关于鸿创园共7套商品房

集中公开销售的公告

       根据《关于加强商品房集中公开销售管理的通知》的规定，我局对鸿创园共7套商品房集中公开销售进行直接监管。现将相关情况公示如下：

       一、房源清单

序号

 房屋座落

建筑面积
（㎡）

设计用途

毛坯单价
（㎡/元）

装修单价

（㎡/元）

总房价
（元）

1

鸿创园6幢3单元611室

42.41

服务型公寓

6049

/

256534

2

鸿创园6幢3单元619室

43.20

服务型公寓

5331

/

230284

3

鸿创园6幢3单元304室

43.34

服务型公寓

5959

/

258272

4

鸿创园6幢3单元807室

43.34

服务型公寓

6163

/

267090

5

鸿创园6幢3单元808室

53.85

服务型公寓

6323

/

340469

6

鸿创园6幢1单元1015室

52.18

服务型公寓

5807

/

303014

7

鸿创园6幢1单元810室

41.75

服务型公寓

5873

/

245187

    二、报名事项

    1.报名时间：2025年5月23日（上午8:30－11:30，下午14:00－17：30）。

    2.报名地点：瑞安市安阳路95号412室（市住建局房地产市场服务科）。

    3.咨询电话：0577-65885100、0577-65891695。我局为本次公开销售过程的直接监管单位，商品房的销售方仍为房地产开发企业。如需了解该项目或商品房的情况，在附件中有项目简要说明，详细情况请向房开企业咨询。

    4.报名限制：一套商品房在家庭成员父母、配偶、子女范围内限一个报名名额。

    5.报名材料：身份证明、结婚证、户口簿（报名人父母、配偶、子女）的原件、复印件及银行出具的诚意金缴存证明、限期限制使用证明等。如报名人无法亲自到场，受托人需提交经公证的委托书及受托人身份证明原件、复印件。

   6.诚意金缴存。本次缴存额度鸿创园项目人民币5万元，报名一套商品房一个家庭（报名人父母、配偶、子女）只能缴存一份诚意金。诚意金在公开销售期间限制使用，在公开销售结束后未认购成功的，解除诚意金的限制；认购成功的, 摇号当天将诚意金作为购房款转入商品房预售资金监管账户。报名人需到以下银行缴存诚意金：（1）浦发行瑞安支行，地址：隆山东路501号，联系人：朱云云，联系电话：65836625。（2）农行瑞安市支行，地址：万松东路587号，联系人：胡琼，联系电话：65653402。（3）工行安阳支行，地址：万松东路437幢447号，联系人：钟晓凤，联系电话：66806192。（4）中行安阳支行，地址：拱瑞山路101幢117号，联系人：李丽晓，联系电话：66801937。（5）建行瑞安支行，地址：万松东路383号，联系人：林丰女，联系电话：65815031。（6）农商行安阳支行，地址：罗阳大道618幢634号，联系人：王晓丽，联系电话：65612665。

    三、销售方式

   1.本次公开销售的开始时间为 2025年5月26日9时，公开销售的方式另行通知。

   2.本次公开销售采取公开摇号的方式确定购房对象。单套房源的报名人数仅有1人的，直接确定为购房对象。双方应当场签订《商品房预订协议》。

   3.本次商品房集中公开销售实行实名制，从报名、认购到签订《商品房预订协议》、《商品房买卖合同》须使用同一姓名和身份证明。

   四、公示期限

   自本公告发布之日起至2025年5月21日止。

   特此公告。

 

                                                                        瑞安市住房和城乡建设局

                                                                               2025年5月15日

 

 

附件1：

鸿创园项目简要说明

     一、鸿创园项目推广名为（立项名：长鸿创业园，厂房推广名：长鸿创业园，公寓楼推广名：鸿顺公寓），由本公司开发。项目地址：瑞安市东山街道东起沟渠、西至厂区、南临鼎业路、北靠农田，联系人：姜达胜，咨询电话：19957753185。

     二、本项目建设用地面积27894.48m2，总建筑面积88231.00㎡，容积率3，绿化率5%，可售总套数为536套 (其中厂房44套,面积为47077.57㎡；服务型公寓475套，面积19482.94㎡；商业及餐饮17套,面积1415.11㎡)。本项目预售许可证号为瑞安市售许字（2020)第044号，项目情况详见温州市商品房网上销售管理系统（http://www.wzfg.com）上的销售方案，但销售方式、价格、购房优惠措施等以本次公示为准。

     三、本次公示的商品房为现房，已于2023 年5月29日交付使用，交付的为毛坯房。 

     四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；

     五、购房优惠措施：无。

     六、本项目的商品房资金银行为温州银行瑞安支行，资金专用账户账号：821000120190001319，购房款须转入资金账户。

                                                                                                   瑞安市长鸿置业公司

                                                                                                     2025年5月15日

 

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