关于光悦雅苑（商铺）剩余商品房价格调整后公示
根据相关规定，经龙港市市场监督管理局备案同意“龙价检备（2024）19号”。现受龙港市港鸿房地产开发有限公司委托,将光悦雅苑（商铺）剩余商品房价格调整后公示如下：
优惠方案：
B地块商业部分优惠
1：持有新鸿地产商业联盟会员，（以下三项优惠方案不可同时享受）
⑴凡新鸿地产商业联盟初级会员的客户，可享受备案房屋总价5%的优惠；
⑵凡新鸿地产商业联盟中级会员的客户，可享受备案房屋总价10%的优惠；
⑶凡新鸿地产商业联盟高级会员的客户，可享受备案房屋总价15%的优惠；
2：多付款优惠（以下四项优惠方案不可同时享受）
⑴首付款比例达60%，可享受备案房屋总价1%的优惠；
⑵首付款比例达70%，可享受备案房屋总价2%的优惠；
⑶首付款比例达80%，可享受备案房屋总价3%的优惠；
⑷首付款比例达90%，可享受备案房屋总价4%的优惠；
⑸一次性付款，可享受备案房屋总价5%的优惠。
说明
1、新鸿地产商业联盟会员办理条件：
（1）新鸿地产商业联盟初级会员办理条件：租赁或持有新鸿地产名下综合体项目3000m2以上，即可办理
（2）新鸿地产商业联盟中级会员办理条件：租赁或持有新鸿地产名下综合体项目6000m2以上，即可办理
（3）新鸿地产商业联盟高级会员办理条件：租赁或持有新鸿地产名下综合体项目9000m2以上，即可办理
2、计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*{1-[优惠1（若有）+优惠2（若有）]}；
3、以上优惠可以累加，但最高优惠折扣不超过20%；
4、优惠折扣起止日期：2024年7月23日至2025年7月22日。
附：商品房销售价目表
龙港市港鸿房地产开发有限公司
2024年7月25日
商品房销售价格调整价目表 | ||||||||||||||
楼盘名称：光悦雅苑（商铺） | ||||||||||||||
幢号 | 单元 | 室号 | 层高（m） | 户型 | 实测面积（㎡） | 套内建筑面（㎡） | 公摊建筑面（㎡） | 计价单位(元) | 原销售单价(元) | 原房屋总价(元) | 调整后销售单价(元) | 调整后房屋总价(元) | 销售状态 | 备注 |
13 | / | 13幢101 | 4.95 | 商铺 | 62.82 | 59.3586 | 3.4514 | 元 | 29083.32 | 1827014 | 25447.91 | 1598638 | 未售 |
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13 | / | 13幢102 | 4.95 | 商铺 | 51.75 | 48.8967 | 2.8433 | 元 | 29307.29 | 1516652 | 25643.86 | 1327070 | 未售 |
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13 | / | 13幢103 | 4.95 | 商铺 | 51.95 | 49.0955 | 2.8545 | 元 | 29650.47 | 1540342 | 25944.16 | 1347799 | 未售 |
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13 | / | 13幢104 | 4.95 | 商铺 | 259.21 | 244.9473 | 14.2427 | 元 | 25598.47 | 6635380 | 22398.67 | 5805959 | 未售 |
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13 | / | 13幢201 | 4.95 | 商铺 | 66.58 | 42.4316 | 24.6584 | 元 | 12858.44 | 856115 | 11251.14 | 749101 | 未售 |
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13 | / | 13幢202 | 4.95 | 商铺 | 79.89 | 50.9124 | 29.5876 | 元 | 12404.71 | 991012 | 10854.11 | 867135 | 未售 |
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13 | / | 13幢203 | 4.95 | 商铺 | 76.02 | 48.4458 | 28.1542 | 元 | 12177.9 | 925764 | 10655.67 | 810044 | 未售 |
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13 | / | 13幢204 | 4.95 | 商铺 | 314.82 | 199.6987 | 116.0513 | 元 | 11782.9 | 3709493 | 10310.04 | 3245807 | 未售 |
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13 | / | 13幢401 | 4.95 | 商铺 | 730.69 | 465.6563 | 270.6137 | 元 | 8816.82 | 6442363 | 7714.72 | 5637069 | 未售 |
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14 | / | 14幢102 | 4.95 | 商铺 | 29.49 | 23.7592 | 1.8308 | 元 | 15576.57 | 459353 | 13629.50 | 401934 | 未售 |
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14 | / | 14幢107 | 4.95 | 商铺 | 18.01 | 16.2479 | 1.2521 | 元 | 28154.91 | 507070 | 24635.54 | 443686 | 未售 |
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14 | / | 14幢108 | 4.95 | 商铺 | 87.82 | 79.244 | 6.106 | 元 | 17226.91 | 1512867 | 15073.55 | 1323759 | 未售 |
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14 | / | 14幢109 | 4.95 | 商铺 | 61.17 | 55.197 | 4.253 | 元 | 17555.06 | 1073843 | 15360.68 | 939613 | 未售 |
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14 | / | 14幢110 | 4.95 | 商铺 | 64.06 | 57.8058 | 4.4542 | 元 | 17555.42 | 1124600 | 15360.99 | 984025 | 未售 |
