金铭佳苑现售方案

由我公司投资开发建设的瓯海中心区中心单元D-02地块项目，经温州市瓯海区民政局审核批准取名为《金铭佳苑》，位于瓯海区新桥街道三浃村；项目于2016年12月份通过竣工验收备案，并已交付使用。现2套商业房源未销售，已取得房屋初始产权证，共计面积94.79㎡。于2025年1月15日经瓯海区市场监督管理局备案温瓯市监价备[2025]3号，瓯海区发改局备案温瓯价检备[2025]1号，根据《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定将该2套商业房源挂网公开销售，为做到公正、公开、公平、特制定如下方案：

本次销售2套商铺为现房（分别位于12~13幢123室，建筑面积52.25㎡，总价为1333420元、12~13幢124室，建筑面积42.54㎡，总价为1228555元。销售方式以套为单位，按建筑面积计价），申购人报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：

1、公开销售时间：2025年1月24日9:30准时开盘

2、开盘地点：瓯海区娄桥街道仁汇路德信君廷酒店二楼嘉华厅

3、公开销售方式：电脑公开摇号

4、优惠方案:无

5、开盘认购流程说明：

（1）申购报名：

报名地点：温州市鹿城区车站大道大诚商厦E12楼

咨询热线：13388586502

（2）申购报名方式：

申购报名时间：2025年1月23日9:30--17:00止。

申购人需办理报名房源全款银行本票后，预约工作人员办理选房报名(公司收款账号及房源总价清单附下）。

申购人本人到报名处签署《报名确认单》提交申购相应资料，并提供相应的银行本票。上述资料经我司审核通过后方可参与开盘活动。（注：申购人签署《报名确认单》时确认的姓名和身份证号码，将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证）

认购入场：2025年1月24日上午9:00时为进场时间，9:30准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、盖有房开公司印章的《报名确认单》、本人名下银行本票，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。

电脑摇号：入场结束后进行电脑摇号，摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出2人，2人一组，2套房源售罄为止，以实际人数为准，以实际房屋套数为准。按摇号方法产生先后顺序，若现场摇号产生的申购人连续3次叫号无人应答，则视为申购人自动放弃选房权利。

认购定位：摇号产生的申购人凭本人身份证原件及复印件、中签单经工作人员确认后进入选房等待区，按照摇号先后顺序在规定的时间内进行选房认购，先选先得。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，确认该房源未被他人选中后，申购人即开始办理认购手续。摇号产生的申购人只能认购一次及一套房源。申购人超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃。

合同签订：当客户现场确定房源后，提供全款银行本票，由我司财务入账后签订《商品房买卖合同》。当天未缴纳全额购房款的，我司有权将房源收回另行出售。

公司收款银行：农行温州市中支行

账户名称：温州新大诚置业有限公司

账号：19205101040027681

销售过程接受相关政府职能部门的监督。

（一）、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。

（二）、结束后剩余房源将在本公司售楼处先到先买的方式进行销售

                               温州新大诚置业有限公司

                                                2025-1-20

商品房销售价目表