关于永嘉县“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示

经房开公司申请，现将“鸿泰​璟园”部分房源价格调整后公示。

2026年9月24日

优惠方式：

住宅优惠方式：

优惠 1：参与示范区开放，办理验资成功可享受该房屋备案总价的 1%优惠;

优惠 2：参与开盘活动，可享受该房屋备案总价 2%优惠;

优惠3：成功认购可享受该房屋备案总价 1%优惠

优惠4：按时签约，可享受该房屋备案总价 2%优惠；

优惠5：多付款多优惠（不可累计叠加享受）

首付50%-60%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的1%优惠

首付70%-80%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的2%优惠

一次性付款，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠

优惠6：国鸿VIP会员

铂金会员：拥有国鸿旗下商业超200万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价的1%优惠

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：

鸿泰璟园铂金卡会员：意向购买鸿泰璟园商品房的客户，可申请鸿泰璟园铂金卡会员，审批通过后即可成为鸿泰璟园铂金卡用户。

3、以上优惠1（若有）至优惠4（若有）可累加，优惠5（若有）累乘，优惠6（若有）累乘。最高优惠不超过总房款的10%，超过的以10%计算；

 

商业优惠方式：

优惠1：参加本项目诚意金办理成功，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠2：开盘成功认购，可享受该房屋备案总价的3%优惠； 

优惠3:按时签约，可享受该房屋备案总价的4%优惠；

优惠4：商铺一次性付款客户，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠。

优惠5：以下条款只能选取一项

1：拥有国鸿旗下商业超500万，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价1%优惠。

2：拥有国鸿旗下商业超1000万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价2%优惠。

3：拥有国鸿旗下商业超2000万可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价4%优惠。

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1（若有）至优惠3（若有）可累加，优惠4（若有）累乘，优惠5（若有）累乘。

  

办公优惠方式：

优惠1：参加本项目验资成功，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠2：开盘成功认购，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠3:按时签约，可享受该房屋备案总价的4%优惠；

优惠4：一次性付款客户，可享受优惠1（若有）至优惠3（若有）优惠后总房价的3%优惠。

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1（若有）至优惠3（若有）可累加，优惠4（若有）累乘。

 

公示期：2026年9月25日至2026年9月27日

房源清单：

幢号 室号 实测建筑面积（㎡） 套内实测建筑面积（㎡） 公摊实测建筑面积（㎡） 调整后毛坯销售单价(元/㎡) 调整后毛坯房屋实测总价(元) 销售状态 用途
8 1703 88.52 68.06 20.46 13700.47  1212766 未售 住宅
7 501 142.52 106.3 36.22 15929.24  2270235 未售 住宅
10 903 89.27 68.03 21.24 13108.69  1170213 未售 住宅
10 1204 89.27 68.03 21.24 13192.11  1177660 未售 住宅
10 1304 89.27 68.03 21.24 12870.35  1148936 未售 住宅
10 2403 89.27 68.03 21.24 13292.98  1186664 未售 住宅
2 501 112.9 85.9 27 14699.50  1659574 未售 住宅
2 1001 112.9 85.9 27 15359.11  1734043 未售 住宅
5 2502 89.64 66.52 23.12 13647.97  1223404 未售 住宅
5 1601 107.44 79.73 27.71 15050.46  1617021 未售 住宅
5 1502 89.64 66.52 23.12 14192.43  1272209 未售 住宅
6 404 129.88 99.8 30.08 13269.20  1723404 未售 住宅
6 903 88.57 68.06 20.51 12851.96  1138298 未售 住宅
16 223 94.69 49.99 44.7 11105.14  1051546 未售 商业
16 901 285.96 201.19 84.77 7674.69  2194653 未售 办公
16 902 285.96 201.19 84.77 7674.69  2194653 未售 办公

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关于永嘉县“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示

根据有关会议精神，经房开公司申请，现将“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示。

2026年8月17日

优惠方式：

住宅优惠方式：

优惠1：参与示范区开放，办理验资成功可享受该房屋备案总价的 1%优惠;

优惠2：参与开盘活动，可享受该房屋备案总价 2%优惠;

优惠3：成功认购可享受该房屋备案总价 1%优惠

优惠4：按时签约，可享受该房屋备案总价 2%优惠；

优惠5：多付款多优惠（不可累计叠加享受）

首付50%-60%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的1%优惠

首付70%-80%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的2%优惠

一次性付款，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠

优惠6：国鸿VIP会员

铂金会员：拥有国鸿旗下商业超200万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价的1%优惠

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：

鸿泰璟园铂金卡会员：意向购买鸿泰璟园商品房的客户，可申请鸿泰璟园铂金卡会员，审批通过后即可成为鸿泰璟园铂金卡用户。

3、以上优惠1（若有）至优惠4（若有）可累加，优惠5（若有）累乘，优惠6（若有）累乘。最高优惠不超过总房款的10%，超过的以10%计算；

办公优惠方式：

优惠1：参加本项目验资成功，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠2：开盘成功认购，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠3：按时签约，可享受该房屋备案总价的4%优惠；

优惠4：一次性付款客户，可享受优惠1（若有）至优惠3（若有）优惠后总房价的3%优惠。

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1（若有）至优惠3（若有）可累加，优惠4（若有）累乘。

公示期：2026年8月18日至2026年8月20日

房源清单：

幢号

室号

实测建筑面积（㎡）

套内实测建筑面积（㎡）

公摊实测建筑面积（㎡）

调整后毛坯销售单价(元/㎡)

调整后毛坯房屋实测总价(元)

销售状态

用途

备注

5

2704

107.44

79.73

27.71

14674.20

1576596

未售

住宅

五期


关于永嘉县“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示

​

根据有关会议精神，经房开公司申请，现将“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示。

2026年6月30日

优惠方式：

 

​住宅优惠方式：

优惠1：参与示范区开放，办理验资成功可享受该房屋备案总价的1%优惠;

优惠2：参与开盘活动，可享受该房屋备案总价2%优惠;

优惠3：成功认购可享受该房屋备案总价1%优惠

优惠4：按时签约，可享受该房屋备案总价2%优惠；

优惠5：多付款多优惠（不可累计叠加享受）

首付50%-60%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的1%优惠

首付70%-80%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的2%优惠

一次性付款，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠

优惠6：国鸿VIP会员

铂金会员：拥有国鸿旗下商业超200万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价的1%优惠

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：

鸿泰璟园铂金卡会员：意向购买鸿泰璟园商品房的客户，可申请鸿泰璟园铂金卡会员，审批通过后即可成为鸿泰璟园铂金卡用户。

3、以上优惠1（若有）至优惠4（若有）可累加，优惠5（若有）累乘，优惠6（若有）累乘。最高优惠不超过总房款的10%，超过的以10%计算；

 

商业优惠方式：

优惠1：参加本项目诚意金办理成功，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠2：开盘成功认购，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠3:按时签约，可享受该房屋备案总价的4%优惠；

优惠4：商铺一次性付款客户，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠。

优惠5：以下条款只能选取一项

1：拥有国鸿旗下商业超500万，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价1%优惠。

2：拥有国鸿旗下商业超1000万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价2%优惠。

3：拥有国鸿旗下商业超2000万可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价4%优惠。

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1（若有）至优惠3（若有）可累加，优惠4（若有）累乘，优惠5（若有）累乘。

  

​公示期：2026年7月1日至2026年7月3日

房源清单：

幢号 室号 实测建筑面积（㎡） 套内实测建筑面积（㎡） 公摊实测建筑面积（㎡） 调整后毛坯销售单价(元/㎡) 调整后毛坯房屋实测总价(元) 用途 销售状态
1 2204 106.91 79.73 27.18 15438.67  1650548 住宅 未售
1 2403 89.2 66.52 22.68 13118.98  1170213 住宅 未售
2 1701 112.9 85.9 27 16727.83  1888572 住宅 未售
5 1602 89.64 66.52 23.12 13375.01  1198936 住宅 未售
5 2204 107.44 79.73 27.71 15644.56  1680851 住宅 未售
6 1902 88.57 68.06 20.51 13932.97  1234043 住宅 未售
10 2205 89.27 68.03 21.24 13966.72  1246809 住宅 未售
6 113 55.39 46.8 8.59 32054.29  1775487 商业 未售

​


关于永嘉县“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示

​

根据有关会议精神，经房开公司申请，现将“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示。

2026年5月26日

 

优惠方式：

​住宅优惠方式：

优惠 1：参与示范区开放，办理验资成功可享受该房屋备案总价的 1%优惠;

优惠 2：参与开盘活动，可享受该房屋备案总价 2%优惠;

优惠3：成功认购可享受该房屋备案总价 1%优惠

优惠4：按时签约，可享受该房屋备案总价 2%优惠；

优惠5：多付款多优惠（不可累计叠加享受）

首付50%-60%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的1%优惠

首付70%-80%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的2%优惠

一次性付款，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠

优惠6：国鸿VIP会员

铂金会员：拥有国鸿旗下商业超200万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价的1%优惠

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：

鸿泰璟园铂金卡会员：意向购买鸿泰璟园商品房的客户，可申请鸿泰璟园铂金卡会员，审批通过后即可成为鸿泰璟园铂金卡用户。

3、以上优惠1（若有）至优惠4（若有）可累加，优惠5（若有）累乘，优惠6（若有）累乘。最高优惠不超过总房款的10%，超过的以10%计算；

​​

商业优惠方式：

优惠1：参加本项目诚意金办理成功，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠2：开盘成功认购，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠3:按时签约，可享受该房屋备案总价的4%优惠；

