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我公司开发的《荟都华庭》商品房项目已于2024年8月9日领取预售许可证，现根据有关政策要求，我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

温州海胜置业有限公司

二〇二四年八月九日

《荟都华庭》预售方案

一、制订本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，制定本方案。

二、项目基本情况：

（一）本公司开发建设的温州市核心片区吴桥单元B-04地块建设项目，位于温州市鹿城区南郊街道。经温州市鹿城区住房和城乡建设局审核批准取名《荟都华庭》。

（二）我公司于2023年3月29日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块，于2023年4月20日签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同编号3303022023A21017；并于2024年3月7日办理了不动产权证，证号为浙（2024）温州市不动产权第0049046号。地块总用地面积31259.25平方米，其中出让面积31259.25平方米。出让宗地用途为商务金融用地兼容城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、批发市场用地、旅馆用地。用地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、批发市场用地、旅馆用地40年。该地块目前无抵押。

有关约定：

1、B-04地块，宗地计入容积率的地上总建筑面积≤96902平方米，各兼容功能的面积控制要求：≤48451平方米，其中兼容二类居住用地的建筑面积控制要求：43605平方米≤建筑面积≤48451平方米。

2、地块结建的地下空间部分首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地块地下空间设定两层满铺，单层建筑面积不得少于地块总用地面积的70%。地下空间43762.60平方米中的非人防车库（位）及为其服务的专用疏散空间（含地下室通道、坡道）建筑面积的地价款1668.42万元已包含在地块总价中，地下空间不允许设置商业、办公、娱乐、仓储、医疗、体育等用途。

3、受让人同意在本合同项下出让宗地范围内同步修建公配设施（不得设置在地下）及其配套车位，详见规划条件（[2023]规划条件02005号）中公配设施、市政与竖向部分，并在建成后按规定无偿移交给鹿城区政府。

4、该地块商业、办公部分建筑面积可分割转让，不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。

5、本地块绿建标准和装配式建造，详见《规划条件》（[2023]规划条件02005号，本地块应按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行设计和建设，采用装配式建造）相关要求按照市政府文件执行。本地块不实施住宅全装修。

6、该地块沿划龙桥路一侧，在不影响日照的前提下，住宅建筑外立面须采用公建化设计。

7、本地块系限价商品房地块，建筑规模应根据《规划条件》（[2023]规划条件02005号）做足，计入容积率的地上建筑面积（不含公配设施和物业管理用房）和地下空间非人防车库（位）部分（地下空间设置两层地下室，单层建筑面积不得少于地块总用地面积的70%）由鹿城区政府或区属企业优先采购，相关事项按《温州市核心片区吴桥单元B-04地块项目建设管理合同》执行。

8、其他土地利用条件具体以规划条件（[2023]规划条件02005号）和《温州市核心片区吴桥单元B-04地块项目建设管理合同》为准。

（三）项目概况：据温州东纬测绘信息有限公司出具的房屋建筑面积测绘成果书（预测），项目地上建筑面积96899.93㎡，分别是：住宅面积45284.78㎡；商业面积462.78㎡；办公面积47740.96㎡；物业管理用房面积685.97㎡；其他公建配套用房面积2725.44㎡（其中商务配电房面积378.91㎡；商务消防控制室面积73.12㎡；商务地下出地面管井面积111.47㎡；住宅消防控制室面积66.47㎡；住宅配电房面积582.28㎡；人防报警室面积13.86㎡；小区大堂及门卫面积150.00㎡；地下出地面管井面积80.50㎡；基层社区用房面积516.18㎡；10KV环网单元面积69.48㎡；居家养老服务用房面积330.07㎡；公共文化设施用房面积61.90㎡；公厕面积85.78㎡；再生资源收集点面积11.82㎡；汇聚机房面积91.68㎡；垃圾集置点面积20.00㎡；垃圾收集房面积81.92㎡）。地下建筑面积44672.50㎡，分别是人防面积8202.80㎡；非人防面积36469.70㎡。另架空面积1165.73㎡。

（四）B-04地块项目容积率为：3.10，绿地率:30.00%；

（五）我司已与中海物业管理有限公司签订本项目《前期物业服务合同》，并于2024年3月19日在温州市鹿城区房产管理中心备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《荟都华庭》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。

（六）该项目于2023年8月4日取得《建设工程规划许可证》（建字第330302202300067号），计容面积为96902.00平方米。

2023年9月20日取得《建筑工程施工许可证》（编号330302202309200201），建设规模为142782.00平方米。

三、工程建设进度安排：

本项目预计于2024年12月份主体全部结顶，计划于2025年12月份竣工验收，于2026年6月份交付，具体以实际情况为准。

四、预售商品房情况：

（一）本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，预售楼幢工程形象进度均已达±0.000,土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

（二）本次预售《荟都华庭》，预售范围如下（依照地名办标注）：1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、地下车位,建筑面积104281.74平方米，其中住宅（1#、2#、3#、5#、6#楼）建筑面积：45284.78平方米，444套；商业（4#楼）建筑面积：462.78平方米，15套；商务办公（4#楼）建筑面积：47740.96平方米，47套；地下车位建筑面积10793.22平方米，759个。该项目住宅均为毛坯交付，建筑面积分摊情况详见一房一价的商品房销售价目表。

