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宝龙园住宅区部分商品房价格调整后公示

根据《温州市人民政府关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》(温政发(2010)62号)、温州市关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见(温政发(2011)23号)等相关规定。受温州冠宝房地产开发有限公司委托，现将宝龙园住宅区部分商品房价格调整后公示如下:

优惠折扣：

一、优惠折扣

1、住宅：购买全装修房屋的客户，限该套房屋价格中的毛坯部分价款参加以下优惠折扣，装修部分价款（3800元/㎡）不享受以下优惠折扣。

(1)优惠1：参加询价活动，可享受该房屋备案总价1%优惠；

(2)优惠2：成功认购，可享受该房屋备案总价1%优惠；

(3)优惠3：三日内签订《商品房买卖合同》的，可享受该房屋备案总价1%优惠；

(4)优惠4：宝龙园VIP卡客户可享受该房屋备案总价2%优惠；

(5)优惠5：宝龙园钻石卡客户可享受该房屋备案总价2%优惠；

(6)优惠6：团购三套以上且一次性付款，可享受备案房屋总价3%优惠。

二、优惠说明

1、参加询价活动报名优惠条件：持本人身份证凭名下银行卡5万存款至信达·苍南壹号院售楼处即可办理；

2、房屋备案总价：为毛坯房屋总价；

3、宝龙园VIP卡办理条件：宝龙园业主累计推荐5个新客户到访并成交，即可办理；

4、宝龙园钻石卡办理条件：本人或直系亲属持有信达或宝龙地产物业4000万及以上（以购房凭证为主），即可办理；

5、优惠6团购办理条件：同时同组客户一次性购买3套及以上，即可办理；

6、计算公式：（1）优惠后毛坯签约房屋总价=备案毛坯房屋总价*[1-（优惠1(如有)+优惠2(如有)+优惠3(如有)+优惠4(如有)+优惠5(如有)+优惠6(如有))]；

（2）优惠后全装修签约房屋总价=备案毛坯房屋总价*[1-（优惠1(如有)+优惠2(如有)+优惠3(如有)+优惠4(如有)+优惠5(如有)+优惠6(如有))]+装修价款（3800元*建筑面积）；

