关于(温州君兰锦绣苑小区北区）部分房源价格调整后公示

        根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关文件规定，经温州市市场监督管理局海洋经济发展示范区分局备案同意“温市监海经价备〔2025〕22号”，现将（温州君兰锦绣苑小区北区）103套房源价格调整后公示。

一、 公示时间：2025年7月1日-2025年7月3日

二、 报名登记时间：2025年7月4日上午9:00-11:00

三、 销售时间：2025年7月4日下午13:00准时销售

四、 销售地点：温州市海经区瓯石路与霓鹏南路十字路口东北角

五、 销售方式：申购人登记时，携带购房本人身份证原件、本人名下银行卡的20万定存凭证，申购人本人到海经区君兰锦绣苑售楼处报名登记，经开发商审核通过后方可进行报名。

六、 咨询电话：17739345047

期房销售价格及变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，提供一房一标的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局海洋经济发展示范区分局重新备案（详表附后）。

优惠折扣方式：无优惠

房源如下∶

                          商品房销售价目表

开发企业：温州市美绣房地产发展有限公         楼盘名称∶君兰锦绣苑小区北区

序号

幢号

室号

户型

建筑面积（㎡）

套内建筑面积（㎡）

公摊建筑面积（㎡）

毛坯销售单价 （元/㎡）

毛坯销售总价（元）

精装销售单价 （元/㎡）

精装销售总价（元）

1

1

201

四室两厅两卫

124.45

99.65

24.8

10321.59

1284522

11821.59

1471197

2

1

203

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

8881.60

973246

10381.60

1137616

3

1

204

四室两厅两卫

124.45

99.65

24.8

10141.60

1262122

11641.60

1448797

4

1

301

四室两厅两卫

124.45

99.65

24.8

11441.59

1423906

12941.59

1610581

5

1

303

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

10001.60

1095975

11501.60

1260345

6

1

304

四室两厅两卫

124.45

99.65

24.8

11261.60

1401506

12761.60

1588181

7

1

401

四室两厅两卫

124.45

99.65

24.8

11441.59

1423906

12941.59

1610581

8

1

404

四室两厅两卫

124.45

99.65

24.8

11261.60

1401506

12761.60

1588181

9

1

501

四室两厅两卫

124.45

99.65

24.8

12081.59

1503554

13581.59

1690229

10

1

801

四室两厅两卫

124.45

99.65

24.8

12513.60

1557317

14013.60

1743992

11

1

1801

四室两厅两卫

124.45

99.65

24.8

12257.60

1525458

13757.60

1712133

12

1

1803

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

10817.59

1185392

12317.59

1349762

13

1

1902

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

11937.60

1308122

13437.60

1472492

14

1

1903

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

12017.59

1316888

13517.59

1481258

15

1

2002

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

12017.59

1316888

13517.59

1481258

16

1

2003

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

12097.59

1325654

13597.59

1490024

17

1

2102

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

12097.59

1325654

13597.59

1490024

18

1

2103

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

12177.60

1334421

13677.60

1498791

19

1

2202

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

12177.60

1334421

13677.60

1498791

20

1

2203

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

12257.59

1343187

13757.59

1507557

21

1

2301

四室两厅两卫

124.45

99.65

24.8

13777.60

1714622

15277.60

1901297

22

1

2302

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

12257.59

1343187

13757.59

1507557

23

1

2303

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

12337.60

1351954

13837.60

1516324

24

1

2401

四室两厅两卫

124.45

99.65

24.8

13377.60

1664842

14877.60

1851517

25

1

2402

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

11857.59

1299355

13357.59

1463725

26

1

2403

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

11937.60

1308122

13437.60

1472492

27