（三）预售商品房均为毛坯房，装修情况分别如下：

1、外墙：住宅楼外墙材料选用中档幻石漆（包含幻彩漆、真石漆等）或同档次的弹性涂料。

2、内墙（卫生间、楼梯间除外）：白色腻子抹光。

3、门窗：外窗采用断热铝合金、中空玻璃窗；单元外门采用钢质安全防卫门，设置门禁及对讲系统，门扇上留有一定面积钢化玻璃，确保通视；进户均选高档钢制门，入户门洞宽不小于1200mm设置，入户门需安装子母门；飘窗及落地窗设铁艺防护栏杆。

4、楼梯间：二层及以下楼梯间建筑地面采用抛光砖（防滑）面层；其他楼梯间建筑地面为水泥砂浆找平；墙面、顶棚采用白色腻子抹光。

5、阳台、露台、连廊：栏杆、扶手采用铝合金安全钢化玻璃栏板；屋面女儿墙若不采用砌体的也应采用铝合金安全钢化玻璃。

五、公共部位、公共设施情况：

商务物业用房面积343.93平方米，位于4#楼一层；商务配电房面积378.91平方米，位于4#楼一层；商务消防控制室面积73.12平方米，位于4#楼一层；商务地下出地面管井面积111.47平方米，位于4#楼；住宅物业管理用房面积342.04平方米，位于3#楼一层；住宅消防控制室面积66.47平方米，位于1#楼一层；住宅配电房面积582.28平方米，分别位于1#楼一层、3#楼一层、4#楼一层及P2#楼配电房；人防报警室面积13.86平方米，位于4#楼屋面；小区大堂及门卫面积150.00平方米；地下出地面管井面积80.50平方米，分别位于1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、P1#楼；基层社区用房面积516.18平方米，位于2#楼一层；10KV环网单元面积69.48平方米，位于1#楼一层；居家养老服务用房面积330.07平方米，位于1#楼一层；公共文化设施用房面积61.90平方米，位于2#楼一层；公厕面积85.78平方米，位于4#楼一层；再生资源收集点面积11.82平方米，位于2#楼一层；汇聚机房面积91.68平方米，位于4#楼一层；垃圾集置点面积20.00平方米；垃圾收集房面积81.92平方米，位于2#楼一层。

六、预售价格及其变动情况：

（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局备案（详表附后）；

（二）价格调整：根据温州市价格监督部门文件要求执行。

（三）优惠方案：无优惠。

七、预售资金监管落实情况：

（一）已执行《温州市商品房预售资金监管办法》等相关文件要求，与中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行、温州市鹿城区住房和城乡建设局、温州市鹿城区城乡改造和编研中心签订了《温州市鹿城区安置性（限价）商品房预售资金监管协议书》。

（二）监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行；

账号：33050162871009111777

八、房屋质量责任承担主体和承担方式：

（一）房屋质量责任承担主体：本企业对开发建设的《荟都华庭》小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察：（浙江天然工程勘察有限公司、浙江省温州经济技术开发区雁荡西路100号2幢503室、王文俊13968887866）；

设计：（浙江省建科建筑设计院有限公司、浙江省杭州市西湖区文二路28号、张滨滨15068811265）；

施工：（温州海旭建筑工程有限公司、温州市鹿城区同仁恒久大厦1204、隋伟18657782125）；

监理：（中海监理有限公司、深圳市福田保税区金花路蓝花道5号中海物流大厦5楼、陈志腾18120603850）。

（二）房屋质量责任承担方式：

1、住房质量保修方式：在法律法规规定的各项保修期间，由本公司自行组织维修保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前，一次性向温州市物业维修资金管理中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式：户内部分由不动产使用人或所有人自行承担；公共部位根据《浙江省物业专项维修资金管理办法》（浙政发[2007]19号）及温州当地规定。

