我公司开发的《尚吉嘉园》商品房项目已于2024年7月5日领取预售许可证，现根据有关政策要求，我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

 

       温州海昱建设发展有限公司

    二〇二四年七月五日

《尚吉嘉园》预售方案

一、制订本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，制定本方案。

二、项目基本情况：

（一）本公司开发建设的温州市丰双片区鞋都单元E-44地块建设项目，位于温州市鹿城区丰门街道。经温州市鹿城区住房和城乡建设局审核批准取名《尚吉嘉园》。

（二）我公司于2023年3月30日通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块，于2023年4月20日签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同编号3303022023A21019；并于2024年2月5日办理了不动产权证，证号为浙（2024）温州市不动产权第0033644号。地块总用地面积34377.53平方米，其中出让面积34377.53平方米。出让宗地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地。用地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地40年。该地块目前无抵押。

有关约定：

1、宗地计入容积率的地上总建筑面积≤96602平方米，其中,3500平方米≤各兼容功能的面积≤28980平方米，兼容建筑面积可分割转让。

2、地块结建的地下空间部分首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地块地下空间设定两层满铺，单层建筑面积不得少于地块总用地面积的70%。地下空间48129.20平方米中的非人防车库（位）及为其服务的专用疏散空间（含地下室通道、坡道）建筑面积的地价款1707.81万元已包含在地块总价中，地下空间不允许设置商业、办公、娱乐、仓储、医疗、体育等用途。

3、受让人同意在本合同项下出让宗地范围内同步修建公配设施（不得设置在地下），详见规划条件（[2023]规划条件02021号）中公配设施、市政与竖向部分，并在建成后按规定无偿移交给鹿城区政府。

4、根据《浙江省绿色建筑条例》，本地块按照一星级及以上绿色建筑标准设计。本地块实行装配式建造，详见《规划条件》（[2023]规划条件02021号），相关要求按照市政府文件执行。本地块不实施住宅全装修。

  5、本地块系限价商品房地块，建筑规模应根据《规划条件》（[2023]规划条件02021号）做足，计入容积率的地上建筑面积（不含公配设施）和地下空间非人防车库（位）部分（地下空间设置两层地下室，单层建筑面积不得少于地块总用地面积的70%）由鹿城区政府或区属企业优先采购，相关事项按《温州市丰双片区鞋都单元E-44地块项目建设管理合同》执行。

6、其他土地利用条件具体以规划条件（[2023]规划条件02021号）和《温州市丰双片区鞋都单元E-44地块项目建设管理合同》为准。

（三）项目概况：据温州市经纬地理信息服务有限公司出具的房屋建筑面积测绘成果书（预测），项目地上建筑面积96596.79㎡，分别是：住宅面积89393.74㎡；商业面积3562.90㎡；物业管理用房面积682.22㎡；其他公建配套用房面积2957.93㎡（其中小区大堂面积181.31㎡；消防控制室面积68.26㎡；配电房面积708.63㎡；开闭所面积142.84㎡；计容架空层面积68.66㎡；地下室管井面积125.60㎡；人防报警专用机房面积11.45㎡；基层社区用房面积520.54㎡；居家养老服务用房面积336.79㎡；配套公共文化设施用房面积112.86㎡；3班养育托管点面积578.26㎡；再生资源回收点面积12.35㎡；垃圾收集房面积90.38㎡）。地下建筑面积48538.88㎡，分别是机动车库面积32512.66㎡；非机动车库面积3037.90㎡；共用面积2756.94㎡；设备用房面积627.77㎡；人防面积9603.61㎡。另架空面积1224.24㎡。

（四）E-44地块项目容积率为：2.81，绿地率:35.03%；

（五）我司已与中海物业管理有限公司签订本项目《前期物业服务合同》，并于2024年3月21日在温州市鹿城区房产管理中心备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，至《尚吉嘉园》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。

