关于“云阁大厦”部分房源价格调整后公示
经温州市瓯海区发改局、温州市瓯海区市场监管局备案同意，备案号“温瓯价检备（2025）20号”、“温瓯市监价备（2025）22号” 。现将“云阁大厦”部分房源价格调整后公示，公示期限：2025年3月14日至2025年3月18日。
预售价格及其变动情况：
明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市瓯海区发改局、温州市瓯海区市场监管局重新备案（详表附后）。
优惠方案：
优惠一：验资登记优惠
参加我司验资登记活动的客户，享受总房款1%优惠。
优惠二：认购优惠
成功认购后并在7日内办理签约的客户，可享受商品房总价款2%优惠。
优惠三：验资金额优惠
1、参与验资活动且验资2000万元以上的客户，享受总房款3%优惠。
2、参与验资活动且验资5000万元以上的客户，享受总房款7%优惠。
特别提示：优惠三中的1、2不可同时享受；上述优惠可累加，但最高优惠不超过商品房总价款10%。
优惠计算：优惠后商品房总价款计算方式：优惠后商品房总价款=商品房备案总价*[ 1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）]
以上优惠政策截止到项目售馨为止。
温州城泰投资发展有限公司
2025年3月13日
商品房销售价目表
楼盘名称：云阁大厦
商品房销售价目表 | ||||||||||||||
楼盘名称：云阁大厦办公 | ||||||||||||||
序号 | 单元 | 室号 | 层高（m） | 户型 | 建筑面积 | 套内建筑面积（㎡） | 分摊建筑面积（㎡） | 计价单位（元/㎡） | 原毛坯备案单价（元/㎡） | 原毛坯备案总价（元） | 调整后 | 调整后 | 销售状态 | 备注 |
1 | - | 2303 | 4.05 | - | 334.96 | 213.8 | 121.16 | 元/㎡ | 10000 | 3349600 | 10000 | 3349600 | 未售 |
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2 | - | 2304 | 4.05 | - | 344.69 | 220.01 | 124.68 | 元/㎡ | 11300 | 3894997 | 11300 | 3894997 | 未售 |
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3 | - | 2305 | 4.05 | - | 329.74 | 210.47 | 119.27 | 元/㎡ | 11800 | 3890932 | 11800 | 3890932 | 未售 |
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4 | - | 2401 | 4.05 | - | 327.11 | 213.52 | 113.59 | 元/㎡ | 11700 | 3827187 | 11700 | 3827187 | 未售 |
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5 | - | 2402 | 4.05 | - | 316 | 206.27 | 109.73 | 元/㎡ | 10600 | 3349600 | 10600 | 3349600 | 未售 |
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6 | - | 2405 | 4.05 | - | 317.98 | 207.56 | 110.42 | 元/㎡ | 11900 | 3783962 | 11900 | 3783962 | 未售 |
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7 | - | 2801 | 4.05 | - | 473.57 | 304.72 | 168.85 | 元/㎡ | 11800 | 5588126 | 11800 | 5588126 | 未售 |
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8 | - | 2804 | 4.05 | - | 330.27 | 212.51 | 117.76 | 元/㎡ | 12500 | 4128375 | 12500 | 4128375 | 未售 |
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9 | - | 2805 | 4.05 | - | 394.49 | 253.84 | 140.65 | 元/㎡ | 13000 | 5128370 | 13000 | 5128370 | 未售 |
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10 | - | 3001 | 4.05 | - | 462.92 | 297.97 | 164.95 | 元/㎡ | 12200 | 5647624 | 12200 | 5647624 | 未售 |
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11 | - | 3004 | 4.05 | - | 325.68 | 209.63 | 116.05 | 元/㎡ | 12900 | 4201272 | 12900 | 4201272 | 未售 |
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12 | - | 3005 | 4.05 | - | 387.04 | 249.13 | 137.91 | 元/㎡ | 13400 | 5186336 | 13400 | 5186336 | 未售 |
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13 | - | 3101 | 4.05 | - | 457.30 | 294.42 | 162.88 | 元/㎡ | 12300 | 5624790 | 12300 | 5624790 | 未售 |
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14 | - | 3102 | 4.05 | - | 316.21 | 203.58 | 112.63 | 元/㎡ | 12500 | 3952625 | 12500 | 3952625 | 未售 |
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15 | - | 3103 | 4.05 | - | 318.79 | 205.25 | 113.54 | 元/㎡ | 11800 | 3761722 | 11800 | 3761722 | 未售 |
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16 | - | 3104 | 4.05 | - | 323.58 | 208.33 | 115.25 | 元/㎡ | 13000 | 4206540 | 13000 | 4206540 | 未售 |
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17 | - | 3105 | 4.05 | - | 382.98 | 246.57 | 136.41 | 元/㎡ | 13500 | 5170230 | 13500 | 5170230 | 未售 |
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18 | - | 3201 | 4.05 | - | 452.54 | 290.78 | 161.76 | 元/㎡ | 12400 | 5611496 | 12400 | 5611496 | 未售 |
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19 | - | 3204 | 4.05 | - | 320.94 | 206.22 | 114.72 | 元/㎡ | 13100 | 4204314 | 13100 | 4204314 | 未售 |
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20 | - | 3205 | 4.05 | - | 379.37 | 243.76 | 135.61 | 元/㎡ | 13600 | 5159432 | 13600 | 5159432 | 未售 |
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21 | - | 3301 | 4.05 | - | 448.10 | 287.39 | 160.71 | 元/㎡ | 12500 | 5601250 | 12500 | 5601250 | 未售 |