九、房屋能源消耗指标和节能措施：

（一）住宅能源消耗指标：执行节能75％标准。

（二）节能措施：外墙保温；屋面保温；外框型材采用断热铝合金，Low-E中空玻璃。

（三）按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。

十、商品房公开预售（开盘）办法：

1、公开预售时间： 2024年8月15日上午9:00

2、公开预售地点：《荟都华庭》售楼部（温州市鹿城区吴丰路温州市汽车工程学会北侧）

3、公开预售方式：本项目由政府优先予以采购。

温州海胜置业有限公司

二〇二四年八月九日

商品房销售价目表（住宅）
楼盘名称：荟都华庭单位：元、㎡、元/㎡
幢号	室号	建筑面积	套内面积	公摊面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）
1#	201	150.98	116.27	34.71	19786	2987290
1#	202	60.43	46.54	13.89	19386	1171496
1#	203	60.43	46.54	13.89	19386	1171496
1#	204	150.98	116.27	34.71	19586	2957094
1#	301	150.98	116.27	34.71	19886	3002388
1#	302	60.43	46.54	13.89	19486	1177539
1#	303	60.43	46.54	13.89	19486	1177539
1#	304	150.98	116.27	34.71	19686	2972192
1#	401	150.98	116.27	34.71	19986	3017486
1#	402	60.43	46.54	13.89	19586	1183582
1#	403	60.43	46.54	13.89	19586	1183582
1#	404	150.98	116.27	34.71	19786	2987290
1#	501	150.98	116.27	34.71	20086	3032584
1#	502	60.43	46.54	13.89	19686	1189625
1#	503	60.43	46.54	13.89	19686	1189625
1#	504	150.98	116.27	34.71	19886	3002388
1#	601	150.98	116.27	34.71	20186	3047682
1#	602	60.43	46.54	13.89	19786	1195668
1#	603	60.43	46.54	13.89	19786	1195668
1#	604	150.98	116.27	34.71	19986	3017486
1#	701	150.98	116.27	34.71	20286	3062780
1#	702	60.43	46.54	13.89	19886	1201711
1#	703	60.43	46.54	13.89	19886	1201711
1#	704	150.98	116.27	34.71	20086	3032584
1#	801	150.98	116.27	34.71	20386	3077878
1#	802	60.43	46.54	13.89	19986	1207754
1#	803	60.43	46.54	13.89	19986	1207754
1#	804	150.98	116.27	34.71	20186	3047682
1#	901	150.98	116.27	34.71	20486	3092976
1#	902	60.43	46.54	13.89	20086	1213797
1#	903	60.43	46.54	13.89	20086	1213797
1#	904	150.98	116.27	34.71	20286	3062780
1#	1001	150.98	116.27	34.71	20586	3108074
1#	1002	60.43	46.54	13.89	20186	1219840
1#	1003	60.43	46.54	13.89	20186	1219840
1#	1004	150.98	116.27	34.71	20386	3077878
1#	1101	150.98	116.27	34.71	20686	3123172
1#	1102	60.43	46.54	13.89	20286	1225883
1#	1103	60.43	46.54	13.89	20286	1225883
1#	1104	150.98	116.27	34.71	20486	3092976
1#	1201	150.98	116.27	34.71	20786	3138270
1#	1202	60.43	46.54	13.89	20386	1231926
1#	1203	60.43	46.54	13.89	20386	1231926
1#	1204	150.98	116.27	34.71	20586	3108074
1#	1301	150.98	116.27	34.71	20886	3153368
1#	1302	60.43	46.54	13.89	20486	1237969
1#	1303	60.43	46.54	13.89	20486	1237969
1#	1304	150.98	116.27	34.71	20686	3123172
1#	1401	150.98	116.27	34.71	20986	3168466
1#	1402	60.43	46.54	13.89	20586	1244012
1#	1403	60.43	46.54	13.89	20586	1244012
1#	1404	150.98	116.27	34.71	20786	3138270
1#	1501	150.98	116.27	34.71	21086	3183564
1#	1502	60.43	46.54	13.89	20686	1250055
1#	1503	60.43	46.54	13.89	20686	1250055
1#	1504	150.98	116.27	34.71	20886	3153368
1#	1601	150.98	116.27	34.71	21186	3198662
1#	1602	60.43	46.54	13.89	20786	1256098
1#	1603	60.43	46.54	13.89	20786	1256098
1#	1604	150.98	116.27	34.71	20986	3168466
1#	1701	150.98	116.27	34.71	21286	3213760
1#	1702	60.43	46.54	13.89	20886	1262141
1#	1703	60.43	46.54	13.89	20886	1262141
1#	1704	150.98	116.27	34.71	21086	3183564
1#	1801	150.98	116.27	34.71	21386	3228858
1#	1802	60.43	46.54	13.89	20986	1268184
1#	1803	60.43	46.54	13.89	20986	1268184
1#	1804	150.98	116.27	34.71	21186	3198662
1#	1901	150.98	116.27	34.71	21486	3243956
1#	1902	60.43	46.54	13.89	21086	1274227
1#	1903	60.43	46.54	13.89	21086	1274227
1#	1904	150.98	116.27	34.71	21286	3213760
1#	2001	150.98	116.27	34.71	21586	3259054
1#	2002	60.43	46.54	13.89	21186	1280270
1#	2003	60.43	46.54	13.89	21186	1280270
1#	2004	150.98	116.27	34.71	21386	3228858
2#	201	131.88	99.18	32.70	19545	2577595
2#	202	61.17	46.00	15.17	19145	1171100
2#	203	61.17	46.00	15.17	19145	1171100