（六）该项目于2023年8月14日取得《建设工程规划许可证》（建字第330302202300073号），计容面积为96602.00平方米。

2023年9月26日取得《建筑工程施工许可证》（编号330302202309260101），建设规模为146323.73平方米。

三、工程建设进度安排：

    本项目预计于2024年11月份主体全部结顶，计划于2025年12月份竣工验收，于2026年6月份交付，具体以实际情况为准。

四、预售商品房情况：

  （一）本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，预售楼幢工程形象进度均已达±0.000,土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

（二）本次预售《尚吉嘉园》，预售范围如下（依照地名办标注）：1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、地下车位,建筑面积103195.22平方米，其中住宅建筑面积：89393.74平方米，836套；商业（非餐饮）建筑面积：3193.27平方米，16套，位于1幢、2幢、3幢、10幢；商业（餐饮）建筑面积：369.63平方米，3套，位于1幢；地下车位建筑面积10238.58平方米，696个。该项目住宅均为毛坯交付，建筑面积分摊情况详见一房一价的商品房销售价目表。

（三）预售商品房均为毛坯房，装修情况分别如下：

1、外墙：住宅楼外墙材料选用中档幻石漆（包含幻彩漆、真石漆等）或同档次的弹性涂料。

2、内墙（卫生间、楼梯间除外）：白色腻子抹光。

3、门窗：外窗采用断热铝合金、中空玻璃窗；单元外门采用钢质安全防卫门，设置门禁及对讲系统，门扇上留有一定面积钢化玻璃，确保通视；进户均选高档钢制门，入户门洞宽不小于1200mm设置，入户门需安装子母门；飘窗及落地窗设铁艺防护栏杆。

4、楼梯间：二层及以下楼梯间建筑地面采用抛光砖（防滑）面层；其他楼梯间建筑地面为水泥砂浆找平；墙面、顶棚采用白色腻子抹光。

5、阳台、露台、连廊：栏杆、扶手采用铝合金安全钢化玻璃栏板；屋面女儿墙若不采用砌体的也应采用铝合金安全钢化玻璃。

五、公共部位、公共设施情况：

小区大堂面积181.31平方米，位于10#楼一层；消防控制室面积68.26平方米，位于2#楼一层；配电房面积708.63平方米，分别位于1#楼一层、3#楼一层、5#楼一层、6#楼一层及8#楼一层；开闭所面积142.84平方米，分别位于3#楼一层及6#楼一层；地下室管井面积125.60平方米，分别位于1#楼一层、2#楼一层、3#楼一层、4#楼一层、5#楼一层、6#楼一层、7#楼一层、8#楼一层、9#楼一层及10#楼一层；物业管理用房面积682.22平方米，分别位于6#楼一层、7#楼一层及8#楼一层；人防报警专用机房面积11.45平方米，位于7#楼屋面；基层社区用房面积520.54平方米，位于5#楼一层；居家养老服务用房面积336.79平方米，位于9#楼一层；配套公共文化设施用房面积112.86平方米，位于9#楼一层；3班养育托管点面积578.26平方米，位于3#楼一层；再生资源回收点面积12.35平方米，位于6#楼一层；垃圾收集房面积90.38平方米，位于6#楼一层。

六、预售价格及其变动情况：

（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已经由温州市市场监督管理局备案（详表附后）；

（二）价格调整：根据温州市价格监督部门文件要求执行。

（三）优惠方案：无优惠。

七、预售资金监管落实情况：

  （一）已执行《温州市商品房预售资金监管办法》等文件要求，与中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行、温州市鹿城区住房和城乡建设局、温州市鹿城区城乡改造和编研中心签订了《温州市鹿城区安置性（限价）商品房预售资金监管协议书》。

（二）监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行；

    账 号：33050162871009111555

八、房屋质量责任承担主体和承担方式：

（一）房屋质量责任承担主体：本企业对开发建设的《尚吉嘉园》小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察：（温州市勘察测绘研究院有限公司、浙江省温州市鹿城区学院中路289号、徐军13566196940）；