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14 | / | 14幢111 | 4.95 | 商铺 | 30.41 | 27.4357 | 2.1143 | 元 | 27062.87 | 822982 | 23680.01 | 720109 | 未售 |
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14 | / | 14幢112 | 4.95 | 商铺 | 29.06 | 26.2197 | 2.0203 | 元 | 27064.59 | 786497 | 23681.52 | 688185 | 未售 |
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14 | / | 14幢113 | 4.95 | 商铺 | 61.17 | 55.197 | 4.253 | 元 | 17555.06 | 1073843 | 15360.68 | 939613 | 未售 |
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14 | / | 14幢114 | 4.95 | 商铺 | 69.57 | 62.7829 | 4.8371 | 元 | 18868.82 | 1312704 | 16510.22 | 1148616 | 未售 |
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14 | / | 14幢201 | 4.95 | 商铺 | 126.57 | 84.7821 | 42.8479 | 元 | 10258.4 | 1298406 | 8976.10 | 1136105 | 未售 |
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14 | / | 14幢202 | 4.95 | 商铺 | 105.61 | 70.7385 | 35.7515 | 元 | 9690.78 | 1023443 | 8479.43 | 895513 | 未售 |
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14 | / | 14幢203 | 4.95 | 商铺 | 105.61 | 70.7385 | 35.7515 | 元 | 9690.78 | 1023443 | 8479.43 | 895513 | 未售 |
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14 | / | 14幢204 | 4.95 | 商铺 | 102.2 | 68.4608 | 34.5992 | 元 | 9691.58 | 990479 | 8480.13 | 866669 | 未售 |
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14 | / | 14幢205 | 4.95 | 商铺 | 105.61 | 70.7385 | 35.7515 | 元 | 9690.78 | 1023443 | 8479.43 | 895513 | 未售 |
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14 | / | 14幢206 | 4.95 | 商铺 | 105.61 | 70.7385 | 35.7515 | 元 | 9690.78 | 1023443 | 8479.43 | 895513 | 未售 |
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14 | / | 14幢207 | 4.95 | 商铺 | 103.58 | 69.3758 | 35.0642 | 元 | 9690.5 | 1003742 | 8479.19 | 878275 | 未售 |
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14 | / | 14幢208 | 4.95 | 商铺 | 105.61 | 70.7385 | 35.7515 | 元 | 9917.66 | 1047404 | 8677.96 | 916479 | 未售 |
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14 | / | 14幢209 | 4.95 | 商铺 | 151.99 | 101.8073 | 51.4527 | 元 | 9917.89 | 1507420 | 8678.16 | 1318994 | 未售 |
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14 | / | 14幢301 | 4.95 | 商铺 | 125.67 | 84.1856 | 42.5444 | 元 | 8595.26 | 1080166 | 7520.85 | 945145 | 未售 |
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14 | / | 14幢302 | 4.95 | 商铺 | 104.71 | 70.1417 | 35.4483 | 元 | 8595.01 | 899983 | 7520.63 | 787485 | 未售 |
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14 | / | 14幢303 | 4.95 | 商铺 | 104.71 | 70.1417 | 35.4483 | 元 | 8595.01 | 899983 | 7520.63 | 787485 | 未售 |
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14 | / | 14幢304 | 4.95 | 商铺 | 103.58 | 69.3758 | 35.0642 | 元 | 8594.15 | 890182 | 7519.88 | 778909 | 未售 |
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14 | / | 14幢305 | 4.95 | 商铺 | 104.71 | 70.1417 | 35.4483 | 元 | 8595.01 | 899983 | 7520.63 | 787485 | 未售 |
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14 | / | 14幢306 | 4.95 | 商铺 | 104.71 | 70.1417 | 35.4483 | 元 | 8595.01 | 899983 | 7520.63 | 787485 | 未售 |
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14 | / | 14幢307 | 4.95 | 商铺 | 102.68 | 68.779 | 34.761 | 元 | 8594.76 | 882510 | 7520.41 | 772196 | 未售 |