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22 | - | 3302 | 4.05 | - | 312.13 | 200.18 | 111.95 | 元/㎡ | 12700 | 3964051 | 12700 | 3964051 | 未售 |
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23 | - | 3303 | 4.05 | - | 312.24 | 200.25 | 111.99 | 元/㎡ | 12000 | 3746880 | 12000 | 3746880 | 未售 |
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24 | - | 3304 | 4.05 | - | 318.49 | 204.26 | 114.23 | 元/㎡ | 13200 | 4204068 | 13200 | 4204068 | 未售 |
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25 | - | 3305 | 4.05 | - | 376.01 | 241.15 | 134.86 | 元/㎡ | 13700 | 5151337 | 13700 | 5151337 | 未售 |
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26 | - | 3505 | 4.05 | - | 338.23 | 216.60 | 121.63 | 元/㎡ | 13800 | 4667574 | 13800 | 4667574 | 未售 |
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27 | - | 3601 | 4.05 | - | 425.82 | 271.77 | 154.05 | 元/㎡ | 11800 | 5024676 | 11800 | 5024676 | 未售 |
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28 | - | 3602 | 4.05 | - | 320.02 | 204.24 | 115.78 | 元/㎡ | 12000 | 3840240 | 12000 | 3840240 | 未售 |
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29 | - | 3605 | 4.05 | - | 338.42 | 215.99 | 122.43 | 元/㎡ | 13000 | 4399460 | 13000 | 4399460 | 未售 |
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30 | - | 3702 | 4.05 | - | 318.72 | 203.14 | 115.58 | 元/㎡ | 12850 | 4095552 | 12850 | 4095552 | 未售 |
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31 | - | 3705 | 4.05 | - | 336.08 | 214.20 | 121.88 | 元/㎡ | 13850 | 4654708 | 13850 | 4654708 | 未售 |
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32 | - | 4101 | 4.05 | - | 412.68 | 262.57 | 150.11 | 元/㎡ | 13800 | 5694984 | 12099.99 | 4993422 | 未售 |
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33 | - | 4102 | 4.05 | - | 315.76 | 200.90 | 114.86 | 元/㎡ | 14000 | 4420640 | 12367.77 | 3905246 | 未售 |
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34 | - | 4103 | 4.05 | - | 316.77 | 201.55 | 115.22 | 元/㎡ | 13300 | 4213041 | 11740.42 | 3719012 | 未售 |
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35 | - | 4104 | 4.05 | - | 316.55 | 201.41 | 115.14 | 元/㎡ | 14500 | 4589975 | 12815.87 | 4056865 | 未售 |
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36 | - | 4105 | 4.05 | - | 328.80 | 209.20 | 119.60 | 元/㎡ | 15000 | 4932000 | 13263.98 | 4361198 | 未售 |
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37 | - | 4201 | 4.05 | - | 411.13 | 261.40 | 149.73 | 元/㎡ | 14300 | 5879159 | 12100.78 | 4974993 | 未售 |
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38 | - | 4202 | 4.05 | - | 315.13 | 200.36 | 114.77 | 元/㎡ | 14500 | 4569385 | 12368.04 | 3897541 | 未售 |
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39 | - | 4203 | 4.05 | - | 315.60 | 200.66 | 114.94 | 元/㎡ | 13800 | 4355280 | 11742.94 | 3706073 | 未售 |
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40 | - | 4204 | 4.05 | - | 315.79 | 200.78 | 115.01 | 元/㎡ | 15000 | 4736850 | 12814.54 | 4046705 | 未售 |
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41 | - | 4205 | 4.05 | - | 327.65 | 208.32 | 119.33 | 元/㎡ | 15500 | 5078575 | 13261.04 | 4344981 | 未售 |
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42 | - | 4301 | 4.05 | - | 409.29 | 260.63 | 148.66 | 元/㎡ | 14800 | 6057492 | 12750.94 | 5218832 | 未售 |
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43 | - | 4302 | 4.05 | - | 315.38 | 200.83 | 114.55 | 元/㎡ | 15000 | 4730700 | 13030.91 | 4109687 | 未售 |
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44 | - | 4303 | 4.05 | - | 315.49 | 200.90 | 114.59 | 元/㎡ | 14300 | 4511507 | 12374.67 | 3904086 | 未售 |
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45 | - | 4304 | 4.05 | - | 315.67 | 201.01 | 114.66 | 元/㎡ | 15500 | 4892885 | 13499.64 | 4261432 | 未售 |
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46 | - | 4305 | 4.05 | - | 326.56 | 207.95 | 118.61 | 元/㎡ | 16000 | 5224960 | 13968.38 | 4561514 | 未售 |