设计：（林同棪国际工程咨询（中国）有限公司、重庆市渝北区芙蓉路6号、杨进18780018456）；

施工：（温州海旭建筑工程有限公司、温州市鹿城区同仁恒久大厦1204、隋伟18657782125）；

监理：（中海监理有限公司、深圳市福田保税区金花路蓝花道5号中海物流大厦5楼、陈志腾18120603850）。

（二）房屋质量责任承担方式：

1、住房质量保修方式：在法律法规规定的各项保修期间，由本公司自行组织维修保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前，一次性向温州市物业维修资金管理中心交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式：户内部分由不动产使用人或所有人自行承担；公共部位根据《浙江省物业专项维修资金管理办法》（浙政发[2007]19号）及温州当地规定执行。

九、房屋能源消耗指标和节能措施：                                                                                      

（一）住宅能源消耗指标：执行节能75％标准。

（二）节能措施：外墙保温；屋面保温；外框型材采用断热铝合金，Low-E中空玻璃。

（三）按照《民用建筑节能信息公示办法》，节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。

十、商品房公开预售（开盘）办法：

1、公开预售时间： 2024年7月11日上午9:00

2、公开预售地点：《尚吉嘉园》售楼部（温州市鹿城区下河路上海吉祥建材集团温州总代理西侧）

3、公开预售方式：本项目由政府优先予以采购。

 

