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购房须知

为促进我市房地产市场持续稳健发展，保护消费者购房权益，现就购买商品房有关事宜提示如下：

一、要核实商品房预售许可证，查看所购房产是否在预售范围内，是否存在抵押等权利限制情况，不要购买未取得预售许可证的商品房。

二、要通过公开的销售方式和流程来购买商品房，非现场公开预售的须查验核实销售代理单位资质和委托销售合同，不要轻信任何机构或个人可内定房源的谣言，不可向未取得销售委托代理的经纪机构购买商品房。

三、要了解并核实商品房的土地用途，普通住宅的土地用途为住宅用地（居住用地）,不要轻信营销宣传，将非住宅用地的公寓式酒店、产权式酒店当作普通住宅来购买。

四、要核实商品房的设计方案和户型平面图，不要轻信赠送绿地、面积、可改变户型设计、可搭建违章建筑等不实宣传。

五、要仔细查阅商品房销售方案及“一房一价表”，不要购买开发企业返本销售或变相返本销售等明显低于市场价的商品房。

六、要仔细阅读商品房买卖合同条款及补充条款，通过温州市房地产市场信息网商品房销售平台线上网签商品房买卖合同，并及时关注商品房预售合同备案完成情况，不要线下签订其他购房合同或协议。

七、要将购房款存入公示的商品房预售资金监管账户，不要存入开发商提供的其他账户。

八、要充分了解购房贷款相关规定，不要违规使用经营贷等金融产品用于支付购房款。

（查询网站：温州市房地产市场信息网www.wzfg.com;咨询电话：0577-65611777，65891955）

瑞安市住房和城乡建设局

我公司开发的《尚峰园三期》商品房项目已于2026年1月4日领取预售许可证，现根据有关政策要求,我公司在《温州市房地产市场信息（商品房）》将《尚峰园三期商品房项目预售方案》进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

瑞安市馨城置业有限公司

2026年1月4日

尚峰园（三期）商品房预售方案

一、制订商品房预售方案的依据

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《温州市商品房网上销售管理办法》等文件相关规定，制订本方案。

二、项目基本概况

1、我公司开发建设的尚峰园项目（推广名：天瑞∙尚峯），经瑞安市住房和城乡建设局同意命名为“尚峰园”，项目位于瑞安市北部组团（鲍田片区）B6-3-1地块内，瑞安市塘下镇，塘下大道以东，前池路以南，地块编号B6-3-1。

2、尚峰园项目于 2024 年12月10日办理浙（2024）瑞安市不动产权第0060586号《不动产权证书》，证书记载：权利人为瑞安市馨城置业有限公司，用地面积48968.34㎡，属国有出让，土地用途为城镇住宅用地、商业用地，商业用地使用年限为40年，使用期限为2024年12月9日至2064年12月8日，住宅用地使用年限为70年，使用期限为2024年12月9日至2094年12月8日止。该商品房项目所属土地使用权已向交通银行股份有限公司温州瑞安支行设定抵押，抵押金额为人民币52109.90万元，抵押期限自2025年1月10日至2030年1月10日止，现抵押权人已书面同意预售。

3、尚峰园项目于2024年11月19日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第3303812024GG0184454号，建设规模：107730㎡。另地下住宅其他功能用房面积2858㎡，其余地下建筑面积38022㎡，架空层面积4064㎡。于2024年12月6日取得《建筑工程施工许可证》，编号为330381202412060301号。

4、根据尚峰园项目总平图记载，总用地面积48968.34㎡，总建筑面积152674㎡，其中：地上建筑面积107730㎡，其中：出让：住宅103571㎡，入户大堂255㎡，人防报警间14㎡，物业管理用房755㎡，公共文化设施用房94㎡，居家养老服务用房306㎡，消控监控室51㎡，配电房624㎡，开闭所65㎡，5G基站20㎡，垃圾站80㎡，地下室管井90㎡，商业1805㎡；架空层4064㎡；另地下室建筑面积40880㎡；室外体育活动场地752㎡，室外文化活动场地101㎡，室外儿童活动空间101㎡，机动车停车位1005个，其中：地面42个（含公共车位15个），地下963个（含公共车位83个）；建筑密度29.63%；容积率2.2；绿地率33.28%。

