关于“天珺名邸”部分房源价格调整后公示
经温州市瓯海区发改局、温州市瓯海区市场监管局备案同意，备案号“温瓯价检备（2025）37号”“温瓯市监价备（2025）39号”。现将“天珺名邸”部分房源价格调整后公示，公示期限：2025年5月10日至2025年5月14日。
预售价格及其变动情况：
明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市瓯海区发改局、温州市瓯海区市场监管局重新备案（详表附后）。
优惠方案如下：
住宅优惠：
无优惠。
商业优惠：
优惠计算方式：
商铺优惠方案：
优惠1：参加项目诚意登记活动的客户3%；
优惠2：参加认筹并成功认购的客户2%；
优惠3：规定时间内签约的客户1%；
优惠4：购置天珺名邸项目商铺的客户5%；
优惠5：已购买保利发展控股物业超1000万1%；
优惠6：已购买保利发展控股物业超2000万2%；
优惠7：已购买保利发展控股物业超3000万3%；
优惠8：已购买保利发展控股物业超4000万4%；
总房款计算方式：优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5/6/7/8（如有）】
其中优惠 5、优惠 6、优惠 7、优惠 8 不同享。
商品房销售价目表 | ||||||||||||
楼盘名称：天珺名邸（商业） | ||||||||||||
序号 | 幢号 | 室号 | 层高 | 户型 | 建筑面积 | 套内面积 | 公摊面积 | 计价单位 | 现毛坯单价 | 现毛坯总价 | 销售状态 | 备注 |
1 | 5 | 101 | 4.95 | 商业 | 296.01 | 277.08 | 18.93 | 元/㎡ | 30316.47 | 8973978 | 未售 |
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2 | 5 | 102 | 4.95 | 商业 | 232.17 | 217.42 | 14.75 | 元/㎡ | 31610.59 | 7339030 | 未售 |
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3 | 5 | 105 | 4.95 | 商业 | 197.24 | 185.01 | 12.23 | 元/㎡ | 32970.57 | 6503116 | 未售 |
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4 | 5 | 201 | 4.2 | 商业 | 311.75 | 212.49 | 99.26 | 元/㎡ | 17038.82 | 5311852 | 未售 |
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5 | 5 | 203 | 4.2 | 商业 | 308.07 | 209.98 | 98.09 | 元/㎡ | 17487.05 | 5387237 | 未售 |
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6 | 5 | 205 | 4.2 | 商业 | 337.63 | 248.36 | 89.27 | 元/㎡ | 18564.69 | 6267997 | 未售 |
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7 | 1 | 101 | 4.95 | 商业 | 291.57 | 209.15 | 82.43 | 元/㎡ | 31192.73 | 9094863 | 未售 |
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8 | 1 | 201 | 4.2 | 商业 | 325.67 | 253.20 | 72.47 | 元/㎡ | 18182.76 | 5921578 | 未售 |
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温州保瑞置业有限公司
2025年5月9日