1

2501

四室两厅两卫

124.45

99.65

24.8

13537.60

1684754

15037.60

1871429

28

1

2502

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

12017.59

1316888

13517.59

1481258

29

1

2503

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

12097.59

1325654

13597.59

1490024

30

1

2603

三室两厅两卫

109.58

87.745

21.835

10977.60

1202925

12477.60

1367295

31

5

201

四室两厅两卫

124.81

99.65

25.16

10522.39

1313300

12022.39

1500515

32

5

203

三室两厅两卫

109.9

87.745

22.155

9242.39

1015739

10742.39

1180589

33

5

204

四室两厅两卫

124.81

99.65

25.16

9882.40

1233422

11382.40

1420637

34

5

301

四室两厅两卫

124.81

99.65

25.16

11642.39

1453087

13142.39

1640302

35

5

401

四室两厅两卫

124.81

99.65

25.16

11642.39

1453087

13142.39

1640302

36

5

2002

三室两厅两卫

109.9

87.745

22.155

12578.40

1382366

14078.40

1547216

37

5

2102

三室两厅两卫

109.9

87.745

22.155

12658.40

1391158

14158.40

1556008

38

5

2302

三室两厅两卫

109.9

87.745

22.155

12818.40

1408742

14318.40

1573592

39

5

2401

四室两厅两卫

124.81

99.65

25.16

13578.40

1694720

15078.40

1881935

40

5

2402

三室两厅两卫

109.9

87.745

22.155

12418.40

1364782

13918.40

1529632

41

5

2403

三室两厅两卫

109.9

87.745

22.155

12298.40

1351594

13798.40

1516444

42

6

101

四室两厅两卫

123.88

99.65

24.23

9500.79

1176958

11000.79

1362778

43

6

104

四室两厅两卫

123.88

99.65

24.23

8780.80

1087765

10280.80

1273585

44

6

201

四室两厅两卫

123.88

99.65

24.23

11020.79

1365256

12520.79

1551076

45

6

303

三室两厅两卫

109.08

87.745

21.335

10782.40

1176144

12282.40

1339764

46

6

402

三室两厅两卫

109.08

87.745

21.335

10862.39

1184870

12362.39

1348490

47

6

403

三室两厅两卫

109.08

87.745

21.335

10782.40

1176144

12282.40

1339764

48

6

1402

三室两厅两卫

109.08

87.745

21.335

11630.40

1268644

13130.40

1432264

49

6

1803

三室两厅两卫

109.08

87.745

21.335

11998.40

1308785

13498.40

1472405

50

6

2102

三室两厅两卫

109.08

87.745

21.335

13038.39

1422228

14538.39

1585848

51

6

2103

三室两厅两卫

109.08

87.745

21.335

12958.40

1413502

14458.40

1577122

52

6

2203

三室两厅两卫

109.08

87.745

21.335

13038.39

1422228

14538.39

1585848

53

6

2303

三室两厅两卫

109.08

87.745

21.335

13118.39

1430954

14618.39

1594574

54

6

2403

三室两厅两卫

109.08

87.745

21.335

12718.39

1387322

14218.39

1550942

55

6

2502

三室两厅两卫

109.08

87.745

21.335

11678.39

1273879

13178.39

1437499

56

6

2503

三室两厅两卫

109.08

87.745

21.335

11598.40

1265153

13098.40

1428773

57

9

201

四室两厅两卫

120.03

94.865

25.165

10282.40

1234196

11782.40

1414241

58

9

301

四室两厅两卫

120.03

94.865

25.165

11402.40

1368630

12902.40

1548675

59

9

2302

三室两厅两卫

89.77

70.95

18.82

12403.99

1113506

13903.99

1248161

60

9

2303

三室两厅两卫

89.77

70.95

18.82

12323.99

1106325

13823.99

1240980

61

9

2503

三室两厅两卫

89.77

70.95

18.82

10803.99

969874

12303.99

1104529

62

10

101

四室两厅两卫

123.91

99.65

24.26

9371.20

1161185

10871.20

1347050

63

10

102

三室两厅两卫

109.11

87.745

21.365

8747.19

954406

10247.19

1118071

64

10

103

三室两厅两卫

109.11

87.745

21.365

8667.20

945678

10167.20

1109343

65

10

104

四室两厅两卫

123.91

99.65

24.26

8971.20

1111621