5、经温州中邦测绘有限公司预测绘，本项目由9幢高层建筑、9幢低层建筑，1幢配套建筑及1层地下室组成，总建筑面积148742.09㎡，其中：地上总建筑面积107784.45㎡，其中：住宅建筑面积103571.67㎡，商业1821.91㎡，入口大堂253.18㎡，人防报警间15.73㎡，物业用房758.34㎡，公共文化设施用房94.18㎡，居家养老服务用房308.49㎡，消控监控室61.46㎡，配电房627.22㎡，开闭所64.46㎡，5G基站21.6㎡，垃圾站84.4㎡，地下室管井98.31㎡，门斗（地下室）3.5㎡，架空层4085.22㎡；地下室40957.64㎡，其中住宅地下其他功能用房2815.02㎡，其余地下建筑面积38142.62㎡。

6、尚峰园已与瑞安市瑞鸿商业管理服务有限公司签订前期物业管理服务合同，并已报瑞安市住房和城乡建设局备案。

三、项目进度

1、本次销售的楼幢工程进度已完成±0.00以上。

2、本项目于2024年12月10日正式开工建设，预计2027年10月30日整体交付使用。

四、本次预售商品房项目情况说明

1、本次预售情况如下：2026年1月4日取得《商品房预售许可证》，证号为瑞安房预许字（2025）第00173号，批准预售许可范围为1、6、10号楼共263套、总建筑面积32655.21㎡，其中：住宅256套、面积为32283.84㎡；商业7套、面积为371.37㎡，建筑面积预测及分摊情况详见面积预测测算汇总表及平面图。

2、本项目尚在施工，根据交通银行股份有限公司温州瑞安支行的证明，尚峰园办理预售时该项目工程开发建设资金投入已达到该项目工程开发建设总投资25%以上。

3、本次预售商品房为毛坯项目。

五、公共部位和公共设施

1、我公司与瑞安市住房和城乡建设局签订《瑞安市住宅小区物业管理用房配置协议书》，并经温州中邦测绘有限公司预测绘，本项目物业管理用房预测建筑面积：758.34 ㎡，位于3幢一层，4幢一层，7幢一层。

2、本项目消控室预测建筑面积：61.46㎡，位于3#楼一层；配电房预测建筑面积：627.22㎡，配电房位于2#和3#之间一层裙房，5#和6#楼一层裙房以及7#南侧。

3、该项目公共车位共计98个，其中地上15个，地下公共车位83个，详见该项目总平图和地下车位图。

4、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为准。无相关部门审批的，以商品房买卖合同约定内容为准。

六、预售价格及其变动情况

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案，备案号：瑞住建价备[2025]018号（各套商品住房明码标价详见附件）。

2、价格调整:按价格主管部门相关规定执行。

3、房源优惠折扣条件：

（1）住宅优惠方案

优惠1：参加项目诚意金验资活动，开盘时享受单套房屋总价款2%优惠；

优惠2：参与项目开盘当天活动，且成功认购，享受单套房屋总价款2%优惠；

优惠3：认购成功后按时签约，享受单套房屋总价款3%优惠；

特别提示：

（1、客户按照预订协议书约定按时签署《商品房买卖合同》等购房协议后方可实际享受以上优惠；

（2、以上各优惠可累加，但最高优惠不超过总房价的7%。

（3、高层住宅优惠计算：

优惠后商品房总价款计算方式：优惠后商品房总价款=商品房备案价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）〕

（2）商业无优惠

七、预售资金监管落实情况

（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“尚峰园”项目商品房预售资金。

（二）尚峰园项目商品房预售资金监管的监管银行是交通银行温州瑞安支行，资金监管账号：333831300015003029505，账户名：瑞安市馨城置业有限公司尚峰园，开户行：交通银行温州瑞安支行。