2#	204	131.88	99.18	32.70	19345	2551219
2#	301	131.88	99.18	32.70	19645	2590783
2#	302	61.17	46.00	15.17	19245	1177217
2#	303	61.17	46.00	15.17	19245	1177217
2#	304	131.88	99.18	32.70	19445	2564407
2#	401	131.88	99.18	32.70	19745	2603971
2#	402	61.17	46.00	15.17	19345	1183334
2#	403	61.17	46.00	15.17	19345	1183334
2#	404	131.88	99.18	32.70	19545	2577595
2#	501	131.88	99.18	32.70	19845	2617159
2#	502	61.17	46.00	15.17	19445	1189451
2#	503	61.17	46.00	15.17	19445	1189451
2#	504	131.88	99.18	32.70	19645	2590783
2#	601	131.88	99.18	32.70	19945	2630347
2#	602	61.17	46.00	15.17	19545	1195568
2#	603	61.17	46.00	15.17	19545	1195568
2#	604	131.88	99.18	32.70	19745	2603971
2#	701	131.88	99.18	32.70	20045	2643535
2#	702	61.17	46.00	15.17	19645	1201685
2#	703	61.17	46.00	15.17	19645	1201685
2#	704	131.88	99.18	32.70	19845	2617159
2#	801	131.88	99.18	32.70	20145	2656723
2#	802	61.17	46.00	15.17	19745	1207802
2#	803	61.17	46.00	15.17	19745	1207802
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5#	1104	150.53	116.26	34.27	20236	3046125
5#	1201	150.48	116.26	34.22	20536	3090257
5#	1202	60.23	46.53	13.70	20136	1212791
5#	1203	60.23	46.53	13.70	20136	1212791
5#	1204	150.53	116.26	34.27	20336	3061178
5#	1301	150.48	116.26	34.22	20636	3105305
5#	1302	60.23	46.53	13.70	20236	1218814
5#	1303	60.23	46.53	13.70	20236	1218814
5#	1304	150.53	116.26	34.27	20436	3076231
5#	1401	150.48	116.26	34.22	20736	3120353
5#	1402	60.23	46.53	13.70	20336	1224837
5#	1403	60.23	46.53	13.70	20336	1224837
5#	1404	150.53	116.26	34.27	20536	3091284
5#	1501	150.48	116.26	34.22	20836	3135401
5#	1502	60.23	46.53	13.70	20436	1230860
5#	1503	60.23	46.53	13.70	20436	1230860
5#	1504	150.53	116.26	34.27	20636	3106337
5#	1601	150.48	116.26	34.22	20936	3150449
5#	1602	60.23	46.53	13.70	20536	1236883
5#	1603	60.23	46.53	13.70	20536	1236883
5#	1604	150.53	116.26	34.27	20736	3121390
5#	1701	150.48	116.26	34.22	21036	3165497
5#	1702	60.23	46.53	13.70	20636	1242906
5#	1703	60.23	46.53	13.70	20636	1242906
5#	1704	150.53	116.26	34.27	20836	3136443
5#	1801	150.48	116.26	34.22	21136	3180545
5#	1802	60.23	46.53	13.70	20736	1248929
5#	1803	60.23	46.53	13.70	20736	1248929
5#	1804	150.53	116.26	34.27	20936	3151496
5#	1901	150.48	116.26	34.22	21236	3195593
5#	1902	60.23	46.53	13.70	20836	1254952
5#	1903	60.23	46.53	13.70	20836	1254952
5#	1904	150.53	116.26	34.27	21036	3166549
5#	2001	150.48	116.26	34.22	21336	3210641
5#	2002	60.23	46.53	13.70	20936	1260975
5#	2003	60.23	46.53	13.70	20936	1260975
5#	2004	150.53	116.26	34.27	21136	3181602
5#	2101	150.48	116.26	34.22	21436	3225689
5#	2102	60.23	46.53	13.70	21036	1266998
5#	2103	60.23	46.53	13.70	21036	1266998
5#	2104	150.53	116.26	34.27	21236	3196655
5#	2201	150.48	116.26	34.22	21536	3240737
5#	2202	60.23	46.53	13.70	21136	1273021
5#	2203	60.23	46.53	13.70	21136	1273021
5#	2204	150.53	116.26	34.27	21336	3211708
5#	2301	150.48	116.26	34.22	21636	3255785
5#	2302	60.23	46.53	13.70	21236	1279044
5#	2303	60.23	46.53	13.70	21236	1279044
5#	2304	150.53	116.26	34.27	21436	3226761
5#	2401	150.48	116.26	34.22	21736	3270833
5#	2402	60.23	46.53	13.70	21336	1285067
5#	2403	60.23	46.53	13.70	21336	1285067
5#	2404	150.53	116.26	34.27	21536	3241814
5#	2501	150.48	116.26	34.22	21836	3285881
5#	2502	60.23	46.53	13.70	21436	1291090
5#	2503	60.23	46.53	13.70	21436	1291090
5#	2504	150.53	116.26	34.27	21636	3256867
6#	201	110.13	83.05	27.08	19586	2157006
6#	202	90.96	68.59	22.37	19186	1745159
6#	203	90.96	68.59	22.37	19186	1745159
6#	204	110.13	83.05	27.08	19386	2134980
6#	301	110.13	83.05	27.08	19686	2168019
6#	302	90.96	68.59	22.37	19286	1754255
6#	303	90.96	68.59	22.37	19286	1754255