优惠4：商铺一次性付款客户，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠。

优惠5：以下条款只能选取一项

1：拥有国鸿旗下商业超500万，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价1%优惠。

2：拥有国鸿旗下商业超1000万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价2%优惠。

3：拥有国鸿旗下商业超2000万可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价4%优惠。

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1（若有）至优惠3（若有）可累加，优惠4（若有）累乘，优惠5（若有）累乘。

​

​办公优惠方式：

优惠1：参加本项目验资成功，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠2：开盘成功认购，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠3:按时签约，可享受该房屋备案总价的4%优惠；

优惠4：一次性付款客户，可享受优惠1（若有）至优惠3（若有）优惠后总房价的3%优惠。

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1（若有）至优惠3（若有）可累加，优惠4（若有）累乘。

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公示期：2026年5月27日至2026年5月29日

房源清单：

幢号 室号 实测建筑面积（㎡） 套内实测建筑面积（㎡） 公摊实测建筑面积（㎡） 调整后毛坯销售单价(元/㎡) 调整后毛坯房屋实测总价(元) 销售状态 用途
1 1704 106.91 79.73 27.18 15305.62  1636324 未售 住宅
3 903 89.4 68.06 21.34 13327.62  1191489 未售 住宅
10 1103 89.27 68.03 21.24 13704.54  1223404 未售 住宅
10 1504 89.27 68.03 21.24 13704.54  1223404 未售 住宅
10 2006 112.72 85.9 26.82 16559.94  1866637 未售 住宅
10 2405 89.27 68.03 21.24 13466.20  1202128 未售 住宅
2 803 89.45 68.06 21.39 13458.52  1203865 未售 住宅
2 1504 112.9 85.9 27 15830.24  1787234 未售 住宅
2 2303 89.45 68.06 21.39 13879.26  1241500 未售 住宅
2 2403 89.45 68.06 21.39 13320.17  1191489 未售 住宅
9 1801 112.18 85.9 26.28 12924.58  1449879 未售 住宅
5 2301 107.44 79.73 27.71 15902.00  1708511 未售 住宅
16 124 53.27 48.91 4.36 52037.73  2772050 未售 商业
6 504 129.88 99.8 30.08 13940.85  1810638 未售 住宅
6 604 129.88 99.8 30.08 14308.95  1858446 未售 住宅
6 703 88.59 68.06 20.53 13111.28  1161528 未售 住宅
16 601 285.96 201.19 84.77 6872.85  1965361 未售 商业
16 602 285.96 201.19 84.77 6872.85  1965361 未售 商业
16 1501 285.96 201.19 84.77 8011.44  2290951 未售 商业

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关于永嘉县“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示

根据有关会议精神，经房开公司申请，现将“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示。

2026年4月22日

优惠方式：

住宅优惠方式：

优惠 1：参与示范区开放，办理验资成功可享受该房屋备案总价的 1%优惠;

优惠 2：参与开盘活动，可享受该房屋备案总价 2%优惠;

优惠3：成功认购可享受该房屋备案总价 1%优惠

优惠4：按时签约，可享受该房屋备案总价 2%优惠；

优惠5：多付款多优惠（不可累计叠加享受）

首付50%-60%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的1%优惠

首付70%-80%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的2%优惠

一次性付款，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠

优惠6：国鸿VIP会员

铂金会员：拥有国鸿旗下商业超200万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价的1%优惠

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：

鸿泰璟园铂金卡会员：意向购买鸿泰璟园商品房的客户，可申请鸿泰璟园铂金卡会员，审批通过后即可成为鸿泰璟园铂金卡用户。

3、以上优惠1（若有）至优惠4（若有）可累加，优惠5（若有）累乘，优惠6（若有）累乘。最高优惠不超过总房款的10%，超过的以10%计算；

     

商铺优惠方式：

优惠1：参加本项目诚意金办理成功，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠2：开盘成功认购，可享受该房屋备案总价的3%优惠； 

优惠3:按时签约，可享受该房屋备案总价的4%优惠；

优惠4：商铺一次性付款客户，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠。

优惠5：以下条款只能选取一项

1：拥有国鸿旗下商业超500万，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价1%优惠。

2：拥有国鸿旗下商业超1000万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价2%优惠。

3：拥有国鸿旗下商业超2000万可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价4%优惠。

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1（若有）至优惠3（若有）可累加，优惠4（若有）累乘，优惠5（若有）累乘。

公示期：2026年4月23日至2026年4月25日

房源清单：

幢号 室号 实测建筑面积（㎡） 套内实测建筑面积（㎡） 公摊实测建筑面积（㎡） 调整后毛坯销售单价(元/㎡) 调整后毛坯房屋实测总价(元) 销售状态 用途
11 201 112.83 85.9 26.93 14308.15  1614389 未售 住宅
7 403 130.26 97.15 33.11 13883.86  1808511 未售 住宅
7 801 142.52 106.3 36.22 16645.66  2372340 未售 住宅
7 2701 142.52 106.3 36.22 15929.24  2270235 未售 住宅
7 2703 130.26 97.15 33.11 15155.20  1974117 未售 住宅
10 802 89.27 68.03 21.24 13391.26  1195438 未售 住宅
10 1004 89.27 68.03 21.24 13227.86  1180851 未售 住宅
10 1505 89.27 68.03 21.24 13823.71  1234043 未售 住宅
10 1506 112.72 85.9 26.82 15449.69  1741489 未售 住宅
10 2001 112.72 85.9 26.82 17026.98  1919281 未售 住宅
2 1401 112.9 85.9 27 15530.07  1753345 未售 住宅
2 1402 89.45 68.06 21.39 13214.46  1182033 未售 住宅
5 1601 107.44 79.73 27.71 15515.93  1667032 未售 住宅
6 304 129.88 99.8 30.08 13403.23  1740812 未售 住宅
6 1201 111.79 85.9 25.89 14179.32  1585106 未售 住宅
6 1802 88.57 68.06 20.51 12496.48  1106813 未售 住宅
6 105 30.74 25.97 4.77 30362.17  933333 未售 商业
6 106 30.74 25.97 4.77 30362.17  933333 未售 商业
15 120 37.33 34.44 2.89 21479.59  801833 未售 商业
16 123 20.78 19.08 1.7 55211.93  1147304 未售 商业
16 203 197.55 104.29 93.26 11111.11  2195000 未售 商业
16 204 174.69 92.22 82.47 11111.11  1941000 未售 商业
16 205 106.93 56.45 50.48 11111.11  1188111 未售 商业
16 206 76.17 40.21 35.96 11111.11  846333 未售 商业
16 207 97.25 51.34 45.91 11111.12  1080556 未售 商业
16 208 99.92 52.75 47.17 11111.11  1110222 未售 商业
16 215 179.54 94.78 84.76 11111.11  1994889 未售 商业
16 216 191.73 101.22 90.51 11111.11  2130333 未售 商业
16 217 56.88 30.03 26.85 11111.11  632000 未售 商业
16 218 56.88 30.03 26.85 11111.11  632000 未售 商业
16 219 50.78 26.81 23.97 11111.11  564222 未售 商业
16 220 56.2 29.67 26.53 11111.10  624444 未售 商业
16 221 208.27 109.95 98.32 11111.11  2314111 未售 商业
16 222 251.21 132.62 118.59 11111.11  2791222 未售 商业

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关于永嘉县“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示

根据有关会议精神，经房开公司申请，现将“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示。

2026年3月19日

优惠方式：

住宅优惠方式：

优惠 1：参与展厅开放，办理验资成功可享受该房屋备案总价的 1%优惠;

优惠 2：参与开盘活动，可享受该房屋备案总价 2%优惠;

优惠3：成功认购可享受该房屋备案总价 1%优惠

优惠4：按时签约，可享受该房屋备案总价 2%优惠；

优惠5：多付款多优惠（不可累计叠加享受）

首付50%-60%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的1%优惠

首付70%-80%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的2%优惠

一次性付款，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠

优惠6：国鸿VIP会员

铂金会员：拥有国鸿旗下商业超200万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价的1%优惠

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：

鸿泰璟园铂金卡会员：意向购买鸿泰璟园商品房的客户，可申请鸿泰璟园铂金卡会员，审批通过后即可成为鸿泰璟园铂金卡用户。

3、以上优惠1（若有）至优惠4（若有）可累加，优惠5（若有）累乘，优惠6（若有）累乘。

 

商铺优惠方式：

优惠1：参加本项目诚意金办理成功，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠2：开盘成功认购，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠3:按时签约，可享受该房屋备案总价的4%优惠；

优惠4：商铺一次性付款客户，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠。

优惠5：以下条款只能选取一项

1：拥有国鸿旗下商业超500万，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价1%优惠。

2：拥有国鸿旗下商业超1000万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价2%优惠。

3：拥有国鸿旗下商业超2000万可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价4%优惠。

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1（若有）至优惠3（若有）可累加，优惠4（若有）累乘，优惠5（若有）累乘。

 