根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。

（三）我公司与交通银行温州瑞安支行签订商品房预售资金监管协议，并已提交给瑞安市住房和城乡建设局备案。

八、住房质量责任承担主体和承担方式

（一）住房质量承担责任主体：

瑞安市馨城置业有限公司对开发的房屋质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：

勘察单位: 浙江嘉华建筑设计研究院有限公司

设计单位: 浙江中维建筑工程设计有限公司

施工单位: 瑞安市建筑工程有限公司

监理单位: 温州佳旭建设监理咨询有限公司

（二）住房质量责任承担方式：

1、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

九、住房能源消耗指标和节能措施

（一）住房能源消耗参照标准：

浙江省《居住建筑节能设计标准》DB 33/1015-2021

浙江省《公共建筑节能设计标准》DB 33/1036-2021

（二）节能措施：

（1）外墙采用内保温或内外保温；

（2）门窗类型：断桥隔热铝合金窗框，Low-E中空玻璃；

（3）屋面采用挤塑苯板保温层。

十、商品房公开预售（开盘）办法

1、公开预售时间：2026年1月9日上午9:30

2、公开预售地点：天瑞∙尚峯营销中心（塘下大道）。

3、公开预售方式：原则上采用自行销售方式，若申购报名人数超过本次预售房源套数时，采用电脑公开摇号方式（如采取电脑公开摇号,其具体时间、地点和销售方式另行公告）。

4、公开预售范围：尚峰园1、6、10楼共263套、总建筑面积为32655.21㎡，其中：住宅256套、面积为32283.84㎡；商业7套、面积为371.37㎡。

5、展示中心：天瑞∙尚峯营销中心（塘下大道）。

咨询电话：0577-66006666

十一、商品房公开预售（开盘）程序

1、咨询时间：2026年1月4日--2026年1月8日（截止时间:1月8日17:30 时止）；咨询地点：天瑞∙尚峯营销中心（塘下大道）。咨询电话：0577-66006666。

2、申购报名：报名登记时间定于2026年1月4日--2026年1月8日（截止时间：1月8日12:00 时止）。申购人于报名时间内凭本人身份证及申购人名下5万元人民币诚意金专属银行卡，到天瑞∙尚峯营销中心进行申购意向登记确认。未在此期间成功办理申购意向登记确认的，开盘当天房开公司有权拒绝其入场。

十二、其他需要说明的事项

1、商品房销售实行实名制：购房人从报名、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2、严格按照相关购房政策执行，对不符合相关规定购房的，不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证复印件。

3、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款。

4、开盘结束后剩余房源的销售地点：天瑞∙尚峯营销中心（塘下大道）

5、本项目已按相关规定在销售现场公示如下材料：《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》；《国有土地使用权证》或《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证明》；商品房预售方案、预售资金监管银行及监管账户、按揭贷款银行；商品房项目规划总平面图（含房屋规划用途、建筑层数、停车位配比）、楼幢建筑平面图、户型详图，地下停车位平面图、前期物业服务和物业收费标准；位于人防防护区范围内的停车位（已注明“人防车位”），配建的公共泊位（已注明“公共车位”）；开发企业销售人员信息公示栏（包括所有销售人员姓名、职务、照片），一房一价销控表；商品房预售合同示范文本及补充格式条款；住房可能受到噪音影响的情况以及采取或者拟采取的防治措施。

6、纠纷处理机制：为预防因申购人不了解相关法规和政策所产生的商品房销售纠纷，每位申购人将领取一份《天瑞∙尚峯三期申购须知》，《天瑞∙尚峯三期申购须知》将明确告知申购人相关购房实名制、按揭贷款规定等内容。同时，我公司将在销售现场张贴营业执照、资质证书、商品房预售许可证、商品房预售方案、价格备案证明、商品房明码标价信息、《商品房买卖合同》等材料。若发生销售纠纷，首先由买卖双方依据事先签订的《商品房买卖合同》或《商品房认购协议书》（若已签订《商品房买卖合同》，则按照《商品房买卖合同》的相关内容为准）的相关内容进行协商，本着友好协商的态度处理在销售中存在的分歧。在协商无果的情况下，当事双方可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

