商品房预售方案
一、制定本商品房预售方案的依据
根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定制定本方案。
二、项目基本情况
（一）我公司投资开发建设的灵溪镇体育场路与建兴西路交叉口西侧A-02、A-03地块，经苍南县住建局审核批准命名为云起春晖里，位于苍南县灵溪镇环城北路以南、沪山路以北、春晖路以东、体育场路以西。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。
（二）我公司于2020年6月8日通过挂牌出让方式竞得该地块国有土地使用权，并签订苍南县国有建设用土地使用权出让合同，合同号为苍资规出合字（2020）522号。于2021年5月20日取得不动产权证书，证书号：浙（2021）苍南县不动产权第0013800号，土地使用权面积61680.06㎡，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，城镇住宅使用年限为70年，零售商业用地使用年限为40年。该地块土地使用权于2021年5月28日已抵押给光大兴陇信托有限责任公司，最高债权额88000万元，债权确定期间 2021年05月28日至2025年10月31日，现债权人已书面同意该项目进行预售。
（三）项目总建筑面积238666.87㎡，地上计容建筑面积为172681.68㎡，其中：住宅建筑面积164916.31㎡，商业建筑面积4830.51㎡，物业管理用房1223.45㎡，居家养老服务用房345.76㎡，配电房712.96㎡、开闭所205.46㎡，公厕81.37㎡，公共门厅87.29㎡，消防、监控室95.07㎡，通信机房、有线电视机房73.35㎡；地下建筑面积为65985.19㎡。本项目总幢数为13幢，户数1563户。
本次申请预售云起春晖里项目为第12#幢总建筑面积10108.41㎡，其中住宅可售面积9823.5㎡，共100套；
（四）容积率为2.8，绿地率约为35%。
（五）前期物业管理于2023年3月23日已与温州恒腾房地产开发有限公司签订管理合同，并于2023年3月24日与苍南县住房和城乡建设局签订物业管理用房配置协议。
（六）公司于2021年4月26日取得建设工程规划许可证，证号为建字第330327202100031号，公司于2021年5月26日取得建筑工程施工许可证，证号为330327202105260101号，建设规模为238841㎡。
三、工程建设进度安排
（一）目前工程项目12#楼主体工程已完成±0.00以上；
（二）工程于2021年5月开工建设，12#楼已于2024年10月15日主体结构结顶；于2025年 9月30 日竣工备案，于2025年10月31日交付使用；
（三）工程进度计划安排表
01、桩基工程施工 2020年8月—2021年5月完成；
02、基坑土方开挖 2021年4月—2023年10月完成；
03、地下室结构 2021年7月—2024年4月完成；
04、主体结构施工 2022年11月—2024年10月完成；
05、主体结构中间验收 2023年10月—2024年11月完成；
06、内外墙粉刷 2024年3月—2025年1月完成；
07、楼地面施工 2024年7月—2025年3月完成；
08、门窗工程 2024年3月—2025年4月完成；
09、外墙涂料2024年5月—2025年5月完成；
10、零星扫尾工程 2025年6月—2025年7月完成；
11、工程预验收 2025年8月完成；
12、小区配套及综合管网工程施工计划 2025年3月—2025年5月完成；
13、小区景观施工 2025年4月—2025年7月完成；
14、小区专项综合验收 2025年8月—2025年9月完成；
15、竣工验收 2025年9月完成；
16、物业移交及交房工作 2025年10月31日完成；
四、预售商品房情况
（一）本项目目前投入建设资金超过工程总投资25%以上，工程进度主体基础工程已完成±0.00以上，据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，该项目已符合商品房预售条件。
（二）该项目商品房建筑面积预测单位为温州九鑫测绘有限公司，预测总建筑面积238666.87㎡，地上计容建筑面积为172681.68㎡，其中：住宅建筑面积164916.31㎡，商业建筑面积4830.51㎡，物业管理用房1223.45㎡，居家养老服务用房345.76㎡，配电房712.96㎡、开闭所205.46㎡，公厕81.37㎡，公共门厅87.29㎡，消防、监控室95.07㎡，通信机房、有线电视机房73.35㎡；地下建筑面积为65985.19㎡。建筑面积预测及分摊部位、面积和分摊系数等见测绘成果报告书。
本次申请预售商品房为全装修成品交付商品房，装修设计按相关规定执行，购房户可自行选择全装修或毛坯交付。
1、选择全装修的业主可与房开签订全装修合同，装修标准参照《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅装修工作的指导意见》(浙政办发【2016】141号）和《关于公布市区新建商品房住宅全装修工程单方造价的通知》（温住建发【2017】98号）文件。
2、全装修商品房（全装修标准为： 1200元/㎡，按建筑面积计算）标准如下：
|
|
序号 |
菜单内容 |
装修材料 |
品牌、产地、规格、级别、数量 |
备注 |
|
起居厅 |
1 |
地面 |
瓷砖 |
品牌：诺贝尔/箭牌/马可波罗
产地：广东、浙江、安徽、江西
级别：合格品 |
× |
|
大理石 |
× |
× |
|
墙面 |
涂料 |
品牌：多乐士/三棵树/立邦
产地：广东、上海、福建、四川
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
2 |
壁纸 |
品牌：特普丽/诺奇兄弟/阳升
产地：国产
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
不锈钢 |
× |
按施工图为准 |
|
吊顶 |
石膏板 |
× |
× |
|
地面 |
木地板 |
品牌：比嘉/立臻/大自然
产地：广东、浙江
级别：合格品 |
× |
|
墙面 |
涂料 |
品牌：多乐士/三棵树/立邦
产地：广东、上海、福建、四川
级别：合格品 |
× |
|
吊顶 |
石膏板 |
× |
× |
|
3 |
门 |
移门 |
品牌：江山欧派/美心/大自然
产地：浙江、重庆、河南、江苏
级别：合格品 |
局部石膏板 |
|
卧室
（书房） |
1 |
地面 |
瓷砖 |
品牌：诺贝尔/箭牌/马可波罗
产地：广东、浙江、安徽、江西
级别：合格品 |
× |
|
墙面 |
瓷砖 |
品牌：诺贝尔/箭牌/马可波罗
产地：广东、浙江、安徽、江西
级别：合格品 |
× |
|
吊顶 |
铝扣板 |
品牌：名族/法狮龙/友邦
产地：上海、浙江