7、以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过10%；

8、优惠折扣起止日期：2026年10月8至2027年10月8日。

温州冠宝房地产开发有限公司

2026年10月8日

	商品房销售价格调整价目表
楼盘名称：宝龙园（住宅）
序号	幢号	室号	层高（m）	户型	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	原毛坯销售单价(元/㎡)	原毛坯房屋总价 (元)	调整后毛坯销售单价(元/㎡)	调整后毛坯房屋总价(元)	原装修销售单价(元/㎡)	原装修房屋总价 (元)	调整后装修销售单价(元/㎡)	调整后装修房屋总价(元)	销售状态	备注
1	1	401	2.9	三室两厅两卫	120.15	94.11	26.04	18500	2222775	16738.34	2011111	22300	2679345	20538.34	2467681	未售	二期
2	1	1404	2.9	三室两厅两卫	107.26	84.01	23.25	18177	1949665	17999.80	1930659	21977	2357253	21799.80	2338247	未售	二期
3	1	1804	2.9	三室两厅两卫	107.26	84.01	23.25	17640	1892066	17467.41	1873554	21440	2299654	21267.41	2281142	未售	二期
4	1	2401	2.9	三室两厅两卫	120.15	94.11	26.04	18608	2235751	16923.29	2033333	22408	2692321	20723.29	2489903	未售	二期
5	1	2402	2.9	三室两厅两卫	106.44	83.37	23.07	17747	1888991	15816.50	1683508	21547	2293463	19616.50	2087980	未售	二期
6	1	2404	2.9	三室两厅两卫	107.26	84.01	23.25	17747	1903543	15816.50	1696478	21547	2311131	19616.50	2104066	未售	二期
7	2	101	3.15	四室两厅两卫	135.37	108.14	27.23	15858.33	2146742	14174.00	1918734	19658.33	2661148	17974.00	2433140	未售	一期
8	2	102	3.15	四室两厅两卫	133.7	106.81	26.89	15325.00	2048953	13692.77	1830723	19125	2557013	17492.77	2338783	未售	一期
9	2	103	3.15	四室两厅两卫	133.7	106.81	26.89	15325.00	2048953	13692.77	1830723	19125	2557013	17492.77	2338783	未售	一期
10	2	104	3.15	四室两厅两卫	135.37	108.14	27.23	15333.33	2075673	13701.50	1854772	19133.33	2590079	17501.50	2369178	未售	一期
11	2	201	2.95	四室两厅两卫	135.37	108.14	27.23	17358.34	2349798	15524.00	2101484	21158.34	2864204	19324.00	2615890	未售	一期
12	2	202	2.95	四室两厅两卫	133.7	106.81	26.89	16825.00	2249503	15042.77	2011219	20625	2757563	18842.77	2519279	未售	一期
13	2	203	2.95	四室两厅两卫	133.7	106.81	26.89	16825.00	2249503	15042.77	2011219	20625	2757563	18842.77	2519279	未售	一期
14	2	204	2.95	四室两厅两卫	135.37	108.14	27.23	17000.00	2301290	15201.51	2057828	20800	2815696	19001.51	2572234	未售	一期
15	2	303	2.95	四室两厅两卫	133.7	106.81	26.89	16991.67	2271786	15192.77	2031273	20791.67	2779846	18992.77	2539333	未售	一期
16	2	304	2.95	四室两厅两卫	135.37	108.14	27.23	17166.67	2323852	16005.52	2166667	20966.67	2838258	19805.52	2681073	未售	一期
17	2	404	2.95	四室两厅两卫	135.37	108.14	27.23	17333.33	2346413	15600.04	2111778	21133.33	2860819	19400.04	2626184	未售	一期
18	2	1801	2.95	四室两厅两卫	135.37	108.14	27.23	17691.67	2394921	15824.01	2142096	21491.67	2909327	19624.01	2656502	未售	一期
19	2	1802	2.95	四室两厅两卫	133.7	106.81	26.89	17158.33	2294069	15342.77	2051329	20958.33	2802129	19142.77	2559389	未售	一期
20	2	1803	2.95	四室两厅两卫	133.7	106.81	26.89	17158.33	2294069	15342.77	2051329	20958.33	2802129	19142.77	2559389	未售	一期
21	2	1804	2.95	四室两厅两卫	135.37	108.14	27.23	17333.33	2346413	15501.51	2098439	21133.33	2860819	19301.51	2612845	未售	一期
22	3	101	3.15	四室两厅两卫	135.27	108.14	27.13	18370.51	2484979	16434.89	2223148	22170.51	2999005	20234.89	2737174	未售	三期
23	3	102	3.15	四室两厅两卫	133.6	106.81	26.79	17273.83	2307784	15446.64	2063671	21073.83	2815464	19246.64	2571351	未售	三期
24	3	103	3.15	四室两厅两卫	133.6	106.81	26.79	17273.83	2307784	15446.64	2063671	21073.83	2815464	19246.64	2571351	未售	三期
25	3	104	3.15	四室两厅两卫	135.27	108.14	27.13	17438.32	2358882	15595.93	2109661	21238.32	2872908	19395.93	2623687	未售	三期
26	3	201	2.95	四室两厅两卫	135.27	108.14	27.13	18480.17	2499813	16533.59	2236499	22280.17	3013839	20333.59	2750525	未售	三期
27	3	202	2.95	四室两厅两卫	133.6	106.81	26.79	17383.49	2322434	15545.34	2076857	21183.49	2830114	19345.34	2584537	未售	三期
28	3	203	2.95	四室两厅两卫	133.6	106.81	26.79	17383.49	2322434	15545.34	2076857	21183.49	2830114	19345.34	2584537	未售	三期
29	3	204	2.95	四室两厅两卫	135.27	108.14	27.13	17548.00	2373718	15694.63	2123012	21348	2887744	19494.63	2637038	未售	三期
30	3	301	2.95	四室两厅两卫	135.27	108.14	27.13	18589.84	2514648	16632.29	2249850	22389.84	3028674	20432.29	2763876	未售	三期
31	3	304	2.95	四室两厅两卫	135.27	108.14	27.13	17657.66	2388552	15793.32	2136362	21457.66	2902578	19593.32	2650388	未售	三期
32	3	401	2.95	四室两厅两卫	135.27	108.14	27.13	18699.50	2529481	16730.99	2263201	22499.5	3043507	20530.99	2777227	未售	三期
33	3	404	2.95	四室两厅两卫	135.27	108.14	27.13	17767.33	2403387	15892.02	2149714	21567.33	2917413	19692.02	2663740	未售	三期
34	3	1801	2.95	四室两厅两卫	135.27	108.14	27.13	18699.50	2529481	16730.99	2263201	22499.5	3043507	20530.99	2777227	未售	三期
35	3	1802	2.95	四室两厅两卫	133.6	106.81	26.79	17602.82	2351737	15742.74	2103230	21402.82	2859417	19542.74	2610910	未售	三期
36	3	1803	2.95	四室两厅两卫	133.6	106.81	26.79	17602.82	2351737	15742.74	2103230	21402.82	2859417	19542.74	2610910	未售	三期
37	3	1804	2.95	四室两厅两卫	135.27	108.14	27.13	17767.33	2403387	15892.02	2149714	21567.33	2917413	19692.02	2663740	未售	三期
38	4	204	3	四室两厅三卫	177.78	134.24	43.54	17792.66	3163179	15853.26	2818393	21592.66	3838743	19653.26	3493957	未售	五期
39	4	301	3	四室两厅三卫	167.67	127.53	40.14	18052.67	3026891	16084.93	2696960	21852.67	3664037	19884.93	3334106	未售	五期
40	4	401	3	四室两厅三卫	167.67	127.53	40.14	18486.00	3099548	16641.74	2790320	22286	3736694	20441.74	3427466	未售	五期
41	4	2404	3	四室两厅三卫	177.78	134.24	43.54	21346.00	3794892	19019.29	3381249	25146	4470456	22819.29	4056813	未售	五期
42	4	2501	3	四室两厅三卫	167.67	127.53	40.14	18486.00	3099548	16639.83	2790000	22286	3736694	20439.83	3427146	未售	五期
43	5	201	3	四室两厅三卫	179.15	139.32	39.83	17931.33	3212398	15976.82	2862247	21731.33	3893168	19776.82	3543017	未售	一期
44	5	203	3	四室两厅三卫	141.84	107.09	34.75	17021.34	2414307	15166.01	2151147	20821.34	2953299	18966.01	2690139	未售	一期
45	5	204	3	四室两厅三卫	142.08	107.27	34.81	17203.33	2444249	15328.17	2177826	21003.33	2984153	19128.17	2717730	未售	一期
46	5	304	3	四室两厅三卫	142.08	107.27	34.81	17376.66	2468876	15638.89	2221973	21176.66	3008780	19438.89	2761877	未售	一期
47	5	401	3	四室两厅三卫	179.15	139.32	39.83	18278.00	3274504	16285.69	2917582	22078	3955274	20085.69	3598352	未售	一期
48	6	101	3.15	三室两厅两卫	115.21	91.87	23.34	17708.33	2040177	15988.51	1842036	21508.33	2477975	19788.51	2279834	未售	四期
49	6	102	3.15	四室两厅两卫	133.84	106.73	27.11	16958.33	2269703	15311.34	2049270	20758.33	2778295	19111.34	2557862	未售	四期
50	6	103	3.15	四室两厅两卫	133.84	106.73	27.11	16958.33	2269703	15311.34	2049270	20758.33	2778295	19111.34	2557862	未售	四期
51	6	104	3.15	三室两厅两卫	115.21	91.87	23.34	17141.66	1974891	15476.87	1783090	20941.66	2412689	19276.87	2220888	未售	四期
52	6	201	2.95	四室两厅两卫	135.61	108.14	27.47	18541.67	2514436	16740.90	2270233	22341.67	3029754	20540.90	2785551	未售	四期
53	6	202	2.95	四室两厅两卫	133.94	106.81	27.13	17791.67	2383016	16063.74	2151578	21591.67	2891988	19863.74	2660550	未售	四期
54	6	203	2.95	四室两厅两卫	133.94	106.81	27.13	17791.67	2383016	16063.74	2151578	21591.67	2891988	19863.74	2660550	未售	四期
55	6	204	2.95	四室两厅两卫	135.61	108.14	27.47	17975.00	2437590	16229.26	2200850	21775	2952908	20029.26	2716168	未售	四期
56	6	301	2.95	四室两厅两卫	135.61	108.14	27.47	18791.67	2548338	16966.62	2300843	22591.67	3063656	20766.62	2816161	未售	四期