7、安全责任：本公司承诺对销售现场秩序安全负责，并积极采取措施，确保销售现场秩序安全，请各申购人及相关人员自觉服从销售秩序管理不得扰乱销售现场秩序。

8、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

9、参与本活动视为同意以上规则。

附件1：尚峰园（三期）商品房销售价目表（住宅）

附件2：尚峯园（三期）销售价目表（商业）

瑞安市馨城置业有限公司

2026年1月4日

附件一：尚峰园（三期）商品房销售价目表（住宅）
序号	幢号	单元号	室号	建筑面积	套内建筑面积	公摊建筑面积	计价单位	销售单价	房屋销售总价	销售状态	备注
1	1	一单元	1701	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15376	2006876	未售
2	1	一单元	1601	130.52	101.37	29.15	元/㎡	17097	2231500	未售
3	1	一单元	1501	130.52	101.37	29.15	元/㎡	16989	2217404	未售
4	1	一单元	1401	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15699	2049033	未售
5	1	一单元	1301	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15699	2049033	未售
6	1	一单元	1201	130.52	101.37	29.15	元/㎡	16344	2133219	未售
7	1	一单元	1101	130.52	101.37	29.15	元/㎡	16129	2105157	未售
8	1	一单元	1001	130.52	101.37	29.15	元/㎡	16022	2091191	未售
9	1	一单元	901	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15914	2077095	未售
10	1	一单元	801	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15806	2062999	未售
11	1	一单元	701	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15699	2049033	未售
12	1	一单元	601	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15484	2020972	未售
13	1	一单元	501	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15054	1964848	未售
14	1	一单元	401	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14409	1880663	未售
15	1	一单元	301	130.52	101.37	29.15	元/㎡	13871	1810443	未售
16	1	一单元	201	130.52	101.37	29.15	元/㎡	13226	1726258	未售
17	1	一单元	1702	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14516	1894628	未售
18	1	一单元	1602	130.52	101.37	29.15	元/㎡	16237	2119253	未售
19	1	一单元	1502	130.52	101.37	29.15	元/㎡	16129	2105157	未售
20	1	一单元	1402	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14839	1936786	未售
21	1	一单元	1302	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14839	1936786	未售
22	1	一单元	1202	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15484	2020972	未售
23	1	一单元	1102	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15269	1992910	未售
24	1	一单元	1002	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15161	1978814	未售
25	1	一单元	902	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15054	1964848	未售
26	1	一单元	802	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14946	1950752	未售
27	1	一单元	702	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14839	1936786	未售
28	1	一单元	602	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14624	1908724	未售
29	1	一单元	502	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14301	1866567	未售
30	1	一单元	402	130.52	101.37	29.15	元/㎡	13763	1796347	未售
31	1	一单元	302	130.52	101.37	29.15	元/㎡	13333	1740223	未售
32	1	一单元	202	130.52	101.37	29.15	元/㎡	12796	1670134	未售
33	1	二单元	1701	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14409	1880663	未售
34	1	二单元	1601	130.52	101.37	29.15	元/㎡	16129	2105157	未售
35	1	二单元	1501	130.52	101.37	29.15	元/㎡	16022	2091191	未售
36	1	二单元	1401	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14731	1922690	未售
37	1	二单元	1301	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14731	1922690	未售