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
2 |
橱柜 |
洗涤池及龙头 |
品牌：摩恩/科勒/美标
产地：上海、广东
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
柜门材料 |
品牌：方太柏厨/我乐/优菲
产地：浙江、江苏、山东
级别：合格品 |
× |
|
台面材料 |
材质：人造石英石
产地：国产
级别：人造石 |
× |
|
厨房设备 |
油烟机 |
品牌：方太/西门子/老板
产地：浙江、江苏
级别：合格品 |
× |
|
3 |
燃气灶 |
品牌：方太/西门子/老板
产地：浙江、江苏
级别：合格品 |
× |
|
4 |
消毒柜 |
品牌：方太/西门子/老板
产地：浙江、江苏
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
门 |
木门 |
品牌：江山欧派/美心/大自然
产地：浙江、重庆、河南、江苏
级别：合格品 |
× |
|
厨房 |
1 |
地面 |
瓷砖 |
品牌：诺贝尔/箭牌/马可波罗
产地：广东、浙江、安徽、江西
级别：合格品 |
铺装风格及尺寸以实际交付为准 |
|
墙面 |
瓷砖 |
品牌：诺贝尔/箭牌/马可波罗
产地：广东、浙江、安徽、江西
级别：合格品 |
× |
|
吊顶 |
铝扣板 |
品牌：名族/法狮龙/友邦
产地：上海、浙江
级别：合格品 |
铺装风格及尺寸以实际交付为准 |
|
淋浴空间 |
淋浴房 |
品牌：柏杰、朗斯、金莎丽
产地：浙江、广东
级别：合格品 |
× |
|
卫浴 |
盥洗盆 |
品牌：摩恩/科勒/美标
产地：江苏、广东、北京
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
马桶 |
品牌：摩恩/科勒/美标
产地：江苏、广东、北京
级别：合格品 |
× |
|
2 |
淋浴龙头及花洒 |
品牌：摩恩/科勒/美标
产地：江苏、广东、北京
级别：合格品 |
× |
|
浴室柜 |
镜柜+浴室柜 |
品牌：柏杰
产地：浙江
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
门 |
木门 |
品牌：江山欧派/美心/大自然
产地：浙江、重庆、河南、江苏
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
3 |
小五金 |
厕纸架、毛巾架、淋浴间置物架 |
品牌：摩恩/科勒/美标
产地：江苏、广东、北京
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
电器 |
暖风机 |
品牌：雷士/名族/友邦
产地：广东
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
4 |
地面 |
瓷砖 |
品牌：诺贝尔/箭牌/马可波罗
产地：广东、浙江、安徽、江西
级别：合格品 |
× |
|
墙面 |
涂料 |
材质：建筑外墙涂料
级别：合格品 |
× |
|
卫生间 |
1 |
顶面 |
涂料 |
品牌：多乐士/三棵树/立邦
产地：广东、上海、福建、四川
级别：合格品 |
铺装风格及尺寸以实际交付为准 |
|
晾衣架 |
材质：电动晾衣架
产地：国产
级别：合格品 |
× |
|
2 |
空调 |
× |
品牌：美的/日立/海信
产地：国产
级别：合格品 |
铺装风格及尺寸以实际交付为准 |
|
开关插座面板 |
× |
品牌：罗格朗/西门子/施耐德
产地：广东/江苏
级别：合格品 |
× |
|
灯具 |
× |
品牌：雷士/西顿/阳光
产地：广东、浙江
级别：合格品 |
× |
|
3 |
入户门 |
× |
品牌：春天/赛银将军/步阳索福
产地：国产
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
起居厅吊顶 |
涂料 |
品牌：多乐士/三棵树/立邦
产地：广东、上海、福建、四川
级别：合格品 |
× |
|
4 |
卧室（书房）吊顶 |
涂料 |
品牌：多乐士/三棵树/立邦
产地：广东、上海、福建、四川
级别：合格品 |
× |
|
5 |
地面 |
瓷砖 |
品牌：诺贝尔/箭牌/马可波罗
产地：广东、浙江、安徽、江西
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
大理石 |
× |
按施工图为准 |
|
墙面 |
涂料 |
品牌：多乐士/三棵树/立邦
产地：广东、上海、福建、四川
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
6 |
壁纸 |
品牌：特普丽/诺奇兄弟/阳升
产地：国产
级别：合格品 |
× |
|
7 |
不锈钢 |
× |
按施工图为准 |
|
吊顶 |
石膏板 |
× |
× |
|
其他未尽事项 |
１ |
地面 |
木地板 |
品牌：比嘉/立臻/大自然
产地：广东、浙江
级别：合格品 |
× |
|
２ |
墙面 |
涂料 |
品牌：多乐士/三棵树/立邦
产地：广东、上海、福建、四川
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
３ |
吊顶 |
石膏板 |
× |
按施工图为准 |
|
4 |
门 |
移门 |
品牌：江山欧派/美心/大自然
产地：浙江、重庆、河南、江苏
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
5 |
地面 |
瓷砖 |
品牌：诺贝尔/箭牌/马可波罗
产地：广东、浙江、安徽、江西
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
6 |
墙面 |
瓷砖 |
品牌：诺贝尔/箭牌/马可波罗
产地：广东、浙江、安徽、江西
级别：合格品 |
按施工图为准 |
|
7 |
吊顶 |
铝扣板 |
品牌：名族/法狮龙/友邦
产地：上海、浙江
级别：合格品 |
|
五、公共部位和公共设施
属于全体业主共有的物业管理配套用房约1223.45㎡（最终以实测建筑面积为准），物业用房位于1-115、116室，2-116、117室，3-117、119室，5-101、106、107室。
六、预售价格及其变动情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，于2025年1月 7日经苍南县市场监督管理局备案，明码标价价目表见附件。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
（三）开盘促销方案
一、优惠折扣
购买全装修房屋的客户，限该套房屋价格中的毛坯部分价款参加以下优惠折扣，装修部分价款（1200元/m2）不享受以下优惠折扣。