57	6	302	2.95	四室两厅两卫	133.94	106.81	27.13	18041.67	2416501	16288.10	2181628	21841.67	2925473	20088.10	2690600	未售	四期
58	6	303	2.95	四室两厅两卫	133.94	106.81	27.13	18041.67	2416501	16237.50	2174851	21841.67	2925473	20037.50	2683823	未售	四期
59	6	304	2.95	四室两厅两卫	135.61	108.14	27.47	18225.00	2471492	16454.99	2231461	22025	2986810	20254.99	2746779	未售	四期
60	6	403	2.95	四室两厅两卫	133.94	106.81	27.13	18125.00	2427663	16364.10	2191807	21925	2936635	20164.10	2700779	未售	四期
61	6	404	2.95	四室两厅两卫	135.61	108.14	27.47	18308.33	2482793	16714.60	2266667	22108.33	2998111	20514.60	2781985	未售	四期
62	6	1801	2.95	四室两厅两卫	135.61	108.14	27.47	18875.00	2559639	17041.86	2311047	22675	3074957	20841.86	2826365	未售	四期
63	6	1802	2.95	四室两厅两卫	133.94	106.81	27.13	18125.00	2427663	16364.71	2191889	21925	2936635	20164.71	2700861	未售	四期
64	6	1803	2.95	四室两厅两卫	133.94	106.81	27.13	18125.00	2427663	16364.71	2191889	21925	2936635	20164.71	2700861	未售	四期
65	6	1804	2.95	四室两厅两卫	135.61	108.14	27.47	18308.33	2482793	16530.23	2241664	22108.33	2998111	20330.23	2756982	未售	四期
66	7	201	3	四室两厅三卫	167.69	127.53	40.16	15259.86	2558926	13596.53	2280002	19059.86	3196148	17396.53	2917224	未售	二期
67	7	301	3	四室两厅三卫	167.69	127.53	40.16	16657.71	2793331	14842.02	2488858	20457.71	3430553	18642.02	3126080	未售	二期
68	7	304	3	四室两厅三卫	177.8	134.24	43.56	17775.99	3160571	15838.41	2816069	21575.99	3836211	19638.41	3491709	未售	二期
69	7	2401	3	四室两厅三卫	167.69	127.53	40.16	22528.67	3777833	20073.05	3366049	26328.67	4415055	23873.05	4003271	未售	二期
70	7	2403	3	三室两厅两卫	126.63	95.6	31.03	21037.64	2663996	18744.54	2373621	24837.64	3145190	22544.54	2854815	未售	二期
71	8	303	3	三室两厅两卫	126.79	95.6	31.19	18103.56	2295350	17928.29	2273128	21903.56	2777152	21728.29	2754930	未售	九期
72	8	402	3	三室两厅两卫	144.32	111.54	32.78	18781.23	2710507	18363.87	2650273	22581.23	3258923	22163.87	3198689	未售	九期
73	9	101	3.15	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	17961.34	2426757	16003.55	2162239	21761.34	2940175	19803.55	2675657	未售	六期
74	9	102	3.15	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	17201.34	2295519	15326.40	2045308	21001.34	2802629	19126.40	2552418	未售	六期
75	9	103	3.15	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	17201.34	2295519	15326.40	2045308	21001.34	2802629	19126.40	2552418	未售	六期
76	9	104	3.15	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	17387.11	2349172	15491.91	2093112	21187.11	2862590	19291.91	2606530	未售	六期
77	9	201	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	18805.78	2540849	16755.95	2263897	22605.78	3054267	20555.95	2777315	未售	六期
78	9	202	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	18045.78	2408209	16078.80	2145716	21845.78	2915319	19878.80	2652826	未售	六期
79	9	203	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	18045.78	2408209	16078.80	2145716	21845.78	2915319	19878.80	2652826	未售	六期
80	9	204	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	18231.56	2463266	16244.32	2194770	22031.56	2976684	20044.32	2708188	未售	六期
81	9	301	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	19059.11	2575076	16981.67	2294393	22859.11	3088494	20781.67	2807811	未售	六期
82	9	303	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	18299.12	2442018	16977.51	2265649	22099.12	2949128	20777.51	2772759	未售	六期
83	9	304	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	18484.89	2497493	16470.04	2225267	22284.89	3010911	20270.04	2738685	未售	六期
84	9	401	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	19143.56	2586486	17760.97	2399684	22943.56	3099904	21560.97	2913102	未售	六期
85	9	402	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	18383.56	2453286	17055.86	2276104	22183.56	2960396	20855.86	2783214	未售	六期
86	9	403	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	18383.56	2453286	17068.40	2277778	22183.56	2960396	20868.40	2784888	未售	六期
87	9	404	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	18569.33	2508902	16545.27	2235432	22369.33	3022320	20345.27	2748850	未售	六期
88	9	1701	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	20013.33	2704001	17831.87	2409264	23813.33	3217419	21631.87	2922682	未售	六期
89	9	1703	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	19253.34	2569358	17154.72	2289298	23053.34	3076468	20954.72	2796408	未售	六期
90	9	1704	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	19439.11	2626418	17320.24	2340138	23239.11	3139836	21120.24	2853556	未售	六期
91	10	201	3	四室两厅三卫	167.64	127.59	40.05	17697.33	2966781	15768.32	2643402	21497.33	3603813	19568.32	3280434	未售	七期
92	10	202	3	四室两厅两卫	144.49	109.97	34.52	16978.00	2453151	15127.40	2185758	20778	3002213	18927.40	2734820	未售	七期
93	10	203	3	三室两厅两卫	126.56	95.6	30.96	16614.00	2102668	14803.07	1873477	20414	2583596	18603.07	2354405	未售	七期
94	10	204	3	四室两厅三卫	177.65	134.2	43.45	17697.33	3143931	15768.32	2801242	21497.33	3819001	19568.32	3476312	未售	七期
95	10	301	3	四室两厅三卫	167.64	127.59	40.05	17784.00	2981310	15845.54	2656347	21584	3618342	19645.54	3293379	未售	七期
96	10	302	3	四室两厅两卫	144.49	109.97	34.52	17064.66	2465673	15204.61	2196914	20864.66	3014735	19004.61	2745976	未售	七期
97	10	303	3	三室两厅两卫	126.56	95.6	30.96	16700.67	2113637	14880.29	1883250	20500.67	2594565	18680.29	2364178	未售	七期
98	10	304	3	四室两厅三卫	177.65	134.2	43.45	17784.00	3159328	15845.54	2814961	21584	3834398	19645.54	3490031	未售	七期
99	10	401	3	四室两厅三卫	167.64	127.59	40.05	18044.01	3024898	16077.21	2695183	21844.01	3661930	19877.21	3332215	未售	七期
100	10	402	3	四室两厅两卫	144.49	109.97	34.52	17324.67	2503242	15436.28	2230388	21124.67	3052304	19236.28	2779450	未售	七期
101	10	403	3	三室两厅两卫	126.56	95.6	30.96	16960.67	2146542	15111.95	1912569	20760.67	2627470	18911.95	2393497	未售	七期
102	10	404	3	四室两厅三卫	177.65	134.2	43.45	18044.00	3205517	16077.21	2856116	21844	3880587	19877.21	3531186	未售	七期
103	10	2401	3	四室两厅三卫	167.64	127.59	40.05	20557.33	3446231	18316.58	3070592	24357.33	4083263	22116.58	3707624	未售	七期
104	10	2402	3	四室两厅两卫	144.49	109.97	34.52	19838.00	2866393	17675.66	2553956	23638	3415455	21475.66	3103018	未售	七期
105	10	2403	3	三室两厅两卫	126.56	95.6	30.96	19474.00	2464629	17351.33	2195984	23274	2945557	21151.33	2676912	未售	七期
106	10	2404	3	四室两厅三卫	177.65	134.2	43.45	20557.33	3652010	18316.58	3253941	24357.33	4327080	22116.58	3929011	未售	七期
107	10	2601	3	四室两厅三卫	167.64	127.59	40.05	18477.33	3097540	16463.30	2759908	22277.33	3734572	20263.30	3396940	未售	七期
108	10	2603	3	三室两厅两卫	126.56	95.6	30.96	17393.99	2201383	15498.05	1961433	21193.99	2682311	19298.05	2442361	未售	七期
109	10	2604	3	四室两厅三卫	177.65	134.2	43.45	18477.33	3282498	16463.30	2924706	22277.33	3957568	20263.30	3599776	未售	七期
110	12	1701	2.95	四室两厅两卫	135.62	108.13	27.49	20432.22	2771018	20268.37	2748796	24232.22	3286374	24068.37	3264152	未售	十期
注：此标价内容于售楼处公示栏公示，价格举报电话：12315。
填报单位：温州冠宝房地产开发有限公司
填制日期： 2026年10月8日