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14 | / | 14幢308 | 4.95 | 商铺 | 104.71 | 70.1417 | 35.4483 | 元 | 8595.01 | 899983 | 7520.63 | 787485 | 未售 |
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14 | / | 14幢309 | 4.95 | 商铺 | 151.1 | 101.2106 | 51.1494 | 元 | 8360.01 | 1263197 | 7315.01 | 1105298 | 未售 |
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15 | / | 15幢105 | 4.95 | 商铺 | 28.4 | 27.0508 | 1.3492 | 元 | 18175.46 | 516183 | 15903.52 | 451660 | 未售 |
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15 | / | 15幢109 | 4.95 | 商铺 | 49.95 | 47.339 | 2.361 | 元 | 20211.31 | 1009555 | 17684.90 | 883361 | 未售 |
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15 | / | 15幢111 | 4.95 | 商铺 | 49.13 | 46.7959 | 2.3341 | 元 | 19187.95 | 942704 | 16789.46 | 824866 | 未售 |
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15 | / | 15幢201 | 4.95 | 商铺 | 177.25 | 127.7185 | 40.5915 | 元 | 9660.1 | 1712252 | 8452.58 | 1498220 | 未售 |
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15 | / | 15幢202 | 4.95 | 商铺 | 98.29 | 70.813 | 22.507 | 元 | 11047.35 | 1085844 | 9666.44 | 950114 | 未售 |
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15 | / | 15幢203 | 4.95 | 商铺 | 129.38 | 93.2138 | 29.6262 | 元 | 9658.96 | 1249676 | 8451.58 | 1093465 | 未售 |
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15 | / | 15幢204 | 4.95 | 商铺 | 185.04 | 133.3171 | 42.3729 | 元 | 9659.16 | 1787331 | 8451.77 | 1563916 | 未售 |
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15 | / | 15幢205 | 4.95 | 商铺 | 98.29 | 70.813 | 22.507 | 元 | 10726.91 | 1054348 | 9386.05 | 922555 | 未售 |
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15 | / | 15幢206 | 4.95 | 商铺 | 98.29 | 70.813 | 22.507 | 元 | 10726.91 | 1054348 | 9386.05 | 922555 | 未售 |
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15 | / | 15幢207 | 4.95 | 商铺 | 98.29 | 70.813 | 22.507 | 元 | 10726.91 | 1054348 | 9386.05 | 922555 | 未售 |
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15 | / | 15幢208 | 4.95 | 商铺 | 117.77 | 84.8506 | 26.9694 | 元 | 10727.39 | 1263365 | 9386.47 | 1105445 | 未售 |
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15 | / | 15幢301 | 4.95 | 商铺 | 84.63 | 60.9787 | 19.3813 | 元 | 9086.79 | 769015 | 7950.95 | 672889 | 未售 |
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15 | / | 15幢302 | 4.95 | 商铺 | 100.86 | 70.9805 | 22.5595 | 元 | 8982.91 | 906016 | 7860.04 | 792764 | 未售 |
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15 | / | 15幢303 | 4.95 | 商铺 | 126.5 | 92.8259 | 29.5041 | 元 | 7680.32 | 971560 | 6720.28 | 850115 | 未售 |
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15 | / | 15幢304 | 4.95 | 商铺 | 184.76 | 133.112 | 42.308 | 元 | 7319.89 | 1352422 | 6404.90 | 1183369 | 未售 |
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15 | / | 15幢305 | 4.95 | 商铺 | 97.35 | 70.1375 | 22.2925 | 元 | 9196.36 | 895266 | 8046.82 | 783358 | 未售 |
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15 | / | 15幢306 | 4.95 | 商铺 | 97.35 | 70.1375 | 22.2925 | 元 | 9196.36 | 895266 | 8046.82 | 783358 | 未售 |
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15 | / | 15幢307 | 4.95 | 商铺 | 97.35 | 70.1375 | 22.2925 | 元 | 9196.36 | 895266 | 8046.82 | 783358 | 未售 |
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15 | / | 15幢308 | 4.95 | 商铺 | 116.84 | 84.185 | 26.755 | 元 | 9086.38 | 1061653 | 7950.58 | 928946 | 未售 |
