“智谷商务中心”部分房源价格调整后公示
根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关文件规定，经温州市龙湾区市场监督管理局备案同意，备案号“温龙市监价备字[2025]029号”。现将“智谷商务中心”部分房源价格调整后公示。
1、公示时间：2025年06月17日至2025年06月19日。
2、智谷商务中心商品房价格变动情况：
商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市龙湾区市场监督管理局重新备案（详表附后）。
3、优惠方案：
优惠一:客户参加验资活动的，享总价5%购房优惠;
优惠二:按时签订商品房买卖合同的，享总价5%购房优惠;
优惠三:客户参加查征情况活动的，享总价5%购房优惠;
优惠四:一次性付款享总价10%购房优惠;
优惠后总房款计算方式:
商品房优惠后总房款=备案总价*[1-优惠一(如有) -优惠二(如有) -优惠三(如有) -优惠四(如有) ]
商品房销售价目表
幢号 | 单元 | 室号 | 层高m | 户型 | 建筑面积㎡ | 套内面积 ㎡ | 公摊面积 ㎡ | 计价单位 | 销售单价 元/㎡ | 房屋总价（元） | 销售状态 | 备 注 |
1 | / | 103 | 5.35 | 单间 | 92.38 | 80.07 | 12.31 | 元/㎡ | 16019.50 | 1479881 | 未售 | 办公 |
1 | / | 104 | 5.35 | 单间 | 92.38 | 80.07 | 12.31 | 元/㎡ | 15935.50 | 1472122 | 未售 | 办公 |
1 | / | 105 | 5.35 | 单间 | 92.38 | 80.07 | 12.31 | 元/㎡ | 15850.80 | 1464297 | 未售 | 办公 |
2 | / | 102 | 5.35 | 单间 | 92.99 | 80.06 | 12.93 | 元/㎡ | 15764.0 | 1465895 | 未售 | 办公 |
2 | / | 103 | 5.35 | 单间 | 92.99 | 80.06 | 12.93 | 元/㎡ | 15764.0 | 1465895 | 未售 | 办公 |
2 | / | 104 | 5.35 | 单间 | 92.99 | 80.06 | 12.93 | 元/㎡ | 15764.0 | 1465895 | 未售 | 办公 |
2 | / | 105 | 5.35 | 单间 | 92.99 | 80.06 | 12.93 | 元/㎡ | 15764.0 | 1465895 | 未售 | 办公 |
2 | / | 106 | 5.35 | 单间 | 120.28 | 103.56 | 16.72 | 元/㎡ | 15281.70 | 1838083 | 未售 | 办公 |
4 | / | 501 | 3.3 | 单间 | 257.56 | 201.06 | 56.5 | 元/㎡ | 7616 | 1961577 | 未售 | 办公 |
5 | / | 401 | 3.3 | 单间 | 294.16 | 227.45 | 66.71 | 元/㎡ | 7336.70 | 2158164 | 未售 | 办公 |
5 | / | 501 | 3.3 | 单间 | 257.56 | 201.06 | 56.5 | 元/㎡ | 7616 | 1961577 | 未售 | 办公 |
6 | / | 401 | 3.3 | 单间 | 294.16 | 227.45 | 66.71 | 元/㎡ | 6951.3 | 2034205 | 未售 | 办公 |
6 | / | 501 | 3.3 | 单间 | 257.56 | 201.06 | 56.5 | 元/㎡ | 7194.6 | 1853041 | 未售 | 办公 |
7-1 | / | 401 | 3.3 | 单间 | 389.96 | 287.21 | 102.75 | 元/㎡ | 7288.4 | 2842185 | 未售 | 办公 |
7-1 | / | 501 | 3.3 | 单间 | 278.24 | 236.74 | 41.5 | 元/㎡ | 7213.50 | 2007084 | 未售 | 办公 |
7-2 | / | 401 | 3.3 | 单间 | 281.66 | 239.51 | 42.15 | 元/㎡ | 7322 | 2062315 | 未售 | 办公 |
7-4 | / | 401 | 3.3 | 单间 | 281.66 | 239.51 | 42.15 | 元/㎡ | 7322 | 2062315 | 未售 | 办公 |
7-5 | / | 103 | 5.35 | 单间 | 69.98 | 60.11 | 9.87 | 元/㎡ | 15268.4 | 1068483 | 未售 | 办公 |
7-5 | / | 401 | 3.3 | 单间 | 389.74 | 287.22 | 102.52 | 元/㎡ | 7288.4 | 2840581 | 未售 | 办公 |
8 | / | 101 | 4.8 | 单间 | 83.37 | 71.82 | 11.55 | 元/㎡ | 16594.9 | 1383517 | 未售 | 办公 |
8 | / | 102 | 4.8 | 单间 | 55.58 | 47.88 | 7.7 | 元/㎡ | 17690.4 | 983233 | 未售 | 办公 |