关于宝龙园9#楼（六期）工程进度时间调整的公示

因工程前期受新冠疫情及工程进度调整影响，导致人员复工、材料采购、报批报建手续等工程施工受限。本项目开发建设进度已无法按照原来计划进行，导致项目工程工期延误。公司本着稳定为主的信念，对本项目工程建设进度时间进行调整。原竣工备案及交付时间为2026年6月30日，现调整为2027年3月30日。现将调整后的工程建设进度公示如下：

工程于2022年1月1日开工，于2025年7月30日全部主体结顶，于2027年3月30日竣工，于2027年3月30日交付。

1. 楼桩基工程2022年10月30日完成；

2. 土方开挖和基础2025年3月10日完成；

3. 地下室结构于2025年3月30日完成；

4. 主体结构于2025年7月30日完成；

5. 内外墙粉刷2025年12月30日完成；

6. 楼地面工程于2026年1月30日完成；

7. 铝合金门窗工程于2026年4月30日完成；

8. 外墙幕墙工程于2026年4月30日完成；

9. 装饰装修工程于2026年4月30日完成；

10. 综合管网于2026年10月30日完成；

11. 景观工程于2026年10月30日完成；

12. 预验收于2026年12月30日完成；

13. 竣工验收于2027年3月30日完成；

14. 于2027年3月30日交付。

温州冠宝房地产开发有限公司

2026 年 3 月2日

宝龙园六期（9幢）预售方案

一、制订商品房预售方案的依据:

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于遏制我市房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（温政发﹝2010﹞47号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发﹝2014﹞63号）等相关规定特制定本方案。

二、项目基本情况:

1、我公司开发建设的县城新区31-1地块商住项目，位于温州市苍南县灵溪镇苍南大道以西、同安路以北、锦绣路以东、祥和路以南，经温州市苍南县民政局审核批准取名为《宝龙园》。

