《桂语丹霞苑》二期6#楼、7#楼预售方案

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、温政发[2014]63号等有关规定，特制定本方案。

二、项目基本情况：

1、我公司投资开发的乐清市人民政府公开出让乐清市中心区C-d20商品房建设项目，项目位于东至规划社会停车场用地，南至丹阳路，西至丹霞路，北至8米规划区间路，经乐清市住房和城乡建设局审核批准取名《桂语丹霞苑》。

2、我公司通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该地块国有土地使用权并于2023年6月26日签订《国有建设用地使用权出让合同》，2023年9月28日办理了《不动产权证书》，证号为浙（2023）乐清市不动产权第0039093号，面积16785.2㎡，土地用途：城镇住宅用地用地（可兼容零售商业），出让年限：城镇住宅用地70年，2023年9月18日起至2093年9月17日止；零售商业40年，2023年9月18日起至2063年9月17日止；2023年12月 25日，经乐清市自然资源和规划局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共计16785.2㎡抵押给 绍兴银行温州分行,抵押贷款额为30200万元人民币，抵押期限由2023年12月25日至2026年12月21日。现抵押权人已书面同意该项目进行预售。

3、我公司于 2023年9月28日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第330382202306266号，建设规模：总建筑面积63227㎡（计容建筑面积：48677㎡，不计容建筑面积：14550㎡，特殊功能项目面积0㎡）。《建筑工程施工许可证》于2023年10月12日取得，编号分别为 330382202310120101。

4、根据总平面图记载，该项目总建筑面积63277㎡，其中地上计容建筑面积48677㎡{其中住宅：43138.8㎡，商业：4000㎡，配套：1538.2㎡（配套用房包括物业管理用房：341㎡、居家养老服务用房：312.5㎡、社区服务用房：360.5㎡、公共文化设施用房：51.5㎡、开闭所及配电房：337.5㎡、消控室：46.5㎡、人防通信警报机房13㎡、门卫：4.2㎡、快递收发室20.5㎡、地下室竖井：51㎡）不计容建筑面积：14550㎡（即地下建筑面积）；不计建筑面积项目面积：802.08㎡（其中生活垃圾分类集中投放设施36.48㎡，大件垃圾，装修垃圾和园林垃圾存放点31.16㎡，架空层面积734㎡）。

5、经乐清市测绘院预测，该项目地上计容建筑面积48669.81㎡（其中住宅面积：43144.51㎡、商业面积：3988.4㎡、商业配电间：7.54㎡、物业用房面积：344.53㎡；社区服务用用房面积：360.8㎡（以上一处公配设施竣工交付后无偿移交给乐清市人民政府）。养老服务用房面积：314㎡、文化设施用房面积：51.63㎡、配电房面积：232.47㎡、计量间面积：28.44㎡、开闭所面积：69.62㎡、消控室：46.44㎡、门卫：4.12㎡、快递收发室：20.61㎡、人防通信警报机房：13.26㎡、地下室竖井：43.44㎡。）不计容建筑面积：14469.53㎡，（即地下室面积）；不计建筑面积项目面积：778.86㎡（其中生活垃圾分类集中投放设施37.83，架空面积：741.03㎡）。

6、根据国有土地出让合同记载

地块需配建社区服务用房一处，建筑面积≥350平方米，并设置独立出入口，建成后无偿移交给乐清市人民政府指定单位。具体公配设施建设要求详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》(乐资规中条[2023]6号）。

根据温州市人民政府办公室《关于印发温州市人防工程产权制度综合改革实施方案的通知》(温政办{2022}71号文件精神，依法落实结建义务的人防工程无偿归国家所有，竣工验收合格后由市政府确定的单位依法办理不动产产证登记。

7、前期物业管理采用公开招投标选聘方式交由浙江绿城管理智慧城市运营有限公司物业服务集团，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效，首届业主大会成立并与新选聘的物业公司签订的《物业服务合同》生效之日终止。

三、工程建设进度安排：

项目于2023年 10月12日开工建设，计划于2026年5月 31日竣工交付使用。目前本项目C-d20地块6幢、7幢工程进度已达到±0.000以上。 

四、预售商品房情况：

1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，规划许可、建设施工等各项审批手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

2、本项目乐清市中心区C-d20地块6幢、7幢于    2024年  4月  29日取得《商品房预售许可证》，证号为： 乐清房预许字2024第00112号，批准预售住宅可售部分面积为19237.27㎡。 住宅可售套数149套。

本项目经乐清市测绘院公司预测，本次开盘的C-d20地块6幢、7幢地上住宅面积 6号楼6402.34㎡、7号楼13542.5㎡㎡，建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。

