性付款客户，可享受总房款3%优惠。
优惠5：拥有国鸿旗下商业超500万，可享受总房价1%优惠。
优惠6：拥有国鸿旗下商业超1000万，可享受总房价2%优惠。
优惠7：拥有国鸿旗下商业超2000万，可享受总房价4%优惠。
优惠后总房款= 备案总价*（1-（优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）））*（1-优惠4（若有））*（1-优惠5（若有））*（1-优惠6（若有））*（1-优惠7（若有））
特别提示：
1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
2、以上优惠1至优惠3可累加，优惠4累乘，优惠5、优惠6、优惠7根据条件选其一，并累乘。
六期住宅优惠：
优惠 1：参与示范区开放，办理验资成功可享受总房款 1%优惠;
优惠 2：参与开盘活动，可享受总房款 2%优惠;
优惠3：成功认购可享受该房屋总房款 1%优惠
优惠4：按时签约，可享受总房款 2%优惠；
优惠5：多付款多优惠（不可累计叠加享受）
首付50%-60%，可享受该房屋1%优惠
首付70%-80%，可享受该房屋2%优惠
一次性付款，可享受该房屋3%优惠
特别提示：
1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；
2、以上优惠1至优惠4可累加，优惠5只能享受其中一条不可累积使用，最高优惠不超过总房款的10%，超过的以10%计算；
3、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）)*(1-优惠5（如有））〕
公示期：2025年8月28日至2025年8月30日
房源清单：
| 期数 | 幢号 | 室号 | 建筑面积（㎡） | 套内建筑面积（㎡） | 公摊建筑面积（㎡） | 调整后毛坯销售单价(元/㎡) | 调整后毛坯房屋总价(元) | 销售状态 |
| 三期 | 10 | 2201 | 112.72 | 85.9 | 27.01 | 17999.95 | 2028954 | 未售 |
| 四期 | 2 | 604 | 112.91 | 85.9 | 27.01 | 15840.51 | 1788552 | 未售 |
| 四期 | 9 | 502 | 88.9 | 68.06 | 20.84 | 14504.96 | 1289491 | 未售 |
| 五期 | 13 | 123 | 59.08 | 52.04 | 7.04 | 25205.11 | 1519508 | 未售 |
| 五期 | 15 | 117 | 45.47 | 41.95 | 3.52 | 21161.18 | 962199 | 未售 |
| 五期 | 15 | 110 | 90.98 | 83.94 | 7.04 | 26885.77 | 2446067 | 未售 |
| 五期 | 15 | 111 | 61.02 | 56.3 | 4.72 | 23074.07 | 1407980 | 未售 |
| 五期 | 15 | 112 | 84.13 | 77.62 | 6.51 | 29074.85 | 2446067 | 未售 |
| 五期 | 16 | 124 | 53.25 | 48.91 | 4.34 | 56041.35 | 2984202 | 未售 |
| 六期 | 6 | 601 | 111.81 | 85.9 | 25.91 | 15646.63 | 1749450 | 未售 |
| 六期 | 6 | 403 | 88.59 | 68.06 | 20.53 | 13089.22 | 1159574 | 未售 |