“上宸云筑”部分房源价格调整后公示
根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关文件规定，经温州市龙湾区市场监督管理局备案同意，备案号温龙市监价备字(2025)049号”，现将“上宸云筑”部分房源价格调整后公示。
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“上宸云筑”部分房源价格调整后公示
根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关文件规定，经温州市龙湾区市场监督管理局备案同意，备案号温龙市监价备字(2025)049号”，现将“上宸云筑”部分房源价格调整后公示。
1、公示时间：2025年8月23日至2025年8月27日。
2、上宸云筑商品房价格变动情况：
备案价格明码标价实行“一房一标”的方式，所提供明码标价价目表附后。活动优惠：
优惠1：成功认购且交齐定金10万，可享受毛坯总价1%的优惠
优惠2：成功认购并按约定时间付齐全款并签约，可享受毛坯总价1%优惠；
优惠3：客户团购3套以上并且为一次性付款的享受毛坯总价1%优惠；
优惠4：客户团购4套以上并且为一次性付款的享受毛坯总价1%优惠；
优惠5：客户团购5套以上并且为一次性付款的享受毛坯总价1%优惠；
优惠6：客户（客户本人或者直系亲属）拥有龙湖/大家/坤和房产1000万（购置合同金额为准）以上并且为铜卡会员可享受毛坯总价2%优惠；
优惠7：客户（客户本人或者直系亲属）拥有龙湖/大家/坤和房产1500万（购置合同金额为准）以上并且为银卡卡会员可享受毛坯总价3%优惠；
优惠8：客户（客户本人或者直系亲属）拥有龙湖/大家/坤和房产2000万（购置合同金额为准）以上并且为金卡会员可享受毛坯总价5%优惠；
计算方式：折后价=毛坯总价*[1－优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）]+装修单价*建筑面积。
联系电话：0577-56777888
3、商品房销售价目表。
序号 房号 层高 建筑面积 套内建筑面积 公摊建筑面积 计价单位 销售单价（毛坯） 房屋总价（毛坯） 销售状态
1 18-901 2.9m 111.74 87.58 24.16 元/㎡ 16487.76 1842342 未售
2 14-1401 3.0m 143.62 113.16 30.46 元/㎡ 16806.32 2413724 未售
3 12-2004 2.9m 115.25 90.63 24.62 元/㎡ 15334.13 1767258 未售
4 18-1108 2.9m 111.74 87.58 24.16 元/㎡ 14774.12 1650860 未售
5 18-1607 2.9m 100.22 78.55 21.67 元/㎡ 14164.71 1419587 未售
6 18-1707 2.9m 100.22 78.55 21.67 元/㎡ 14247.07 1427841 未售
7 15-902 2.9m 107.26 84.565 22.695 元/㎡ 14638.12 1570085 未售
8 15-505 2.9m 108.37 84.565 23.805 元/㎡ 13890.42 1505305 未售
9 15-506 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 13920.71 1402233 未售
10 15-507 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 13544.48 1364335 未售
11 15-601 2.9m 129.23 101.885 27.345 元/㎡ 15238.60 1969284 未售
12 15-604 2.9m 107.26 84.565 22.695 元/㎡ 14530.12 1558501 未售
13 15-605 2.9m 108.37 84.565 23.805 元/㎡ 14530.12 1574629 未售
14 15-606 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 13904.36 1400586 未售
15 15-607 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 13904.36 1400586 未售
16 15-704 2.9m 107.26 84.565 22.695 元/㎡ 15101.64 1619802 未售
17 15-705 2.9m 108.37 84.565 23.805 元/㎡ 14505.54 1571965 未售
18 15-706 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 14076.12 1417888 未售
19 15-707 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 13883.30 1398465 未售
20 15-801 2.9m 129.23 101.885 27.345 元/㎡ 15455.54 1997319 未售
21 15-804 2.9m 107.26 84.565 22.695 元/㎡ 15191.06 1629393 未售
22 15-806 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 14162.01 1426539 未售
23 15-901 2.9m 129.23 101.885 27.345 元/㎡ 16442.83 2124907 未售
24 15-904 2.9m 107.26 84.565 22.695 元/㎡ 15280.48 1638984 未售
25 15-905 2.9m 108.37 84.565 23.805 元/㎡ 14677.30 1590579 未售