1、优惠折扣
①.持有报名确认单的，可享受备案房屋总价2%优惠。
②.开盘当天认购并签认购书，可享受备案房屋总价2%优惠。
③.持有蓝绿金卡的，可享受备案房屋总价2%优惠。
④.持有云起春晖VIP卡，可享受备案房屋总价2%优惠。
⑤.开盘当天成功认购并于7日内签订合同的，可享受备案房屋总价2%优惠。
2、优惠说明
①.报名确认单办理条件：持本人身份证至云起春晖售楼展示中心注册相关流程，即可办理；
②.蓝绿金卡办理条件：购买过蓝绿双城科技集团旗下房产（凭购房合同、房产证、购房发票等相关资料）的客户，即可办理；
③.云起春晖VIP卡办理条件：累积推介2个客户到访云起春晖项目，即可办理；
3、计算公式：
①毛坯签约房屋总价=毛坯备案房屋总价*{1-【优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）】} ；
②全装修签约房屋总价=毛坯备案房屋总价*{1-【优惠一（若有）+优惠二（若有）+优惠三（若有）+优惠四（若有）+优惠五（若有）】} +装修价款（1200元*建筑面积）；
③购房者视不同情况分别享受不同的优惠方案，住宅最高优惠折扣不超过10%；
5、优惠折扣起止日期：2025年1月11日至2026年1月10日。
七、预售资金落实情况
（一）该商品房预售款的开户银行和资金监管帐号情况：
开户银行：中国工商银行股份有限公司苍南支行
开户账户名称：温州恒腾房地产开发有限公司云起春晖里商品房预售资金专户
开户帐号：1203284029100000055
（二）本公司于2023年3月23日与 中国工商银行股份有限公司苍南支行 签订预售款使用监管协议。
八、住房质量责任承担主体和承担方式
（一）住房质量承担责任主体：
温州恒腾房地产开发有限公司对开发建设的《云起春晖里》灵溪镇体育场路与建兴西路交叉口西侧A-02、A-03地块商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：
勘察单位:温州九鑫测绘有限公司
地址：浙江省温州市苍南县灵溪镇百丈村（苍南县广呈塑业有限公司厂区内1幢2楼）
联系人：王慕兴 联系电话：18958844009
设计单位：温州设计集团有限公司
地址：鹿城区香源路58号 展鑫大厦15楼
联系人：冯显炎 联系电话：13057815968
施工单位：华新建工集团有限公司
地址： 海安市海安镇中坝南路99号
联系人：蒋建华 联系电话:15370606246
监理单位：浙江文华建设项目管理有限公司
地址 浙江省杭州市临平区南苑街道世纪大道168号803-808室
联系人：胡心安 联系电话：13958180487
（二）住房质量责任承当方式：
1、住房质量保修方式：委托物业服务公司维修，在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向苍南县住房和城乡规划建设局物业主管部门交纳物业建筑安装总造价2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。
2、住房质量保修期满后的责任承当方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。
3、资质证书号：浙开二0301-2022-2022-0392号。
九、住房能源消耗指标和节能措施
（一）住房能源消耗指标：执行节能50%标准；
（二）节能措施：住宅外墙内保温砂浆，住宅屋面为挤塑板保温，门窗为铝合金门窗，窗玻璃为中空玻璃。
十、商品房公开预售办法：
1、公开预售时间：2025年1月 14 日上午9:00整
2、公开预售地址：云起春晖里营销中心(灵溪镇春晖路与迎福路交叉口)
3、公开预售方式：由温州恒腾房地产开发有限公司本着公开、公平、公证的原则自行组织销售，原则上采用线上销售（统一 一次性自主选房）。
4、开盘认购流程说明：
1）公示咨询：
①咨询时间：2025年1月 10 日-1月 12 日
②咨询方式：苍南“云起春晖里”咨询热线以及售楼处现场相关工作人员咨询
③线上选房教程：“线上选房操作指引”长图推送、云起春晖微信公众号“线上选房操作指引”公示。
咨询电话：0577-26675555
2）申购报名：
①申购报名时间：2025年1月 13 日（9：00—18：00）
②申购报名方式：原则上预约分批次报名，申购人前往售楼处进行预约分批次验资，并办理选房诚意金报名。
申购人在充分理解《云起春晖诚意金报名确认单》后，签署《云起春晖诚意金报名确认单》，每人限办理一张本人名下储蓄银行卡（5万元）存单进行验资报名；认购房源签署《商品房预定协议书》均实行实名制，不得更名。上述资料经我司审核通过后方可参与线上开盘活动（申购人签署项目诚意报名确认单》时确认的手机号码，必须为购房人本人实名认证号码，该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证）。
3）选房测试：申购人凭签署《云起春晖购房意向报名确认单》、《开盘须知》确认的身份证号作为选房注册账号、手机号码所收到的验证码信息作为账号动态密码，通过“云起春晖微信公众号”，登录选房系统参与模拟选房或到展厅咨询。2025年1月 13 日下午14：00-14：30、15:00-15:30将进行两次开盘测试（系统提前30分钟开放登录），如发现问题或有操作疑问请于2025年1月 13 日下午17：30前反馈我司，我司将根据反馈情况进行解决答疑，如2025年1月 13 日下午17：30前无问题反馈，则视为选房系统运行正常，申购人对该选房系统无异议，模拟选房仅为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。
（4）正式选房：
①线上开盘入场：2025年1月14 日上午9：00开始通过“云起春晖微信公众号”，进入线上选房系统准备选房，用本人身份证和手机号码登录系统操作选房，均视为本人操作或已取得本人合法授权线上全程选房。
②选房认购：2025年1月14 日上午10:30，线上选房开始，统一一次性自主选房，先选先得，申购人在30分钟内按选房流程完成线上选房，时间结束则系统自动关闭。申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息，申购者即完成本次房源认购。成功认购后，申购人24小时内缴纳本人名下（5万元）定金至商品房预售资金监管帐户（监管户户名：温州恒腾房地产开发有限公司云起春晖里商品房预售资金专户，账号：1203284029100000055，开户行：中国工商银行股份有限公司苍南支行），申购者即完成本次房源认购。成功认购后，申购人本人名下人民币（5万元）意向金或转入监管银行凭证单将自动转为商品房认购定金。（注1：若申购人在规定时间内未登陆“云起春晖微信公众号”选房，则视为自动放弃买房资格；若申购人登陆“云起春晖微信公众号”，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃买房资格。注2：本次选房每个申购人只能选购一套商品房，选房成功后不可变更或退房，不得更名。注3：申购人在认购成功24小时内未缴纳（5万元）定金，视为放弃认购，房开有权重新将该商品房另行出售）。