38	1	二单元	1201	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15376	2006876	未售
39	1	二单元	1101	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15161	1978814	未售
40	1	二单元	1001	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15054	1964848	未售
41	1	二单元	901	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14946	1950752	未售
42	1	二单元	801	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14839	1936786	未售
43	1	二单元	701	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14731	1922690	未售
44	1	二单元	601	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14516	1894628	未售
45	1	二单元	501	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14194	1852601	未售
46	1	二单元	401	130.52	101.37	29.15	元/㎡	13656	1782381	未售
47	1	二单元	301	130.52	101.37	29.15	元/㎡	13226	1726258	未售
48	1	二单元	201	130.52	101.37	29.15	元/㎡	12688	1656038	未售
49	1	二单元	1702	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14409	1880663	未售
50	1	二单元	1602	130.52	101.37	29.15	元/㎡	16129	2105157	未售
51	1	二单元	1502	130.52	101.37	29.15	元/㎡	16022	2091191	未售
52	1	二单元	1402	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14731	1922690	未售
53	1	二单元	1302	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14731	1922690	未售
54	1	二单元	1202	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15376	2006876	未售
55	1	二单元	1102	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15161	1978814	未售
56	1	二单元	1002	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15054	1964848	未售
57	1	二单元	902	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14946	1950752	未售
58	1	二单元	802	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14839	1936786	未售
59	1	二单元	702	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14731	1922690	未售
60	1	二单元	602	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14516	1894628	未售
61	1	二单元	502	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14194	1852601	未售
62	1	二单元	402	130.52	101.37	29.15	元/㎡	13656	1782381	未售
63	1	二单元	302	130.52	101.37	29.15	元/㎡	13226	1726258	未售
64	1	二单元	202	130.52	101.37	29.15	元/㎡	12688	1656038	未售
65	1	三单元	1701	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14301	1866567	未售
66	1	三单元	1601	130.52	101.37	29.15	元/㎡	16022	2091191	未售
67	1	三单元	1501	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15914	2077095	未售
68	1	三单元	1401	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14624	1908724	未售
69	1	三单元	1301	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14624	1908724	未售
70	1	三单元	1201	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15269	1992910	未售
71	1	三单元	1101	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15054	1964848	未售
72	1	三单元	1001	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14946	1950752	未售
73	1	三单元	901	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14839	1936786	未售
74	1	三单元	801	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14731	1922690	未售
75	1	三单元	701	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14624	1908724	未售