6#	304	110.13	83.05	27.08	19486	2145993
6#	401	110.13	83.05	27.08	19786	2179032
6#	402	90.96	68.59	22.37	19386	1763351
6#	403	90.96	68.59	22.37	19386	1763351
6#	404	110.13	83.05	27.08	19586	2157006
6#	501	110.13	83.05	27.08	19886	2190045
6#	502	90.96	68.59	22.37	19486	1772447
6#	503	90.96	68.59	22.37	19486	1772447
6#	504	110.13	83.05	27.08	19686	2168019
6#	601	110.13	83.05	27.08	19986	2201058
6#	602	90.96	68.59	22.37	19586	1781543
6#	603	90.96	68.59	22.37	19586	1781543
6#	604	110.13	83.05	27.08	19786	2179032
6#	701	110.13	83.05	27.08	20086	2212071
6#	702	90.96	68.59	22.37	19686	1790639
6#	703	90.96	68.59	22.37	19686	1790639
6#	704	110.13	83.05	27.08	19886	2190045
6#	801	110.13	83.05	27.08	20186	2223084
6#	802	90.96	68.59	22.37	19786	1799735
6#	803	90.96	68.59	22.37	19786	1799735
6#	804	110.13	83.05	27.08	19986	2201058
6#	901	110.13	83.05	27.08	20286	2234097
6#	902	90.96	68.59	22.37	19886	1808831
6#	903	90.96	68.59	22.37	19886	1808831
6#	904	110.13	83.05	27.08	20086	2212071
6#	1001	110.13	83.05	27.08	20386	2245110
6#	1002	90.96	68.59	22.37	19986	1817927
6#	1003	90.96	68.59	22.37	19986	1817927
6#	1004	110.13	83.05	27.08	20186	2223084
6#	1101	110.13	83.05	27.08	20486	2256123
6#	1102	90.96	68.59	22.37	20086	1827023
6#	1103	90.96	68.59	22.37	20086	1827023
6#	1104	110.13	83.05	27.08	20286	2234097
6#	1201	110.13	83.05	27.08	20586	2267136
6#	1202	90.96	68.59	22.37	20186	1836119
6#	1203	90.96	68.59	22.37	20186	1836119
6#	1204	110.13	83.05	27.08	20386	2245110
6#	1301	110.13	83.05	27.08	20686	2278149
6#	1302	90.96	68.59	22.37	20286	1845215
6#	1303	90.96	68.59	22.37	20286	1845215
6#	1304	110.13	83.05	27.08	20486	2256123
6#	1401	110.13	83.05	27.08	20786	2289162
6#	1402	90.96	68.59	22.37	20386	1854311
6#	1403	90.96	68.59	22.37	20386	1854311
6#	1404	110.13	83.05	27.08	20586	2267136
6#	1501	110.13	83.05	27.08	20886	2300175
6#	1502	90.96	68.59	22.37	20486	1863407
6#	1503	90.96	68.59	22.37	20486	1863407
6#	1504	110.13	83.05	27.08	20686	2278149
6#	1601	110.13	83.05	27.08	20986	2311188
6#	1602	90.96	68.59	22.37	20586	1872503
6#	1603	90.96	68.59	22.37	20586	1872503
6#	1604	110.13	83.05	27.08	20786	2289162
6#	1701	110.13	83.05	27.08	21086	2322201
6#	1702	90.96	68.59	22.37	20686	1881599
6#	1703	90.96	68.59	22.37	20686	1881599
6#	1704	110.13	83.05	27.08	20886	2300175
6#	1801	110.13	83.05	27.08	21186	2333214
6#	1802	90.96	68.59	22.37	20786	1890695
6#	1803	90.96	68.59	22.37	20786	1890695
6#	1804	110.13	83.05	27.08	20986	2311188
6#	1901	110.13	83.05	27.08	21286	2344227
6#	1902	90.96	68.59	22.37	20886	1899791
6#	1903	90.96	68.59	22.37	20886	1899791
6#	1904	110.13	83.05	27.08	21086	2322201
6#	2001	110.13	83.05	27.08	21386	2355240
6#	2002	90.96	68.59	22.37	20986	1908887
6#	2003	90.96	68.59	22.37	20986	1908887
6#	2004	110.13	83.05	27.08	21186	2333214
6#	2101	110.13	83.05	27.08	21486	2366253
6#	2102	90.96	68.59	22.37	21086	1917983
6#	2103	90.96	68.59	22.37	21086	1917983
6#	2104	110.13	83.05	27.08	21286	2344227
6#	2201	110.13	83.05	27.08	21586	2377266
6#	2202	90.96	68.59	22.37	21186	1927079
6#	2203	90.96	68.59	22.37	21186	1927079
6#	2204	110.13	83.05	27.08	21386	2355240
6#	2301	110.13	83.05	27.08	21686	2388279
6#	2302	90.96	68.59	22.37	21286	1936175
6#	2303	90.96	68.59	22.37	21286	1936175
6#	2304	110.13	83.05	27.08	21486	2366253
6#	2401	110.13	83.05	27.08	21786	2399292
6#	2402	90.96	68.59	22.37	21386	1945271
6#	2403	90.96	68.59	22.37	21386	1945271
6#	2404	110.13	83.05	27.08	21586	2377266
6#	2501	110.13	83.05	27.08	21886	2410305
6#	2502	90.96	68.59	22.37	21486	1954367
6#	2503	90.96	68.59	22.37	21486	1954367
6#	2504	110.13	83.05	27.08	21602.68	2379103