26 15-906 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 14247.90 1435191 未售
27 15-908 2.9m 116.14 90.6279 25.5121 元/㎡ 15432.36 1792314 未售
28 15-1004 2.9m 107.26 84.565 22.695 元/㎡ 15369.89 1648574 未售
29 15-1006 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 13941.07 1404284 未售
30 15-1101 2.9m 129.23 101.885 27.345 元/㎡ 15008.25 1939516 未售
31 15-1104 2.9m 107.26 84.565 22.695 元/㎡ 15052.47 1614528 未售
32 15-1108 2.9m 116.14 90.6279 25.5121 元/㎡ 15400.71 1788639 未售
33 15-1201 2.9m 129.23 101.885 27.345 元/㎡ 15102.44 1951688 未售
34 15-1204 2.9m 107.26 84.565 22.695 元/㎡ 15548.70 1667754 未售
35 15-1207 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 13909.41 1401095 未售
36 15-1304 2.9m 107.26 84.565 22.695 元/㎡ 14108.11 1513236 未售
37 15-1306 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 14076.12 1417888 未售
38 15-1404 2.9m 107.26 84.565 22.695 元/㎡ 14505.54 1555864 未售
39 15-1504 2.9m 107.26 84.565 22.695 元/㎡ 15020.83 1611134 未售
40 15-1506 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 14591.42 1469794 未售
41 15-1601 2.9m 129.23 101.885 27.345 元/㎡ 15180.59 1961788 未售
42 15-1604 2.9m 107.26 84.565 22.695 元/㎡ 14899.77 1598149 未售
43 15-1901 2.9m 129.23 101.885 27.345 元/㎡ 17068.71 2205789 未售
44 15-2001 2.9m 129.23 101.885 27.345 元/㎡ 15577.77 2013115 未售
45 7-2601 3.0m 143.63 113.16 30.47 元/㎡ 20055.87 2880624 未售
46 8-2003 3.0m 107.26 84.51 22.75 元/㎡ 18406.11 1974239 未售
47 14-2002 3.0m 107.26 84.51 22.75 元/㎡ 14880.36 1596067 未售
48 15-306 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 13398.35 1349616 未售
49 15-307 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 13760.48 1386093 未售
50 15-406 2.9m 100.73 78.599 22.131 元/㎡ 13572.47 1367155 未售
51 18-1706 2.9m 100.28 78.6 21.68 元/㎡ 14247.06 1428695 未售
52 19-1605 2.9m 100.47 78.51 21.96 元/㎡ 17056.95 1713712 未售
53 19-1705 2.9m 100.47 78.51 21.96 元/㎡ 17139.31 1721986 未售
54 19-2202 2.9m 100.47 78.51 21.96 元/㎡ 17682.83 1776594 未售
55 19-2602 2.9m 100.47 78.51 21.96 元/㎡ 17518.12 1760046 未售
56 19-2705 2.9m 100.47 78.51 21.96 元/㎡ 15676.81 1575049 未售
57 5-1104 2.9m 107.95 84.57 23.38 元/㎡ 18035.30 1946911 未售
58 5-1204 2.9m 107.95 84.57 23.38 元/㎡ 18117.65 1955800 未售
59 5-1705 2.9m 109.07 84.57 24.5 元/㎡ 18282.35 1994056 未售
60 5-1902 2.9m 107.95 84.57 23.38 元/㎡ 18117.65 1955800 未售
61 5-1905 2.9m 109.07 84.57 24.5 元/㎡ 18447.06 2012021 未售
62 5-2201 2.9m 130.06 101.89 28.17 元/㎡ 19435.30 2527755 未售
63 3-1002 2.9m 106.69 84.57 22.12 元/㎡ 14770.78 1575895 未售
64 3-1102 2.9m 106.69 84.57 22.12 元/㎡ 14854.33 1584808 未售
65 3-1302 2.9m 106.69 84.57 22.12 元/㎡ 14520.18 1549158 未售
66 3-1303 2.9m 106.69 84.57 22.12 元/㎡ 14520.18 1549158 未售