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16 | / | 16幢106 | 4.95 | 商铺 | 35.61 | 33.2363 | 3.3537 | 元 | 19253.66 | 685623 | 16846.95 | 599920 | 未售 |
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16 | / | 16幢107 | 4.95 | 商铺 | 40.91 | 38.1874 | 3.8526 | 元 | 19255.54 | 787744 | 16848.59 | 689276 | 未售 |
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16 | / | 16幢108 | 4.95 | 商铺 | 61.06 | 56.9897 | 5.7503 | 元 | 18675.52 | 1140327 | 16341.07 | 997786 | 未售 |
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16 | / | 16幢109 | 4.95 | 商铺 | 46.2 | 43.1196 | 4.3504 | 元 | 19253.07 | 889492 | 16846.43 | 778305 | 未售 |
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16 | / | 16幢110 | 4.95 | 商铺 | 34.03 | 31.7557 | 3.2043 | 元 | 19596.77 | 666878 | 17147.19 | 583519 | 未售 |
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16 | / | 16幢111 | 4.95 | 商铺 | 32.7 | 30.5203 | 3.0797 | 元 | 21103.21 | 690075 | 18465.32 | 603816 | 未售 |
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16 | / | 16幢116 | 4.95 | 商铺 | 41.73 | 38.9407 | 3.9293 | 元 | 20867.86 | 870816 | 18259.38 | 761964 | 未售 |
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16 | / | 16幢120 | 4.95 | 商铺 | 52.09 | 48.6147 | 4.9053 | 元 | 21679.71 | 1129296 | 18969.74 | 988134 | 未售 |
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16 | / | 16幢121 | 4.95 | 商铺 | 47.44 | 44.2825 | 4.4675 | 元 | 19370.99 | 918960 | 16949.62 | 804090 | 未售 |
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16 | / | 16幢122 | 4.95 | 商铺 | 48.34 | 45.1178 | 4.5522 | 元 | 19369.11 | 936303 | 16947.97 | 819265 | 未售 |
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16 | / | 16幢123 | 4.95 | 商铺 | 50.61 | 47.2439 | 4.7661 | 元 | 20528.02 | 1038923 | 17962.02 | 909058 | 未售 |
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16 | / | 16幢124 | 4.95 | 商铺 | 42.8 | 39.9495 | 4.0305 | 元 | 20526.17 | 878520 | 17960.40 | 768705 | 未售 |
|
16 | / | 16幢125 | 4.95 | 商铺 | 48.34 | 45.1178 | 4.5522 | 元 | 18213.14 | 880423 | 15936.49 | 770370 | 未售 |
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16 | / | 16幢201 | 4.95 | 商铺 | 103.87 | 70.5532 | 35.0468 | 元 | 10800.13 | 1121810 | 9450.12 | 981584 | 未售 |
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16 | / | 16幢202 | 4.95 | 商铺 | 102.88 | 69.8812 | 34.7088 | 元 | 10571.03 | 1087548 | 9249.66 | 951605 | 未售 |
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16 | / | 16幢205 | 4.95 | 商铺 | 76.46 | 69.4778 | 34.5122 | 元 | 11714.61 | 895699 | 10250.27 | 783736 | 未售 |
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16 | / | 16幢206 | 4.95 | 商铺 | 101.38 | 65.8027 | 32.6873 | 元 | 11372.16 | 1152910 | 9950.64 | 1008796 | 未售 |
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16 | / | 16幢207 | 4.95 | 商铺 | 126.22 | 51.935 | 25.795 | 元 | 10799.11 | 1363064 | 9449.22 | 1192681 | 未售 |
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16 | / | 16幢208 | 4.95 | 商铺 | 15.22 | 68.8655 | 34.2045 | 元 | 46296.45 | 704632 | 40509.40 | 616553 | 未售 |
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16 | / | 16幢209 | 4.95 | 商铺 | 126.22 | 85.7265 | 42.5835 | 元 | 10799.11 | 1363064 | 9449.22 | 1192681 | 未售 |
