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关于房源统一销售的

通知

根据《温州市商品房集中公开销售管理办法》，本中心接受房地产公司委托，对下列退购房源组织公开销售（房源清单与付款方式附后）。意向申请人参加公开销售步骤如下：

第一步：请有意向申请人在2024年12月18号至2024年12月24号16:00之前于工商银行温州分行营业部缴纳保证金（注1），报名时缴存保证金（约为总房价的20%，四舍五入以万为基准）。

第二步：认购登记于2024年12月25日上午9时至11时整、下午2时30分至4时30分整到府东路561号温州市房屋交易与产权管理中心511室进行（过时不候）。

第三步：公开销售在登记后即2024年12月26日上午在本中心511室进行。本次保证金实施资金监管形式缴存，待申请人认购房源确定后将保证金划转房开账户,未认购成功的保证金将自动退回。

特此通知

注：

登记方法：1、申请人凭本人有效身份证件及本人银行卡到温州市香源路99号工商银行温州分行营业部1号柜台缴存保证金（建议使用工行卡，如有疑问与银行联系，联系电话18357809228）。

2、购房登记形式为实名制。

3、联系电话：0577-88866097

温州市房屋交易与产权管理中心

2024年12月18日

开发单位

房屋坐落

建筑面积（㎡）

销售单价（㎡/元）

房屋毛坯总价（元）

精装标准（元/㎡）

房屋总房价（元）（含精装）

保证金（万元）

设计用途

付款方式

温州绿城浙琴房地产开发有限公司

鹿城区七都岛04-C-13地块春月庭10幢302室

106.04

21625

2293115

1000

2399155

住宅

银行按揭，首付款比例20%或者一次性付款

关于春月庭房源统一销售的

通知

第一步：请有意向申请人在2024年11月19号至2024年11月25号16:00之前于工商银行温州分行营业部缴纳保证金（注1），报名时缴存保证金（约为总房价的20%，四舍五入以万为基准）。

第二步：认购登记于2024年11月26日上午9时至11时整、下午2时30分至4时30分整到府东路561号温州市房屋交易与产权管理中心511室进行（过时不候）。

第三步：公开销售在登记后即2024年11月27日上午在本中心511室进行。本次保证金实施资金监管形式缴存，待申请人认购房源确定后将保证金划转房开账户,未认购成功的保证金将自动退回。

特此通知

注：

2、购房登记形式为实名制。

3、联系电话：0577-88866097

温州市房屋交易与产权管理中心

2024年11月19日

开发单位	房屋坐落	建筑面积（㎡）	销售单价（㎡/元）	房屋毛坯总价（元）	精装标准（元/㎡）	房屋总房价（元）（含精装）	保证金（万元）	设计用途	付款方式
温州绿城浙琴房地产开发有限公司	鹿城区七都岛04-C-13地块春月庭6幢202室	105.04	16718	1756059	1000	1861099	37	住宅	银行按揭，首付款比例20%或者一次性付款

春月庭部分房源价格调整后公示

经温州市市场监督管理局备案同意“温市监价竞备（2024）67号”，现将春月庭部分房源价格调整后公示。

一、公示时间：2024年 9月12日-2024年9月14日

二、报名登记时间：2024年9月15日早上9:00-11:30

三、销售时间：2024年9月15日下午13：00准时销售

四、销售地点：绿城春月江澜售楼处

五、销售方式：认购房源的客户持本人身份证原件、本人名下10万（人民币）银联卡至现场报名。

六、购得人凭身份证、收据在温州市鹿城区春月江澜售楼处签订《认购协议书》，并于3天内缴纳剩余购房款，并签订《商品房买卖合同》等手续；3天内未缴纳剩余购房款的，我司有权将该套房源定金没收，房源收回另行出售。

七、咨询电话：0577-55999999

八、预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，提供一房一标的明码标价价目表已经由市物价局重新备案（详表附后）。

