东吕浦湾商品房现售方案

由我公司投资开发建设的东吕浦湾项目，坐落于温州市鹿城区蒋家桥路161号，项目于2025年8月通过竣工验收备案，并已交付使用。现1套商品住宅公开销售，计建筑面积110.90㎡，已取得房屋初始不动产权证。根据《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定，将该1套商品房挂网公开销售，为做到公正、公开、公平，特制定如下方案：

一、公示时间：2026年10月29日

二、报名登记时间：2026年10月30日09：00--16：30

三、公开销售时间：2026年10月31日09:30准时销售

四、销售热线：88877651

五、公开销售地点：温州市百里西路工会大厦B幢15楼销售部

六、公开销售方式：线下公开销售

七、公开销售程序：

（一）本次销售1套住宅为现房（毛坯房，销售方式以套为单位，按建筑面积计价），申购人报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：

1、申购报名：2026年10月30日9:00—16:30。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件及银行卡活期余额50万元至温州市百里西路工会大厦B幢15楼销售部办理报名登记，经审核符合条件的办理《购房报名确认单》、缴纳50万元诚意金并确定报名顺序号。在报名结束后，我公司将统计报名登记名单人数，如报名人数超过房源数的，则按抽签方式确定。

2、认购入场：2026年10月31日上午8:30为进场时间，9：00准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、盖有房开公司印章的《购房报名确认单》、50万元诚意金收据，在规定时间内到达销售现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。

3、选房认购及签约：现场抽签确认的申购人，当场将诚意金转为购房款并于当天内缴纳剩余购房款、签订《商品房买卖合同》及办理交付手续。当天未缴纳购房款的，我司有权将房源收回另行出售。

    4、销售过程接受相关政府职能部门的监督。

（二）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。

（三）房屋交付使用条件以该楼盘房屋的室内外现状为准。

（四）结束后剩余房源将在本公司销售部先到先买的方式进行销售。

八、优惠方案：

一次性支付房屋总价款的，享受房款15万元优惠。

                     正丰房地产开发（温州）有限公司

2026年10月27 日

房源情况如下所示：