瑞德锦园现售方案

由我公司开发建设的“瑞德锦园”项目于2010年1月20日通过竣工验收并交付使用，于2012年2月13日已取得该项目的房屋所有权证，现按《温州市商品房网上销售管理办法》规定，将房源在网上公示销售，为做到公开、公正、公平，特制方案如下：

一、网上公示时间：2025年 08  月 26  日至 2025年 08  月 28  日

二、报名登记时间：2025年  08 月 29  日上午9；00-----11：30：

三、公开销售时间：2025年  08 月 30  日上午8：30---9：30

四、公开销售地址：温州市新城大道中天大厦主楼406室，咨询电话：88316698

五、公开销售方式：采用摇号方式

六、公开销售程序：本次开盘现售房源共2套非居住，开盘销售活动全程均实行实名制。自开盘进场、认购房源、签定商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：

1、2025年 08  月 30  日早上8:30—9：30时为进场时间，9：30准时截止进场。进场入场时申购人须携本人身份证原件、银行办理的本人名下50万元本票，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限2人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场参加摇号。

 2、现场摇号及选房认购：

现场摇号：入场结束后进行现场摇号，摇号将采用“组式”方式进行，摇出10人，10人一组，一直到最后1套商业售罄或报名人数号摇完为止，最后一组不足10人的，以实际人数为准，以实际房屋套数为准。按摇号方法产生先后顺序；若现场摇号产生的申购人连续3次叫号无人应答，则视为申购人自动放弃选房权利。

认购定位：摇号产生的申购人凭本人身份证原件及复印件、中签单经工作人员确认后进入选房等待区，按照摇号先后顺序在规定的时间内进行选房认购，先选先得。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，确认该房源未被他人选中后，申购人即开始办理认购手续。摇号产生的申购人只能认购一次即一套商业房。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。

3、选房认购：

申购人线下确定房源后，申购人根据预选认购订单信息缴纳本人名下【50万元/套】认购定金，我司将在商品房网上销售管理系统录入《商品房认购定位单》。如客户未在规定时间内选定房源或未完成定金缴纳，则视为自动放弃买房资格。（注1：本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可变更或退房，不得更名）

申购人需按照《商品房认购协议书》约定时间内，将该房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款存入我公司银行账户并签定《商品房买卖合同》。若申购人逾期或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购人违约，违约责任按双方已签订的《商品房认购协议书》执行，违约责任处理后，双方签订的《商品房认购协议书》自动解除并失效。

4、其他需要说明的事项：

    （一）商品房销售实行实名制：购房人从报名开始到选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

   （二）本次商业现售的付款方式可采用：一次性付款。

   （三）销售过程接受市监、发改、住建等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。

（四）开盘结束后剩余房源在温州市新城大道中天大厦主楼406室进行销售。

5、现售商业为毛坯。

七、所售房源价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。

八、其他需要说明的事项：

  （1）本次公开销售实行实名制，购房人从报名开始到认购再到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。

  （2）本次商业房销售的付款方式：一次性付款。

  （4）开盘结束剩余房源在温州市鹿城区新城大道中天大厦主楼406室销售。

（5）本销售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开销售现场公布。

                        温州大都市房地产开发有限公司

                                          2025年7月21 日

房源清单：