关于“臻湾华庭”7套商品房价格调整后公示
经温州市瓯海区发改局、温州市瓯海区市场监管局备案同意，备案号“温瓯价检备（2024）63号”、 “温瓯市监价备（2024）63号”。现将“臻湾华庭”部分房源价格调整后公示，公示期限：2024年7月3日至2024年7月5日。
预售价格及其变动情况：
明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市瓯海区发改局、温州市瓯海区市场监管局重新备案（详表附后）。
一期房源优惠方案如下：
优惠1：参加我司验资登记活动，成功认购后并在7日内办理签约的客户享受总房款2%优惠。
优惠2：参加我司诚意报名活动，成功认购后并在7日内办理签约的客户享受总房款2%优惠。
优惠3：付款方式优惠：
1）签约时首付比例达50%及以上，可享受商品房总价款2%优惠；
2）签约时首付比例达70%及以上，可享受商品房总价款3%优惠。
3）签约时首付比例达100%及以上，可享受商品房总价款4%优惠。
优惠4：万科翡翠联盟会员优惠：
1) 万科认证翡翠联盟银卡会员（参与验资活动且验资2000万以上的客户）或已购温州万科房产1000万以上的老业主可享总房款2%优惠；
2)万科认证翡翠联盟金卡会员（参与验资活动且验资4000万以上的客户）或已购温州万科房产2000万以上的老业主可享总房款4%优惠；
特别提示：
A、优惠3中的（1）、（2）、（3）不可同时享受；
B、优惠4中的（1）、（2）不可同时享受；
上述优惠只针对2#、3#楼商铺，且可累加，但最高优惠不超过商品房总价款10%。
优惠计算：
优惠后商品房总价款计算方式：优惠后商品房总价款=商品房备案总价*[ 1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）]以上优惠至售馨为止。
附：商品房销售价目表
温州万熙置业有限公司
2024年7月2日
商品房销售价目表
楼盘名称：臻湾华庭
幢号 | 室号 | 层高 | 实测绘建筑面积 | 套内建筑面积 | 公摊建筑面积 | 计价单位 | 原毛坯备案单价 | 现毛坯备案单价 | 现毛坯备案总价 | 销售状态 | 备注 |
2 | 102 | 4.15 | 48.76 | 47.84 | 0.92 | 元 | 32311.12 | 27464.45 | 1339167 | 未售 |
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2 | 103 | 4.15 | 63.35 | 62.16 | 1.19 | 元 | 28811.11 | 24489.45 | 1551407 | 未售 |
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2 | 104 | 4.15 | 63.35 | 62.16 | 1.19 | 元 | 27311.11 | 23214.45 | 1470635 | 未售 |
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2 | 105 | 4.15 | 63.35 | 62.16 | 1.19 | 元 | 27311.11 | 23214.45 | 1470635 | 未售 |
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2 | 106 | 4.15 | 63.35 | 62.16 | 1.19 | 元 | 28811.11 | 24489.45 | 1551407 | 未售 |
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2 | 107 | 4.15 | 63.35 | 62.16 | 1.19 | 元 | 29811.11 | 25339.45 | 1605254 | 未售 |
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2 | 108 | 4.15 | 64.86 | 63.64 | 1.22 | 元 | 33811.12 | 28739.45 | 1864041 | 未售 |