公示期：2026年3月20日至2026年3月22日

房源清单：

幢号 室号 实测建筑面积（㎡） 套内实测建筑面积（㎡） 公摊实测建筑面积（㎡） 调整后毛坯销售单价(元/㎡) 调整后毛坯房屋实测总价(元) 销售状态 用途
1 2304 106.91 79.73 27.18 14874.76  1590261 未售 住宅
7 604 142.52 106.3 36.22 16083.14  2292169 未售 住宅
10 1205 89.27 68.03 21.24 13882.68  1239307 未售 住宅
10 2502 89.27 68.03 21.24 14251.25  1272209 未售 住宅
10 2505 89.27 68.03 21.24 14105.83  1259227 未售 住宅
2 1004 112.9 85.9 27 14511.05  1638298 未售 住宅
2 1104  112.9 85.9 27 15639.84  1765738 未售 住宅
2 1601  112.9 85.9 27 16611.26  1875411 未售 住宅
5 2603 89.64 66.52 23.12 14437.12  1294143 未售 住宅
6 1903 88.57 68.06 20.51 13812.85  1223404 未售 住宅
6 2302 88.57 68.06 20.51 13868.58  1228340 未售 住宅
6 1002 88.57 68.06 20.51 13727.05  1215805 未售 住宅
12 121 82.27 73.86 8.41 49984.89  4112257 未售 商铺
14 107 65.94 58.42 7.52 29488.08  1944444 未售 商铺

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关于永嘉县“鸿泰璟园” 部分房源价格调整后公示

根据有关会议精神，经房开公司申请，现将“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示。


2026年1月30日

优惠方式：

住宅优惠方式：

优惠 1：参与展厅开放，办理验资成功可享受该房屋备案总价的 1%优惠;

优惠 2：参与开盘活动，可享受该房屋备案总价 2%优惠;

优惠3：成功认购可享受该房屋备案总价 1%优惠

优惠4：按时签约，可享受该房屋备案总价 2%优惠；

优惠5：多付款多优惠（不可累计叠加享受）

首付50%-60%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的1%优惠

首付70%-80%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的2%优惠

一次性付款，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠

优惠6：国鸿VIP会员

铂金会员：拥有国鸿旗下商业超200万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价的1%优惠

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：

鸿泰璟园铂金卡会员：意向购买鸿泰璟园商品房的客户，可申请鸿泰璟园铂金卡会员，审批通过后即可成为鸿泰璟园铂金卡用户。

3、以上优惠1（若有）至优惠4（若有）可累加，优惠5（若有）累乘，优惠6（若有）累乘。

 

商铺优惠方式：

优惠1：参加本项目诚意金办理成功，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠2：开盘成功认购，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠3:按时签约，可享受该房屋备案总价的4%优惠；

优惠4：商铺一次性付款客户，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠。

优惠5：以下条款只能选取一项

1：拥有国鸿旗下商业超500万，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价1%优惠。

2：拥有国鸿旗下商业超1000万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价2%优惠。

3：拥有国鸿旗下商业超2000万可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价4%优惠。

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1（若有）至优惠3（若有）可累加，优惠4（若有）累乘，优惠5（若有）累乘。

 

办公优惠方式：

优惠1：参加本项目验资成功，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠2：开盘成功认购，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠3:按时签约，可享受该房屋备案总价的4%优惠；

优惠4：一次性付款客户，可享受优惠1（若有）至优惠3（若有）优惠后总房价的3%优惠。

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1（若有）至优惠3（若有）可累加，优惠4（若有）累乘。

 

公示期：2026年1月31日至2026年2月2日

房源清单：

幢号 室号 实测建筑面积（㎡） 套内实测建筑面积（㎡） 公摊实测建筑面积（㎡） 调整后毛坯销售单价(元/㎡) 调整后毛坯房屋实测总价(元) 销售状态 用途
10 902 89.27 68.03 21.24 14496.95  1294143 未售 住宅
10 1105 89.27 68.03 21.24 14181.21  1265957 未售 住宅
2 1404 112.9 85.9 27 14569.99  1644952 未售 住宅
2 2004 112.9 85.9 27 15640.40  1765801 未售 住宅
2 2204 112.9 85.9 27 14886.64  1680702 未售 住宅
2 2304 112.9 85.9 27 15541.32  1754615 未售 住宅
5 2403 89.64 66.52 23.12 14242.95  1276738 未售 住宅
2 804 112.9 85.9 27 14292.89  1613667 未售 住宅
2 904 112.9 85.9 27 14605.28  1648936 未售 住宅
2 1004 112.9 85.9 27 14959.85  1688967 未售 住宅
7 304 142.52 106.3 36.22 12838.81  1829787 未售 住宅
7 2704 142.52 106.3 36.22 15839.51  2257447 未售 住宅
1 1202 89.2 66.52 22.68 13715.29  1223404 未售 住宅
2 1604 112.9 85.9 27 16999.83  1919281 未售 住宅
5 404 107.44 79.73 27.71 13446.40  1444681 未售 住宅
5 2604 107.44 79.73 27.71 16337.67  1755319 未售 住宅
6 702 88.57 68.06 20.51 12851.96  1138298 未售 住宅
12 111 108.95 97.81 11.14 21025.98  2290781 未售 商铺
12 113  134.34 120.61 13.73 49038.63  6587850 未售 商铺
12 122 86.85 77.97 8.88 47612.73  4135166 未售 商铺
12 209  417.41 217.51 199.9 12289.44  5129737 未售 商铺
12 210  156.33 81.46 74.87 11245.21  1757963 未售 商铺
12 211  234.35 122.12 112.23 11245.20  2635313 未售 商铺
12 212  286.55 149.32 137.23 12166.52  3486317 未售 商铺
12 213  80.87 42.14 38.73 12166.51  983906 未售 商铺
12 214  286.05 149.06 136.99 12166.52  3480234 未售 商铺
13 119 95.59 84.2 11.39 20011.97  1912944 未售 商铺
13 120 133.56 117.65 15.91 19554.39  2611684 未售 商铺
14 115  47.88 42.42 5.46 35168.11  1683849 未售 商铺
14 118 91.2 80.8 10.4 23864.07  2176403 未售 商铺
14 119 49.78 44.1 5.68 21169.89  1053837 未售 商铺
14 120 52.15 46.2 5.95 20866.77  1088202 未售 商铺
14 121 76.45 67.73 8.72 18429.50  1408935 未售 商铺
14 122 96.26 85.28 10.98 18801.69  1809851 未售 商铺
15 107 39.83 36.75 3.08 18923.50  753723 未售 商铺
16 501  285.96 201.19 84.77 6872.85  1965361 未售 办公
16 502  285.96 201.19 84.77 6872.85  1965361 未售 办公
16 106 44.71 41.05 3.66 20505.26  916790 未售 商铺
16 1601 285.96 201.19 84.77 7903.78  2260165 未售 办公
16 1602 285.96 201.19 84.77 7903.78  2260165 未售 办公
15 102 40.44 37.31 3.13 21243.99  859107 未售 商铺
15 103 43.14 39.8 3.34 20652.34  890942 未售 商铺
15 105 41.94 38.7 3.24 20484.19  859107 未售 商铺
15 106 68 62.74 5.26 23246.41  1580756 未售 商铺

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关于永嘉县“鸿泰璟园” 部分房源价格调整后公示

根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）86号”，现将“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示。


2025年12月24日

优惠方式：

 

住宅优惠方式：

优惠方式：

优惠 1：参与示范区开放，办理验资成功可享受该房屋备案总价的 1%优惠;

优惠 2：参与开盘活动，可享受该房屋备案总价 2%优惠;

优惠3：成功认购可享受该房屋备案总价 1%优惠

优惠4：按时签约，可享受该房屋备案总价 2%优惠；

优惠5：多付款多优惠（不可累计叠加享受）

首付50%-60%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的1%优惠

首付70%-80%，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的2%优惠

一次性付款，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠

优惠6：国鸿VIP会员

铂金会员：拥有国鸿旗下商业超200万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价的1%优惠

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；

2、会员优惠说明：

鸿泰璟园铂金卡会员：意向购买鸿泰璟园商品房的客户，可申请鸿泰璟园铂金卡会员，审批通过后即可成为鸿泰璟园铂金卡用户。

3、以上优惠1（若有）至优惠4（若有）可累加，优惠5（若有）累乘，优惠6（若有）累乘。最高优惠不超过总房款的10%，超过的以10%计算；

 

 

商铺优惠方式：

优惠1：参加本项目诚意金办理成功，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠2：开盘成功认购，可享受该房屋备案总价的3%优惠； 

优惠3:按时签约，可享受该房屋备案总价的4%优惠；

优惠4：商铺一次性付款客户，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价的3%优惠。

优惠5：以下条款只能选取一项

1：拥有国鸿旗下商业超500万，可享受优惠1（若有）至优惠4（若有）优惠后总房价1%优惠。

2：拥有国鸿旗下商业超1000万，可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价2%优惠。

3：拥有国鸿旗下商业超2000万可享受优惠1（若有）至优惠5（若有）优惠后总房价4%优惠。

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1（若有）至优惠3（若有）可累加，优惠4（若有）累乘，优惠5（若有）累乘。

 

 

办公优惠方式：

优惠1：参加本项目验资成功，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠2：开盘成功认购，可享受该房屋备案总价的3%优惠；

优惠3:按时签约，可享受该房屋备案总价的4%优惠；

优惠4：一次性付款客户，可享受优惠1（若有）至优惠3（若有）优惠后总房价的3%优惠。

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1（若有）至优惠3（若有）可累加，优惠4（若有）累乘。

 

公示期：2025年12月25日至2025年12月27日

 