76	1	三单元	601	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14409	1880663	未售
77	1	三单元	501	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14086	1838505	未售
78	1	三单元	401	130.52	101.37	29.15	元/㎡	13548	1768285	未售
79	1	三单元	301	130.52	101.37	29.15	元/㎡	13118	1712161	未售
80	1	三单元	201	130.52	101.37	29.15	元/㎡	12581	1642072	未售
81	1	三单元	1702	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14516	1894628	未售
82	1	三单元	1602	130.52	101.37	29.15	元/㎡	16237	2119253	未售
83	1	三单元	1502	130.52	101.37	29.15	元/㎡	16129	2105157	未售
84	1	三单元	1402	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14839	1936786	未售
85	1	三单元	1302	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14839	1936786	未售
86	1	三单元	1202	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15484	2020972	未售
87	1	三单元	1102	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15269	1992910	未售
88	1	三单元	1002	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15161	1978814	未售
89	1	三单元	902	130.52	101.37	29.15	元/㎡	15054	1964848	未售
90	1	三单元	802	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14946	1950752	未售
91	1	三单元	702	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14839	1936786	未售
92	1	三单元	602	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14624	1908724	未售
93	1	三单元	502	130.52	101.37	29.15	元/㎡	14194	1852601	未售
94	1	三单元	402	130.52	101.37	29.15	元/㎡	13548	1768285	未售
95	1	三单元	302	130.52	101.37	29.15	元/㎡	13011	1698196	未售
96	1	三单元	202	130.52	101.37	29.15	元/㎡	12366	1614010	未售
97	6	一单元	1701	119.43	99.55	19.88	元/㎡	13564	1619949	未售
98	6	一单元	1601	119.43	99.55	19.88	元/㎡	15394	1838505	未售
99	6	一单元	1501	119.43	99.55	19.88	元/㎡	15394	1838505	未售
100	6	一单元	1401	119.43	99.55	19.88	元/㎡	14103	1684321	未售
101	6	一单元	1301	119.43	99.55	19.88	元/㎡	14103	1684321	未售
102	6	一单元	1201	119.43	99.55	19.88	元/㎡	14748	1761354	未售
103	6	一单元	1101	119.43	99.55	19.88	元/㎡	14533	1735676	未售
104	6	一单元	1001	119.43	99.55	19.88	元/㎡	14425	1722778	未售
105	6	一单元	901	119.43	99.55	19.88	元/㎡	14318	1709999	未售
106	6	一单元	801	119.43	99.55	19.88	元/㎡	14210	1697100	未售
107	6	一单元	701	119.43	99.55	19.88	元/㎡	14103	1684321	未售
108	6	一单元	601	119.43	99.55	19.88	元/㎡	13887	1658524	未售
109	6	一单元	501	119.43	99.55	19.88	元/㎡	13349	1594271	未售
110	6	一单元	401	119.43	99.55	19.88	元/㎡	12811	1530018	未售
111	6	一单元	301	119.43	99.55	19.88	元/㎡	12380	1478543	未售
112	6	一单元	201	119.43	99.55	19.88	元/㎡	11842	1414290	未售
113	6	一单元	1702	107.21	89.36	17.85	元/㎡	13440	1440902	未售
114	6	一单元	1602	107.21	89.36	17.85	元/㎡	15375	1648354	未售
115	6	一单元	1502	107.21	89.36	17.85	元/㎡	15267	1636775	未售
116	6	一单元	1402	107.21	89.36	17.85	元/㎡	13977	1498474	未售
117	6	一单元	1302	107.21	89.36	17.85	元/㎡	13977	1498474	未售
118	6	一单元	1202	107.21	89.36	17.85	元/㎡	14622	1567625	未售
119	6	一单元	1102	107.21	89.36	17.85	元/㎡	14407	1544574	未售
120	6	一单元	1002	107.21	89.36	17.85	元/㎡	14300	1533103	未售
121	6	一单元	902	107.21	89.36	17.85	元/㎡	14192	1521524	未售
122	6	一单元	802	107.21	89.36	17.85	元/㎡	14085	1510053	未售
123	6	一单元	702	107.21	89.36	17.85	元/㎡	13977	1498474	未售
124	6	一单元	602	107.21	89.36	17.85	元/㎡	13762	1475424	未售