（5）合同签订：
申购人应凭本人身份证原件和本人名下（5万元）定金缴纳凭证等资料于2025年1月 14 日下午13:00—19:00预约分批次前往云起春晖里展示中心，签订《云起春晖商品房认购协议》。若因申购人原因未在上述时间内签订《云起春晖商品房认购协议》的，则视为申购人自动放弃所认购房源，《云起春晖商品房认购协议》将自动解除并失效，开发商有权直接将相应房源另行出售，若已缴纳定金部分，60工作日内退还。《云起春晖商品房认购协议》签订后，申购人需按照《云起春晖商品房认购协议》5天内，将该商品房剩余首付款存入商品房预售资金监管帐户（监管户户名：温州恒腾房地产开发有限公司云起春晖商品房预售资金专户，账号：1203284029100000055 ，开户行：中国工商银行股份有限公司苍南支行），预约分批次进行签订《商品房买卖合同》。若因申购人原因导致定金无法转入的，则认购无效。若申购人未在规定时间内签订《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购人违约，违约责任按双方已签订的《云起春晖商品房认购协议》执行，违约责任处理后，双方签订的《云起春晖商品房认购协议》自动解除并失效。
十一、特别说明事项
1、商品房销售实行实名制：购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。
2、严格按照相关购房政策执行，对不符合相关规定购房的，不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证复印件。
3、如非本人购买，签署认购协议时需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证原件或身份证正反面复印件，委托书及受托人的身份证原件及复印件。
4、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。
5、销售过程接受住建、市监、发改等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。
6、开盘结束后剩余房源的销售地点：云起春晖销售中心(灵溪镇春晖路188号)，咨询热线：0577-26675555。
7、本项目启动合作第三方经纪公司代售，代售公司为“苍南伍佳房产营销策划有限公司（伍壹）”，“温州安家信息科技有限公司（安家）”，“温州市清凡信息咨询有限公司（21世纪）”，特此公告
本预售方案将在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场公布，并在咨询、报名现场公布。本公司并郑重承诺开盘销售以公平、公正、公开为原则，如果因本公司操作不当或未执行公平、公正、公开的原则引起的纠纷、社会及法律后果、责任由本公司承担。
温州恒腾房地产开发有限公司
|
商品房销售价目表 |
| 楼盘名称：云起春晖里（六期） |
| 序号 |
幢号 |
单元 |
室号 |
|
层高 （m） |
户型 |
建筑面积（㎡） |
套内建筑面积（㎡） |
公摊建筑面积（㎡） |
计价单位 |
毛坯销售单价 |
毛坯房屋总价（元） |
装修销售单价 |
装修房屋总价（元） |
销售状态 |
备注 |
| 1 |
12 |
1 |
201 |
1-201 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14122.22 |
1523223 |
15322.22 |
1652655 |
未售 |
|
| 2 |
12 |
1 |
202 |
1-202 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
13733.34 |
1216911 |
14933.34 |
1323243 |
未售 |
|
| 3 |
12 |
1 |
203 |
1-203 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
13733.34 |
1216911 |
14933.34 |
1323243 |
未售 |
|
| 4 |
12 |
1 |
204 |
1-204 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
13400.00 |
1445324 |
14600.00 |
1574756 |
未售 |
|
| 5 |
12 |
1 |
301 |
1-301 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14211.12 |
1532811 |
15411.12 |
1662243 |
未售 |
|
| 6 |
12 |
1 |
302 |
1-302 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
13822.23 |
1224788 |
15022.23 |
1331120 |
未售 |
|
| 7 |
12 |
1 |
303 |
1-303 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
13822.23 |
1224788 |
15022.23 |
1331120 |
未售 |
|
| 8 |
12 |
1 |
304 |
1-304 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
13600.00 |
1466896 |
14800.00 |
1596328 |
未售 |
|
| 9 |
12 |
1 |
401 |
1-401 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14211.12 |
1532811 |
15411.12 |
1662243 |
未售 |
|
| 10 |
12 |
1 |
402 |
1-402 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
13822.23 |
1224788 |
15022.23 |
1331120 |
未售 |
|
| 11 |
12 |
1 |
403 |
1-403 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
13822.23 |
1224788 |
15022.23 |