房源清单：

幢号 室号 实测建筑面积（㎡） 套内实测建筑面积（㎡） 公摊实测建筑面积（㎡） 调整后毛坯销售单价(元/㎡) 调整后毛坯房屋实测总价(元) 销售状态 用途
10 902 89.27 68.03 21.24 14848.09  1325489 未售 住宅
10 1105 89.27 68.03 21.24 15231.06  1359677 未售 住宅
10 1601 112.72 85.9 26.82 16540.49  1864444 未售 住宅
10 1501  112.72 85.9 26.82 18018.00  2030989 未售 住宅
10 2601  112.72 85.9 26.82 17807.36  2007246 未售 住宅
2 1404 112.9 85.9 27 15280.30  1725146 未售 住宅
2 2004 112.9 85.9 27 17195.36  1941356 未售 住宅
2 2204 112.9 85.9 27 16812.35  1898114 未售 住宅
2 2304 112.9 85.9 27 16620.83  1876492 未售 住宅
5 2403 89.64 66.52 23.12 14635.81  1311954 未售 住宅
12 111 108.95 97.81 11.14 21676.27  2361630 未售 商铺
12 120 127.14 114.14 13 51617.26  6562619 未售 商铺
16 105 75.15 69 6.15 20585.62  1547009 未售 商铺
16 107 46.48 42.68 3.8 20952.32  973864 未售 商铺
16 108 45.37 41.66 3.71 21465.02  973868 未售 商铺
15 104 40.44 37.31 3.13 20725.84  838153 未售 商铺
15 115 60.74 56.04 4.7 19386.71  1177549 未售 商铺
14 125 51.16 45.33 5.83 23084.32  1180994 未售 商铺
13 118 82.34 72.53 9.81 25527.65  2101947 未售 商铺
12 113  134.34 120.61 13.73 49223.67  6612708 未售 商铺
12 209  417.41 217.51 199.9 14218.38  5934894 未售 商铺
12 210  156.33 81.46 74.87 15634.11  2444081 未售 商铺
12 211  234.35 122.12 112.23 15634.77  3664009 未售 商铺
12 212  286.55 149.32 137.23 13746.34  3939014 未售 商铺
12 213  80.87 42.14 38.73 13745.81  1111624 未售 商铺
12 214  286.05 149.06 136.99 13746.34  3932140 未售 商铺
16 501  285.96 201.19 84.77 7667.27  2192532 未售 办公
16 502  285.96 201.19 84.77 7195.03  2057490 未售 办公

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关于永嘉县“鸿泰璟园” 部分房源价格调整后公示

根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）58号”，现将“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示。


2025年8月27日

优惠方式：


五期商铺优惠：
优惠1：参加本项目诚意金办理成功可享总价款3%优惠；
优惠2：开盘成功认购可享受总房款3%优惠； 
优惠3：按时签约享受总房款4%优惠；
优惠4：商铺一次性付款客户，可享受总房款3%优惠。
优惠5：拥有国鸿旗下商业超500万，可享受总房价1%优惠。
优惠6：拥有国鸿旗下商业超1000万，可享受总房价2%优惠。
优惠7：拥有国鸿旗下商业超2000万，可享受总房价4%优惠。
优惠后总房款= 备案总价*（1-（优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）））*（1-优惠4（若有））*（1-优惠5（若有））*（1-优惠6（若有））*（1-优惠7（若有））
特别提示：
1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
2、以上优惠1至优惠3可累加，优惠4累乘，优惠5、优惠6、优惠7根据条件选其一，并累乘。  


公示期：2025年8月28日至2025年8月30日

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房源清单：

期数 幢号 室号 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 调整后毛坯销售单价(元/㎡) 调整后毛坯房屋总价(元) 销售状态
三期 10 2201 112.72 85.9 27.01 17999.95  2028954 未售
四期 2 604 112.91 85.9 27.01 15840.51  1788552 未售
四期 9 502 88.9 68.06 20.84 14504.96  1289491 未售
五期 13 123 59.08 52.04 7.04 25205.11  1519508 未售
五期 15 117 45.47 41.95 3.52 21161.18  962199 未售
五期 15 110 90.98 83.94 7.04 26885.77  2446067 未售
五期 15 111 61.02 56.3 4.72 23074.07  1407980 未售
五期 15 112 84.13 77.62 6.51 29074.85  2446067 未售
五期 16 124 53.25 48.91 4.34 56041.35  2984202 未售
六期 6 601 111.81 85.9 25.91 15646.63  1749450 未售
六期 6 403 88.59 68.06 20.53 13089.22  1159574 未售

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关于永嘉县“鸿泰璟园” 部分房源价格调整后公示

根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）46号”，现将“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示。
2025年6月24日

优惠方式：

五期商铺优惠：
优惠1：参加本项目诚意金办理成功可享总价款3%优惠；
优惠2：开盘成功认购可享受总房款3%优惠； 
优惠3：按时签约享受总房款4%优惠；
优惠4：商铺一次性付款客户，可享受总房款3%优惠。
优惠5：拥有国鸿旗下商业超500万，可享受总房价1%优惠。
优惠6：拥有国鸿旗下商业超1000万，可享受总房价2%优惠。
优惠7：拥有国鸿旗下商业超2000万，可享受总房价4%优惠。
优惠后总房款= 备案总价*（1-（优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）））*（1-优惠4（若有））*（1-优惠5（若有））*（1-优惠6（若有））*（1-优惠7（若有））
特别提示：
1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
2、以上优惠1至优惠3可累加，优惠4累乘，优惠5、优惠6、优惠7根据条件选其一，并累乘。  

公示期：2025年6月25日至2025年6月27日

房源清单：

期数 幢号 室号 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 调整后毛坯销售单价(元/㎡) 调整后毛坯房屋总价(元) 销售状态
五期 15 114 57.81 53.34 4.47 20111.71  1162658 未售
五期 15 117 45.47 41.95 3.52 21413.11  973654 未售
五期 14 105 59.67 52.92 6.75 33594.47  2004582 未售
五期 15 108 49.62 45.78 3.84 19988.98  991853 未售

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关于永嘉县“鸿泰璟园” 部分房源价格调整后公示

根据有关会议精神，经永嘉县市场监督管理局价格监督检查与反不正当竞争分局备案同意“永价检备（2025）37号”，现将“鸿泰璟园”部分房源价格调整后公示。
2025年5月6日

优惠方式：


五期商铺优惠：
优惠1：参加本项目诚意金办理成功可享总价款3%优惠；
优惠2：开盘成功认购可享受总房款3%优惠； 
优惠3：按时签约享受总房款4%优惠；
优惠4：商铺一次性付款客户，可享受总房款3%优惠。
优惠5：拥有国鸿旗下商业超500万，可享受总房价1%优惠。
优惠6：拥有国鸿旗下商业超1000万，可享受总房价2%优惠。
优惠7：拥有国鸿旗下商业超2000万，可享受总房价4%优惠。
优惠后总房款= 备案总价*（1-（优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）））*（1-优惠4（若有））*（1-优惠5（若有））*（1-优惠6（若有））*（1-优惠7（若有））
特别提示：
1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
2、以上优惠1至优惠3可累加，优惠4累乘，优惠5、优惠6、优惠7根据条件选其一，并累乘。  

公示期：2025年5月7日至2025年5月9日

房源清单：



幢号 室号 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 调整后毛坯销售单价(元/㎡) 调整后毛坯房屋总价(元) 期数
14 128 88.56 78.55 10.01 26515.63  2348225  五期
14 115 47.83 42.42 5.41 35683.84  1706758  五期