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16 | / | 16幢210 | 4.95 | 商铺 | 147.05 | 37.2222 | 18.4878 | 元 | 11371.3 | 1672150 | 9949.89 | 1463131 | 未售 |
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16 | / | 16幢211 | 4.95 | 商铺 | 71.95 | 85.7265 | 42.5835 | 元 | 5995.75 | 431394 | 5246.28 | 377470 | 未售 |
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16 | / | 16幢212 | 4.95 | 商铺 | 144.73 | 99.878 | 49.612 | 元 | 8855.14 | 1281605 | 7748.26 | 1121406 | 未售 |
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16 | / | 16幢213 | 4.95 | 商铺 | 90.07 | 48.8657 | 24.2743 | 元 | 11942.54 | 1075665 | 10449.74 | 941208 | 未售 |
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16 | / | 16幢214 | 4.95 | 商铺 | 85.63 | 98.3009 | 48.8291 | 元 | 11943.02 | 1022681 | 10450.15 | 894846 | 未售 |
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16 | / | 16幢301 | 4.95 | 商铺 | 104.52 | 61.1729 | 30.3871 | 元 | 9137.14 | 955014 | 7995.01 | 835638 | 未售 |
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16 | / | 16幢302 | 4.95 | 商铺 | 103.11 | 58.161 | 28.889 | 元 | 9019.27 | 929977 | 7891.86 | 813730 | 未售 |
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16 | / | 16幢303 | 4.95 | 商铺 | 102.65 | 70.9875 | 35.2625 | 元 | 9137.22 | 937936 | 7995.07 | 820694 | 未售 |
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16 | / | 16幢304 | 4.95 | 商铺 | 96.79 | 70.0347 | 34.7853 | 元 | 8901.51 | 861577 | 7788.82 | 753880 | 未售 |
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16 | / | 16幢305 | 4.95 | 商铺 | 98.17 | 69.7185 | 34.6315 | 元 | 8901.24 | 873835 | 7788.59 | 764606 | 未售 |
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16 | / | 16幢306 | 4.95 | 商铺 | 100.23 | 65.7445 | 32.6555 | 元 | 8901.76 | 892223 | 7789.04 | 780695 | 未售 |
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16 | / | 16幢307 | 4.95 | 商铺 | 101.41 | 66.6809 | 33.1191 | 元 | 8900.93 | 902643 | 7788.31 | 789813 | 未售 |
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16 | / | 16幢308 | 4.95 | 商铺 | 101.41 | 68.0834 | 33.8166 | 元 | 8900.93 | 902643 | 7788.31 | 789813 | 未售 |
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16 | / | 16幢309 | 4.95 | 商铺 | 101.41 | 68.8762 | 34.2138 | 元 | 8900.93 | 902643 | 7788.31 | 789813 | 未售 |
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16 | / | 16幢310 | 4.95 | 商铺 | 146.07 | 68.8762 | 34.2138 | 元 | 8900.93 | 1300159 | 7788.31 | 1137638 | 未售 |
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16 | / | 16幢311 | 4.95 | 商铺 | 68.01 | 68.8762 | 34.2138 | 元 | 6064.14 | 412422 | 5306.12 | 360869 | 未售 |
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16 | / | 16幢312 | 4.95 | 商铺 | 114.91 | 99.2092 | 49.2808 | 元 | 9137.77 | 1050021 | 7995.55 | 918769 | 未售 |
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16 | / | 16幢313 | 4.95 | 商铺 | 89.3 | 46.1864 | 22.9436 | 元 | 9373.68 | 837070 | 8201.97 | 732436 | 未售 |
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16 | / | 16幢314 | 4.95 | 商铺 | 89.15 | 78.0503 | 38.7697 | 元 | 9152.71 | 815964 | 8008.63 | 713969 | 未售 |
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16 | / | 16幢315 | 4.95 | 商铺 | 134.38 | 60.6542 | 30.1258 | 元 | 9137.52 | 1227900 | 7995.33 | 1074412 | 未售 | |