2、我公司于2021年7月13日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块，签订《国有建设用地使用权出让合同》合同编号苍资规出合字【2021】031号，并于2021年12月15日办理了不动产权证，证号为浙(2021)苍南县不动产权第0031654号。宗地总面积为108534.00㎡，其中出让宗地面积108534.00㎡。出让宗地的用途为城镇住宅用地，零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地及其他商服用地。用地使用权出让年限为：城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地及其他商服用地40年。

项目总建筑面积425503.54㎡，地上计容建筑面积为303895㎡，其中：住宅建筑面积203891.63㎡，住宅配套设施面积3243.01㎡（物业管理用房1429.83㎡，养老助残设施用房486.62㎡，公共文化设施用房180.62㎡，配电房、开闭所897.68㎡，消控室58.40 ㎡，地面井道142.79㎡，5G信号基站26.91㎡，垃圾房20.16㎡)，住宅区商业网点370.94㎡；商业街19414.32㎡（其中商业街14330.28平米，S18商业内接4847.99㎡，物业用房137.05㎡，配电房99㎡）S18商业80024.08㎡（综合商业79264.30㎡，商业物业经营用房287.29㎡，商业物业管理用房379.38㎡，S18配电房93.11㎡）；地下建筑面积为118295.67㎡，架空层面积另计为3312.87㎡，体育健身设施1437.12㎡，公共文化活动场地100㎡。其中住宅区部分用地面积45372.66㎡，地上计容面积128109.71㎡（住宅125660.24㎡，小区配套1762.07㎡，公配设施687.40㎡）；商业区部分用地面积42758.99㎡，地上计容面积100003.37㎡。

本次申请预售第9幢商品房建筑面积9131.04㎡（住宅），共68套，其中：

第9幢住宅：9131.04㎡共68套

（四）容积率为2.8，绿地率约35%。

（五）前期物业管理于2022年7月13日已与上海宝龙物业管理有限公司签订管理合同，并于2022年7月13日与苍南县住房和城乡建设局签订物业管理用房配置协议。

（六）公司于于2021年12月31日取得一标段建筑工程施工许可证，证号为 330327202112310101，建设规模171297.94㎡。

三、工程建设进度安排:

（一）工程于2022年1月1日开工，于2026年6月30日前竣工，于2026年6月30日交付使用。

（二）工程进度安排表

1. 楼桩基工程2022年10月30日完成；

2. 土方开挖和基础2023年3月30日完成；

3. 地下室结构于2023年5月30日完成；

4. 主体结构于2023年12月30日完成；

5. 内外墙粉刷2025年3月30日完成；

6. 楼地面工程于2025年6月30日完成；

7. 铝合金门窗工程于2025年6月30日完成；

8. 外墙幕墙工程于2025年10月30日完成；

9. 装饰装修工程于2025年11月30日完成；

10. 综合管网于2026年1月31日完成；

11. 景观工程于2026年3月30日完成；

12. 预验收于2026年4月30日完成；

13. 竣工验收于2026年6月30日前完成；

14. 于2026年6月30日交付。

四、预售商品房情况:

（一）、本项目目前投入建设资金超过工程总投资25%以上，工程进度主体基础工程已完成±0.00以上，据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，该项目已符合商品房预售条件。

住宅区部分商品房建筑面积预测单位为深圳市大华勘测科技有限公司，预测总建筑面积290994.84㎡，地上计容建筑面积为203891.63㎡，（其中：消控室58.40㎡，配电房、开闭所897.68㎡，物业用房1429.83㎡，5G信号基站26.91㎡，养老助残设施用房486.62㎡，公共文化设施用房180.62㎡，垃圾房20.16㎡，住宅商业面积370.94㎡，地面井道面积103.02㎡,地下室楼梯36.62㎡，封闭空间3.05㎡），架空层面积另计约为3273.36㎡。建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。

本次申请预售商品房为全装修成品交付商品房，装修设计按相关规定执行，购房户可自行选择全装修或毛坯交付。

1、选择全装修的业主可与房开签订全装修合同，装修标准参照《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅装修工作的指导意见》(浙政办发【2016】141号）和《关于公布市区新建商品房住宅全装修工程单方造价的通知》（温住建发【2017】98号）文件。

