晴翠里商品房现售方案

我公司开发的温州市永强北片区永中单元B-02地块，经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《晴翠里》，项目于2023年9月30日通过竣工验收备案，并已交付使用。现剩余1套商业未销售，面积为7955.37㎡。于2023年12月27日经温州市龙湾区市场监督管理局备案【温龙市监价备字（2023）64号】，现按《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定，现制方案如下：

一、公示时间：2024年2月1日-2024年2月5日

二、报名时间：2023年2月6日9:00-2024年2月6日11:00止

三、公开销售时间：2024年2月6日下午14:00

四、销售地点：温州市龙湾区卓越樾山营销中心（温州市龙湾区瓯海大道与建中街交叉口向南100米）

五、联系电话：13601659893

六、销售方式及其他程序：

1、本次销售1套商业为现房（毛坯房，现售方式以套为单位，按建筑面积计价），申购报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：

（1）咨询电话：13601659893

（2）申购报名：报名登记时间为2024年2月6日9:00-2024年2月6日11:00，逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件、本人名下500万元/套定活两便的银联卡(验资)，到龙湾区卓越樾山营销中心办理报名登记，领取《购房报名确认单》。在报名结束后，我公司将统计报名登记名单人数，如报名人数超过房源数的，则按抽签方式确认。认购后，同时签订《商品房预定协议书》，并于7日内结清剩余房款，然后签订《商品房买卖合同》、办理交付手续。

（3）认购入场：2024年2月6日下午14：00时为进场时间，14：30准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、《购房报名确认单》、本人名下500万元/套定活两便的银联卡(验资)，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限2人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。

（4）选房认购及签约：抽签确定的申购人，当场付定金500万元，并于7天内缴纳剩余购房款，并签订《商品房买卖合同》、及办理交付等手续；7天内未缴纳剩余购房款的，我司有权将该套房源定金没收，房源收回另行出售。

2、明码标价及促销价格：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式。

3、优惠方案：无优惠。

4、计算公式：

总房款计算方式：总房价款=毛坯备案单价*所购房屋建筑面积

七、预售资金落实情况:

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与恒丰银行股份有限公司温州鹿城小微企业专营支行、浙江建厦工程管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市龙湾区房产管理中心备案。

2、监管项目预售资金专用存款账户

开户银行：恒丰银行股份有限公司鹿城小微企业专营支行

开户名称：温州市卓旭房地产开发有限公司晴翠里预售资金账户

账号为： 857717010122200074

3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

六、其余需说明的事项：

1、申购人购买商业在办理契税证明时应该按照市场评估价予以缴纳，其所有费用由申购人自行承担。

2、房屋交付使用条件以该楼盘房屋现状为准。

3、结束后剩余房源将在本公司销售部以先到先买的方式进行销售。

商品房销售价目表

楼盘名称：晴翠里11# （商业）

价格举报电话：12358

填制日期：2024年1月30日