“晴翠里”部分房源价格调整后公示
根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关文件规定，经温州市龙湾区市场监督管理局备案同意，备案号“温龙市监价备字[2025]038号”。现将“晴翠里”部分房源价格调整后公示。
1、公示期限：2025年07月23日至2025年07月25日。
2、价格变动情况：
商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市龙湾区市场监督管理局重新备案（详表附后）。
3、优惠方案：
优惠1：参加晴翠里“样板房品鉴活动”，可享受总房款减免1%优惠；
优惠2：参加晴翠里认筹活动，完成认筹手续的可享受总房款1%优惠；
优惠3：认购晴翠里未售房源并按时支付首付款，完成签约的，可享受总房款减免3%优惠；
优惠4：卓越联盟专属优惠：关注卓小房，并持有卓越体系房产200万以上的客户即可成为卓越联盟会员，每200万为200积分；
①本次购房前，卓越联盟积分达200分的，可享受毛坯总价5%购房优惠；
②本次购房前，卓越联盟积分达300分的，可享受毛坯总价6%购房优惠；
③本次购房前，卓越联盟积分达400分的，可享受毛坯总价7%购房优惠；
④本次购房前，卓越联盟积分达500分的，可享受毛坯总价8%购房优惠；
⑤本次购房前，卓越联盟积分达600分的，可享受毛坯总价9%购房优惠；
⑥本次购房前，卓越联盟积分达700分的，可享受毛坯总价10%购房优惠；
A.①-⑥购房优惠只能享受一次，按卓越联盟积分享受优惠。
B.上诉优惠只针对毛坯总价，装修不打折无优惠。
C.享受上述所有优惠均基于根据晴翠里《晴翠里认购书》约定时间按时签订晴翠里《商品房买卖合同》并按时提交银行按揭资料，否则将被取消优惠；
D.优惠后总房款计算方式：折后价=毛坯单价*建筑面积*[1－优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）] + 装修单价*建筑面积。
E.以上优惠均需完成认购或网签方可享受。
商品房销售价目表
序号 | 幢号 | 房号 | 层高 | 建筑面积 | 套内建筑面积 | 公摊建筑面积 | 现毛坯单价 | 现毛坯总价 | 销售状况 |
m | （㎡） | （㎡） | （㎡） | （元/㎡） | （元/㎡） | ||||
1 | 5 | 5-102 | 2.9 | 139.54 | 121.54 | 18 | 7058 | 984988 | 未售 |
2 | 4 | 4-202 | 2.9 | 120.86 | 102.85 | 18.01 | 8235 | 995318 | 未售 |
3 | 5 | 5-201 | 2.9 | 139.54 | 121.54 | 18 | 8235 | 1149153 | 未售 |
4 | 5 | 5-1101 | 2.9 | 139.54 | 121.54 | 18 | 8823 | 1231235 | 未售 |
5 | 6 | 6-202 | 2.9 | 120.86 | 102.85 | 18.01 | 8235 | 995318 | 未售 |
6 | 5 | 5-301 | 2.9 | 139.54 | 121.54 | 18 | 8823 | 1231235 | 未售 |
7 | 5 | 5-202 | 2.9 | 139.54 | 121.54 | 18 | 8235 | 1149153 | 未售 |
8 | 3 | 3-101 | 2.9 | 120.51 | 102.85 | 17.66 | 7058 | 850659 | 未售 |
9 | 5 | 5-103 | 2.9 | 139.54 | 121.54 | 18 | 7058 | 984988 | 未售 |
10 | 6 | 6-104 | 2.9 | 104.38 | 86.99 | 17.39 | 7058 | 736800 | 未售 |
11 | 6 | 6-204 | 2.9 | 104.38 | 86.99 | 17.39 | 8235 | 859600 | 未售 |
12 | 4 | 4-201 | 2.9 | 120.86 | 102.85 | 18.01 | 8235 | 995318 | 未售 |
13 | 3 | 3-1101 | 2.9 | 120.51 | 102.85 | 17.66 | 8823 | 1063324 | 未售 |
14 | 4 | 4-101 | 2.9 | 120.86 | 102.85 | 18.01 | 7058 | 853129 | 未售 |
15 | 4 | 4-102 | 2.9 | 120.86 | 102.85 | 18.01 | 7058 | 853129 | 未售 |
16 | 5 | 5-101 | 2.9 | 139.54 | 121.54 | 18 | 7058 | 984988 | 未售 |
17 | 3 | 3-201 | 2.9 | 120.51 | 102.85 | 17.66 | 8235 | 992435 | 未售 |
18 | 9 | 9-505 | 2.9 | 104.62 | 86.99 | 17.63 | 10000 | 1046200 | 未售 |
19 | 1 | 1-504 | 2.9 | 104.73 | 86.99 | 17.74 | 10588 | 1108906 | 未售 |
20 | 1 | 1-904 | 2.9 | 104.73 | 86.99 | 17.74 | 10588 | 1108906 | 未售 |
21 | 2 | 2-1104 | 2.9 | 105.44 | 86.99 | 18.45 | 8823 | 930353 | 未售 |
注：另装修标准2000元/㎡
温州市卓旭房地产开发有限公司
2025年07月22日