2、全装修商品房（全装修标准为：3800元/㎡，按建筑面积计算）标准如下：

全装修商品房标准如下：

序号菜单内容装修材料品牌、产地、规格、级别备注

起居室（客厅） 1 地面瓷砖 ×

大理石品牌：宝龙定制,产地：国内，级别：合格品

木地板 ×

2 墙面涂料品牌：三棵树/亚士漆，产地：国内，级别：合格品局部涂料

壁纸品牌：宝龙定制，产地：国内，级别：合格品局部壁布

木饰面 ×

软包 ×

石材 ×

瓷砖 ×

3 吊顶石膏板品牌：泰山/杰森，产地：国内，级别：合格品局部吊顶

卧室 (书房） 1 地面瓷砖 ×

石材 ×

木地板品牌：书香门地/大自然，产地：国内，级别：合格品实木复合地板

2 墙面涂料品牌：三棵树/亚士漆，产地：国内，级别：合格品局部涂料

壁纸品牌：宝龙定制，产地：国内，级别：合格品局部壁布

木饰面 ×

软包 ×

3 门木门品牌：江山欧派/从一/宝龙定制，产地：国内，级别：合格品

玻璃门 ×

厨房 1 地面瓷砖 ×

石材品牌：宝龙定制，产地：国内，级别：合格品

墙面瓷砖品牌：斯米克/东鹏，产地：国内，规格：500mm*500mm/600mm*600mm/800mm*800mm，级别：合格品

石材 ×

吊顶铝合金 ×

石膏板品牌：泰山/杰森，产地：国内，级别：合格品

2 橱柜洗涤池品牌：科勒/爵能/汉斯格雅/杜拉维特，产地：国内，级别：合格品

柜门材料品牌：欧派/爵能，产地：国内，级别：合格品

台面材料品牌：欧派/爵能，产地：国内，级别：合格品人造石

3 厨房设备油烟机品牌：西门子/老板/德意，产地：国内，级别：合格品

燃气灶品牌：西门子/老板/德意，产地：国内，级别：合格品

4 门木门 ×

玻璃门品牌：宝龙定制,产地：国内，级别：合格品

卫生间 1 地面瓷砖品牌：斯米克/东鹏，产地：国内，规格：500mm*500mm/600mm*600mm/800mm*800mm，级别：合格品

石材 ×

2 墙面瓷砖品牌：斯米克/东鹏，产地：国内，规格：500mm*500mm/600mm*600mm/800mm*800mm，级别：合格品

石材 ×

马赛克 ×

3 吊顶铝合金扣板 ×

防潮石膏板品牌：泰山/杰森，产地：国内，级别：合格品

4 淋浴空间淋浴房品牌：宝龙定制，产地：国内，级别：合格品主卫无淋浴房，有浴缸

5 卫浴盥洗盆品牌：科勒/爵能/汉斯格雅/杜拉维特，产地：国内，级别：合格品

马桶品牌：TOTO/科勒/爵能/汉斯格雅/杜拉维特，产地：国内，级别：合格品

6 门木门品牌：江山欧派/从一/宝龙定制，产地：国内，级别：合格品

玻璃门 ×

其他 1 智能化窗帘智能（客餐厅+主卧）品牌：萤石/宝龙定制，产地：国内，级别：合格品

2 电器中央空调品牌：大金/格力/日立/海尔，产地：国内，级别：合格品

3 电器新风品牌：大金/格力/日立/海尔/松下，产地：国内，级别：合格品

4 入户门入户门品牌：索福/新多/和乐，产地：国内，级别：合格品

5 入户门锁智能门锁品牌：海贝斯/宝龙定制，产地：国内，级别：合格品

6 淋浴空间浴缸品牌：科勒/TOTO//汉斯格雅/杜拉维特，产地：国内，级别：合格品主卫

序号菜单内容装修材料品牌、产地、规格、级别备注

起居室（客厅） 1 地面瓷砖 ×

大理石品牌：宝龙定制,产地：国内，级别：合格品

木地板 ×

2 墙面涂料品牌：三棵树/亚士漆，产地：国内，级别：合格品局部涂料

壁纸品牌：宝龙定制，产地：国内，级别：合格品局部壁布

木饰面 ×

软包 ×

石材岩板；品牌：宝龙定制，产地：国内，级别：合格品背景墙

瓷砖 ×

3 吊顶石膏板品牌：泰山/杰森，产地：国内，级别：合格品局部吊顶

卧室 (书房） 1 地面瓷砖 ×

石材 ×

木地板品牌：书香门地/大自然，产地：国内，级别：合格品实木复合地板

2 墙面涂料品牌：三棵树/亚士漆，产地：国内，级别：合格品局部涂料

壁纸品牌：宝龙定制，产地：国内，级别：合格品局部壁布

木饰面 ×

软包 ×

3 门木门品牌：江山欧派/从一/宝龙定制，产地：国内，级别：合格品

玻璃门 ×

厨房 1 地面瓷砖 ×

石材品牌：宝龙定制，产地：国内，级别：合格品

墙面瓷砖品牌：斯米克/东鹏，产地：国内，规格：500mm*500mm/600mm*600mm/800mm*800mm，级别：合格品

石材 ×

吊顶铝合金 ×

石膏板品牌：泰山/杰森，产地：国内，级别：合格品

2 橱柜洗涤池品牌：科勒/爵能/汉斯格雅/杜拉维特，产地：国内，级别：合格品

柜门材料品牌：欧派/爵能，产地：国内，级别：合格品

台面材料品牌：欧派/爵能，产地：国内，级别：合格品人造石

3 厨房设备油烟机品牌：西门子/老板/德意，产地：国内，级别：合格品

燃气灶品牌：西门子/老板/德意，产地：国内，级别：合格品

4 门木门 ×

玻璃门品牌：宝龙定制,产地：国内，级别：合格品

卫生间 1 地面瓷砖品牌：斯米克/东鹏，产地：国内，规格：500mm*500mm/600mm*600mm/800mm*800mm，级别：合格品

石材 ×

2 墙面瓷砖品牌：斯米克/东鹏，产地：国内，规格：500mm*500mm/600mm*600mm/800mm*800mm，级别：合格品

石材 ×

马赛克 ×

3 吊顶铝合金扣板 ×

防潮石膏板品牌：泰山/杰森，产地：国内，级别：合格品

4 淋浴空间淋浴房品牌：宝龙定制，产地：国内，级别：合格品主卫无淋浴房，有浴缸

5 卫浴盥洗盆品牌：科勒/爵能/汉斯格雅/杜拉维特，产地：国内，级别：合格品

马桶品牌：TOTO/科勒/爵能/汉斯格雅/杜拉维特，产地：国内，级别：合格品

6 门木门品牌：江山欧派/从一/宝龙定制，产地：国内，级别：合格品

玻璃门 ×

其他 1 智能化窗帘智能（客餐厅+主卧）品牌：萤石/宝龙定制，产地：国内，级别：合格品

2 电器中央空调品牌：大金/格力/日立/海尔，产地：国内，级别：合格品

3 电器新风品牌：大金/格力/日立/海尔/松下，产地：国内，级别：合格品

4 入户门入户门品牌：索福/新多/和乐，产地：国内，级别：合格品

5 入户门锁智能门锁品牌：海贝斯/宝龙定制，产地：国内，级别：合格品

6 淋浴空间浴缸品牌：科勒/TOTO//汉斯格雅/杜拉维特，产地：国内，级别：合格品主卫

五、公共部位和公共设施:

住宅区部分属于全体业主共有的物业管理配套用房共1429.83㎡，物业用房位于第4幢第102室，第10幢102室、103室，第11幢101室，第15幢101室、203室；第16幢101室、102室，1#大门101室，2#大门101室；居家养老用房面积486.62㎡，位于第1幢101室、102室。文化设施用房面积180.62㎡，位于4#楼102室（最终以建筑面积实测为主）。