1331120 |
未售 |
|
| 12 |
12 |
1 |
404 |
1-404 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
13711.12 |
1478881 |
14911.12 |
1608313 |
未售 |
|
| 13 |
12 |
1 |
501 |
1-501 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14300.00 |
1542398 |
15500.00 |
1671830 |
未售 |
|
| 14 |
12 |
1 |
502 |
1-502 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
13911.12 |
1232664 |
15111.12 |
1338996 |
未售 |
|
| 15 |
12 |
1 |
503 |
1-503 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
13911.12 |
1232664 |
15111.12 |
1338996 |
未售 |
|
| 16 |
12 |
1 |
504 |
1-504 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14133.34 |
1524422 |
15333.34 |
1653854 |
未售 |
|
| 17 |
12 |
1 |
601 |
1-601 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14388.89 |
1551986 |
15588.89 |
1681418 |
未售 |
|
| 18 |
12 |
1 |
602 |
1-602 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14000.00 |
1240540 |
15200.00 |
1346872 |
未售 |
|
| 19 |
12 |
1 |
603 |
1-603 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14000.00 |
1240540 |
15200.00 |
1346872 |
未售 |
|
| 20 |
12 |
1 |
604 |
1-604 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14222.22 |
1534009 |
15422.22 |
1663441 |
未售 |
|
| 21 |
12 |
1 |
701 |
1-701 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14477.79 |
1561574 |
15677.79 |
1691006 |
未售 |
|
| 22 |
12 |
1 |
702 |
1-702 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14088.90 |
1248417 |
15288.90 |
1354749 |
未售 |
|
| 23 |
12 |
1 |
703 |
1-703 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14088.90 |
1248417 |
15288.90 |
1354749 |
未售 |
|
| 24 |
12 |
1 |
704 |
1-704 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14311.12 |
1543597 |
15511.12 |
1673029 |
未售 |
|
| 25 |
12 |
1 |
801 |
1-801 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14566.67 |
1571161 |
15766.67 |
1700593 |
未售 |
|
| 26 |
12 |
1 |
802 |
1-802 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14177.78 |
1256293 |
15377.78 |
1362625 |
未售 |
|
| 27 |
12 |
1 |
803 |
1-803 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14177.78 |
1256293 |
15377.78 |
1362625 |
未售 |
|
| 28 |
12 |
1 |
804 |
1-804 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14400.00 |
1553184 |
15600.00 |
1682616 |
未售 |
|
| 29 |
12 |
1 |
901 |
1-901 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14655.56 |
1580749 |
15855.56 |
1710181 |
未售 |
|
| 30 |
12 |
1 |
902 |
1-902 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14266.67 |
1264170 |
15466.67 |
1370502 |
未售 |
|
| 31 |
12 |
1 |
903 |
1-903 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14266.67 |
1264170 |
15466.67 |
1370502 |
未售 |
|
| 32 |
12 |
1 |
904 |
1-904 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14488.89 |
1562772 |
15688.89 |
1692204 |
未售 |
|
| 33 |
12 |
1 |
1001 |
1-1001 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14744.45 |
1590336 |
15944.45 |
1719768 |
未售 |
|
| 34 |
12 |
1 |
1002 |
1-1002 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14355.56 |
