| 商品房销售价格调整价目表 | ||||||||||||||||
| 楼盘名称：银联大厦 | ||||||||||||||||
| 序号 | 幢号 | 单元 | 室号 | 层高（m） | 户型 | 建筑面积（㎡） | 套内建筑面积（㎡） | 公摊建筑面积（㎡） | 调整前销售单价（元/m²） | 调整前房屋总价（元） | 调整后销售单价（元/m²） | 调整后房屋总价（元） | 销售状态 | 备注 | ||
| 1 | 32幢 | / | 101 | 4.8 | / | 9944.21 | 8434.38 | 1509.83 | 38888 | 386710438 | 5060 | 50321166 | 未售 | |||
| 2 | 32幢 | / | 102 | 4.8 | / | 62.25 | 58.88 | 3.37 | 53888 | 3354528 | 6645 | 413651 | 未售 | |||
| 3 | 32幢 | / | 103 | 4.8 | / | 93.26 | 88.21 | 5.05 | 53888 | 5025595 | 6645 | 619711 | 未售 | |||
| 4 | 32幢 | / | 104 | 4.8 | / | 51.28 | 48.5 | 2.78 | 53888 | 2763377 | 6645 | 340755 | 未售 | |||
| 注：此标价内容于售楼处公示栏公示。 | ||||||||||||||||
| 价格举报电话：12315 | ||||||||||||||||
| 填制日期：2025年4月22日 | ||||||||||||||||
| 填制单位：温州银联投资置业有限公司 | ||||||||||||||||
商品房销售标价牌
开发企业名称 | 温州银联投资置业有限公司 | 楼盘名称 | 银联大厦 | |||||||
坐落位置 | 苍南县灵溪镇玉苍路以南，体育场路以东 | 预售许可证号码 | 苍房售许字（2014）第009号 | |||||||
土地性质 | 商业 | 土地使用起止年限 | 2005年3月18日-2045年3月17日 | 容积率 | 1.8 | |||||
建筑结构 | 钢混 | 绿化率 | 42% | 车位配比率 | 1：1 | |||||
装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 高层 | |||||||
房源概况 | 户型 | / | 建筑面积 | 商业10151㎡ | ||||||
可供销售房屋总套数 | 商业4套 | |||||||||
当期销售推出商品房总套数 | 商业4套 | |||||||||
基础设施配套 情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | ||||
有 | 有 | 无 | 无 | 有 | 无 | |||||
优惠折扣 | 商业最高不超过20% （起止日期：2025年4月22日至2025年10月22日） | 享受优惠折扣条件 | 详见附件 | |||||||
代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择） | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | ||||||
物业维修基金 | 由法律及政府规定标准 | 法律、法规及政府文件 | 苍南县住房和城乡建设局 | |||||||
房屋所有权等代办 代收 | 由法律及政府规定标准 | 法律、法规及政府文件 | 苍南县不动产登记中心 | |||||||
契税 | 由法律及政府规定标准 | 法律、法规及政府文件 | 苍南县地税局 | |||||||
前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | ||||||
浙江中都物业管理有限公司 | 一级 | 商业：2.2元/ ㎡/月 | 前期物业服务合同 | |||||||
特别提示 |
商品房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册，价格举报电话：12315。 | |||||||||
填制日期：2025年4月18日
附件：享受优惠折扣条件
优惠折扣
1、购买银联大厦32幢101、102、103、104室所有房屋并在认购房屋后1天内一次性付款的，可享受备案房屋总价20%的优惠。
说明
1、签约房屋总价=备案房屋总价*[1-优惠1（若有）]；
2、购房者视不同情况分别享受不同的优惠方案，但最高不超过20%；
3、优惠折扣起止日期：2025年4月22日至2025年10月2
商品房销售标价牌
开发企业名称 | 温州银联投资置业有限公司 | 楼盘名称 | 瑞和家园 （商业） | |||||||
坐落位置 | 苍南县灵溪镇瑞和家园西侧 | 预售许可证号码 | 苍售许字(2018)第0022号 | |||||||
土地性质 | 商业 | 土地使用起止年限 | 2012年12月5日-2052年12月4日 | 容积率 | 2.7 | |||||
建筑结构 | 钢混 | 绿化率 | 32% | 车位配比率 | 1：1 | |||||
装修状况 | 毛坯 | 房屋类型 | 多层 | |||||||
房源概况 | 户型 | / | 建筑面积 | 商业5818.9 ㎡ | ||||||
可供销售房屋总套数 | 商业19套 | |||||||||
当期销售推出商品房总套数 | 商业19套 | |||||||||
基础设施配套 情况 | 水 | 电 | 燃气 | 供暖 | 通讯 | 电视 | ||||
有 | 有 | 无 | 无 | 有 | 无 | |||||
优惠折扣 | 最高不超过20% （起止日期：2025年4月22日至2025年10月22日） | 享受优惠折扣条件 | 详见附件 | |||||||
代收代办收费项目和标准（购房者自愿选择） | 收费项目 | 收费标准 | 收费依据 | 代收费的委托单位名称 | ||||||
物业维修基金 | 由法律及政府规定标准 | 法律、法规及政府文件 | 苍南县住房和城乡建设局 | |||||||
房屋所有权等代办 代收 | 由法律及政府规定标准 | 法律、法规及政府文件 | 苍南县不动产登记中心 | |||||||