鸿泰璟园预售方案（五期）

一、制订商品房预售方案的依据
根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定制定本方案。
二、项目基本情况
1、我公司开发建设的永嘉县瓯北街道K3-11地块项目，位于永嘉县瓯北街道蔡桥和东方村，东侧为新桥路，南侧为双塔路，西侧为江北大街，北侧为振华路。经永嘉县住建局审核批准取名为《鸿泰璟园》。
2、我公司通过国有建设用地使用权拍卖出让方式竞得该出让地块，合同编号3303242022A21020，并于 2023 年6月29日办理了（出让地块）不动产证，证号为浙（2023）永嘉县不动产权第0026825号；于2023年6月6日办理了（安置拆迁）不动产证，证号为浙（2023）永嘉县不动产权第0017517号；于2023年7月4日办理了（三产安置）不动产证，证号为浙（2023）永嘉县不动产权第0026973号。项目总用地面积为58964.38㎡，其中城镇住宅用地为70年（使用期限自 2022年10月10日起 2092年10月09 日止），零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地为40年（使用期限自 2022年10月10日起 2062年10月9 日止）。
3、本项目工程总建筑面积（地上计容+地下）269483.55平方米，地上建筑面积209323.55平方米，地下建筑面积60160平方米。本项目总栋数为15幢，商品房位于项目地块住宅1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢；商业12幢、13幢、14幢、15幢、16幢。拆迁安置房位于1、2、3、5、8、10、11幢商业裙房。三产安置房位于5幢一二层商业。
4、本项目地块容积率3.55，住宅地块绿地率35%，商业地块绿地率20%。
5、前期物业管理采用招标方式由浙江国鸿物业服务有限公司进行物业管理工作，已向永嘉县住房和城乡建设局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《鸿泰璟园》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。
6、该商品房的土地使用权已设定抵押，抵押登记机关为：永嘉县自然资源和规划局，抵押权证号为：浙（2023）永嘉县不动产证明第0012417号，抵押方式：最高额抵押，权利人为：浙商银行股份有限公司温州分行，最高债权数额为 129000万元，债权确定期间为：2023年 6月29日至2026年10月9日，债务人：永嘉瑞名置业有限公司。抵押权人已书面同意该项目申请商品预售许可，并对外销售。
7、该项目于2023年5月12日取得建设工程规划许可证，证号为建字第330324202302015（公建）号；获准建设规模：265449.65㎡，其中地上建筑面积206151.79㎡（包括住宅110346.60㎡，商业19138.24 ㎡，办公34000㎡，销售商业（住宅底商）1550㎡，自持办公37000㎡， 配套用房4116.95㎡），地下车库建筑面积59297.86㎡。另K3-11地块总架空层面积3200.77㎡（不计建筑面积）。
建字第330324202302022（公建）号；获准建设规模：3260.97㎡，其中拆迁商业建筑面积2571.26㎡，拆迁安置地下车库建筑面积689.71㎡。
建字第330324202302018（公建）号；获准建设规模：772.93㎡，其中蔡桥村三产商业建筑面积600.50㎡，三产安置地下车库建筑面积172.43㎡。
项目于2023年5月18日取得《建筑工程施工许可证》，证号330324202305180101；于2023年5月23日取得《建筑工程施工许可证》，证号为 330324202305230201；于2023年5月23日取得《建筑工程施工许可证》，证号为330324202305230301。建设总规模272684.32㎡。
8、项目红线内外不利因素已在浙南公证处进行售前公证，并在国鸿都会中心售楼部现场公示。
三、工程建设进度安排:
1、当前的实际进度状况：本期预售项目已达到主体工程正负零。
2、本项目于 2023年 5月18份正式开工，预计将在 2024年2月中旬主体全部结顶，计划于2025年7月中旬竣工，计划于2025年12月31日交付。
四、预售商品房情况:
1、预售商品房符合商品房预售条件情况：本项目土地出让，规划许可，建设施工等手续齐全，投入资金已超过工程总投资的25%以上，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。
2、本次预售范围的商品房幢号（依照地名办标注）如下：
本期预售商品房 5#、12#、13#、14#、15#幢、16#幢，住宅部分建筑面积9852.5平方米，共计住宅100套；商铺部分建筑面积18569平方米，共计商铺194套。永嘉县住建局于2024年09 月26    日签发《商品房预售许可证》，预售证证号：永嘉房预许字（2024）第 00207  号，住宅预售许可面积：189852.50  平方米，共100 套；商铺预售许可面积：18569.00  平方米，共2194  套。
3、预售商品房住宅为毛坯房，住宅装修情况如下：
（1）外墙：真石漆为主，一层局部设有少量石材+少量铝板。
（2）内墙：水泥砂浆（厨房、卫生间除外）。
（3）顶棚：腻子（厨房、卫生间除外）。
（4）地面：保温砂浆地面（厨房、卫生间、阳台除外）。
（5）门窗：铝合金门窗，入户门为钢质门，室内无内门及门框（安全屋除外）。
（6）厨房：防水涂料+水泥砂浆地面、防水涂料+水泥砂浆墙面。
（7）卫生间：防水涂料+水泥砂浆地面、防水涂料+水泥砂浆墙面。
（8）阳台：防水涂料+水泥砂浆地面。
（9）电梯：国产日立（HGE-1050-CO150）
（10） 网络系统（电话、宽带、有线电视）：接到进户控制箱，室内由用户自理；报装申请由用户自理。
（11）自来水：水管进户，预留一个水龙头，支管用户自理。
（12）电：配线至户内配电总箱。
（13）管道燃气：预留进户接口，报装申请开通由用户自理。
（14）其他设备设施：无配置。
（15）为响应省市文件精神，住宅交付防止浪费，除承重结构外，在保障住宅基本使用功能前提下本项目取消套内非承重墙的设置。
（16）最终交付标准以《商品房买卖合同》为准。
4、预售商品房商铺为毛坯房，商铺装修情况如下：
（1）外墙：以涂料和玻璃为主，沿街局部石材。
（2）内墙：水泥砂浆。
（3）顶棚：腻子。
（4）地面：水泥砂浆。
（5）门窗：铝合金门窗，门为铝合金门，室内无内门及门框。
（6） 网络系统（电话、宽带、有线电视）：接到进户控制箱，室内由用户自理；报装申请由用户自理。
（7）自来水：水管进户，预留一个水龙头，支管用户自理。
（8）电：配线至户内配电总箱。
（9）管道燃气：干管预留到位，报装申请开通由用户自理。
（10）其他设备设施：无配置。
（11）最终交付标准以《商品房买卖合同》为准。
5、预售商品房地下室为毛坯房，地下室装修情况如下：
（1）内墙：防霉涂料。
（2）地面：环氧地坪。
（3）水：水预留给水接口。
（4）电：配线至户内配电总箱。
（5）最终交付标准以《商品房买卖合同》为准。
五、公共部位和公共设施（本条款所涉及面积为预测面积。）:
本项目物业用房面积1601.68㎡，位于5幢201室、8幢101室、11幢122室、15幢301、302室；居家养老用房327.06㎡，位于第6幢119室、8幢109室；消控室面积111.1㎡，位于第6幢120室、13幢124室；开闭所154.26㎡，位于第16幢139室；配电房面积2015.15㎡，位于第2幢120室，3幢127室、6幢118室、8幢110室、11幢123室、12幢228室、13幢218室、14幢222室、15幢214室、16幢227室；公共文化设施位于10幢119室127.88㎡; 垃圾房面积36.46㎡，位于6幢117室；公厕面积66.42㎡，位于14幢133室；出地面风井面积81.69㎡，位于1幢117室，2幢121室，3幢128室，5幢121室，6幢121室，7幢101室，8幢111室，9幢109室，10幢120室，11幢124室；出地面风井、地下楼梯面积143.61㎡，位于12幢140室、13幢125室、14幢132室、15幢126室、16幢141室。（此条款所涉及面积均为预测绘面积）
六、预售价格及其变动情况:
（一）、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
（二）、价格调整：根据永嘉县价格主管部门文件要求执行。
（三）、商品房促销价格： 
住宅优惠方式：
优惠 1：参与示范区开放，办理验资成功可享受总房款 1%优惠;
优惠 2：参与开盘活动，可享受总房款 2%优惠;
优惠3：成功认购可享受该房屋总房款 1%优惠
优惠4：按时签约，可享受总房款 2%优惠；
优惠5：多付款多优惠（不可累计叠加享受）
首付50%-60%，可享受该房屋1%优惠
首付70%-80%，可享受该房屋2%优惠
一次性付款，可享受该房屋3%优惠
优惠6：国鸿VIP会员
    铂金会员：拥有国鸿旗下商业超200万，可享受该房屋1%优惠
特别提示：
1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房预定协议书》约定时间，按时支付房款并签订《浙江省商品房买卖合同》之前提要求，否则将被取消优惠；
2、会员优惠说明：
鸿泰璟园铂金卡会员：意向购买鸿泰璟园商品房的客户，可申请鸿泰璟园铂金卡会员，审批通过后即可成为鸿泰璟园铂金卡用户。
3、以上优惠1至优惠4及优惠6可累计，优惠5只能享受其中一条不可累积使用，最高优惠不超过总房款的10%，超过的以10%计算；
5、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）)*(1-优惠5（如有）*(1-优惠6（如有）〕  
商铺优惠方式：
优惠1：参加本项目诚意金办理成功可享总价款3%优惠；
优惠2：开盘成功认购可享受总房款3%优惠； 
优惠3:按时签约享受总房款4%优惠；
优惠4：商铺一次性付款客户，可享受总房款3%优惠。
优惠5：拥有国鸿旗下商业超500万，可享受总房价1%优惠。
优惠6：拥有国鸿旗下商业超1000万，可享受总房价2%优惠。
优惠7：拥有国鸿旗下商业超2000万，可享受总房价4%优惠。
优惠后总房款= 备案总价*（1-（优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）））*（1-优惠4（若有））*（1-优惠5（若有））*（1-优惠6（若有））*（1-优惠7（若有））
特别提示：
1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
2、以上优惠1至优惠3可累加，优惠4累乘，优惠5、优惠6、优惠7根据条件选其一，并累乘。  
七、预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与浙商银行股份有限公司温州永嘉支行、浙江鸿博工程监理有限公司、永嘉县住房和城乡建设局签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售资金监管开户行及账户为：
监管账户：永嘉瑞名置业有限公司鸿泰璟园预售资金监管专户
开户行：浙商银行股份有限公司温州永嘉支行； 
账号为： 3330020710120100113173；    
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，直至如期竣工交付。
八、商品房质量责任承担主体和承担方式:
（一）、商品房质量承担责任主体：
浙江立鹏建设有限公司对开发建设的鸿泰璟园小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：
勘察单位：浙江省浙南综合工程勘察测绘院有限公司，法人代表：游根华
联系电话：13305888158；
设计单位：浙江天然建筑设计有限公司，法人代表：叶帆
联系电话：13736628089；
施工单位：浙江立鹏建设有限公司，法人代表:徐益芳
联系电话：13819737025；
监理单位：温州鸿博工程监理有限公司，法人代表：卢琰
联系电话：13566620172；
（二）、商品房质量责任承担方式：
1、商品房质量保修方式：由本公司自行组织维修/委托物业服务企业维修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向永嘉县物业维修资金中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。
2、商品房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。
九、商品房能源消耗指标和节能措施:
1、商品房能源消耗指标：住宅执行节能75%标准；
2、节能措施：屋面采用挤塑聚苯板；外墙住宅采用无机保温砂浆内保温、挤塑聚苯板+无机保温砂浆内保温；凸窗：无机保温砂浆内保温；架空部位：无机保温砂浆；住宅楼板：无机保温砂浆板面保温；外窗：铝合金型材；窗玻璃采用low-E中空玻璃；外墙装饰玻璃为普通单层玻璃。
3、按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。
十、商品房公开预售办法：
（一）公开预售时间：2024年 09 月  30 日上午9：00
（二）公开预售地址：永嘉县瓯北街道国鸿都会中心售楼处
（三）公开预售方式：组织采用电脑公开摇号
（四）公开预售程序：
1、购房咨询：上网后开始接受项目开盘咨询，咨询时间定于 2024 年 09 月 27 日至 2024年  09 月 29  日（9：00--17：00），逾期概不受理；售楼地点：永嘉县瓯北街道国鸿都会中心售楼部，售楼电话：0577-88866668。
2、申购报名：报名登记时间定于2024年 09 月 27  日至2024 年  09 月 29 日（上午9：00--17：00），申购商品房客户凭本人身份证以及本人名下存有10万元的银联卡到国鸿都会中心售楼部办理报名登记。开盘当天，申购人须携带好本人名下存有10万元的银联卡、本人身份证原件及复印件3份到“国鸿都会中心售楼处”办理报名确认手续，填写并领取《国鸿都会中心（备案名：鸿泰璟园）五期购房意向报名确认单》。
本次开盘摇号房源核准100套住宅、商铺194套，开盘预售活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房， 否则住建部门不予办理相关手续。具体操作如下：
（1）、开盘入场：开盘当天2024年 09  月  30 日早上8：00—8：50为入场时间，9:00为进场截止时间，如未能按时到场则视为自动放弃本次认购活动。客户须凭：本人身份证原件及正反面复印件3份；本人名下存有10万元的银联卡；报名确认单方可入场（每张确认单允许1人带1人，共2人进场）。
（2）、电脑摇号及选房认购：
电脑摇号：入场结束后，开始进行电脑摇号，电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组；最后一组不足10人的，以实际数字为准；若现场摇号产生的编号连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃。
选房认购：摇号产生的申购人凭：本人身份证原件及复印件；本人名下存有10万元的银联卡；经工作人员确认后进入选房等待区（每人可携带1人）。进场后同时进行选房，先选先得。各申购人须在3分钟内进行选房认购，超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃选房，申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员。本公司工作人员确认该房源未被他人选中之后，申购人即开始办理认购手续。
（3）、合同签订：开盘当天客户现场确定房源后，须先将本人名下存有10万元的银联卡交予本公司工作人员，转为相应的房屋认购定金，并现场签订《商品房预定协议书》。若因申购人原因导致银联卡内资金无法转为房屋认购定金的，则认购无效。《商品房预定协议书》签订后，申购人必须自《商品房预定协议书》签订之日起7日内（2024年 10月 01  日- 2024年 10 月 07 日）将该房源房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款转入永嘉瑞名置业有限公司预售资金监管户（监管账户：永嘉瑞名置业有限公司鸿泰璟园预售资金监管专户，账号：3330020710120100113173，开户行：浙商银行股份有限公司温州永嘉支行），并在网上签订《商品房买卖合同》，自《商品房买卖合同》签订之日起由我公司完成网上提交工作。逾期不转入房款或转入房款后逾期不来签订《商品房买卖合同》的，则作为自动放弃，并视为申购方违约，违约责任按双方已签订的《商品房预定协议书》执行，违约责任处理后，双方签订的《商品房预定协议书》自动解除并失效。
其他需要说明的事项：
1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。
2、严格按照相关购房政策执行，对不符合相关规定购房的，不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证复印件。
3、如非本人购买，需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证或正反面复印件，户口薄（家属），结婚证（夫妻），经公证的委托书。
4、如申购人为未成年人，必须由法定监护人办理本次商品房开盘认购从申购报名开始认购、签订《商品房买卖合同》及补充协议再到办理房屋登记手续等各程序，法定监护人必须提供监护证明（法定监护人与申购人在同一户口簿上，提供户口簿；不在同一户口簿上，提供监护证明）。根据相关政策规定，未成年申购人必须一次性付款。
5、本次开盘符合条件的认购人只能认购一次及一套商品房。从认购房源并签订《商品房预定协议书》至签订《商品房买卖合同》，均实行实名制，不得更名、加名、减名（包括夫妻、子女）。
6、本次商品房预售的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。
7、销售过程接受工商、物价、住建等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。
8、开盘结束后剩余房源的销售地点：永嘉县瓯北街道国鸿都会中心售楼部
本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。
注：该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动，详见销售系统公告栏。
购房咨询电话：0577-88866668
咨询地点：永嘉县瓯北街道国鸿都会中心售楼部
9、其他需要说明的事项
本次开盘活动全程均实行实名制。申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订预订协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得改名，杜绝炒卖期房，否则永嘉住建局将不予办理相关手续。
本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开预售现场公布，并在咨询、报名现场公布。
                                                