3、项目本次预售商品房为毛坯商品房。

五、公共部位和公共设施：

1、我公司与乐清市住房和城乡建设局签订《乐清市住宅小区物业管理用房配置协议书》，并经乐清市测绘院预测，本项目物业管理用房面积344.53㎡，位于6#号楼2层。(最终建筑面积以实测面积为准)。

2、本项目居家养老用房预测面积314㎡，位于6号楼一层；文化设施用房面积：51.63㎡，位于6号楼一层；社区服务用预测面积：360.8㎡，位于6号楼一层和二层；配电房计量间开闭所预测面积：330.53㎡，位于4号楼；消控室预测面积：46.44㎡，位于2号楼一层；生活垃圾分类集中投放设施36.48㎡，位于4号楼一层；大件垃圾，装修垃圾和园林垃圾存放点31.16㎡，位于4号楼和一#机动车坡道之间；（最终建筑面积以实测面积为准)。

3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为主。无相关部门审批的以商品房买卖合同为主。

六、预售价格及其变动情况：

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。

2、价格调整：根据相关政策文件执行。

3、预售优惠方案如下：

优惠方式：

优惠一：参加本项目展厅开放活动并成功登记的，享总房款1%的优惠；

优惠二：成功办理购房护照，享总房款1%优惠；

优惠三：参加本项目诚意报名活动并报名成功，享总房款2%优惠；

优惠四：参与开盘活动且成功认购的，享总房款2%优惠；

优惠五：认购时支付总房款10%以上定金，享总房款2%优惠；

优惠六：准时签约并按时提交银行按揭资料，享总房款2%的优惠；

优惠七：

（1）为桂语荟VIP银卡客户可享总房款2%优惠；

（2）为桂语荟VIP金卡客户可享总房款4%优惠；

（3）为桂语荟VIP白金卡客户可享总房款6%优惠；

（4）为桂语荟VIP钻石卡客户可享总房款10%优惠。

桂语荟VIP卡优惠不可叠加。

优惠说明：以上优惠政策可以累积，最高优惠不可超过20%，以上优惠须在约定时间内签订《商品房买卖合同》。

优惠计算方式：最终总价（住宅）=备案总价*【1-优惠一（若有）-优惠二（若有）-优惠三（若有）-优惠四（若有）-优惠五（若有）-优惠六（若有）-优惠七（若有）】。

七、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国农业银行股份有限公司乐清市支行、乐清市住房和城乡建设局签订《浙江省商品房预售资金监管协议书》。

2、预售款账户开户银行： 中国农业银行乐清清远支行 ，账户名称：乐清市融悦置业有限公司桂语丹霞苑 ，账号为：19271801048888880 。

3、监管项目的工程形象进度表。 

4、监管项目各阶段的资金使用计划。

八、住房质量责任承当主体和承担方式：

 1、住房质量承担责任主体：浙江新融建设有限公司对开发建设的《桂语丹霞苑》小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位： 江西省勘察设计研究院有限公司    联系人：胡小军 联系方式：13732065821

设计单位：浙江新宇建筑设计有限公司        联系人：陈爱妹 联系方式：13305878252

施工单位：浙江新融建设有限公司            联系人：叶希忠 联系方式：18258063955

监理单位：浙江居永工程管理有限公司       联系人：吴火根 联系方式：18815048516

2、住房质量责任承当方式：

（1）、住房质量保修方式：在法律法规规定的各项保修期间，由本公司自行组织维修保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市物业维修资金管理中心交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

（2）、住房质量保修期满后的责任承当方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

九、住房能源消耗指标和节能措施：

1、住房能源消耗指标：住房能源消耗指标执行《浙江省居住建筑节能设计标准》。

2、节能措施：按规范要求屋面采用挤塑聚苯板，外墙内保温采用无机轻集料保温砂浆； 中空LOW-E玻璃铝合金门窗 。

十、商品房公开预售办法：

1、公开预售时间：2024年5月3日 上午9点30分

2、公开预售地址: 乐清市丹阳路与丹霞路交汇处营销展示中心。

3、申购报名地址: 乐清市丹阳路与丹霞路交汇处营销展示中心，咨询电话: 0577-61610666。

4、网上公示时间:2024年4月29日-2024年5月1日。

5、公开报名时间:2024年5月1日至2024年5月2日。

6、公开预售方式:本次预售按照人数多少选择不同方式:报名人数少于房源，按报名顺序选择房源，报名人数多于房源，电脑公开摇号选择。

7、公开预售程序：住宅149套，开盘预售活动全程均实行实名制，在指定地点办理申购报名登记、开盘进场、认购房源、签买卖合同等各程序，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。