125	6	一单元	502	107.21	89.36	17.85	元/㎡	13117	1406274	未售
126	6	一单元	402	107.21	89.36	17.85	元/㎡	12579	1348595	未售
127	6	一单元	302	107.21	89.36	17.85	元/㎡	12149	1302494	未售
128	6	一单元	202	107.21	89.36	17.85	元/㎡	11612	1244923	未售
129	6	二单元	1701	107.21	89.36	17.85	元/㎡	13225	1417852	未售
130	6	二单元	1601	107.21	89.36	17.85	元/㎡	15052	1613725	未售
131	6	二单元	1501	107.21	89.36	17.85	元/㎡	15052	1613725	未售
132	6	二单元	1401	107.21	89.36	17.85	元/㎡	13762	1475424	未售
133	6	二单元	1301	107.21	89.36	17.85	元/㎡	13762	1475424	未售
134	6	二单元	1201	107.21	89.36	17.85	元/㎡	14407	1544574	未售
135	6	二单元	1101	107.21	89.36	17.85	元/㎡	14192	1521524	未售
136	6	二单元	1001	107.21	89.36	17.85	元/㎡	14085	1510053	未售
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147	6	二单元	1502	119.43	99.55	19.88	元/㎡	14748	1761354	未售
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149	6	二单元	1302	119.43	99.55	19.88	元/㎡	13457	1607170	未售
150	6	二单元	1202	119.43	99.55	19.88	元/㎡	14103	1684321	未售
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152	6	二单元	1002	119.43	99.55	19.88	元/㎡	13780	1645745	未售
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161	10	一单元	1701	129.06	99.9	29.16	元/㎡	15699	2026113	未售
162	10	一单元	1601	129.06	99.9	29.16	元/㎡	17419	2248096	未售
163	10	一单元	1501	129.06	99.9	29.16	元/㎡	17312	2234287	未售
164	10	一单元	1401	129.06	99.9	29.16	元/㎡	16022	2067799	未售
165	10	一单元	1301	129.06	99.9	29.16	元/㎡	16022	2067799	未售
166	10	一单元	1201	129.06	99.9	29.16	元/㎡	16667	2151043	未售
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175	10	一单元	301	129.06	99.9	29.16	元/㎡	14301	1845687	未售
176	10	一单元	201	129.06	99.9	29.16	元/㎡	13656	1762443	未售
177	10	一单元	1702	130.96	101.37	29.59	元/㎡	14839	1943315	未售
178	10	一单元	1602	130.96	101.37	29.59	元/㎡	16559	2168567	未售
179	10	一单元	1502	130.96	101.37	29.59	元/㎡	16452	2154554	未售
180	10	一单元	1402	130.96	101.37	29.59	元/㎡	15161	1985485	未售
181	10	一单元	1302	130.96	101.37	29.59	元/㎡	15161	1985485	未售
182	10	一单元	1202	130.96	101.37	29.59	元/㎡	15806	2069954	未售
183	10	一单元	1102	130.96	101.37	29.59	元/㎡	15591	2041797	未售
184	10	一单元	1002	130.96	101.37	29.59	元/㎡	15484	2027785	未售
185	10	一单元	902	130.96	101.37	29.59	元/㎡	15376	2013641	未售
186	10	一单元	802	130.96	101.37	29.59	元/㎡	15269	1999628	未售
187	10	一单元	702	130.96	101.37	29.59	元/㎡	15161	1985485	未售
188	10	一单元	602	130.96	101.37	29.59	元/㎡	14946	1957328	未售
189	10	一单元	502	130.96	101.37	29.59	元/㎡	14624	1915159	未售
190	10	一单元	402	130.96	101.37	29.59	元/㎡	13978	1830559	未售
191	10	一单元	302	130.96	101.37	29.59	元/㎡	13441	1760233	未售
192	10	一单元	202	130.96	101.37	29.59	元/㎡	12796	1675764	未售
193	10	二单元	1701	130.59	101.37	29.22	元/㎡	14839	1937825	未售
194	10	二单元	1601	130.59	101.37	29.22	元/㎡	16559	2162440	未售
195	10	二单元	1501	130.59	101.37	29.22	元/㎡	16452	2148467	未售
196	10	二单元	1401	130.59	101.37	29.22	元/㎡	15161	1979875	未售
197	10	二单元	1301	130.59	101.37	29.22	元/㎡	15161	1979875	未售
198	10	二单元	1201	130.59	101.37	29.22	元/㎡	15806	2064106	未售
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207	10	二单元	301	130.59	101.37	29.22	元/㎡	13656	1783337	未售