温州海昱建设发展有限公司

   二〇二四年七月五日

商品房销售价目表（住宅）
楼盘名称：尚吉嘉园                                单位：元、㎡、元/㎡
幢号	室号	建筑面积	套内面积	公摊面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）
1#	301	115.63	90.14	25.49	10783	1246838
1#	302	96.33	75.10	21.23	10383	1000194
1#	303	96.33	75.10	21.23	10383	1000194
1#	304	153.99	120.05	33.94	10583	1629676
1#	401	115.82	90.29	25.53	10883	1260469
1#	402	96.53	75.25	21.28	10483	1011924
1#	403	96.53	75.25	21.28	10483	1011924
1#	404	154.40	120.37	34.03	10683	1649455
1#	501	115.82	90.29	25.53	10983	1272051
1#	502	96.53	75.25	21.28	10583	1021577
1#	503	96.53	75.25	21.28	10583	1021577
1#	504	154.40	120.37	34.03	10783	1664895
1#	601	115.82	90.29	25.53	11083	1283633
1#	602	96.53	75.25	21.28	10683	1031230
1#	603	96.53	75.25	21.28	10683	1031230
1#	604	154.40	120.37	34.03	10883	1680335
1#	701	115.82	90.29	25.53	11183	1295215
1#	702	96.53	75.25	21.28	10783	1040883
1#	703	96.53	75.25	21.28	10783	1040883
1#	704	154.40	120.37	34.03	10983	1695775
1#	801	115.82	90.29	25.53	11283	1306797
1#	802	96.53	75.25	21.28	10883	1050536
1#	803	96.53	75.25	21.28	10883	1050536
1#	804	154.40	120.37	34.03	11083	1711215
1#	901	115.82	90.29	25.53	11383	1318379
1#	902	96.53	75.25	21.28	10983	1060189
1#	903	96.53	75.25	21.28	10983	1060189
1#	904	154.40	120.37	34.03	11183	1726655
1#	1001	115.82	90.29	25.53	11483	1329961
1#	1002	96.53	75.25	21.28	11083	1069842
1#	1003	96.53	75.25	21.28	11083	1069842
1#	1004	154.40	120.37	34.03	11283	1742095
1#	1101	115.82	90.29	25.53	11583	1341543
1#	1102	96.53	75.25	21.28	11183	1079495
1#	1103	96.53	75.25	21.28	11183	1079495
1#	1104	154.40	120.37	34.03	11383	1757535
1#	1201	115.82	90.29	25.53	11683	1353125
1#	1202	96.53	75.25	21.28	11283	1089148
1#	1203	96.53	75.25	21.28	11283	1089148
1#	1204	154.40	120.37	34.03	11483	1772975
1#	1301	115.82	90.29	25.53	11783	1364707
1#	1302	96.53	75.25	21.28	11383	1098801
1#	1303	96.53	75.25	21.28	11383	1098801
1#	1304	154.40	120.37	34.03	11583	1788415
1#	1401	115.82	90.29	25.53	11883	1376289
1#	1402	96.53	75.25	21.28	11483	1108454
1#	1403	96.53	75.25	21.28	11483	1108454
1#	1404	154.40	120.37	34.03	11683	1803855
1#	1501	115.82	90.29	25.53	11983	1387871
1#	1502	96.53	75.25	21.28	11583	1118107
1#	1503	96.53	75.25	21.28	11583	1118107
1#	1504	154.40	120.37	34.03	11783	1819295
1#	1601	115.82	90.29	25.53	12083	1399453
1#	1602	96.53	75.25	21.28	11683	1127760
1#	1603	96.53	75.25	21.28	11683	1127760
1#	1604	154.40	120.37	34.03	11883	1834735
1#	1701	115.82	90.29	25.53	12183	1411035
1#	1702	96.53	75.25	21.28	11783	1137413
1#	1703	96.53	75.25	21.28	11783	1137413
1#	1704	154.40	120.37	34.03	11983	1850175
1#	1801	115.82	90.29	25.53	12283	1422617
1#	1802	96.53	75.25	21.28	11883	1147066
1#	1803	96.53	75.25	21.28	11883	1147066
1#	1804	154.40	120.37	34.03	12083	1865615
1#	1901	115.82	90.29	25.53	12383	1434199
1#	1902	96.53	75.25	21.28	11983	1156719
1#	1903	96.53	75.25	21.28	11983	1156719
1#	1904	154.40	120.37	34.03	12183	1881055
1#	2001	115.82	90.29	25.53	12483	1445781
1#	2002	96.53	75.25	21.28	12083	1166372
1#	2003	96.53	75.25	21.28	12083	1166372
1#	2004	154.40	120.37	34.03	12283	1896495
1#	2101	115.82	90.29	25.53	12583	1457363
1#	2102	96.53	75.25	21.28	12183	1176025
1#	2103	96.53	75.25	21.28	12183	1176025
1#	2104	154.40	120.37	34.03	12383	1911935
1#	2201	115.82	90.29	25.53	12683	1468945
1#	2202	96.53	75.25	21.28	12283	1185678
1#	2203	96.53	75.25	21.28	12283	1185678
1#	2204	154.40	120.37	34.03	12668.49	1956015
2#	301	120.11	90.14	29.97	10820	1299590
2#	302	80.66	60.53	20.13	10420	840477
2#	303	80.66	60.53	20.13	10420	840477
2#	304	120.11	90.14	29.97	10620	1275568
2#	401	120.30	90.28	30.02	10920	1313676
2#	402	80.82	60.65	20.17	10520	850226
2#	403	80.82	60.65	20.17	10520	850226
2#	404	120.30	90.28	30.02	10720	1289616
2#	501	120.30	90.28	30.02	11020	1325706
2#	502	80.82	60.65	20.17	10620	858308
2#	503	80.82	60.65	20.17	10620	858308
2#	504	120.30	90.28	30.02	10820	1301646
2#	601	120.30	90.28	30.02	11120	1337736
2#	602	80.82	60.65	20.17	10720	866390
2#	603	80.82	60.65	20.17	10720	866390
2#	604	120.30	90.28	30.02	10920	1313676
2#	701	120.30	90.28	30.02	11220	1349766
2#	702	80.82	60.65	20.17	10820	874472
2#	703	80.82	60.65	20.17	10820	874472
2#	704	120.30	90.28	30.02	11020	1325706
2#	801	120.30	90.28	30.02	11320	1361796
2#	802	80.82	60.65	20.17	10920	882554
2#	803	80.82	60.65	20.17	10920	882554
2#	804	120.30	90.28	30.02	11120	1337736
2#	901	120.30	90.28	30.02	11420	1373826
2#	902	80.82	60.65	20.17	11020	890636
2#	903	80.82	60.65	20.17	11020	890636
2#	904	120.30	90.28	30.02	11220	1349766
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8#	1401	136.82	105.67	31.15	11709	1602025
8#	1402	78.53	60.65	17.88	11309	888096
8#	1403	78.53	60.65	17.88	11309	888096
8#	1404	136.82	105.67	31.15	11509	1574661
8#	1501	136.82	105.67	31.15	11809	1615707
8#	1502	78.53	60.65	17.88	11409	895949
8#	1503	78.53	60.65	17.88	11409	895949
8#	1504	136.82	105.67	31.15	11609	1588343
8#	1601	136.82	105.67	31.15	11909	1629389
8#	1602	78.53	60.65	17.88	11509	903802
8#	1603	78.53	60.65	17.88	11509	903802
8#	1604	136.82	105.67	31.15	11709	1602025
8#	1701	136.82	105.67	31.15	12009	1643071
8#	1702	78.53	60.65	17.88	11609	911655
8#	1703	78.53	60.65	17.88	11609	911655
8#	1704	136.82	105.67	31.15	11809	1615707
8#	1801	136.82	105.67	31.15	12109	1656753
8#	1802	78.53	60.65	17.88	11709	919508
8#	1803	78.53	60.65	17.88	11709	919508