商业优惠方案：

优惠一：成功认购，可享受房屋总价款1%优惠；

优惠二：持有绿城金卡客户（成功推荐成交两套及以上绿城开发物业），可享受房屋总价0.5%优惠

优惠三：绿城老业主优惠：

1、持有绿城会一级VIP卡（绿城所开发物业超过200万元业主），可享受房屋总价款1%优惠；

2、持有绿城会二级VIP卡（绿城所开发物业超过300万元业主），可享受房屋总价款3%优惠；

3、持有绿城会三级VIP卡（绿城所开发物业超过400万元业主），可享受房屋总价款4%优惠；

4、持有绿城会四级VIP卡（绿城所开发物业超过600万元业主），可享受房屋总价款6%优惠；

5、持有绿城会五级VIP卡（绿城所开发物业超过800万元业主），可享受房屋总价款7%优惠；

6、持有绿城会六级VIP卡（绿城所开发物业超过1000万元业主），可享受房屋总价款8%优惠

7、持有绿城会七级VIP卡（绿城所开发物业超过1200万元业主），可享受房屋总价款10%优惠；

8、持有绿城会八级VIP卡（绿城所开发物业超过1500万元业主），可享受房屋总价款11%优惠

9、持有绿城会九级VIP卡（绿城所开发物业超过1800万元业主），可享受房屋总价款13%优惠；

10、持有绿城会十级VIP卡（绿城所开发物业超过2000万元业主），可享受房屋总价款13.5%优惠；

优惠三中的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10不能同时享受

优惠计算：优惠后总房款=备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）】

幢号	室号	建筑面积	计价单位	销售单价（元）	房屋总价（元）	销售状态	备注
8	101	129.93	元/㎡	13552	1760780	未售	商铺
8	102	119.53	元/㎡	12018	1436536	未售	商铺
8	103	98.05	元/㎡	11539	1131396	未售	商铺
8	104	115.45	元/㎡	10676	1232586	未售	商铺
8	105	65.09	元/㎡	16619	1081721	未售	商铺
8	106	98.83	元/㎡	14989	1481408	未售	商铺
8	107	49.86	元/㎡	14031	699585	未售	商铺
8	108	49.86	元/㎡	14031	699585	未售	商铺
8	109	49.86	元/㎡	14031	699585	未售	商铺
8	110	33.13	元/㎡	14031	464847	未售	商铺
8	111	36.89	元/㎡	13791	508764	未售	商铺
8	112	32.94	元/㎡	13791	454289	未售	商铺
8	113	29.85	元/㎡	16906	504655	未售	商铺
8	114	43.40	元/㎡	16188	702539	未售	商铺
8	115	41.46	元/㎡	16188	671135	未售	商铺

温州绿城浙琴房地产开发有限公司

2024年 9 月 11 日

关于春月庭（三期）部分房源价格调整后公示

经温州市市场监督管理局备案同意“温市监价竞备（2024）35号”，现将春月庭（三期）部分房源价格调整后公示。

一、公示时间：2024年4月19日-2024年4月23日

二、报名登记时间：2024年4月24日早上9:00-11:30

三、销售时间：2024年4月24日下午13：00准时销售

四、销售地点：绿城春月江澜售楼处

五、销售方式：认购房源的客户持本人身份证原件、本人名下10万（人民币）银联卡至现场报名。

七、咨询电话：0577-55999999

八、预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，提供一房一标的明码标价价目表已经由市物价局重新备案（详表附后）。

