钱库商业中心部分房源价格调整的公示 

根据《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳的意见》（温政发（2010）14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，现将钱库商业中心部分房源折扣调整后进行公示，公示期2026年1月26日至2026年1月30日。

商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表于2026年1月15日由苍南县市场监督局重新备案（商品房销售标价牌附件附后）。现将钱库商业中心部分房源价格调整的公示如下：

一、优惠折扣

1:统一运营客户享受15%总价优惠;

2:会员优惠(以下五项优惠不可同时享受):

A)银卡会员可在享受优惠方案1后备案房屋总价1%的优惠

B)金卡会员可在享受优惠方案1后备案房屋总价2%的优惠

C)白金会员可在享受优惠方案1后备案房屋总价3%的优惠。

D)钻石卡会员可在享受优惠方案1后备案房屋总价4%的优惠

E)黑金卡会员可在享受优惠方案1后备案房屋总价5%的优惠

二、优惠说明

1.银卡会员办理条件:购买过广城集团名下房产项目合同金额(以购房合同备案价为准)总计1000万元-2000万元(不含)，即可办理;

2.金卡会员办理条件:购买过广城集团名下房产项目合同金额(以购房合同备案价为准)总计2000万元-3000万元(不含)，即可办理;

3.白金卡会员办理条件:购买过广城集团名下房产项目合同金额(以购房合同备案价为准)总计3000万元-4000万元(不含)，即可办理;

4.钻石卡会员办理条件:购买过广城集团名下房产项目合同金额(以购房合同备案价为准)总计4000万元-5000万元(不含)，即可办理:

5.黑金卡会员办理条件:购买过广城集团名下房产项目合同金额(以购房合同备案价为准)总计5000万元(含)及以上，即可办理;

6.计算公式:签约房屋总价=备案房屋总价*[1一优惠1(若有)-优惠2(若

有)];

7.以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过20%;

8.优惠折扣起止日期:2026年1月15日至2027年1月14日

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 钱库商业中心部分房源价格调整的公示 

根据《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳的意见》（温政发（2010）14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定，现将钱库商业中心部分房源折扣调整后进行公示，公示期2024年7月19日至2024年7月23日。

商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表于2024年7月16日由苍南县市场监督局重新备案（商品房销售标价牌附件附后）。现将钱库商业中心部分房源价格调整的公示如下：

一、优惠折扣

1:统一运营客户享受15%总价优惠;

2:会员优惠(以下五项优惠不可同时享受):

A)银卡会员可在享受优惠方案1后备案房屋总价1%的优惠

B)金卡会员可在享受优惠方案1后备案房屋总价2%的优惠

C)白金会员可在享受优惠方案1后备案房屋总价3%的优惠。

D)钻石卡会员可在享受优惠方案1后备案房屋总价4%的优惠

E)黑金卡会员可在享受优惠方案1后备案房屋总价5%的优惠

二、优惠说明

1.银卡会员办理条件:购买过广城集团名下房产项目合同金额(以购房合同备案价为准)总计1000万元-2000万元(不含)，即可办理;

2.金卡会员办理条件:购买过广城集团名下房产项目合同金额(以购房合同备案价为准)总计2000万元-3000万元(不含)，即可办理;

3.白金卡会员办理条件:购买过广城集团名下房产项目合同金额(以购房合同备案价为准)总计3000万元-4000万元(不含)，即可办理;

4.钻石卡会员办理条件:购买过广城集团名下房产项目合同金额(以购房合同备案价为准)总计4000万元-5000万元(不含)，即可办理:

5.黑金卡会员办理条件:购买过广城集团名下房产项目合同金额(以购房合同备案价为准)总计5000万元(含)及以上，即可办理;

6.计算公式:签约房屋总价=备案房屋总价*[1一优惠1(若有)-优惠2(若

有)];

7.以上优惠可累计，但最高优惠折扣不超过20%;

8.优惠折扣起止日期:2024年7月16日至2025年7月15日

钱库商业中心预售方案 

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定制定本方案。

二、项目基本情况：

（一）我公司投资开发建设的钱库镇QK-02-06b地块，经苍南县住建局审核批准命名为《钱库商业中心》商品房项目，位于苍南县钱库镇龙金大道与钱库大道交汇处西南侧，地块北侧为西城大道，西侧为东一路；南侧为钱库大道，东侧为龙金大道。

（二）我公司于2021年12月31日通过挂牌出让方式竞得该地块国有土地使用权，于2022年1月20日签订国有建设用地使用权出让合同书，合同编号为苍资规出合字【2021】077号。于2022年4月12日取得不动产权证书，证书号：浙（2022）苍南县不动产权第0006893号，土地使用权面积26945.00㎡，土地用途为零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地，零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地使用年限为40年。该地块土地使用权和在建工程（包含本次申请预售的224套可售商铺，抵押清单详见附件）于2023年 5月19日已抵押给浙江苍南农村商业银行股份有限公司钱库支行，最高债权额为13000万元，债权确定时间为2023 年5月19日至2026年 5月 18日，现抵押权人已书面同意该项目办理预售许可并进行销售。

（三）项目总建筑面积62558.59㎡，地上计容建筑面积为43055.98㎡，其中：可售部分14368.96㎡；自持部分（包含商业街区+酒店）28002.88㎡，其中商业街区20111.81㎡，酒店6620.52㎡；配套874.97㎡、井道61.46㎡、为整个小区服务的公共部位1018.26㎡，其中可售商业占比35%、自持部分占比65%；本项目总幢数为7幢。

本次申请预售建筑面积14368.96㎡（可售商业），总套数224套。其中：

1#-2#幢：商业，2133.16㎡，共28套；

3#幢：商业，3111.33㎡，共50套；

4#幢：商业，1663.47㎡，共27套；

5#幢：商业，1780.15㎡，共28套；

6#幢：商业，2922.69㎡，共54套；

7#幢：商业，2758.16㎡，共37套；

（四）整个项目容积率为1.6，绿地率20%。

（五）前期物业管理已与温州洁瓯物业有限公司签订管理合同，项目于2023年8月7日与苍南县住房和城乡建设局完成前期物业管理用房配置协议签定。

（六）公司于2024年4月24日取得变更后的建设工程规划许可证，证号为建字第330327202200023号，公司于2022年7月21日取得建筑工程施工许可证，证号为330327202207210101号，建设规模为63916.40㎡。

三、工程建设进度安排：

（一）此次预售的所有楼栋均已完成结构封顶；暂定于2025年1月竣工，力争于2025年2月前交付使用；

（二）工程建设进度安排表

1) 工程桩施工于2022年10月完成；