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47 | - | 4401 | 4.05 | - | 408.36 | 259.93 | 148.43 | 元/㎡ | 15300 | 6247908 | 12099.9 | 4941117 | 未售 |
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48 | - | 4402 | 4.05 | - | 315.01 | 200.51 | 114.50 | 元/㎡ | 15500 | 4882655 | 12367.77 | 3895970 | 未售 |
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49 | - | 4403 | 4.05 | - | 314.79 | 200.37 | 114.42 | 元/㎡ | 14800 | 4658892 | 11740.42 | 3695766 | 未售 |
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50 | - | 4404 | 4.05 | - | 315.23 | 200.65 | 114.58 | 元/㎡ | 16000 | 5043680 | 12815.88 | 4039949 | 未售 |
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51 | - | 4405 | 4.05 | - | 325.87 | 207.42 | 118.45 | 元/㎡ | 16500 | 5376855 | 13263.98 | 4322334 | 未售 |
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52 | - | 4501 | 4.05 | - | 407.83 | 259.53 | 148.30 | 元/㎡ | 15800 | 6443714 | 12752.46 | 5200834 | 未售 |
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53 | - | 4502 | 4.05 | - | 314.81 | 200.33 | 114.48 | 元/㎡ | 16000 | 5036960 | 13031.36 | 4102403 | 未售 |
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54 | - | 4503 | 4.05 | - | 314.37 | 200.05 | 114.32 | 元/㎡ | 15300 | 4809861 | 12378.86 | 3891543 | 未售 |
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55 | - | 4504 | 4.05 | - | 314.98 | 200.44 | 114.54 | 元/㎡ | 16500 | 5197170 | 13497.43 | 4251421 | 未售 |
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56 | - | 4505 | 4.05 | - | 325.49 | 207.13 | 118.36 | 元/㎡ | 17000 | 5533330 | 13963.51 | 4544982 | 未售 |
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57 | - | 4701 | 4.05 | - | 406.63 | 258.27 | 148.36 | 元/㎡ | 16300 | 6628069 | 12752.22 | 5185434 | 未售 |
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58 | - | 4702 | 4.05 | - | 315.22 | 200.21 | 115.01 | 元/㎡ | 16500 | 5201130 | 13031.47 | 4107781 | 未售 |
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59 | - | 4703 | 4.05 | - | 315.15 | 200.16 | 114.99 | 元/㎡ | 15700 | 4947855 | 12379.9 | 3901526 | 未售 |
|
60 | - | 4704 | 4.05 | - | 314.93 | 200.02 | 114.91 | 元/㎡ | 17000 | 5353810 | 13496.88 | 4250573 | 未售 |
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61 | - | 4705 | 4.05 | - | 326.07 | 207.10 | 118.97 | 元/㎡ | 17500 | 5706225 | 13962.29 | 4552685 | 未售 |
|
62 | - | 4801 | 4.05 | - | 406.63 | 258.27 | 148.36 | 元/㎡ | 16700 | 6790721 | 12753.22 | 5185840 | 未售 |
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63 | - | 4802 | 4.05 | - | 315.22 | 200.21 | 115.01 | 元/㎡ | 16900 | 5327218 | 13031.7 | 4107852 | 未售 |
|
64 | - | 4803 | 4.05 | - | 315.15 | 200.16 | 114.99 | 元/㎡ | 16100 | 5073915 | 12381.97 | 3902178 | 未售 |
|
65 | - | 4804 | 4.05 | - | 314.93 | 200.02 | 114.91 | 元/㎡ | 17400 | 5479782 | 13495.79 | 4250230 | 未售 |
|
66 | - | 4805 | 4.05 | - | 326.07 | 207.10 | 118.97 | 元/㎡ | 17900 | 5836653 | 13959.89 | 4551900 | 未售 |
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67 | - | 5101 | 4.05 | - | 406.63 | 258.27 | 148.36 | 元/㎡ | 17700 | 7197351 | 12985.1 | 5280130 | 未售 |
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68 | - | 5102 | 4.05 | - | 315.22 | 200.21 | 115.01 | 元/㎡ | 17900 | 5642438 | 13247.22 | 4175789 | 未售 |
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69 | - | 5103 | 4.05 | - | 315.15 | 200.16 | 114.99 | 元/㎡ | 17100 | 5389065 | 12616.4 | 3976058 | 未售 |
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70 | - | 5104 | 4.05 | - | 314.93 | 200.02 | 114.91 | 元/㎡ | 18400 | 5794712 | 13706.82 | 4316688 | 未售 |
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71 | - | 5105 | 4.05 | - | 326.07 | 207.10 | 118.97 | 元/㎡ | 18900 | 6162723 | 14175.43 | 4622182 | 未售 |
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72 | - | 5301 | 4.05 | - | 385.10 | 244.59 | 140.51 | 元/㎡ | 19500 | 7509450 | 13749.8 | 5295048 | 未售 |
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73 | - | 5302 | 4.05 | - | 446.04 | 283.30 | 162.74 | 元/㎡ | 19700 | 8786988 | 14006.1 | 6247280 | 未售 | |