住宅优惠方案：

无

商业优惠方案：

优惠一：成功认购，可享受房屋总价款1%优惠；

优惠二：持有绿城金卡客户（成功推荐成交两套及以上绿城开发物业），可享受房屋总价0.5%优惠

优惠三：绿城老业主优惠：

1、持有绿城会一级VIP卡（绿城所开发物业超过200万元业主），可享受房屋总价款1%优惠；

2、持有绿城会二级VIP卡（绿城所开发物业超过300万元业主），可享受房屋总价款3%优惠；

3、持有绿城会三级VIP卡（绿城所开发物业超过400万元业主），可享受房屋总价款4%优惠；

4、持有绿城会四级VIP卡（绿城所开发物业超过600万元业主），可享受房屋总价款6%优惠；

5、持有绿城会五级VIP卡（绿城所开发物业超过800万元业主），可享受房屋总价款7%优惠；

6、持有绿城会六级VIP卡（绿城所开发物业超过1000万元业主），可享受房屋总价款8%优惠

7、持有绿城会七级VIP卡（绿城所开发物业超过1200万元业主），可享受房屋总价款10%优惠；

8、持有绿城会八级VIP卡（绿城所开发物业超过1500万元业主），可享受房屋总价款11%优惠

9、持有绿城会九级VIP卡（绿城所开发物业超过1800万元业主），可享受房屋总价款13%优惠；

10、持有绿城会十级VIP卡（绿城所开发物业超过2000万元业主），可享受房屋总价款13.5%优惠；

优惠三中的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10不能同时享受

优惠计算：优惠后总房款=备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）】

商品房销售价目表
楼盘名称：春月庭
幢号	室号	建筑面积	销售单价（元/㎡）	房屋总价（元）	销售状态	备注
6	1701	118.51	22748	2695913	未售	住宅
6	1601	118.51	23648	2802572	未售	住宅
6	1501	118.51	23423	2775907	未售	住宅
6	1401	118.51	22073	2615918	未售	住宅
6	1301	118.51	21848	2589254	未售	住宅
6	1201	118.51	22298	2642584	未售	住宅
6	1101	118.51	22208	2631918	未售	住宅
6	1001	118.51	22118	2621252	未售	住宅
6	901	118.51	22028	2610586	未售	住宅
6	801	118.51	21938	2599920	未售	住宅
6	701	118.51	21848	2589254	未售	住宅
6	601	118.51	21758	2578588	未售	住宅
6	501	118.51	21668	2567922	未售	住宅
6	401	118.51	20768	2461263	未售	住宅
6	301	118.51	20768	2461263	未售	住宅
6	201	118.51	19418	2301275	未售	住宅
6	1702	105.04	20048	2105884	未售	住宅
6	1602	105.04	20948	2200420	未售	住宅
6	1502	105.04	20723	2176786	未售	住宅
6	1302	105.04	19148	2011348	未售	住宅
6	1202	105.04	19598	2058616	未售	住宅
6	1102	105.04	19508	2049162	未售	住宅
6	1002	105.04	19418	2039709	未售	住宅
6	902	105.04	19328	2030255	未售	住宅
6	802	105.04	19238	2020802	未售	住宅
6	702	105.04	19148	2011348	未售	住宅
6	602	105.04	19058	2001894	未售	住宅
6	502	105.04	18968	1992441	未售	住宅
6	402	105.04	18068	1897905	未售	住宅
6	302	105.04	18068	1897905	未售	住宅
6	202	105.04	16718	1756101	未售	住宅
6	1703	105.00	20498	2152332	未售	住宅
6	1603	105.00	21398	2246832	未售	住宅
6	1503	105.00	21173	2223207	未售	住宅
6	1303	105.00	19598	2057832	未售	住宅
6	703	105.00	19598	2057832	未售	住宅
6	603	105.00	19508	2048382	未售	住宅
6	503	105.00	19418	2038932	未售	住宅
6	303	105.00	18518	1944432	未售	住宅
6	203	105.00	17168	1802682	未售	住宅
6	1704	105.00	20318	2133432	未售	住宅
6	1604	105.00	21218	2227932	未售	住宅
6	1504	105.00	20993	2204307	未售	住宅
6	1404	105.00	19643	2062557	未售	住宅
6	1304	105.00	19418	2038932	未售	住宅
6	1204	105.00	19868	2086182	未售	住宅
6	1104	105.00	19778	2076732	未售	住宅
6	1004	105.00	19688	2067282	未售	住宅
6	904	105.00	19598	2057832	未售	住宅
6	804	105.00	19508	2048382	未售	住宅
6	704	105.00	19418	2038932	未售	住宅
6	604	105.00	19328	2029482	未售	住宅
6	504	105.00	19238	2020032	未售	住宅
6	404	105.00	18338	1925532	未售	住宅
6	304	105.00	18338	1925532	未售	住宅
6	204	105.00	16988	1783782	未售	住宅
6	1705	105.04	20048	2105884	未售	住宅
6	1605	105.04	20948	2200420	未售	住宅
6	1505	105.04	20723	2176786	未售	住宅
6	1305	105.04	19148	2011348	未售	住宅
6	1205	105.04	19598	2058616	未售	住宅
6	1105	105.04	19508	2049162	未售	住宅
6	1005	105.04	19418	2039709	未售	住宅
6	905	105.04	19328	2030255	未售	住宅
6	805	105.04	19238	2020802	未售	住宅
6	705	105.04	19148	2011348	未售	住宅
6	605	105.04	19058	2001894	未售	住宅
6	505	105.04	18968	1992441	未售	住宅
6	305	105.04	18068	1897905	未售	住宅