六、预售价格及其变动情况

（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，于2025年5月15日经苍南县市场监督管理局备案，明码标价价目表见附件。

（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

（三）开盘促销方案

七、预售价格及其变动情况:

一、优惠折扣

1、住宅：购买全装修房屋的客户，限该套房屋价格中的毛坯部分价款参加以下优惠折扣，装修部分价款（3800元/㎡）不享受以下优惠折扣。

(1)优惠1：参加询价活动，可享受该房屋备案总价1%优惠；

(2)优惠2：成功认购，可享受该房屋备案总价1%优惠；

(3)优惠3：三日内签订《商品房买卖合同》的，可享受该房屋备案总价1%优惠；

(4)优惠4：首访当天认购，可享受该房屋备案总价1%优惠；

(5)优惠5：3天内支付法定首付款，可享受该房屋备案总价2%优惠；

(6)优惠6：多付款多优惠：超过法定首付款，可享受该房屋备案总价2%优惠；

(7)优惠7：老带新或业主增购，可享受该房屋备案总价2%优惠。

二、优惠说明

1.参加询价活动报名优惠条件：持本人身份证凭名下银行卡5万存款至信达·苍南壹号院售楼处即可办理。

2.房屋备案总价：为毛坯房屋总价。

3.计算公式：（1）优惠后毛坯签约房屋总价=备案毛坯房屋总价*[1-（优惠1(如有)+优惠2(如有)+优惠3(如有)+优惠4(如有)+优惠5(如有)+优惠6(如有)+优惠7(如有))]；

（2）优惠后全装修签约房屋总价=备案毛坯房屋总价*[1-（优惠1(如有)+优惠2(如有)+优惠3(如有)+优惠4(如有)+优惠5(如有)+优惠6(如有)+优惠7(如有))]+装修价款（3800元*建筑面积）；

4.以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过10%。

5.优惠折扣起止日期：2025年5月15日至2026年5月15日

八、预售资金落实情况:

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与建设银行股份有限公司苍南支行签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经苍南县住建局备案。

2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：

账户名称：温州冠宝房地产开发有限公司宝龙园商品房预售资金专户账号为：33050162722709668888。

3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

九、住房质量责任承担主体和承担方式:

（一）、住房质量承担责任主体：

温州冠宝房地产开发有限公司对开发建设的宝龙园小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位：浙江省地矿勘察院有限公司，联系人：董明锋，联系电话：13675876225；

设计单位：浙江虹图建筑设计有限公司，联系人：朱何斌，联系电话：13958048327；

施工单位：浙江中瑞建筑工程有限公司，联系人: 钟红云，联系电话：13676599365；

监理单位：浙江新苍工程管理有限公司，联系人：韩安泼，联系电话：13958762622

（二）、住房质量责任承担方式：

1、住房质量保修方式：在法律、法规规定的各项保修期间，本项目由浙江中瑞建筑工程有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市物业维修资金中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

3、由于本项目所属公司为暂定资质（浙房苍综字第00032号）的房地产开发企业，如果发生企业破产、解散等清算情况的，该项目商品住房质量责任由浙江中瑞建筑工程有限公司承担，并已由该公司出具承担商品住房质量责任的担保函。

十、住房能源消耗指标和节能措施:

1、住房能源消耗指标：住宅能源消耗指标执行节能65%标准。

2、节能措施：屋顶使用挤塑聚苯板；外墙保温采用岩棉板、泡沫混凝土板等保温材料，外窗采用中空玻璃外窗。

3、按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。

十一、商品房公开预售办法：

1、公开预售时间：2025年5月 31日上午10:00，准时开盘。

2、公开预售地址：信达·苍南壹号院售楼处

3、公开预售方式：本次开盘由温州冠宝房地产开发有限公司在营销中心自行组织销售，按客户现场排队时间先后进行选房。

4、开盘认购流程说明：

1）公示咨询：

①公示咨询时间：2025年5月 27 日- 5月 29 日

②咨询方式：苍南“宝龙园”咨询热线以及售楼处现场相关工作人员咨询

咨询电话：0577-85231319

2）申购报名：

①申购报名时间：2025年5月30 日（9：00—18：00）

②申购报名方式：原则上预约分批次报名，申购人前往售楼处进行预约分批次验资，并办理选房诚意金报名。

申购人在充分理解《宝龙园诚意金报名确认单》后，签署《宝龙园诚意金报名确认单》，每人限办理一张本人名下5万元银行卡存单进行验资报名；认购房源签署《商品房认购协议》均实行实名制，不得更名。上述资料经我司审核通过后方可参与开盘活动（申购人签署项目《诚意报名确认单》时确认的手机号码，必须为购房人本人实名认证号码，该号码将作为参与选房活动唯一有效沟通凭证）。

3）选房认购：申凭本人身份证原件等相关材料前往选房等候区，经工作人员确认后再进入选房等待通道，按照先后顺序在3分钟的规定时间内进行选房认购，先选先得。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，本公司工作人员确认该房源未被他人选中之后，申购人即开始办理认购手续。

（4）合同签订：

申购人应凭本人身份证原件等资料于2025年5月 31日下午13：00预约分批次前往信达·苍南壹号院售楼处，签订《商品房认购协议》。若因申购人原因未在上述时间内签订《商品房认购协议》的，则视为申购人自动放弃所认购房源，《商品房认购协议》将自动解除并失效，开发商有权直接将相应房源另行出售。《商品房认购协议》签订后，申购人需按照《商品房认购协议》3天内，将该商品房剩余首付款存入商品房预售资金监管帐户（监管户户名：温州冠宝房地产开发有限公司宝龙园商品房预售资金专户，账号：33050162722709668888，开户行：建设银行股份有限公司苍南支行），预约分批次进行签订《商品房买卖合同》。若因申购人原因导致定金无法转入的，则认购无效。若申购人未在规定时间内签订《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购人违约，违约责任按双方已签订的《商品房认购协议》执行，违约责任处理后，双方签订的《商品房认购协议》自动解除并失效。