1272046 |
15555.56 |
1378378 |
未售 |
|
| 35 |
12 |
1 |
1003 |
1-1003 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14355.56 |
1272046 |
15555.56 |
1378378 |
未售 |
|
| 36 |
12 |
1 |
1004 |
1-1004 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14577.79 |
1572360 |
15777.79 |
1701792 |
未售 |
|
| 37 |
12 |
1 |
1101 |
1-1101 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14833.34 |
1599924 |
16033.34 |
1729356 |
未售 |
|
| 38 |
12 |
1 |
1102 |
1-1102 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14444.45 |
1279923 |
15644.45 |
1386255 |
未售 |
|
| 39 |
12 |
1 |
1103 |
1-1103 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14444.45 |
1279923 |
15644.45 |
1386255 |
未售 |
|
| 40 |
12 |
1 |
1104 |
1-1104 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14666.67 |
1581947 |
15866.67 |
1711379 |
未售 |
|
| 41 |
12 |
1 |
1201 |
1-1201 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14922.22 |
1609511 |
16122.22 |
1738943 |
未售 |
|
| 42 |
12 |
1 |
1202 |
1-1202 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14533.34 |
1287799 |
15733.34 |
1394131 |
未售 |
|
| 43 |
12 |
1 |
1203 |
1-1203 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14533.34 |
1287799 |
15733.34 |
1394131 |
未售 |
|
| 44 |
12 |
1 |
1204 |
1-1204 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14755.56 |
1591535 |
15955.56 |
1720967 |
未售 |
|
| 45 |
12 |
1 |
1301 |
1-1301 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14477.79 |
1561574 |
15677.79 |
1691006 |
未售 |
|
| 46 |
12 |
1 |
1302 |
1-1302 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14088.90 |
1248417 |
15288.90 |
1354749 |
未售 |
|
| 47 |
12 |
1 |
1303 |
1-1303 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14088.90 |
1248417 |
15288.90 |
1354749 |
未售 |
|
| 48 |
12 |
1 |
1304 |
1-1304 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14311.12 |
1543597 |
15511.12 |
1673029 |
未售 |
|
| 49 |
12 |
1 |
1401 |
1-1401 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14388.89 |
1551986 |
15588.89 |
1681418 |
未售 |
|
| 50 |
12 |
1 |
1402 |
1-1402 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14000.00 |
1240540 |
15200.00 |
1346872 |
未售 |
|
| 51 |
12 |
1 |
1403 |
1-1403 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14000.00 |
1240540 |
15200.00 |
1346872 |
未售 |
|
| 52 |
12 |
1 |
1404 |
1-1404 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14222.22 |
1534009 |
15422.22 |
1663441 |
未售 |
|
| 53 |
12 |
1 |
1501 |
1-1501 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15188.89 |
1638274 |
16388.89 |
1767706 |
未售 |
|
| 54 |
12 |
1 |
1502 |
1-1502 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14800.00 |
1311428 |
16000.00 |
1417760 |
未售 |
|
| 55 |
12 |
1 |
1503 |
1-1503 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14800.00 |
1311428 |
16000.00 |
1417760 |
未售 |
|
| 56 |
12 |
1 |
1504 |
1-1504 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15022.22 |
1620297 |
16222.22 |