67 3-1402 2.9m 106.69 84.57 22.12 元/㎡ 14520.18 1549158 未售
68 3-1403 2.9m 106.69 84.57 22.12 元/㎡ 14520.18 1549158 未售
69 3-1702 2.9m 106.69 84.57 22.12 元/㎡ 15879.95 1694232 未售
70 3-1703 2.9m 106.69 84.57 22.12 元/㎡ 15879.95 1694232 未售
71 3-1801 2.9m 128.54 101.89 26.65 元/㎡ 16489.14 2119514 未售
72 3-2001 2.9m 128.54 101.89 26.65 元/㎡ 17359.79 2231428 未售
73 3-2003 2.9m 106.69 84.57 22.12 元/㎡ 16054.09 1712811 未售
74 3-2004 2.9m 128.54 101.89 26.65 元/㎡ 16924.47 2175471 未售
75 18-1201 2.9m 111.74 87.58 24.16 元/㎡ 16748.94 1871527 未售
76 18-1701 2.9m 111.74 87.58 24.16 元/㎡ 17010.12 1900711 未售
77 18-2001 2.9m 111.74 87.58 24.16 元/㎡ 17184.23 1920166 未售
78 18-2101 2.9m 111.74 87.58 24.16 元/㎡ 17271.29 1929894 未售
注：住宅带1000元/每平方米装修
温州景耀置业有限公司
2025年8月22日a
1、公示时间：2025年8月23日至2025年8月27日。
2、上宸云筑商品房价格变动情况：
备案价格明码标价实行“一房一标”的方式，所提供明码标价价目表附后。活动优惠：
优惠1：成功认购且交齐定金10万，可享受毛坯总价1%的优惠
优惠2：成功认购并按约定时间付齐全款并签约，可享受毛坯总价1%优惠；
优惠3：客户团购3套以上并且为一次性付款的享受毛坯总价1%优惠；
优惠4：客户团购4套以上并且为一次性付款的享受毛坯总价1%优惠；
优惠5：客户团购5套以上并且为一次性付款的享受毛坯总价1%优惠；
优惠6：客户（客户本人或者直系亲属）拥有龙湖/大家/坤和房产1000万（购置合同金额为准）以上并且为铜卡会员可享受毛坯总价2%优惠；
优惠7：客户（客户本人或者直系亲属）拥有龙湖/大家/坤和房产1500万（购置合同金额为准）以上并且为银卡卡会员可享受毛坯总价3%优惠；
优惠8：客户（客户本人或者直系亲属）拥有龙湖/大家/坤和房产2000万（购置合同金额为准）以上并且为金卡会员可享受毛坯总价5%优惠；
计算方式：折后价=毛坯总价*[1－优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）]+装修单价*建筑面积。
联系电话：0577-56777888
3、商品房销售价目表。
序号 | 房号 | 层高 | 建筑面积 | 套内建筑面积 | 公摊建筑面积 | 计价单位 | 销售单价（毛坯） | 房屋总价（毛坯） | 销售状态 |
1 | 18-901 | 2.9m | 111.74 | 87.58 | 24.16 | 元/㎡ | 16487.76 | 1842342 | 未售 |
2 | 14-1401 | 3.0m | 143.62 | 113.16 | 30.46 | 元/㎡ | 16806.32 | 2413724 | 未售 |
3 | 12-2004 | 2.9m | 115.25 | 90.63 | 24.62 | 元/㎡ | 15334.13 | 1767258 | 未售 |
4 | 18-1108 | 2.9m | 111.74 | 87.58 | 24.16 | 元/㎡ | 14774.12 | 1650860 | 未售 |
5 | 18-1607 | 2.9m | 100.22 | 78.55 | 21.67 | 元/㎡ | 14164.71 | 1419587 | 未售 |
6 | 18-1707 | 2.9m | 100.22 | 78.55 | 21.67 | 元/㎡ | 14247.07 | 1427841 | 未售 |
7 | 15-902 | 2.9m | 107.26 | 84.565 | 22.695 | 元/㎡ | 14638.12 | 1570085 | 未售 |
8 | 15-505 | 2.9m | 108.37 | 84.565 | 23.805 | 元/㎡ | 13890.42 | 1505305 | 未售 |
9 | 15-506 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 13920.71 | 1402233 | 未售 |
10 | 15-507 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 13544.48 | 1364335 | 未售 |
11 | 15-601 | 2.9m | 129.23 | 101.885 | 27.345 | 元/㎡ | 15238.60 | 1969284 | 未售 |
12 | 15-604 | 2.9m | 107.26 | 84.565 | 22.695 | 元/㎡ | 14530.12 | 1558501 | 未售 |
13 | 15-605 | 2.9m | 108.37 | 84.565 | 23.805 | 元/㎡ | 14530.12 | 1574629 | 未售 |
14 | 15-606 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 13904.36 | 1400586 | 未售 |
15 | 15-607 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 13904.36 | 1400586 | 未售 |