契税 | 由法律及政府规定标准 | 法律、法规及政府文件 | 苍南县地税局 | |||||||
前期物业服务 | 物业服务单位名称 | 服务内容与标准 | 收费标准 | 收费依据 | ||||||
温州和茂酒店管理有限公司 | 一级 | 商业：2.8元/ ㎡/月 办公 ：2.5元/ ㎡/月 | 前期物业服务合同 | |||||||
特别提示 |
商品房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册，价格举报电话：12315。 | |||||||||
填制日期：2025年4月22日
附件：享受优惠折扣条件
优惠折扣
1、在认购房屋后1天内一次性付款的，可享受备案房屋总价20%的优惠。
说明
1、签约房屋总价=备案房屋总价*[1-优惠1（若有）]；
2、购房者视不同情况分别享受不同的优惠方案，但最高不超过20%；
3、优惠折扣起止日期：2025年4月22日至2025年10月22日。
| 商品房销售价格调整价目表 | ||||||||||||||
| 楼盘名称：瑞和家园（商业） | ||||||||||||||
| 序号 | 幢号 | 单元 | 室号 | 层高（m） | 户型 | 建筑面积（㎡） | 套内建筑面积（㎡） | 公摊建筑面积（㎡） | 调整前销售单价（元/m²） | 调整前房屋总价（元） | 调整后销售单价（元/m²） | 调整后房屋总价（元） | 销售状态 | 备注 |
| 1 | 8 | / | 101 | 5.35 | / | 76.6 | 68.3 | 8.3 | 14236 | 1090478 | 6645 | 509006 | 未售 | |
| 2 | 8 | / | 102 | 5.35 | / | 101.28 | 90.31 | 10.97 | 14236 | 1441822 | 6645 | 673005 | 未售 | |
| 3 | 8 | / | 103 | 5.35 | / | 101.28 | 90.31 | 10.97 | 14236 | 1441822 | 6645 | 673005 | 未售 | |
| 4 | 8 | / | 104 | 5.35 | / | 101.28 | 90.31 | 10.97 | 14236 | 1441822 | 6645 | 673005 | 未售 | |
| 5 | 8 | / | 105 | 5.35 | / | 101.28 | 90.31 | 10.97 | 14236 | 1441822 | 6645 | 673005 | 未售 | |
| 6 | 8 | / | 106 | 5.35 | / | 80.46 | 71.53 | 8.93 | 15889 | 1278429 | 6645 | 534656 | 未售 | |
| 7 | 8 | / | 107 | 5.35 | / | 96.74 | 86.26 | 10.48 | 15484 | 1497922 | 6645 | 642836 | 未售 | |
| 8 | 8 | / | 108 | 5.35 | / | 96.74 | 86.26 | 10.48 | 15484 | 1497922 | 6645 | 642836 | 未售 | |
| 9 | 8 | / | 109 | 5.35 | / | 96.74 | 86.26 | 10.48 | 14236 | 1377191 | 6645 | 642836 | 未售 | |
| 10 | 8 | / | 110 | 5.35 | / | 96.74 | 86.26 | 10.48 | 14236 | 1377191 | 6645 | 642836 | 未售 | |
| 11 | 8 | / | 111 | 5.35 | / | 70.53 | 62.89 | 7.64 | 14236 | 1004065 | 6645 | 468671 | 未售 | |
| 12 | 8 | / | 201 | 4.95 | / | 1201.13 | 1006.87 | 194.26 | 8760 | 10521899 | 5980 | 7183347 | 未售 | |
| 13 | 8 | / | 301 | 4.95 | / | 1201.13 | 1006.87 | 194.26 | 8750 | 10509888 | 5437 | 6530315 | 未售 | |
| 14 | 8 | / | 401 | 4.95 | / | 1199.55 | 1005.55 | 194 | 8750 | 10496063 | 5437 | 6521725 | 未售 | |
| 15 | 10 | / | 101 | 5.35 | / | 115.34 | 102.58 | 12.76 | 14461 | 1667932 | 12292 | 1417743 | 未售 | |
| 16 | 10 | / | 403 | 4.15 | / | 577.52 | 471.88 | 105.64 | 9875 | 5703010 | 8393 | 4847125 | 未售 | |
| 17 | 18 | / | 102 | 5.35 | / | 72.69 | 62.78 | 9.91 | 15163 | 1102198 | 12889 | 936869 | 未售 | |
| 18 | 18 | / | 103 | 5.35 | / | 72.32 | 62.75 | 9.57 | 15163 | 1096588 | 12889 | 932100 | 未售 | |
| 19 | 18 | / | 401 | 4.15 | / | 359.55 | 297.62 | 61.93 | 10624 | 3819859 | 9030 | 3247096 | 未售 | |
| 注：此标价内容于售楼处公示栏公示。 | ||||||||||||||
| 价格举报电话：12315 | ||||||||||||||
| 填制日期：2025年4月10日 | ||||||||||||||
| 填制单位：温州银联投资置业有限公司 | ||||||||||||||
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