1749729 |
未售 |
|
| 57 |
12 |
1 |
1601 |
1-1601 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15277.79 |
1647862 |
16477.79 |
1777294 |
未售 |
|
| 58 |
12 |
1 |
1602 |
1-1602 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14888.90 |
1319305 |
16088.90 |
1425637 |
未售 |
|
| 59 |
12 |
1 |
1603 |
1-1603 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14888.90 |
1319305 |
16088.90 |
1425637 |
未售 |
|
| 60 |
12 |
1 |
1604 |
1-1604 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15111.12 |
1629885 |
16311.12 |
1759317 |
未售 |
|
| 61 |
12 |
1 |
1701 |
1-1701 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15366.67 |
1657449 |
16566.67 |
1786881 |
未售 |
|
| 62 |
12 |
1 |
1702 |
1-1702 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14977.78 |
1327181 |
16177.78 |
1433513 |
未售 |
|
| 63 |
12 |
1 |
1703 |
1-1703 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14977.78 |
1327181 |
16177.78 |
1433513 |
未售 |
|
| 64 |
12 |
1 |
1704 |
1-1704 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15200.00 |
1639472 |
16400.00 |
1768904 |
未售 |
|
| 65 |
12 |
1 |
1801 |
1-1801 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14388.89 |
1551986 |
15588.89 |
1681418 |
未售 |
|
| 66 |
12 |
1 |
1802 |
1-1802 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14000.00 |
1240540 |
15200.00 |
1346872 |
未售 |
|
| 67 |
12 |
1 |
1803 |
1-1803 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14000.00 |
1240540 |
15200.00 |
1346872 |
未售 |
|
| 68 |
12 |
1 |
1804 |
1-1804 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14222.22 |
1534009 |
15422.22 |
1663441 |
未售 |
|
| 69 |
12 |
1 |
1901 |
1-1901 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15544.45 |
1676624 |
16744.45 |
1806056 |
未售 |
|
| 70 |
12 |
1 |
1902 |
1-1902 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
15155.56 |
1342934 |
16355.56 |
1449266 |
未售 |
|
| 71 |
12 |
1 |
1903 |
1-1903 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
15155.56 |
1342934 |
16355.56 |
1449266 |
未售 |
|
| 72 |
12 |
1 |
1904 |
1-1904 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15377.79 |
1658648 |
16577.79 |
1788080 |
未售 |
|
| 73 |
12 |
1 |
2001 |
1-2001 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15455.56 |
1667037 |
16655.56 |
1796469 |
未售 |
|
| 74 |
12 |
1 |
2002 |
1-2002 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
15066.67 |
1335058 |
16266.67 |
1441390 |
未售 |
|
| 75 |
12 |
1 |
2003 |
1-2003 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
15066.67 |
1335058 |
16266.67 |
1441390 |
未售 |
|
| 76 |
12 |
1 |
2004 |
1-2004 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15288.89 |
1649060 |
16488.89 |
1778492 |
未售 |
|
| 77 |
12 |
1 |
2101 |
1-2101 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15366.67 |
1657449 |
16566.67 |
1786881 |
未售 |
|
| 78 |
12 |
1 |
2102 |
1-2102 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14977.78 |
1327181 |
16177.78 |
1433513 |
未售 |
|
| 79 |
12 |
1 |
2103 |