8#	1804	136.82	105.67	31.15	11909	1629389
8#	1901	136.82	105.67	31.15	12209	1670435
8#	1902	78.53	60.65	17.88	11809	927361
8#	1903	78.53	60.65	17.88	11809	927361
8#	1904	136.82	105.67	31.15	12009	1643071
8#	2001	136.82	105.67	31.15	12309	1684117
8#	2002	78.53	60.65	17.88	11909	935214
8#	2003	78.53	60.65	17.88	11909	935214
8#	2004	136.82	105.67	31.15	12109	1656753
8#	2101	136.82	105.67	31.15	12409	1697799
8#	2102	78.53	60.65	17.88	12009	943067
8#	2103	78.53	60.65	17.88	12009	943067
8#	2104	136.82	105.67	31.15	12209	1670435
8#	2201	136.82	105.67	31.15	12509	1711481
8#	2202	78.53	60.65	17.88	12109	950920
8#	2203	78.53	60.65	17.88	12109	950920
8#	2204	136.82	105.67	31.15	12309	1684117
8#	2301	136.82	105.67	31.15	12609	1725163
8#	2302	78.53	60.65	17.88	12209	958773
8#	2303	78.53	60.65	17.88	12209	958773
8#	2304	136.82	105.67	31.15	12409	1697799
8#	2401	136.82	105.67	31.15	12709	1738845
8#	2402	78.53	60.65	17.88	12309	966626
8#	2403	78.53	60.65	17.88	12309	966626
8#	2404	136.82	105.67	31.15	12509	1711481
8#	2501	136.82	105.67	31.15	12809	1752527
8#	2502	78.53	60.65	17.88	12409	974479
8#	2503	78.53	60.65	17.88	12409	974479
8#	2504	136.82	105.67	31.15	12609	1725163
8#	2601	136.82	105.67	31.15	12909	1766209
8#	2602	78.53	60.65	17.88	12509	982332
8#	2603	78.53	60.65	17.88	12509	982332
8#	2604	136.82	105.67	31.15	12709	1738845
9#	201	117.07	90.14	26.93	10536	1233450
9#	202	97.53	75.10	22.43	10136	988564
9#	203	97.53	75.10	22.43	10136	988564
9#	204	117.07	90.14	26.93	10336	1210036
9#	301	117.26	90.29	26.97	10636	1247177
9#	302	97.73	75.25	22.48	10236	1000364
9#	303	97.73	75.25	22.48	10236	1000364
9#	304	117.26	90.29	26.97	10436	1223725
9#	401	117.26	90.29	26.97	10736	1258903
9#	402	97.73	75.25	22.48	10336	1010137
9#	403	97.73	75.25	22.48	10336	1010137
9#	404	117.26	90.29	26.97	10536	1235451
9#	501	117.26	90.29	26.97	10836	1270629
9#	502	97.73	75.25	22.48	10436	1019910
9#	503	97.73	75.25	22.48	10436	1019910
9#	504	117.26	90.29	26.97	10636	1247177
9#	601	117.26	90.29	26.97	10936	1282355
9#	602	97.73	75.25	22.48	10536	1029683
9#	603	97.73	75.25	22.48	10536	1029683
9#	604	117.26	90.29	26.97	10736	1258903
9#	701	117.26	90.29	26.97	11036	1294081
9#	702	97.73	75.25	22.48	10636	1039456
9#	703	97.73	75.25	22.48	10636	1039456
9#	704	117.26	90.29	26.97	10836	1270629
9#	801	117.26	90.29	26.97	11136	1305807
9#	802	97.73	75.25	22.48	10736	1049229
9#	803	97.73	75.25	22.48	10736	1049229
9#	804	117.26	90.29	26.97	10936	1282355
9#	901	117.26	90.29	26.97	11236	1317533
9#	902	97.73	75.25	22.48	10836	1059002
9#	903	97.73	75.25	22.48	10836	1059002
9#	904	117.26	90.29	26.97	11036	1294081
9#	1001	117.26	90.29	26.97	11336	1329259
9#	1002	97.73	75.25	22.48	10936	1068775
9#	1003	97.73	75.25	22.48	10936	1068775
9#	1004	117.26	90.29	26.97	11136	1305807
9#	1101	117.26	90.29	26.97	11436	1340985
9#	1102	97.73	75.25	22.48	11036	1078548
9#	1103	97.73	75.25	22.48	11036	1078548
9#	1104	117.26	90.29	26.97	11236	1317533
9#	1201	117.26	90.29	26.97	11536	1352711
9#	1202	97.73	75.25	22.48	11136	1088321
9#	1203	97.73	75.25	22.48	11136	1088321
9#	1204	117.26	90.29	26.97	11336	1329259
9#	1301	117.26	90.29	26.97	11636	1364437
9#	1302	97.73	75.25	22.48	11236	1098094
9#	1303	97.73	75.25	22.48	11236	1098094
9#	1304	117.26	90.29	26.97	11436	1340985
9#	1401	117.26	90.29	26.97	11736	1376163
9#	1402	97.73	75.25	22.48	11336	1107867
9#	1403	97.73	75.25	22.48	11336	1107867
9#	1404	117.26	90.29	26.97	11536	1352711
9#	1501	117.26	90.29	26.97	11836	1387889
9#	1502	97.73	75.25	22.48	11436	1117640
9#	1503	97.73	75.25	22.48	11436	1117640
9#	1504	117.26	90.29	26.97	11636	1364437
9#	1601	117.26	90.29	26.97	11936	1399615
9#	1602	97.73	75.25	22.48	11536	1127413
9#	1603	97.73	75.25	22.48	11536	1127413
9#	1604	117.26	90.29	26.97	11736	1376163
9#	1701	117.26	90.29	26.97	12036	1411341
9#	1702	97.73	75.25	22.48	11636	1137186
9#	1703	97.73	75.25	22.48	11636	1137186
9#	1704	117.26	90.29	26.97	11836	1387889
9#	1801	117.26	90.29	26.97	12136	1423067
9#	1802	97.73	75.25	22.48	11736	1146959
9#	1803	97.73	75.25	22.48	11736	1146959
9#	1804	117.26	90.29	26.97	11936	1399615
9#	1901	117.26	90.29	26.97	12236	1434793
9#	1902	97.73	75.25	22.48	11836	1156732
9#	1903	97.73	75.25	22.48	11836	1156732
9#	1904	117.26	90.29	26.97	12036	1411341
9#	2001	117.26	90.29	26.97	12336	1446519
9#	2002	97.73	75.25	22.48	11936	1166505
9#	2003	97.73	75.25	22.48	11936	1166505
9#	2004	117.26	90.29	26.97	12136	1423067
9#	2101	117.26	90.29	26.97	12436	1458245
9#	2102	97.73	75.25	22.48	12036	1176278
9#	2103	97.73	75.25	22.48	12036	1176278
9#	2104	117.26	90.29	26.97	12236	1434793
9#	2201	117.26	90.29	26.97	12536	1469971
9#	2202	97.73	75.25	22.48	12136	1186051
9#	2203	97.73	75.25	22.48	12136	1186051
9#	2204	117.26	90.29	26.97	12336	1446519
9#	2301	117.26	90.29	26.97	12636	1481697
9#	2302	97.73	75.25	22.48	12236	1195824
9#	2303	97.73	75.25	22.48	12236	1195824
9#	2304	117.26	90.29	26.97	12436	1458245
9#	2401	117.26	90.29	26.97	12736	1493423
9#	2402	97.73	75.25	22.48	12336	1205597
9#	2403	97.73	75.25	22.48	12336	1205597
9#	2404	117.26	90.29	26.97	12536	1469971
9#	2501	117.26	90.29	26.97	12836	1505149
9#	2502	97.73	75.25	22.48	12436	1215370
9#	2503	97.73	75.25	22.48	12436	1215370
9#	2504	117.26	90.29	26.97	12636	1481697
9#	2601	117.26	90.29	26.97	12936	1516875
9#	2602	97.73	75.25	22.48	12536	1225143
9#	2603	97.73	75.25	22.48	12536	1225143
9#	2604	117.26	90.29	26.97	12736	1493423