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211	10	二单元	1502	130.59	101.37	29.22	元/㎡	16344	2134363	未售
212	10	二单元	1402	130.59	101.37	29.22	元/㎡	15054	1965902	未售
213	10	二单元	1302	130.59	101.37	29.22	元/㎡	15054	1965902	未售
214	10	二单元	1202	130.59	101.37	29.22	元/㎡	15699	2050132	未售
215	10	二单元	1102	130.59	101.37	29.22	元/㎡	15484	2022056	未售
216	10	二单元	1002	130.59	101.37	29.22	元/㎡	15376	2007952	未售
217	10	二单元	902	130.59	101.37	29.22	元/㎡	15269	1993979	未售
218	10	二单元	802	130.59	101.37	29.22	元/㎡	15161	1979875	未售
219	10	二单元	702	130.59	101.37	29.22	元/㎡	15054	1965902	未售
220	10	二单元	602	130.59	101.37	29.22	元/㎡	14839	1937825	未售
221	10	二单元	502	130.59	101.37	29.22	元/㎡	14516	1895644	未售
222	10	二单元	402	130.59	101.37	29.22	元/㎡	13978	1825387	未售
223	10	二单元	302	130.59	101.37	29.22	元/㎡	13548	1769233	未售
224	10	二单元	202	130.59	101.37	29.22	元/㎡	13011	1699106	未售
225	10	三单元	1701	131.02	101.37	29.65	元/㎡	14731	1930056	未售
226	10	三单元	1601	131.02	101.37	29.65	元/㎡	16452	2155541	未售
227	10	三单元	1501	131.02	101.37	29.65	元/㎡	16344	2141391	未售
228	10	三单元	1401	131.02	101.37	29.65	元/㎡	15054	1972375	未售
229	10	三单元	1301	131.02	101.37	29.65	元/㎡	15054	1972375	未售
230	10	三单元	1201	131.02	101.37	29.65	元/㎡	15699	2056883	未售
231	10	三单元	1101	131.02	101.37	29.65	元/㎡	15484	2028714	未售
232	10	三单元	1001	131.02	101.37	29.65	元/㎡	15376	2014564	未售
233	10	三单元	901	131.02	101.37	29.65	元/㎡	15269	2000544	未售
234	10	三单元	801	131.02	101.37	29.65	元/㎡	15161	1986394	未售
235	10	三单元	701	131.02	101.37	29.65	元/㎡	15054	1972375	未售
236	10	三单元	601	131.02	101.37	29.65	元/㎡	14839	1944206	未售
237	10	三单元	501	131.02	101.37	29.65	元/㎡	14516	1901886	未售
238	10	三单元	401	131.02	101.37	29.65	元/㎡	13978	1831398	未售
239	10	三单元	301	131.02	101.37	29.65	元/㎡	13548	1775059	未售
240	10	三单元	201	131.02	101.37	29.65	元/㎡	13011	1704701	未售
241	10	三单元	1702	129.12	99.9	29.22	元/㎡	15054	1943772	未售
242	10	三单元	1602	129.12	99.9	29.22	元/㎡	16774	2165859	未售
243	10	三单元	1502	129.12	99.9	29.22	元/㎡	16667	2152043	未售
244	10	三单元	1402	129.12	99.9	29.22	元/㎡	15376	1985349	未售
245	10	三单元	1302	129.12	99.9	29.22	元/㎡	15376	1985349	未售
246	10	三单元	1202	129.12	99.9	29.22	元/㎡	16022	2068761	未售
247	10	三单元	1102	129.12	99.9	29.22	元/㎡	15806	2040871	未售
248	10	三单元	1002	129.12	99.9	29.22	元/㎡	15699	2027055	未售
249	10	三单元	902	129.12	99.9	29.22	元/㎡	15591	2013110	未售
250	10	三单元	802	129.12	99.9	29.22	元/㎡	15484	1999294	未售
251	10	三单元	702	129.12	99.9	29.22	元/㎡	15376	1985349	未售
252	10	三单元	602	129.12	99.9	29.22	元/㎡	15161	1957588	未售
253	10	三单元	502	129.12	99.9	29.22	元/㎡	14731	1902067	未售
254	10	三单元	402	129.12	99.9	29.22	元/㎡	14086	1818784	未售
255	10	三单元	302	129.12	99.9	29.22	元/㎡	13548	1749318	未售
256	10	三单元	202	129.12	99.9	29.22	元/㎡	12903	1666035	未售

附件二：尚峰园（三期）商品房销售价目表（商业）
序号	幢号	室号	建筑面积	套内建筑面积	公摊建筑面积	计价单位	销售单价	房屋销售总价	销售状态	备注
1	6	101	41.34	39.1	2.24	元/㎡	19800	818532	未售
2	6	102	39.78	37.62	2.16	元/㎡	19300	767754	未售
3	6	103	38.2	36.13	2.07	元/㎡	18800	718160	未售
4	6	104	36.63	34.64	1.99	元/㎡	18600	681318	未售
5	6	105	42.39	40.09	2.3	元/㎡	18300	775737	未售
6	6	106	67.48	63.82	3.66	元/㎡	17800	1201144	未售
7	6	107	105.55	99.83	5.72	元/㎡	16000	1688800	未售