商品房销售价目表（商业）
楼盘名称：荟都华庭单位：元、㎡、元/㎡
幢号	室号	建筑面积	套内面积	公摊面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）
4#	109	19.01	18.75	0.26	10000	190100
4#	110	20.58	20.30	0.28	10000	205800
4#	111	60.24	59.41	0.83	10000	602400
4#	112	50.39	49.70	0.69	10000	503900
4#	113	60.87	60.03	0.84	10000	608700
4#	114	29.09	28.69	0.40	10000	290900
4#	116	29.81	29.40	0.41	10000	298100
4#	117	20.37	20.09	0.28	10000	203700
4#	118	20.37	20.09	0.28	10000	203700
4#	119	29.10	28.70	0.40	10000	291000
4#	120	20.37	20.09	0.28	10000	203700
4#	121	30.19	29.77	0.42	10000	301900
4#	122	30.19	29.77	0.42	10000	301900
4#	123	21.46	21.16	0.30	10000	214600
4#	124	20.74	20.45	0.29	10000	207400

商品房销售价目表（办公）楼盘名称：荟都华庭单位：元、㎡、元/㎡
幢号	室号	建筑面积	套内面积	公摊面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）
4#	115	457.92	412.61	45.31	10000	4579200
4#	126	155.17	150.87	4.30	10000	1551700
4#	127	289.06	281.06	8.00	10000	2890600
4#	128	721.55	589.99	131.56	10000	7215500
4#	201	508.18	303.57	204.61	10000	5081800
4#	202	1642.24	981.02	661.22	10000	16422400
4#	203	1666.41	1037.11	629.30	10000	16664100
4#	204	760.29	482.19	278.10	10000	7602900
4#	301	434.45	303.57	130.88	10000	4344500
4#	302	853.91	596.67	257.24	10000	8539100
4#	303	1321.27	923.24	398.03	10000	13212700
4#	304	1576.90	1042.30	534.60	10000	15769000
4#	305	658.85	444.31	214.54	10000	6588500
4#	401	445.94	303.58	142.36	10000	4459400
4#	402	876.49	596.67	279.82	10000	8764900
4#	403	1013.77	690.13	323.64	10000	10137700
4#	404	1874.53	1329.64	544.89	10000	18745300
4#	405	605.44	444.30	161.14	10000	6054400
4#	501	425.00	276.35	148.65	10000	4250000
4#	502	917.63	596.68	320.95	10000	9176300
4#	503	619.76	402.99	216.77	10000	6197600
4#	601	422.56	276.35	146.21	10000	4225600
4#	602	1540.20	1007.27	532.93	10000	15402000
4#	701	422.56	276.35	146.21	10000	4225600
4#	702	1540.20	1007.27	532.93	10000	15402000
4#	801	422.56	276.35	146.21	10000	4225600
4#	802	1540.20	1007.27	532.93	10000	15402000
4#	901	349.85	226.69	123.16	10000	3498500
4#	902	1554.52	1007.27	547.25	10000	15545200
4#	1001	422.56	276.35	146.21	10000	4225600
4#	1002	1540.20	1007.27	532.93	10000	15402000
4#	1101	422.56	276.35	146.21	10000	4225600
4#	1102	1540.20	1007.27	532.93	10000	15402000
4#	1201	382.25	248.73	133.52	10000	3822500
4#	1202	1547.98	1007.27	540.71	10000	15479800
4#	1301	1355.65	917.81	437.84	10000	13556500
4#	1401	1355.65	917.81	437.84	10000	13556500
4#	1501	1355.65	917.81	437.84	10000	13556500
4#	1601	1355.65	917.81	437.84	10000	13556500
4#	1701	1355.65	917.81	437.84	10000	13556500
4#	1801	1355.65	917.81	437.84	10000	13556500
4#	1901	1355.65	917.81	437.84	10000	13556500
4#	2001	1355.65	917.81	437.84	10000	13556500
4#	2101	1355.65	917.81	437.84	10000	13556500
4#	2201	1355.65	917.81	437.84	10000	13556500
4#	2301	1355.65	917.81	437.84	10000	13556500
4#	2401	1355.65	917.81	437.84	10000	13556500