                                                                                                                                        永嘉瑞名置业有限公司
                                                                                                                                         2024年 09 月 26 日

商品房销售价目表（住宅）
楼盘名称：鸿泰璟园五期
序号 楼栋 单元 室号 层高  （m） 户型 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 计价单位 毛坯销售单价 毛坯房屋总价（元） 装修销售单价 装修房屋总价（元） 销售状态 备注
1 5 / 301 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 14487.24  1556219  / / 未售
2 5 / 302 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 13923.40  1247954  / / 未售
3 5 / 303 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 13923.40  1247954  / / 未售
4 5 / 304 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 14700.00  1579074  / / 未售
5 5 / 401 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 14806.39  1590502  / / 未售
6 5 / 402 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 14242.55  1276560  / / 未售
7 5 / 403 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 14242.55  1276560  / / 未售
8 5 / 404 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 15019.15  1613357  / / 未售
9 5 / 501 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 15125.54  1624785  / / 未售
10 5 / 502 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 14561.70  1305165  / / 未售
11 5 / 503 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 14561.70  1305165  / / 未售
12 5 / 504 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 15338.30  1647640  / / 未售
13 5 / 601 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 15444.68  1659068  / / 未售
14 5 / 602 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 14880.84  1333770  / / 未售
15 5 / 603 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 14880.84  1333770  / / 未售
16 5 / 604 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 15657.45  1681923  / / 未售
17 5 / 701 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 15763.83  1693351  / / 未售
18 5 / 702 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15200.00  1362376  / / 未售
19 5 / 703 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15200.00  1362376  / / 未售
20 5 / 704 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 15976.60  1716206  / / 未售
21 5 / 801 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 16082.98  1727634  / / 未售
22 5 / 802 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15519.15  1390981  / / 未售
23 5 / 803 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15519.15  1390981  / / 未售
24 5 / 804 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 16295.75  1750489  / / 未售
25 5 / 901 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 16402.13  1761917  / / 未售
26 5 / 902 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15838.29  1419586  / / 未售
27 5 / 903 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15838.29  1419586  / / 未售
28 5 / 904 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 16614.89  1784772  / / 未售
29 5 / 1001 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 16721.28  1796200  / / 未售
30 5 / 1002 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16157.44  1448191  / / 未售
31 5 / 1003 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16157.44  1448191  / / 未售
32 5 / 1004 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 16934.04  1819055  / / 未售
33 5 / 1101 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 16934.04  1819055  / / 未售
34 5 / 1102 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16370.21  1467262  / / 未售
35 5 / 1103 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16370.21  1467262  / / 未售
36 5 / 1104 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17146.82  1841911  / / 未售
37 5 / 1201 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17146.82  1841911  / / 未售
38 5 / 1202 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16582.97  1486332  / / 未售
39 5 / 1203 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16582.97  1486332  / / 未售
40 5 / 1204 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17359.58  1864766  / / 未售
41 5 / 1301 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 15976.60  1716206  / / 未售
42 5 / 1302 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15412.76  1381446  / / 未售
43 5 / 1303 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15412.76  1381446  / / 未售
44 5 / 1304 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 16189.37  1739062  / / 未售
45 5 / 1401 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 15870.22  1704779  / / 未售
46 5 / 1402 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15306.38  1371911  / / 未售
47 5 / 1403 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15306.38  1371911  / / 未售
48 5 / 1404 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 16082.98  1727634  / / 未售
49 5 / 1501 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17465.97  1876194  / / 未售
50 5 / 1502 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16902.12  1514937  / / 未售
51 5 / 1503 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16902.12  1514937  / / 未售
52 5 / 1504 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17678.73  1899049  / / 未售
53 5 / 1601 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17678.73  1899049  / / 未售
54 5 / 1602 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17114.88  1534007  / / 未售
55 5 / 1603 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17114.88  1534007  / / 未售
56 5 / 1604 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17891.49  1921904  / / 未售
57 5 / 1701 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17891.49  1921904  / / 未售
58 5 / 1702 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17327.66  1553078  / / 未售
59 5 / 1703 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17327.66  1553078  / / 未售
60 5 / 1704 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 18104.26  1944760  / / 未售
61 5 / 1801 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 15763.83  1693351  / / 未售
62 5 / 1802 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15200.00  1362376  / / 未售
63 5 / 1803 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15200.00  1362376  / / 未售
64 5 / 1804 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 15976.60  1716206  / / 未售
65 5 / 1901 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 18104.26  1944760  / / 未售
66 5 / 1902 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17540.42  1572148  / / 未售
67 5 / 1903 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17540.42  1572148  / / 未售
68 5 / 1904 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 18317.03  1967615  / / 未售
69 5 / 2001 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 18317.03  1967615  / / 未售
70 5 / 2002 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17753.19  1591218  / / 未售
71 5 / 2003 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17753.19  1591218  / / 未售
72 5 / 2004 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 18529.79  1990470  / / 未售
73 5 / 2101 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 18104.26  1944760  / / 未售
74 5 / 2102 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17540.42  1572148  / / 未售
75 5 / 2103 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17540.42  1572148  / / 未售
76 5 / 2104 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 18317.03  1967615  / / 未售
77 5 / 2201 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17891.49  1921904  / / 未售
78 5 / 2202 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17327.66  1553078  / / 未售
79 5 / 2203 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17327.66  1553078  / / 未售
80 5 / 2204 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 18104.26  1944760  / / 未售
81 5 / 2301 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17678.73  1899049  / / 未售
82 5 / 2302 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17114.88  1534007  / / 未售
83 5 / 2303 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 17114.88  1534007  / / 未售
84 5 / 2304 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17891.49  1921904  / / 未售
85 5 / 2401 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 16827.67  1807628  / / 未售
86 5 / 2402 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16263.83  1457727  / / 未售
87 5 / 2403 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16263.83  1457727  / / 未售
88 5 / 2404 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17040.43  1830483  / / 未售
89 5 / 2501 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17253.19  1853338  / / 未售
90 5 / 2502 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16689.36  1495867  / / 未售
91 5 / 2503 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16689.36  1495867  / / 未售
92 5 / 2504 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17465.97  1876194  / / 未售
93 5 / 2601 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17253.19  1853338  / / 未售
94 5 / 2602 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16689.36  1495867  / / 未售
95 5 / 2603 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 16689.36  1495867  / / 未售
96 5 / 2604 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 17465.97  1876194  / / 未售
97 5 / 2701 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 16402.13  1761917  / / 未售
98 5 / 2702 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15838.29  1419586  / / 未售
99 5 / 2703 2.9 三房两厅两卫 89.63  66.52 23.11 元/㎡ 15838.29  1419586  / / 未售
100 5 / 2704 2.9 三房两厅两卫 107.42  79.73 27.69 元/㎡ 16614.89  1784772  / / 未售