十二、特别说明事项

1、商品房销售实行实名制：购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2、严格按照相关购房政策执行，对不符合相关规定购房的，不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证复印件。

3、如非本人购买，签署认购协议时需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证原件或身份证正反面复印件，委托书及受托人的身份证原件及复印件。

4、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。

5、销售过程接受住建、市监、发改等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。

6、开盘结束后剩余房源的销售地点：信达·苍南壹号院售楼处(灵溪镇苍南大道与祥和路交叉口)，咨询热线：0577-85231319。

本项目启动合作第三方经纪公司代售，代售公司为“苍南君策嘉晟信息科技有限公司”特此公告。

本预售方案将在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场公布，并在咨询、报名现场公布。本公司并郑重承诺开盘销售以公平、公正、公开为原则，如果因本公司操作不当或未执行公平、公正、公开的原则引起的纠纷、社会及法律后果、责任由本公司承担。

温州冠宝房地产开发有限公司

2025年4月30 日

商品房销售价目表
楼盘名称：宝龙园（六期）
序号	幢号	室号	层高（m）	户型	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	计价单位	毛坯销售单价（元/㎡）	毛坯房屋总价（元）	装修销售单价（元/㎡）	装修房屋总价（元）	销售状态	备注
1	9#	101	3.15	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	17961.34	2426756	21761.34	2940174	未售
2	9#	102	3.15	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	17201.34	2295519	21001.34	2802629	未售
3	9#	103	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	17201.34	2295519	21001.34	2802629	未售
4	9#	104	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	17387.11	2349172	21187.11	2862590	未售
5	9#	201	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	18805.78	2540849	22605.78	3054267	未售
6	9#	202	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	18045.78	2408210	21845.78	2915320	未售
7	9#	203	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	18045.78	2408210	21845.78	2915320	未售
8	9#	204	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	18231.56	2463266	22031.56	2976684	未售
9	9#	301	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	19059.11	2575077	22859.11	3088495	未售
10	9#	302	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	18299.12	2442017	22099.12	2949127	未售
11	9#	303	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	18299.12	2442017	22099.12	2949127	未售
12	9#	304	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	18484.89	2497493	22284.89	3010911	未售
13	9#	401	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	19143.56	2586486	22943.56	3099904	未售
14	9#	402	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	18383.56	2453286	22183.56	2960396	未售
15	9#	403	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	18383.56	2453286	22183.56	2960396	未售
16	9#	404	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	18569.33	2508902	22369.33	3022320	未售
17	9#	501	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	19903.56	2689170	23703.56	3202588	未售
18	9#	502	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19143.56	2554708	22943.56	3061818	未售
19	9#	503	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19143.56	2554708	22943.56	3061818	未售
20	9#	504	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	19329.34	2611587	23129.34	3125005	未售
21	9#	601	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	20013.33	2704001	23813.33	3217419	未售
22	9#	602	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19253.34	2569358	23053.34	3076468	未售
23	9#	603	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19253.34	2569358	23053.34	3076468	未售
24	9#	604	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	19439.11	2626418	23239.11	3139836	未售
25	9#	701	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	20123.11	2718833	23923.11	3232251	未售
26	9#	702	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19363.12	2584008	23163.12	3091118	未售
27	9#	703	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19363.12	2584008	23163.12	3091118	未售
28	9#	704	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	19548.89	2641251	23348.89	3154669	未售
29	9#	801	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	20232.89	2733666	24032.89	3247084	未售
30	9#	802	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19472.89	2598657	23272.89	3105767	未售
31	9#	803	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19472.89	2598657	23272.89	3105767	未售
32	9#	804	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	19658.66	2656082	23458.66	3169500	未售
33	9#	901	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	20342.67	2748498	24142.67	3261916	未售
34	9#	902	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19582.68	2613308	23382.68	3120418	未售
35	9#	903	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19582.68	2613308	23382.68	3120418	未售
36	9#	904	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	19768.44	2670914	23568.44	3184332	未售
37	9#	1001	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	20452.45	2763330	24252.45	3276748	未售
38	9#	1002	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19692.45	2627957	23492.45	3135067	未售
39	9#	1003	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19692.45	2627957	23492.45	3135067	未售
40	9#	1004	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	19878.23	2685747	23678.23	3199165	未售
41	9#	1101	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	20562.22	2778162	24362.22	3291580	未售
42	9#	1102	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19802.23	2642607	23602.23	3149717	未售
43	9#	1103	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19802.23	2642607	23602.23	3149717	未售
44	9#	1104	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	19988.00	2700579	23788.00	3213997	未售
45	9#	1201	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	20672.00	2792994	24472.00	3306412	未售
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48	9#	1204	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	20097.78	2715411	23897.78	3228829	未售
49	9#	1301	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	20123.11	2718833	23923.11	3232251	未售
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52	9#	1304	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	19548.89	2641251	23348.89	3154669	未售
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56	9#	1404	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	19439.11	2626418	23239.11	3139836	未售
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59	9#	1503	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	20021.78	2671907	23821.78	3179017	未售
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63	9#	1603	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	20131.55	2686556	23931.55	3193666	未售
64	9#	1604	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	20317.34	2745076	24117.34	3258494	未售
65	9#	1701	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	20013.33	2704001	23813.33	3217419	未售
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67	9#	1703	2.95	四室两厅两卫	133.45	106.81	26.64	元/㎡	19253.34	2569358	23053.34	3076468	未售
68	9#	1704	2.95	四室两厅两卫	135.11	108.13	26.98	元/㎡	19439.11	2626418	23239.11	3139836	未售
注：此标价内容于售楼处公示栏公示，价格举报电话：12315。
填报单位：温州冠宝房地产开发有限公司
填制日期：2025年4月23日