车库（车位）销售价目表
楼盘名称：荟都华庭
层号	车库（位）编号	建筑面积	单价（万元/个）	总价（万元）	设计类型
-1	001	14.30	14.31	14.31	车位
-1	002	14.30	14.31	14.31	车位
-1	003	14.30	14.31	14.31	车位
-1	004	14.30	14.31	14.31	车位
-1	005	14.30	14.31	14.31	车位
-1	006	14.30	14.31	14.31	车位
-1	007	9.46	9.78	9.78	微型车位
-1	008	14.30	14.31	14.31	车位
-1	009	14.30	14.31	14.31	车位
-1	010	14.30	14.31	14.31	车位
-1	012	14.30	14.31	14.31	车位
-1	013	14.30	14.31	14.31	车位
-1	014	14.30	14.31	14.31	车位
-1	015	14.30	14.31	14.31	车位
-1	016	14.30	14.31	14.31	车位
-1	017	14.30	14.31	14.31	车位
-1	018	14.30	14.31	14.31	车位
-1	019	14.30	14.31	14.31	车位
-1	020	14.30	14.31	14.31	车位
-1	021	14.30	14.31	14.31	车位
-1	022	14.30	14.31	14.31	车位
-1	023	14.30	14.31	14.31	车位
-1	024	14.30	14.31	14.31	车位
-1	025	14.30	14.31	14.31	车位
-1	026	14.30	14.31	14.31	车位
-1	027	14.30	14.31	14.31	车位
-1	028	14.30	14.31	14.31	车位
-1	029	14.30	14.31	14.31	车位
-1	030	14.30	14.31	14.31	车位
-1	031	14.30	14.31	14.31	车位
-1	032	14.30	14.31	14.31	车位
-1	033	14.30	14.31	14.31	车位
-1	034	14.30	14.31	14.31	车位
-1	035	14.30	14.31	14.31	车位
-1	036	14.30	14.31	14.31	车位
-1	037	14.30	14.31	14.31	车位
-1	038	14.30	14.31	14.31	车位
-1	039	14.30	14.31	14.31	车位
-1	040	14.30	14.31	14.31	车位
-1	041	14.30	14.31	14.31	车位
-1	042	14.30	14.31	14.31	车位
-1	043	14.30	14.31	14.31	车位
-1	044	14.30	14.31	14.31	车位
-1	045	14.30	14.31	14.31	车位
-1	046	14.30	14.31	14.31	车位
-1	047	14.30	14.31	14.31	车位
-1	048	14.30	14.31	14.31	车位
-1	049	14.30	14.31	14.31	车位
-1	050	14.30	14.31	14.31	车位
-1	051	14.30	14.31	14.31	车位
-1	052	14.30	14.31	14.31	车位
-1	053	14.30	14.31	14.31	车位
-1	054	14.30	14.31	14.31	车位
-1	055	14.30	14.31	14.31	车位
-1	056	14.30	14.31	14.31	车位
-1	057	14.30	14.31	14.31	车位
-1	058	14.30	14.31	14.31	车位
-1	059	14.30	14.31	14.31	车位
-1	060	14.30	14.31	14.31	车位
-1	061	14.30	14.31	14.31	车位
-1	062	14.30	14.31	14.31	车位
-1	063	14.30	14.31	14.31	车位
-1	064	14.30	14.31	14.31	车位
-1	065	14.30	14.31	14.31	车位
-1	066	14.30	14.31	14.31	车位
-1	067	14.30	14.31	14.31	车位
-1	068	14.30	14.31	14.31	车位
-1	069	14.30	14.31	14.31	车位
-1	070	14.30	14.31	14.31	车位
-1	071	14.30	14.31	14.31	车位
-1	072	14.30	14.31	14.31	车位
-1	073	14.30	14.31	14.31	车位
-1	074	14.30	14.31	14.31	车位
-1	075	14.30	14.31	14.31	车位
-1	076	14.30	14.31	14.31	车位
-1	077	14.30	14.31	14.31	车位
-1	089	14.30	14.31	14.31	车位
-1	090	14.30	14.31	14.31	车位
-1	091	14.30	14.31	14.31	车位
-1	092	14.30	14.31	14.31	车位
-1	093	14.30	14.31	14.31	车位
-1	094	14.30	14.31	14.31	车位
-1	095	14.30	14.31	14.31	车位
-1	096	14.30	14.31	14.31	车位
-1	097	14.30	14.31	14.31	车位
-1	098	14.30	14.31	14.31	车位
-1	099	14.30	14.31	14.31	车位
-1	100	14.30	14.31	14.31	车位
-1	101	14.30	14.31	14.31	车位
-1	102	14.30	14.31	14.31	车位
-1	103	14.30	14.31	14.31	车位
-1	104	14.30	14.31	14.31	车位
-1	105	14.30	14.31	14.31	车位
-1	106	14.30	14.31	14.31	车位
-1	107	14.30	14.31	14.31	车位
-1	108	14.30	14.31	14.31	车位
-1	109	14.30	14.31	14.31	车位
-1	110	14.30	14.31	14.31	车位
-1	111	14.30	14.31	14.31	车位
-1	112	14.30	14.31	14.31	车位
-1	113	14.30	14.31	14.31	车位
-1	114	14.30	14.31	14.31	车位
-1	115	14.30	14.31	14.31	车位
-1	116	14.30	14.31	14.31	车位
-1	117	14.30	14.31	14.31	车位
-1	118	14.30	14.31	14.31	车位
-1	119	14.30	14.31	14.31	车位
-1	120	14.30	14.31	14.31	车位
-1	121	14.30	14.31	14.31	车位
-1	122	14.30	14.31	14.31	车位
-1	123	14.30	14.31	14.31	车位
-1	124	14.30	14.31	14.31	车位
-1	125	14.30	14.31	14.31	车位
-1	126	14.30	14.31	14.31	车位
-1	127	14.30	14.31	14.31	车位
-1	128	14.30	14.31	14.31	车位
-1	129	14.30	14.31	14.31	车位
-1	130	14.30	14.31	14.31	车位
-1	131	14.30	14.31	14.31	车位
-1	132	14.30	14.31	14.31	车位
-1	133	14.30	14.31	14.31	车位
-1	134	14.30	14.31	14.31	车位
-1	135	14.30	14.31	14.31	车位
-1	136	14.30	14.31	14.31	车位
-1	137	14.30	14.31	14.31	车位
-1	138	14.30	14.31	14.31	车位
-1	139	14.30	14.31	14.31	车位
-1	140	14.30	14.31	14.31	车位
-1	141	14.30	14.31	14.31	车位
-1	142	14.30	14.31	14.31	车位
-1	145	14.30	14.31	14.31	车位