8、开盘结束后剩余房源在桂语丹霞销售中心现场进行销售。

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

咨询电话：0577-61610666

咨询地点：乐清市丹阳路与丹霞路交汇处营销展示中心

                                                         乐清市融悦置业有限公司

2024年4月29日

 

 

 

 

 

 

 

 

乐清桂语丹霞二期住宅销售价目表

幢号

室号

层高

户型

建筑面积

套内建筑面积

公摊建婊�

计价单位

销售单价

房屋总价

销售状态

6

201

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

15797.78

2193048

可售

6

301

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

16575.55

2301018

可售

6

302

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

17362.21

2120968

可售

6

401

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

17020.01

2362718

可售

6

402

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

16528.88

2019168

可售

6

501

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

17797.78

2470688

可售

6

502

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

17306.71

2114188

可售

6

601

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

17908.86

2486108

可售

6

602

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

17417.80

2127758

可售

6

701

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

18020.01

2501538

可售

6

702

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

17528.88

2141328

可售

6

801

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

18131.09

2516958

可售

6

802

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

17639.96

2154898

可售

6

901

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

18242.24

2532388

可售

6

902

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

17751.13

2168478

可售

6

1001

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

18408.86

2555518

可售

6

1002

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

17917.80

2188838

可售

6

1101

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

18575.55

2578658

可售

6

1102

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

18084.46

2209198

可售

6

1201

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

18742.24

2601798

可售

6

1202

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

18251.13

2229558

可售

6

1301

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

18020.01

2501538

可售

6

1302

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

17528.88

2141328

可售

6

1401

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

17908.86

2486108

可售

6

1402

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

17417.80

2127758

可售

6

1501

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

18908.86

2624928

可售

6

1502

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

18417.80

2249918

可售

6

1601

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

19075.55

2648068

可售

6

1602

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

18584.46

2270278

可售

6

1701

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

19242.24

2671208

可售

6

1702

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

18751.13

2290638

可售

6

1801

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

17853.32

2478398

可售

6

1802

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

17362.21

2120968

可售

6

1901

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

19408.86

2694338

可售

6

1902

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

18917.80

2310998

可售

6

2001

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

19297.78

2678918

可售

6

2002

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

18806.71

2297428

可售

6

2101

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

19186.70

2663498

可售

6

2102

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

18695.55

2283848

可售

6

2201

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

19075.55

2648068

可售

6

2202

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

18584.46

2270278

可售

6

2301

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

18964.47

2632648

可售

6

2302

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

18473.30

2256698

可售

6

2401

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

18853.32

2617218

可售

6

2402

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

18362.21

2243128

可售

6

2501

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

18742.24

2601798

可售

6

2502

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

18251.13

2229558

可售

6

2601

3米

四房两厅两卫

138.82

100.74

38.08

元/㎡

17853.32

2478398

可售

6

2602

3米

三房两厅两卫

122.16

88.65

33.51

元/㎡

17362.21

2120968

可售

7

201

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

16331.14

2227568

可售

7

202

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

16108.87

2165838

可售

7

203

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

16108.87

2165838

可售

7

204

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

16220.00

2212408

可售

7

301

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

17108.93

2333658

可售

7

302

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

16886.71

2270418

可售

7

303

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

16886.71

2270418

可售

7

304

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

16997.79

2318498

可售

7

401

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

17553.36

2394278

可售

7

402

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

17331.11

2330168

可售

7

403

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

17331.11

2330168

可售

7

404

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

�/㎡

17442.21

2379118

可售

7

501

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18331.14

2500368

可售

7

502

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18108.87

2434738

可售

7

503

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18108.87

2434738

可售

7

504

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18220.00

2485208

可售

7

601

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18442.21

2515518

可售

7

602

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18219.99

2449678

可售

7

603

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18219.99

2449678

可售

7

604

3米

四房两厅轿�

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18331.14

2500368

可售

7

701

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18553.36

2530678

可售

7

702

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18331.11

2464618

可售

7

703

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18331.11

2464618

可售

7

704

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18442.21

2515518

可售

7

801

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18664.43

2545828

可售

7

802

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18442.23

2479558

可售

7

803

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18442.23

2479558

可售

7

804

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18553.36

2530678

可售

7

901

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18775.57