商品房销售价目表（商业）
楼盘名称：尚吉嘉园                                  单位：元、㎡、元/㎡
幢号	室号	建筑面积	套内面积	公摊面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）
1#	101	76.61	67.73	8.88	7500	574575
1#	102	67.70	59.85	7.85	7500	507750
1#	103	271.66	264.34	7.32	7500	2037450
1#	104	225.32	199.20	26.12	7500	1689900
1#	105	48.53	47.22	1.31	7500	363975
1#	106	163.25	158.85	4.40	7500	1224375
1#	107	237.94	231.53	6.41	7500	1784550
1#	108	207.17	201.59	5.58	7500	1553775
1#	109	272.26	264.93	7.33	7500	2041950
1#	110	299.28	291.22	8.06	7500	2244600
1#	111	262.99	255.91	7.08	7500	1972425
2#	101	141.19	137.36	3.83	7500	1058925
2#	102	259.71	252.66	7.05	7500	1947825
2#	103	185.84	180.79	5.05	7500	1393800
2#	104	185.49	180.45	5.04	7500	1391175
2#	105	252.19	245.34	6.85	7500	1891425
3#	101	194.71	189.42	5.29	7500	1460325
10#	101	105.53	103.02	2.51	7500	791475
10#	103	105.53	103.02	2.51	7500	791475