-1	146	14.30	14.31	14.31	车位
-1	147	14.30	14.31	14.31	车位
-1	148	14.30	14.31	14.31	车位
-1	149	14.30	14.31	14.31	车位
-1	150	14.30	14.31	14.31	车位
-1	151	14.30	14.31	14.31	车位
-1	152	14.30	14.31	14.31	车位
-1	153	14.30	14.31	14.31	车位
-1	154	14.30	14.31	14.31	车位
-1	155	14.30	14.31	14.31	车位
-1	156	14.30	14.31	14.31	车位
-1	157	14.30	14.31	14.31	车位
-1	158	14.30	14.31	14.31	车位
-1	159	14.30	14.31	14.31	车位
-1	160	14.30	14.31	14.31	车位
-1	161	14.30	14.31	14.31	车位
-1	162	14.30	14.31	14.31	车位
-1	163	14.30	14.31	14.31	车位
-1	164	14.30	14.31	14.31	车位
-1	165	14.30	14.31	14.31	车位
-1	166	14.30	14.31	14.31	车位
-1	167	14.30	14.31	14.31	车位
-1	168	14.30	14.31	14.31	车位
-1	169	14.30	14.31	14.31	车位
-1	170	14.30	14.31	14.31	车位
-1	171	14.30	14.31	14.31	车位
-1	172	14.30	14.31	14.31	车位
-1	173	14.30	14.31	14.31	车位
-1	174	14.30	14.31	14.31	车位
-1	175	14.30	14.31	14.31	车位
-1	176	14.30	14.31	14.31	车位
-1	177	14.30	14.31	14.31	车位
-1	178	14.30	14.31	14.31	车位
-1	179	14.30	14.31	14.31	车位
-1	180	14.30	14.31	14.31	车位
-1	181	14.30	14.31	14.31	车位
-1	182	14.30	14.31	14.31	车位
-1	183	14.30	14.31	14.31	车位
-1	184	14.30	14.31	14.31	车位
-1	185	14.30	14.31	14.31	车位
-1	186	14.30	14.31	14.31	车位
-1	187	14.30	14.31	14.31	车位
-1	188	14.30	14.31	14.31	车位
-1	189	14.30	14.31	14.31	车位
-1	190	14.30	14.31	14.31	车位
-1	191	14.30	14.31	14.31	车位
-1	192	14.30	14.31	14.31	车位
-1	193	14.30	14.31	14.31	车位
-1	194	14.30	14.31	14.31	车位
-1	195	14.30	14.31	14.31	车位
-1	196	14.30	14.31	14.31	车位
-1	197	14.30	14.31	14.31	车位
-1	198	14.30	14.31	14.31	车位
-1	199	14.30	14.31	14.31	车位
-1	200	14.30	14.31	14.31	车位
-1	205	14.30	14.31	14.31	车位
-1	207	14.30	14.31	14.31	车位
-1	208	14.30	14.31	14.31	车位
-1	209	14.30	14.31	14.31	车位
-1	210	14.30	14.31	14.31	车位
-1	212	14.30	14.31	14.31	车位
-1	213	14.30	14.31	14.31	车位
-1	214	14.30	14.31	14.31	车位
-1	215	14.30	14.31	14.31	车位
-1	216	14.30	14.31	14.31	车位
-1	218	14.30	14.31	14.31	车位
-1	220	14.30	14.31	14.31	车位
-1	221	14.30	14.31	14.31	车位
-1	223	14.30	14.31	14.31	车位
-1	224	14.30	14.31	14.31	车位
-1	225	14.30	14.31	14.31	车位
-1	226	14.30	14.31	14.31	车位
-1	227	14.30	14.31	14.31	车位
-1	228	14.30	14.31	14.31	车位
-1	229	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	230	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	231	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	232	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	233	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	235	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	254	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	255	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	256	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	257	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	258	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	259	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	260	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	261	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	262	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	263	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	264	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	265	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	266	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	267	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	268	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	269	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	270	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	271	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	272	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	273	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	274	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	275	14.30	14.31	14.31	办公车位
-1	276	14.30	14.31	14.31	办公车位
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