2560988

可售

7

902

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18553.35

2494498

可售

7

903

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18553.35

2494498

可售

7

904

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18664.43

2545828

可售

7

1001

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18942.21

2583718

可售

7

1002

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18720.03

2516908

可售

7

1003

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18720.03

2516908

可售

7

1004

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18831.14

2568568

可售

7

1101

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19108.93

2606458

可售

7

1102

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18886.71

2539318

可售

7

1103

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18886.71

2539318

可售

7

1104

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18997.79

2591298

可售

7

1201

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19275.57

2629188

可售

7

1202

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19053.31

2561718

可售

7

1203

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19053.31

2561718

可售

7

1204

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19164.43

2614028

可售

7

1301

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18553.36

2530678

可售

7

1302

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18331.11

2464618

可售

7

1303

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18331.11

2464618

可售

7

1304

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18442.21

2515518

可售

7

1401

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18442.21

2515518

可售

7

1402

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18219.99

2449678

可售

7

1403

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18219.99

2449678

可售

7

1404

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18331.14

2500368

可售

7

1501

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19442.21

2651918

可售

7

1502

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19219.99

2584128

可售

7

1503

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19219.99

2584128

可售

7

1504

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19331.14

2636768

可售

7

1601

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19608.93

2674658

可售

7

1602

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19386.67

2606538

可售

7

1603

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19386.67

2606538

可售

7

1604

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19497.79

2659498

可售

7

1701

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19775.57

2697388

可售

7

1702

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19553.35

2628948

可售

7

1703

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19553.35

2628948

可售

7

1704

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19664.43

2682228

可售

7

1801

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18386.64

2507938

可售

7

1802

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18164.43

2442208

可售

7

1803

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18164.43

2442208

可售

7

1804

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18275.57

2492788

可售

7

1901

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19942.21

2720118

可售

7

1902

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19720.03

2651358

可售

7

1903

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19720.03

2651358

可售

7

1904

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19831.14

2704968

可售

7

2001

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19831.14

2704968

可售

7

2002

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19608.91

2636418

可售

7

2003

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19608.91

2636418

可售

7

2004

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19720.00

2689808

可售

7

2101

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19720.00

2689808

可售

7

2102

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19497.79

2621478

可售

7

2103

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19497.79

2621478

可售

7

2104

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19608.93

2674658

可售

7

2201

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19608.93

2674658

可售

7

2202

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19386.67

2606538

可售

7

2203

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19386.67

2606538

可售

7

2204

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19497.79

2659498

可售

7

2301

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19497.79

2659498

可售

7

2302

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19275.55

2591598

可售

7

2303

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19275.55

2591598

可售

7

2304

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19386.64

2644338

可售

7

2401

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19386.64

2644338

可售

7

2402

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19164.43

2576658

可售

7

2403

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19164.43

2576658

可售

7

2404

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19275.57

2629188

可售

7

2501

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19275.57

2629188

可售

7

2502

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19053.31

2561718

可售

7

2503

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

19053.31

2561718

可售

7

2504

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

19164.43

2614028

可售

7

2601

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18386.64

2507938

可售

7

2602

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18164.43

2442208

可售

7

2603

3米

四房两厅两卫

134.45

98.87

35.58

元/㎡

18164.43

2442208

可售

7

2604

3米

四房两厅两卫

136.4

100.31

36.09

元/㎡

18275.57

2492788

可售


2024年11月27日，经乐清市发展和改革局备案，一房一价明细表公示如下（公示期2024年11月28日至2024年12月1日）

乐清桂语丹霞二期住宅销售价目表
幢号单元室号层高户型建筑面积套内建筑面积公摊建筑面积计价单位销售单价房屋总价销售状态
61单元2013米四房两厅两卫138.82100.7438.08元/㎡15797.78 2193048可售
61单元3013米四房两厅两卫138.82100.7438.08元/㎡16575.55 2301018可售
61单元3023米三房两厅两卫122.1688.6533.51元/㎡17362.21 2120968可售
61单元4013米四房两厅两卫138.82100.7438.08元/㎡17020.01 2362718可售
61单元4023米三房两厅两卫122.1688.6533.51元/㎡16528.88 2019168可售
61单元5013米四房两厅两卫138.82100.7438.08元/㎡17797.78 2470688可售
61单元5023米三房两厅两卫122.1688.6533.51元/㎡17306.71 2114188可售
61单元6013米四房两厅两卫138.82100.7438.08元/㎡17908.86 2486108可售
61单元6023米三房两厅两卫122.1688.6533.51元/㎡17417.80 2127758可售
61单元7013米四房两厅两卫138.82100.7438.08元/㎡18020.01 2501538可售
61单元7023米三房两厅两卫122.1688.6533.51元/㎡17528.88 2141328可售
61单元8013米四房两厅两卫138.82100.7438.08元/㎡18131.09 2516958可售
61单元8023米三房两厅两卫122.1688.6533.51元/㎡17639.96 2154898可售
61单元9013米四房两厅两卫138.82100.7438.08元/㎡18242.24 2532388可售
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