10471.20

1297486

66

10

201

四室两厅两卫

123.91

99.65

24.26

10971.20

1359441

12471.20

1545306

67

10

202

三室两厅两卫

109.11

87.745

21.365

10347.19

1128982

11847.19

1292647

68

10

203

三室两厅两卫

109.11

87.745

21.365

10267.20

1120254

11767.20

1283919

69

10

204

四室两厅两卫

123.91

99.65

24.26

10571.20

1309877

12071.20

1495742

70

10

304

四室两厅两卫

123.91

99.65

24.26

10971.20

1359441

12471.20

1545306

71

10

402

三室两厅两卫

109.11

87.745

21.365

10827.19

1181355

12327.19

1345020

72

10

403

三室两厅两卫

109.11

87.745

21.365

10747.19

1172626

12247.19

1336291

73

10

404

四室两厅两卫

123.91

99.65

24.26

11051.20

1369354

12551.20

1555219

74

10

1402

三室两厅两卫

109.11

87.745

21.365

11427.20

1246822

12927.20

1410487

75

10

2302

三室两厅两卫

109.11

87.745

21.365

12907.19

1408304

14407.19

1571969

76

10

2303

三室两厅两卫

109.11

87.745

21.365

12827.19

1399575

14327.19

1563240

77

10

2402

三室两厅两卫

109.11

87.745

21.365

11787.20

1286101

13287.20

1449766

78

10

2403

三室两厅两卫

109.11

87.745

21.365

11707.19

1277372

13207.19

1441037

79

13

1802

三室两厅两卫

89.64

70.95

18.69

11003.19

986326

12503.19

1120786

80

13

1803

三室两厅两卫

89.64

70.95

18.69

10923.19

979155

12423.19

1113615

81

13

2002

三室两厅两卫

89.64

70.95

18.69

12323.19

1104651

13823.19

1239111

82

13

2102

三室两厅两卫

89.64

70.95

18.69

12403.19

1111822

13903.19

1246282

83

13

2303

三室两厅两卫

89.64

70.95

18.69

12403.19

1111822

13903.19

1246282

84

13

2402

三室两厅两卫

89.64

70.95

18.69

12403.19

1111822

13903.19

1246282

85

13

2403

三室两厅两卫

89.64

70.95

18.69

12323.19

1104651

13823.19

1239111

86

13

2502

三室两厅两卫

89.64

70.95

18.69

11283.20

1011426

12783.20

1145886

87

14

1802

三室两厅两卫

89.69

70.95

18.74

11402.40

1022681

12902.40

1157216

88

14

1803

三室两厅两卫

89.69

70.95

18.74

11322.40

1015506

12822.40

1150041

89

14

2003

三室两厅两卫

89.69

70.95

18.74

12642.40

1133897

14142.40

1268432

90

14

2102

三室两厅两卫

89.69

70.95

18.74

12842.39

1151834

14342.39

1286369

91

14

2103

三室两厅两卫

89.69

70.95

18.74

12762.39

1144659

14262.39

1279194

92

14

2202

三室两厅两卫

89.69

70.95

18.74

12762.39

1144659

14262.39

1279194

93

14

2203

三室两厅两卫

89.69

70.95

18.74

12682.39

1137484

14182.39

1272019

94

14

2303

三室两厅两卫

89.69

70.95

18.74

11562.39

1037031

13062.39

1171566

95

15

201

四室两厅两卫

119.99

94.865

25.125

9687.19

1162366

11187.19

1342351

96

15

304

四室两厅两卫

119.99

94.865

25.125

10511.19

1261238

12011.19

1441223

97

15

2002

三室两厅两卫

89.74

70.95

18.79

11988.79

1075874

13488.79

1210484

98

15

2102

三室两厅两卫

89.74

70.95

18.79

12068.80

1083054

13568.80

1217664

99

15

2203

三室两厅两卫

89.74

70.95

18.79

12006.40

1077454

13506.40

1212064

100

15

2302

三室两厅两卫

89.74

70.95

18.79

11748.80

1054337

13248.80

1188947

101

15

2401

四室两厅两卫

119.99

94.865

25.125

11703.19

1404266

13203.19

1584251

102

15

2402

三室两厅两卫

89.74

70.95

18.79

10628.79

953828

12128.79

1088438

103

15

2403

三室两厅两卫

89.74

70.95

18.79

10486.39

941049

11986.39

1075659

 

温州市美绣房地产发展有限公司

                                      2025年6月30日