车库（车位）销售价目表
楼盘名称：尚吉嘉园
层号	车库（位）编号	建筑面积	单价（万元/个）	总价（万元）	设计类型
-1	0001	14.30	16.16	16.16	商业车位
-1	0002	14.30	16.16	16.16	商业车位
-1	0003	14.30	16.16	16.16	商业车位
-1	0004	14.30	16.16	16.16	车位
-1	0005	14.30	16.16	16.16	车位
-1	0006	14.30	16.16	16.16	车位
-1	0007	14.30	16.16	16.16	车位
-1	0008	14.30	16.16	16.16	车位
-1	0009	14.30	16.16	16.16	车位
-1	0010	14.30	16.16	16.16	车位
-1	0011	14.30	16.16	16.16	车位
-1	0012	14.30	16.16	16.16	车位
-1	0013	14.30	16.16	16.16	车位
-1	0014	14.30	16.16	16.16	商业车位
-1	0015	14.30	16.16	16.16	商业车位
-1	0016	14.30	16.16	16.16	商业车位
-1	0017	14.30	16.16	16.16	商业车位
-1	0018	14.30	16.16	16.16	商业车位
-1	0019	14.30	16.16	16.16	商业车位
-1	0021	14.30	16.16	16.16	商业车位
-1	0087	14.30	16.16	16.16	商业车位
-1	0088	14.30	16.16	16.16	商业车位
-1	0089	14.30	16.16	16.16	商业车位
-1	0090	14.30	16.16	16.16	商业车位
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