商品房销售价目表（商铺）
楼盘名称：鸿泰璟园五期
序号 楼栋 单元 室号 层高  （m） 户型 建筑面积（㎡） 套内建筑面积（㎡） 公摊建筑面积（㎡） 计价单位 毛坯销售单价 毛坯房屋总价（元） 销售状态 备注
1 12 / 110 4.95 / 94.78  85.16 9.62 元/㎡ 21842.22  2070206  未售
2 12 / 111 4.95 / 108.86  97.81 11.05 元/㎡ 24620.00  2680133  未售
3 12 / 112 4.95 / 115.15  103.46 11.69 元/㎡ 24620.00  2834993  未售
4 12 / 113 4.95 / 134.24  120.61 13.63 元/㎡ 57953.34  7779656  未售
5 12 / 114 4.95 / 73.85  66.35 7.5 元/㎡ 55731.10  4115742  未售
6 12 / 115 4.95 / 61.98  55.69 6.29 元/㎡ 55731.11  3454214  未售
7 12 / 116 4.95 / 110.42  99.21 11.21 元/㎡ 81997.77  9054194  未售
8 12 / 117 4.95 / 180.52  162.19 18.33 元/㎡ 80886.67  14601661  未售
9 12 / 118 4.95 / 122.33  109.91 12.42 元/㎡ 58508.89  7157392  未售
10 12 / 119 4.95 / 106.08  95.31 10.77 元/㎡ 57397.78  6088757  未售
11 12 / 120 4.95 / 116.40  104.58 11.82 元/㎡ 59620.00  6939768  未售
12 12 / 121 4.95 / 92.85  83.42 9.43 元/㎡ 56286.67  5226217  未售
13 12 / 122 4.95 / 86.78  77.97 8.81 元/㎡ 50731.11  4402446  未售
14 12 / 209 4.95 / 417.32  217.51 199.81 元/㎡ 16731.11  6982228  未售
15 12 / 210 4.95 / 156.29  81.46 74.83 元/㎡ 18397.78  2875389  未售
16 12 / 211 4.95 / 234.30  122.12 112.18 元/㎡ 18397.78  4310599  未售
17 12 / 212 4.95 / 286.49  149.32 137.17 元/㎡ 16175.55  4634134  未售
18 12 / 213 4.95 / 80.85  42.14 38.71 元/㎡ 16175.55  1307793  未售
19 12 / 214 4.95 / 285.99  149.06 136.93 元/㎡ 16175.56  4626047  未售
20 13 / 101 4.95 / 65.14  57.38 7.76 元/㎡ 40175.56  2617036  未售
21 13 / 102 4.95 / 62.72  55.25 7.47 元/㎡ 34620.01  2171367  未售
22 13 / 103 4.95 / 59.95  52.81 7.14 元/㎡ 34620.00  2075469  未售
23 13 / 104 4.95 / 60.19  53.02 7.17 元/㎡ 34620.00  2083778  未售
24 13 / 105 4.95 / 83.57  73.61 9.96 元/㎡ 31286.67  2614627  未售
25 13 / 106 4.95 / 73.57  64.8 8.77 元/㎡ 29064.44  2138271  未售
26 13 / 107 4.95 / 58.38  51.42 6.96 元/㎡ 34620.01  2021116  未售
27 13 / 108 4.95 / 61.03  53.76 7.27 元/㎡ 34620.01  2112859  未售
28 13 / 109 4.95 / 72.47  63.84 8.63 元/㎡ 33508.89  2428389  未售
29 13 / 110 4.95 / 60.08  52.92 7.16 元/㎡ 34620.01  2079970  未售
30 13 / 111 4.95 / 62.89  55.4 7.49 元/㎡ 34620.00  2177252  未售
31 13 / 112 4.95 / 75.79  66.76 9.03 元/㎡ 46842.22  3550172  未售
32 13 / 113 4.95 / 89.71  79.02 10.69 元/㎡ 39064.44  3504471  未售
33 13 / 114 4.95 / 114.43  100.8 13.63 元/㎡ 50175.56  5741589  未售
34 13 / 115 4.95 / 118.31  104.21 14.1 元/㎡ 53508.89  6330637  未售
35 13 / 116 4.95 / 54.25  47.79 6.46 元/㎡ 27953.35  1516469  未售
36 13 / 117 4.95 / 63.19  55.66 7.53 元/㎡ 26897.78  1699671  未售
37 13 / 118 4.95 / 82.34  72.53 9.81 元/㎡ 26953.34  2219338  未售
38 13 / 119 4.95 / 95.59  84.2 11.39 元/㎡ 21286.66  2034792  未售
39 13 / 120 4.95 / 133.56  117.65 15.91 元/㎡ 21286.67  2843047  未售
40 13 / 121 4.95 / 51.39  45.27 6.12 元/㎡ 23508.89  1208122  未售
41 13 / 122 4.95 / 51.95  45.76 6.19 元/㎡ 23508.89  1221287  未售
42 13 / 123 4.95 / 59.08  52.04 7.04 元/㎡ 27953.33  1651483  未售
43 13 / 201 4.95 / 92.60  42.9 49.7 元/㎡ 14286.67  1322946  未售
44 13 / 202 4.95 / 92.60  42.9 49.7 元/㎡ 13175.56  1220057  未售
45 13 / 203 4.95 / 88.39  40.95 47.44 元/㎡ 13175.56  1164588  未售
46 13 / 204 4.95 / 88.39  40.95 47.44 元/㎡ 13175.56  1164588  未售
47 13 / 205 4.95 / 67.43  31.24 36.19 元/㎡ 13175.56  888428  未售
48 13 / 206 4.95 / 147.08  68.14 78.94 元/㎡ 13175.56  1937861  未售
49 13 / 207 4.95 / 102.10  47.3 54.8 元/㎡ 13175.55  1345224  未售
50 13 / 208 4.95 / 126.62  58.66 67.96 元/㎡ 15953.33  2020011  未售
51 13 / 209 4.95 / 62.58  28.99 33.59 元/㎡ 15953.34  998360  未售
52 13 / 210 4.95 / 171.32  79.37 91.95 元/㎡ 15953.34  2733126  未售
53 13 / 211 4.95 / 264.94  122.74 142.2 元/㎡ 16175.56  4285552  未售
54 13 / 212 4.95 / 171.89  79.63 92.26 元/㎡ 13953.34  2398439  未售
55 13 / 213 4.95 / 177.65  82.3 95.35 元/㎡ 13953.34  2478810  未售
56 13 / 214 4.95 / 114.32  52.96 61.36 元/㎡ 11175.56  1277590  未售
57 13 / 215 4.95 / 86.30  39.98 46.32 元/㎡ 11175.55  964450  未售
58 13 / 216 4.95 / 173.18  80.23 92.95 元/㎡ 12286.66  2127804  未售
59 13 / 217 4.95 / 344.29  159.5 184.79 元/㎡ 11175.56  3847632  未售
60 14 / 101 4.95 / 118.61  105.2 13.41 元/㎡ 51286.66  6083111  未售
61 14 / 102 4.95 / 59.55  52.82 6.73 元/㎡ 35731.12  2127788  未售
62 14 / 103 4.95 / 59.67  52.92 6.75 元/㎡ 32953.34  1966326  未售
63 14 / 104 4.95 / 59.67  52.92 6.75 元/㎡ 32953.34  1966326  未售
64 14 / 105 4.95 / 59.67  52.92 6.75 元/㎡ 35731.12  2132076  未售
65 14 / 106 4.95 / 63.27  56.12 7.15 元/㎡ 33508.90  2120108  未售
66 14 / 107 4.95 / 65.87  58.42 7.45 元/㎡ 33508.88  2207230  未售
67 14 / 108 4.95 / 59.67  52.92 6.75 元/㎡ 34620.01  2065776  未售
68 14 / 109 4.95 / 66.29  58.8 7.49 元/㎡ 34620.00  2294960  未售
69 14 / 110 4.95 / 82.28  72.98 9.3 元/㎡ 30175.55  2482844  未售
70 14 / 111 4.95 / 57.51  51.01 6.5 元/㎡ 35620.01  2048507  未售
71 14 / 112 4.95 / 75.29  66.78 8.51 元/㎡ 30175.56  2271918  未售
72 14 / 113 4.95 / 70.08  62.16 7.92 元/㎡ 30175.56  2114703  未售
73 14 / 114 4.95 / 58.54  51.92 6.62 元/㎡ 33397.78  1955106  未售
74 14 / 115 4.95 / 47.83  42.42 5.41 元/㎡ 36731.11  1756849  未售
75 14 / 116 4.95 / 42.13  37.37 4.76 元/㎡ 36731.12  1547482  未售
76 14 / 117 4.95 / 52.89  46.91 5.98 元/㎡ 40175.57  2124886  未售