16 | 15-704 | 2.9m | 107.26 | 84.565 | 22.695 | 元/㎡ | 15101.64 | 1619802 | 未售 |
17 | 15-705 | 2.9m | 108.37 | 84.565 | 23.805 | 元/㎡ | 14505.54 | 1571965 | 未售 |
18 | 15-706 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 14076.12 | 1417888 | 未售 |
19 | 15-707 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 13883.30 | 1398465 | 未售 |
20 | 15-801 | 2.9m | 129.23 | 101.885 | 27.345 | 元/㎡ | 15455.54 | 1997319 | 未售 |
21 | 15-804 | 2.9m | 107.26 | 84.565 | 22.695 | 元/㎡ | 15191.06 | 1629393 | 未售 |
22 | 15-806 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 14162.01 | 1426539 | 未售 |
23 | 15-901 | 2.9m | 129.23 | 101.885 | 27.345 | 元/㎡ | 16442.83 | 2124907 | 未售 |
24 | 15-904 | 2.9m | 107.26 | 84.565 | 22.695 | 元/㎡ | 15280.48 | 1638984 | 未售 |
25 | 15-905 | 2.9m | 108.37 | 84.565 | 23.805 | 元/㎡ | 14677.30 | 1590579 | 未售 |
26 | 15-906 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 14247.90 | 1435191 | 未售 |
27 | 15-908 | 2.9m | 116.14 | 90.6279 | 25.5121 | 元/㎡ | 15432.36 | 1792314 | 未售 |
28 | 15-1004 | 2.9m | 107.26 | 84.565 | 22.695 | 元/㎡ | 15369.89 | 1648574 | 未售 |
29 | 15-1006 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 13941.07 | 1404284 | 未售 |
30 | 15-1101 | 2.9m | 129.23 | 101.885 | 27.345 | 元/㎡ | 15008.25 | 1939516 | 未售 |
31 | 15-1104 | 2.9m | 107.26 | 84.565 | 22.695 | 元/㎡ | 15052.47 | 1614528 | 未售 |
32 | 15-1108 | 2.9m | 116.14 | 90.6279 | 25.5121 | 元/㎡ | 15400.71 | 1788639 | 未售 |
33 | 15-1201 | 2.9m | 129.23 | 101.885 | 27.345 | 元/㎡ | 15102.44 | 1951688 | 未售 |
34 | 15-1204 | 2.9m | 107.26 | 84.565 | 22.695 | 元/㎡ | 15548.70 | 1667754 | 未售 |
35 | 15-1207 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 13909.41 | 1401095 | 未售 |
36 | 15-1304 | 2.9m | 107.26 | 84.565 | 22.695 | 元/㎡ | 14108.11 | 1513236 | 未售 |
37 | 15-1306 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 14076.12 | 1417888 | 未售 |
38 | 15-1404 | 2.9m | 107.26 | 84.565 | 22.695 | 元/㎡ | 14505.54 | 1555864 | 未售 |
39 | 15-1504 | 2.9m | 107.26 | 84.565 | 22.695 | 元/㎡ | 15020.83 | 1611134 | 未售 |
40 | 15-1506 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 14591.42 | 1469794 | 未售 |
41 | 15-1601 | 2.9m | 129.23 | 101.885 | 27.345 | 元/㎡ | 15180.59 | 1961788 | 未售 |
42 | 15-1604 | 2.9m | 107.26 | 84.565 | 22.695 | 元/㎡ | 14899.77 | 1598149 | 未售 |
43 | 15-1901 | 2.9m | 129.23 | 101.885 | 27.345 | 元/㎡ | 17068.71 | 2205789 | 未售 |
44 | 15-2001 | 2.9m | 129.23 | 101.885 | 27.345 | 元/㎡ | 15577.77 | 2013115 | 未售 |
45 | 7-2601 | 3.0m | 143.63 | 113.16 | 30.47 | 元/㎡ | 20055.87 | 2880624 | 未售 |
46 | 8-2003 | 3.0m | 107.26 | 84.51 | 22.75 | 元/㎡ | 18406.11 | 1974239 | 未售 |