8 | / | 103 | 4.8 | 单间 | 55.58 | 47.88 | 7.7 | 元/㎡ | 17690.4 | 983233 | 未售 | 办公 |
8 | / | 104 | 4.8 | 单间 | 55.41 | 47.73 | 7.68 | 元/㎡ | 17692.5 | 980342 | 未售 | 办公 |
8 | / | 105 | 4.8 | 单间 | 55.55 | 47.85 | 7.7 | 元/㎡ | 17690.41 | 982702 | 未售 | 办公 |
8 | / | 106 | 4.8 | 单间 | 73.67 | 63.46 | 10.21 | 元/㎡ | 16661.40 | 1227445 | 未售 | 办公 |
8 | / | 107 | 4.8 | 单间 | 49.98 | 43.05 | 6.93 | 元/㎡ | 17775.1 | 888399 | 未售 | 办公 |
8 | / | 108 | 4.8 | 单间 | 50.22 | 43.26 | 6.96 | 元/㎡ | 17770.9 | 892455 | 未售 | 办公 |
8 | / | 109 | 4.8 | 单间 | 75.33 | 64.89 | 10.44 | 元/㎡ | 16648.8 | 1254154 | 未售 | 办公 |
8 | / | 116 | 4.8 | 单间 | 116.02 | 99.94 | 16.08 | 元/㎡ | 16200.1 | 1879536 | 未售 | 办公 |
8 | / | 401 | 5.35 | 单间 | 280.65 | 214.32 | 66.33 | 元/㎡ | 7575.4 | 2126036 | 未售 | 办公 |
8 | / | 702 | 5.35 | 单间 | 280.5 | 214.2 | 66.3 | 元/㎡ | 7793.1 | 2185965 | 未售 | 办公 |
8 | / | 1101 | 3.3 | 单间 | 283.68 | 216.84 | 66.84 | 元/㎡ | 5974.5 | 1694846 | 未售 | 办公 |
8 | / | 1102 | 3.3 | 单间 | 283.54 | 216.74 | 66.8 | 元/㎡ | 6418.3 | 1819845 | 未售 | 办公 |
8 | / | 1103 | 3.3 | 单间 | 265.33 | 202.82 | 62.51 | 元/㎡ | 5754.0 | 1526709 | 未售 | 办公 |
8 | / | 1104 | 3.3 | 单间 | 265.47 | 202.92 | 62.55 | 元/㎡ | 5393.5 | 1431812 | 未售 | 办公 |
8 | / | 1202 | 3.3 | 单间 | 345.19 | 251.57 | 93.62 | 元/㎡ | 5847.1 | 2018360 | 未售 | 办公 |
9 | / | 101 | 4.8 | 单间 | 227.57 | 200.64 | 26.93 | 元/㎡ | 14089.6 | 3206370 | 未售 | 办公 |
9 | / | 102 | 4.8 | 单间 | 187.99 | 165.74 | 22.25 | 元/㎡ | 15393.7 | 2893862 | 未售 | 办公 |
9 | / | 105 | 4.8 | 单间 | 160.35 | 140.98 | 19.37 | 元/㎡ | 15600.9 | 2501604 | 未售 | 办公 |
9 | / | 201 | 5.35 | 单间 | 51.15 | 37.45 | 13.7 | 元/㎡ | 14266 | 729706 | 未售 | 办公 |
9 | / | 224 | 5.35 | 单间 | 167.56 | 122.68 | 44.88 | 元/㎡ | 9375.1 | 1570892 | 未售 | 办公 |
9 | / | 401 | 5.35 | 单间 | 263.86 | 203.64 | 60.22 | 元/㎡ | 7044.8 | 1858841 | 未售 | 办公 |
9 | / | 403 | 5.35 | 单间 | 275.21 | 212.4 | 62.81 | 元/㎡ | 7532 | 2072882 | 未售 | 办公 |
9 | / | 503 | 5.35 | 单间 | 275.21 | 212.4 | 62.81 | 元/㎡ | 7582.4 | 2086753 | 未售 | 办公 |
9 | / | 601 | 5.35 | 单间 | 263.86 | 203.64 | 60.22 | 元/㎡ | 7078.4 | 1867706 | 未售 | 办公 |
9 | / | 1101 | 3.3 | 单间 | 275.67 | 216.73 | 58.94 | 元/㎡ | 7183.4 | 1980248 | 未售 | 办公 |
9 | / | 1102 | 3.3 | 单间 | 275.81 | 216.84 | 58.97 | 元/㎡ | 6295.8 | 1736445 | 未售 | 办公 |
9 | / | 1103 | 3.3 | 单间 | 258.11 | 202.93 | 55.18 | 元/㎡ | 5631.5 | 1453547 | 未售 | 办公 |
9 | / | 1104 | 3.3 | 单间 | 257.9 | 202.76 | 55.14 | 元/㎡ | 6351.1 | 1637949 | 未售 | 办公 |
温州中电智谷房地产开发有限公司
2025年06月16日