77 14 / 118 4.95 / 91.10  80.8 10.3 元/㎡ 27953.34  2546549  未售
78 14 / 119 4.95 / 49.72  44.1 5.62 元/㎡ 24620.01  1224107  未售
79 14 / 120 4.95 / 52.09  46.2 5.89 元/㎡ 23508.89  1224578  未售
80 14 / 121 4.95 / 76.36  67.73 8.63 元/㎡ 19064.44  1455761  未售
81 14 / 122 4.95 / 96.15  85.28 10.87 元/㎡ 21286.67  2046713  未售
82 14 / 123 4.95 / 133.38  118.3 15.08 元/㎡ 23508.89  3135616  未售
83 14 / 124 4.95 / 61.51  54.56 6.95 元/㎡ 23508.89  1446032  未售
84 14 / 125 4.95 / 51.11  45.33 5.78 元/㎡ 24620.00  1258328  未售
85 14 / 126 4.95 / 48.72  43.21 5.51 元/㎡ 23508.89  1145353  未售
86 14 / 127 4.95 / 48.72  43.21 5.51 元/㎡ 23508.89  1145353  未售
87 14 / 128 4.95 / 88.56  78.55 10.01 元/㎡ 27786.66  2460787  未售
88 14 / 129 4.95 / 47.60  42.22 5.38 元/㎡ 23508.89  1119023  未售
89 14 / 130 4.95 / 45.88  40.69 5.19 元/㎡ 22397.78  1027610  未售
90 14 / 201 4.95 / 240.26  105.1 135.16 元/㎡ 16508.89  3966426  未售
91 14 / 202 4.95 / 93.61  40.95 52.66 元/㎡ 13175.55  1233363  未售
92 14 / 203 4.95 / 93.61  40.95 52.66 元/㎡ 13175.55  1233363  未售
93 14 / 204 4.95 / 115.13  50.36 64.77 元/㎡ 13175.56  1516902  未售
94 14 / 205 4.95 / 77.29  33.81 43.48 元/㎡ 13175.56  1018339  未售
95 14 / 206 4.95 / 77.29  33.81 43.48 元/㎡ 13175.56  1018339  未售
96 14 / 207 4.95 / 121.46  53.13 68.33 元/㎡ 13175.56  1600303  未售
97 14 / 208 4.95 / 117.34  51.33 66.01 元/㎡ 13175.56  1546020  未售
98 14 / 209 4.95 / 80.97  35.42 45.55 元/㎡ 13175.55  1066824  未售
99 14 / 210 4.95 / 73.61  32.2 41.41 元/㎡ 13175.55  969852  未售
100 14 / 211 4.95 / 108.13  47.3 60.83 元/㎡ 13175.56  1424673  未售
101 14 / 212 4.95 / 103.22  45.15 58.07 元/㎡ 13175.56  1359981  未售
102 14 / 213 4.95 / 90.94  39.78 51.16 元/㎡ 13175.57  1198186  未售
103 14 / 214 4.95 / 100.77  44.08 56.69 元/㎡ 14286.67  1439668  未售
104 14 / 215 4.95 / 123.13  53.86 69.27 元/㎡ 11175.56  1376047  未售
105 14 / 216 4.95 / 139.95  61.22 78.73 元/㎡ 11175.56  1564019  未售
106 14 / 217 4.95 / 179.25  78.41 100.84 元/㎡ 11175.56  2003219  未售
107 14 / 218 4.95 / 90.37  39.53 50.84 元/㎡ 11175.54  1009934  未售
108 14 / 219 4.95 / 81.61  35.7 45.91 元/㎡ 11175.55  912037  未售
109 14 / 220 4.95 / 119.52  52.28 67.24 元/㎡ 13953.33  1667702  未售
110 14 / 221 4.95 / 291.68  127.59 164.09 元/㎡ 11175.56  3259686  未售
111 15 / 101 4.95 / 99.89  92.16 7.73 元/㎡ 25731.11  2570281  未售
112 15 / 102 4.95 / 40.44  37.31 3.13 元/㎡ 22397.80  905767  未售
113 15 / 103 4.95 / 43.14  39.8 3.34 元/㎡ 21286.67  918307  未售
114 15 / 104 4.95 / 40.44  37.31 3.13 元/㎡ 21286.67  860833  未售
115 15 / 105 4.95 / 41.94  38.7 3.24 元/㎡ 21286.67  892763  未售
116 15 / 106 4.95 / 68.00  62.74 5.26 元/㎡ 23508.88  1598604  未售
117 15 / 107 4.95 / 39.83  36.75 3.08 元/㎡ 21286.67  847848  未售
118 15 / 108 4.95 / 49.62  45.78 3.84 元/㎡ 21286.66  1056244  未售
119 15 / 109 4.95 / 49.83  45.98 3.85 元/㎡ 21286.65  1060714  未售
120 15 / 110 4.95 / 90.98  83.94 7.04 元/㎡ 29064.44  2644283  未售
121 15 / 111 4.95 / 61.02  56.3 4.72 元/㎡ 24619.99  1502312  未售
122 15 / 112 4.95 / 84.13  77.62 6.51 元/㎡ 31286.68  2632148  未售
123 15 / 113 4.95 / 82.59  76.2 6.39 元/㎡ 22397.77  1849832  未售
124 15 / 114 4.95 / 57.81  53.34 4.47 元/㎡ 21286.66  1230582  未售
125 15 / 115 4.95 / 60.74  56.04 4.7 元/㎡ 21286.66  1292952  未售
126 15 / 116 4.95 / 45.52  42 3.52 元/㎡ 22397.78  1019547  未售
127 15 / 117 4.95 / 45.47  41.95 3.52 元/㎡ 22397.78  1018427  未售
128 15 / 118 4.95 / 45.47  41.95 3.52 元/㎡ 22397.78  1018427  未售
129 15 / 119 4.95 / 37.33  34.44 2.89 元/㎡ 23508.89  877587  未售
130 15 / 120 4.95 / 37.33  34.44 2.89 元/㎡ 23508.89  877587  未售
131 15 / 121 4.95 / 37.27  34.39 2.88 元/㎡ 22397.80  834766  未售
132 15 / 122 4.95 / 37.27  34.39 2.88 元/㎡ 22397.80  834766  未售
133 15 / 123 4.95 / 67.93  62.68 5.25 元/㎡ 31286.66  2125303  未售
134 15 / 124 4.95 / 35.91  33.13 2.78 元/㎡ 23508.88  844204  未售
135 15 / 125 4.95 / 53.82  49.66 4.16 元/㎡ 22397.79  1205449  未售
136 15 / 201 4.95 / 178.21  93.73 84.48 元/㎡ 12286.67  2189607  未售
137 15 / 202 4.95 / 95.71  50.34 45.37 元/㎡ 10620.00  1016440  未售
138 15 / 203 4.95 / 76.63  40.3 36.33 元/㎡ 10620.01  813811  未售
139 15 / 204 4.95 / 120.09  63.16 56.93 元/㎡ 11731.11  1408789  未售
140 15 / 205 4.95 / 82.75  43.52 39.23 元/㎡ 12286.67  1016722  未售
141 15 / 206 4.95 / 110.01  57.86 52.15 元/㎡ 12842.22  1412773  未售
142 15 / 207 4.95 / 136.58  71.83 64.75 元/㎡ 12842.22  1753991  未售
143 15 / 208 4.95 / 126.50  66.53 59.97 元/㎡ 11175.56  1413708  未售
144 15 / 209 4.95 / 68.60  36.08 32.52 元/㎡ 11175.55  766643  未售
145 15 / 210 4.95 / 88.64  46.62 42.02 元/㎡ 11175.55  990601  未售
146 15 / 211 4.95 / 66.70  35.08 31.62 元/㎡ 11175.56  745410  未售
147 15 / 212 4.95 / 99.33  52.24 47.09 元/㎡ 12286.66  1220434  未售
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152 16 / 104 4.95 / 45.12  41.44 3.68 元/㎡ 24619.99  1110854  未售
153 16 / 105 4.95 / 75.12  69 6.12 元/㎡ 23508.89  1765988  未售
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156 16 / 108 4.95 / 45.36  41.66 3.7 元/㎡ 24620.00  1116763  未售
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