47 | 14-2002 | 3.0m | 107.26 | 84.51 | 22.75 | 元/㎡ | 14880.36 | 1596067 | 未售 |
48 | 15-306 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 13398.35 | 1349616 | 未售 |
49 | 15-307 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 13760.48 | 1386093 | 未售 |
50 | 15-406 | 2.9m | 100.73 | 78.599 | 22.131 | 元/㎡ | 13572.47 | 1367155 | 未售 |
51 | 18-1706 | 2.9m | 100.28 | 78.6 | 21.68 | 元/㎡ | 14247.06 | 1428695 | 未售 |
52 | 19-1605 | 2.9m | 100.47 | 78.51 | 21.96 | 元/㎡ | 17056.95 | 1713712 | 未售 |
53 | 19-1705 | 2.9m | 100.47 | 78.51 | 21.96 | 元/㎡ | 17139.31 | 1721986 | 未售 |
54 | 19-2202 | 2.9m | 100.47 | 78.51 | 21.96 | 元/㎡ | 17682.83 | 1776594 | 未售 |
55 | 19-2602 | 2.9m | 100.47 | 78.51 | 21.96 | 元/㎡ | 17518.12 | 1760046 | 未售 |
56 | 19-2705 | 2.9m | 100.47 | 78.51 | 21.96 | 元/㎡ | 15676.81 | 1575049 | 未售 |
57 | 5-1104 | 2.9m | 107.95 | 84.57 | 23.38 | 元/㎡ | 18035.30 | 1946911 | 未售 |
58 | 5-1204 | 2.9m | 107.95 | 84.57 | 23.38 | 元/㎡ | 18117.65 | 1955800 | 未售 |
59 | 5-1705 | 2.9m | 109.07 | 84.57 | 24.5 | 元/㎡ | 18282.35 | 1994056 | 未售 |
60 | 5-1902 | 2.9m | 107.95 | 84.57 | 23.38 | 元/㎡ | 18117.65 | 1955800 | 未售 |
61 | 5-1905 | 2.9m | 109.07 | 84.57 | 24.5 | 元/㎡ | 18447.06 | 2012021 | 未售 |
62 | 5-2201 | 2.9m | 130.06 | 101.89 | 28.17 | 元/㎡ | 19435.30 | 2527755 | 未售 |
63 | 3-1002 | 2.9m | 106.69 | 84.57 | 22.12 | 元/㎡ | 14770.78 | 1575895 | 未售 |
64 | 3-1102 | 2.9m | 106.69 | 84.57 | 22.12 | 元/㎡ | 14854.33 | 1584808 | 未售 |
65 | 3-1302 | 2.9m | 106.69 | 84.57 | 22.12 | 元/㎡ | 14520.18 | 1549158 | 未售 |
66 | 3-1303 | 2.9m | 106.69 | 84.57 | 22.12 | 元/㎡ | 14520.18 | 1549158 | 未售 |
67 | 3-1402 | 2.9m | 106.69 | 84.57 | 22.12 | 元/㎡ | 14520.18 | 1549158 | 未售 |
68 | 3-1403 | 2.9m | 106.69 | 84.57 | 22.12 | 元/㎡ | 14520.18 | 1549158 | 未售 |
69 | 3-1702 | 2.9m | 106.69 | 84.57 | 22.12 | 元/㎡ | 15879.95 | 1694232 | 未售 |
70 | 3-1703 | 2.9m | 106.69 | 84.57 | 22.12 | 元/㎡ | 15879.95 | 1694232 | 未售 |
71 | 3-1801 | 2.9m | 128.54 | 101.89 | 26.65 | 元/㎡ | 16489.14 | 2119514 | 未售 |
72 | 3-2001 | 2.9m | 128.54 | 101.89 | 26.65 | 元/㎡ | 17359.79 | 2231428 | 未售 |
73 | 3-2003 | 2.9m | 106.69 | 84.57 | 22.12 | 元/㎡ | 16054.09 | 1712811 | 未售 |
74 | 3-2004 | 2.9m | 128.54 | 101.89 | 26.65 | 元/㎡ | 16924.47 | 2175471 | 未售 |
75 | 18-1201 | 2.9m | 111.74 | 87.58 | 24.16 | 元/㎡ | 16748.94 | 1871527 | 未售 |
76 | 18-1701 | 2.9m | 111.74 | 87.58 | 24.16 | 元/㎡ | 17010.12 | 1900711 | 未售 |
77 | 18-2001 | 2.9m | 111.74 | 87.58 | 24.16 | 元/㎡ | 17184.23 | 1920166 | 未售 |
78 | 18-2101 | 2.9m | 111.74 | 87.58 | 24.16 | 元/㎡ | 17271.29 | 1929894 | 未售 |
注：住宅带1000元/每平方米装修 | |||||||||
温州景耀置业有限公司
2025年8月22日