1-2103 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14977.78 |
1327181 |
16177.78 |
1433513 |
未售 |
|
| 80 |
12 |
1 |
2104 |
1-2104 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15200.00 |
1639472 |
16400.00 |
1768904 |
未售 |
|
| 81 |
12 |
1 |
2201 |
1-2201 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15277.79 |
1647862 |
16477.79 |
1777294 |
未售 |
|
| 82 |
12 |
1 |
2202 |
1-2202 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14888.90 |
1319305 |
16088.90 |
1425637 |
未售 |
|
| 83 |
12 |
1 |
2203 |
1-2203 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14888.90 |
1319305 |
16088.90 |
1425637 |
未售 |
|
| 84 |
12 |
1 |
2204 |
1-2204 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15111.12 |
1629885 |
16311.12 |
1759317 |
未售 |
|
| 85 |
12 |
1 |
2301 |
1-2301 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15188.89 |
1638274 |
16388.89 |
1767706 |
未售 |
|
| 86 |
12 |
1 |
2302 |
1-2302 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14800.00 |
1311428 |
16000.00 |
1417760 |
未售 |
|
| 87 |
12 |
1 |
2303 |
1-2303 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14800.00 |
1311428 |
16000.00 |
1417760 |
未售 |
|
| 88 |
12 |
1 |
2304 |
1-2304 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15022.22 |
1620297 |
16222.22 |
1749729 |
未售 |
|
| 89 |
12 |
1 |
2401 |
1-2401 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15100.00 |
1628686 |
16300.00 |
1758118 |
未售 |
|
| 90 |
12 |
1 |
2402 |
1-2402 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14711.12 |
1303552 |
15911.12 |
1409884 |
未售 |
|
| 91 |
12 |
1 |
2403 |
1-2403 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14711.12 |
1303552 |
15911.12 |
1409884 |
未售 |
|
| 92 |
12 |
1 |
2404 |
1-2404 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14933.34 |
1610710 |
16133.34 |
1740142 |
未售 |
|
| 93 |
12 |
1 |
2501 |
1-2501 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
15011.12 |
1619099 |
16211.12 |
1748531 |
未售 |
|
| 94 |
12 |
1 |
2502 |
1-2502 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14622.23 |
1295676 |
15822.23 |
1402008 |
未售 |
|
| 95 |
12 |
1 |
2503 |
1-2503 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14622.23 |
1295676 |
15822.23 |
1402008 |
未售 |
|
| 96 |
12 |
1 |
2504 |
1-2504 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14844.45 |
1601122 |
16044.45 |
1730554 |
未售 |
|
| 97 |
12 |
1 |
2601 |
1-2601 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14388.89 |
1551986 |
15588.89 |
1681418 |
未售 |
|
| 98 |
12 |
1 |
2602 |
1-2602 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14000.00 |
1240540 |
15200.00 |
1346872 |
未售 |
|
| 99 |
12 |
1 |
2603 |
1-2603 |
2.95 |
三室两厅一卫 |
88.61 |
66.83 |
21.78 |
元/㎡ |
14000.00 |
1240540 |
15200.00 |
1346872 |
未售 |
|
| 100 |
12 |
1 |
2604 |
1-2604 |
2.95 |
三室两厅两卫 |
107.86 |
81.35 |
26.51 |
元/㎡ |
14222.22 |
1534009 |
15422.22 |
1663441 |
未售 |
|
| 注：此标价内容于售楼处公示栏公示，价格举报电话：12315。 |
|
|
|
|
|
|
|
| 填报单位： 温州恒腾房地产开发有限公司 |
| 填制日期：2025年1月2日 |