关于温州文博科技产业园共计16套商品房集中公开销售的公告
根据《温州市住建委关于进一步加强房地产市场监管的通知》（温住建发〔2016〕252号）、《温州市商品房集中公开销售管理办法》（温房字〔2010〕44号）、《关于进一步加强小微企业创业创新园建设管理的通知》（温政办〔2017〕74号）、《温州市国有建设用地使用权挂牌出让公告》（温审资中心土告字〔2017〕23号）等相关文件精神，我局受温州文博科技产业园有限公司委托，对温州文博科技产业园项目共计16套房列入统一销售房源组织集中公开销售工作。
一、房源清单
详见附件。
二、报名事项
报名时间：2025年8月21日（早上9：00-11：30,下午14：00-16：30）。
报名方式：现场报名。
报名地址：温州海洋经济发展示范区灵蓉街66号发展大楼4号楼政务服务中心3楼住建窗口。
保证金缴纳方式：保证金金额3万元，由房开公司收取，待申请人认购房源确定后保证金自动转为购房款,未认购成功的保证金将由房开公司退回。
报名资格及材料：已经过温州海洋经济发展示范区管委会（原瓯江口产业集聚区管委会）审核后，符合入园条件的企业及签订《企业入园管理合同》且通过经信局备案企业具有报名资格。报名企业应提供营业执照、法人身份证原件（委托他人办理的应携带委托书、受托人身份证）、房开公司出具保证金已缴纳证明。
三、销售方式
1.公开销售的开始时间为2025年8月22日9点，地点为温州海洋经济发展示范区灵蓉街66号发展大楼4号楼政务服务中心3楼住建窗口。
2.本次公开销售实行实名制。从报名、认购到签订《商品房买卖合同》必须使用同一名字和身份证明。
3.在集中公开销售规定时间之后无人报名购买的房源，不再继续由本局代为公开销售，相关房源将退回房开自行销售。有意向的购房人在房源退回房开后，可到房开咨询购买。
4.咨询电话：0577-88078503、0577-88078945
我局受温州文博科技产业园有限公司委托根据相关文件组织实施此次商品房集中公开销售工作，商品房的销售方仍为温州文博科技产业园有限公司。
本次公开销售现场将由资规住建局、市场监督管理局等部门共同监督。
四、投拆举报
电话：0577-88078503，地址：海经区昆鹏街道灵蓉街66号发展大楼1号楼。
五、相关事宜说明：
1.商品房集中公开销售形式：本次公开销售采用公开现场报名方式，同一购房申请人只能报名一次。
2.报名实行实名制。购房申请单位（即现场报名者，下同）的名称从报名、认购到签订《商品房买卖合同》必须保持一致（按政策可增减名除外）。现场报名者务必保持联系电话的畅通。
3.根据开发建设单位与温州国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》，需要明晰的事项如下：
（1）申请购房入园企业须经海经区管委会职能部门资格审核确认备案后，方可具备申购资格；
（2）购买后需转让厂房的，需经海经区管委会批准同意，且受让企业要符合入园条件。本园区销售房源二次转让的，温州海经区管委会享有优先回购权。
（3）申购人购买视为对商品房现状及使用权予以认可并按法律、法规执行。
4.以下情形的为无效报名：
购房单位的名称、社会信用代码与实际证件不符的；
5.以下情形之一的为无效认购：
（1）成功认购之日起1个月内无法履行办理按揭贷款手续且无法履行支付购房款余额的；
（2）其他法律、法规、政策规定不能购房的；
（3）存在“一房多卖”的情形的。
特此公告。
附件
《温州文博科技产业园》项目简要说明
一、《温州文博科技产业园》项目由温州文博科技产业园有限公司开发，项目位于温州市瓯江口浅滩一期昆鹏街道瓯扬路和雁云路交汇处东南侧。
二、本项目商品房预售许可证号为温瓯集房售许字（2018）第002号，项目基本情况详见温州市商品房网上销售管理系统（网址：http：//www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、付款方式等以本次公示的内容为准。
三、房开公司资金账号：
账户名称：温州文博科技产业园有限公司，开户银行：中国银行温州市分行营业部，账号：401373264353，联系电话：0577-86606888。
四、房源清单
序号 | 房屋坐落 | 建筑面积（㎡） | 毛坯单价（元/㎡） | 房屋毛坯总价（元） | 设计用途 | 付款方式 |
1 | 温州文博科技产业园36-39幢101室 | 325.64 | 3000.00 | 976920.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
2 | 温州文博科技产业园36-39幢102室 | 136.18 | 3000.00 | 408540.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
3 | 温州文博科技产业园36-39幢104室 | 136.18 | 3000.00 | 408540.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
4 | 温州文博科技产业园36-39幢119室 | 82.89 | 3000.00 | 248670.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
5 | 温州文博科技产业园36-39幢120室 | 106.57 | 3000.00 | 319710.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
6 | 温州文博科技产业园36-39幢121室 | 82.89 | 3000.00 | 248670.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
7 | 温州文博科技产业园40-42幢102室 | 47.54 | 3000.00 | 142620.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
8 | 温州文博科技产业园40-42幢103室 | 115.02 | 3000.00 | 345060.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
9 | 温州文博科技产业园40-42幢104室 | 82.75 | 3000.00 | 248250.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
10 | 温州文博科技产业园40-42幢105室 | 106.4 | 3000.00 | 319200.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
11 | 温州文博科技产业园40-42幢106室 | 106.4 | 3000.00 | 319200.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
12 | 温州文博科技产业园40-42幢112室 | 106.4 | 3000.00 | 319200.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
13 | 温州文博科技产业园40-42幢113室 | 106.4 | 3000.00 | 319200.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
14 | 温州文博科技产业园40-42幢114室 | 82.75 | 3000.00 | 248250.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
15 | 温州文博科技产业园40-42幢115室 | 115.02 | 3000.00 | 345060.00 | 产品展示中心 | 一次性 |
16 | 温州文博科技产业园40-42幢116室 | 47.54 | 3000.00 | 142620.00 | 产品展示中心 | 一次性 |