6	205	105.04	16718	1756101	未售	住宅
6	1306	118.51	23108	2738577	未售	住宅
6	1006	118.51	23378	2770574	未售	住宅
6	906	118.51	23288	2759909	未售	住宅
6	806	118.51	23198	2749243	未售	住宅
6	706	118.51	23108	2738577	未售	住宅
6	606	118.51	23018	2727911	未售	住宅
6	506	118.51	22928	2717245	未售	住宅
6	406	118.51	22028	2610586	未售	住宅
6	306	118.51	22028	2610586	未售	住宅
6	206	118.51	20678	2450597	未售	住宅
10	1701	118.65	25855	3067719	未售	住宅
10	1601	118.65	26755	3174504	未售	住宅
10	1501	118.65	26575	3153147	未售	住宅
10	1401	118.65	25315	3003648	未售	住宅
10	1301	118.65	25135	2982291	未售	住宅
10	1101	118.65	25855	3067719	未售	住宅
10	1001	118.65	25675	3046362	未售	住宅
10	901	118.65	25495	3025005	未售	住宅
10	801	118.65	25315	3003648	未售	住宅
10	701	118.65	25135	2982291	未售	住宅
10	601	118.65	24955	2960934	未售	住宅
10	501	118.65	24775	2939577	未售	住宅
10	401	118.65	23875	2832792	未售	住宅
10	301	118.65	23425	2779400	未售	住宅
10	201	118.65	22075	2619222	未售	住宅
10	1702	106.04	24055	2550813	未售	住宅
10	1602	106.04	24955	2646249	未售	住宅
10	1502	106.04	24775	2627162	未售	住宅
10	1402	106.04	23515	2493552	未售	住宅
10	1302	106.04	23335	2474465	未售	住宅
10	1202	106.04	24235	2569901	未售	住宅
10	1102	106.04	24055	2550813	未售	住宅
10	1002	106.04	23875	2531726	未售	住宅
10	902	106.04	23695	2512639	未售	住宅
10	802	106.04	23515	2493552	未售	住宅
10	702	106.04	23335	2474465	未售	住宅
10	602	106.04	23155	2455377	未售	住宅
10	502	106.04	22975	2436290	未售	住宅
10	402	106.04	22075	2340854	未售	住宅
10	302	106.04	21625	2293136	未售	住宅
10	202	106.04	20275	2149982	未售	住宅
10	1703	106.04	23605	2503095	未售	住宅
10	1603	106.04	24505	2598531	未售	住宅
10	1503	106.04	24325	2579444	未售	住宅
10	1403	106.04	23065	2445834	未售	住宅
10	1303	106.04	22885	2426747	未售	住宅
10	1203	106.04	23785	2522183	未售	住宅
10	1103	106.04	23605	2503095	未售	住宅
10	1003	106.04	23425	2484008	未售	住宅
10	903	106.04	23245	2464921	未售	住宅
10	803	106.04	23065	2445834	未售	住宅
10	703	106.04	22885	2426747	未售	住宅
10	603	106.04	22705	2407659	未售	住宅
10	503	106.04	22525	2388572	未售	住宅
10	403	106.04	21625	2293136	未售	住宅
10	303	106.04	21175	2245418	未售	住宅
10	203	106.04	19825	2102264	未售	住宅
10	1704	118.65	25405	3014327	未售	住宅
10	1604	118.65	26305	3121112	未售	住宅
10	1504	118.65	26125	3099755	未售	住宅
10	1404	118.65	24865	2950256	未售	住宅
10	1304	118.65	24685	2928899	未售	住宅
10	1204	118.65	25585	3035684	未售	住宅
10	1104	118.65	25405	3014327	未售	住宅
10	1004	118.65	25225	2992970	未售	住宅
10	904	118.65	25045	2971613	未售	住宅
10	804	118.65	24865	2950256	未售	住宅
10	704	118.65	24685	2928899	未售	住宅
10	604	118.65	24505	2907542	未售	住宅
10	504	118.65	24325	2886185	未售	住宅
10	404	118.65	23425	2779400	未售	住宅
10	304	118.65	22975	2726007	未售	住宅
10	204	118.65	21760	2581830	未售	住宅
8	101	129.93	19960.95	2593526	未售	商铺
8	102	119.53	17702.12	2115934	未售	商铺
8	103	98.05	16996.24	1666481	未售	商铺
8	104	115.45	15725.65	1815526	未售	商铺
8	105	65.09	24478.6	1593312	未售	商铺
8	106	98.83	22078.59	2182027	未售	商铺
8	107	49.86	20666.83	1030448	未售	商铺
8	108	49.86	20666.83	1030448	未售	商铺
8	109	49.86	20666.83	1030448	未售	商铺
8	110	33.13	20666.83	684692	未售	商铺
8	111	36.89	20313.88	749379	未售	商铺
8	112	32.94	20313.87	669139	未售	商铺
8	113	29.85	24902.11	743328	未售	商铺
8	114	43.4	23843.29	1034799	未售	商铺
8	115	41.46	23843.32	988544	未售	商铺
9	103	39.38	20165.67	794124	未售	商铺
9	104	43	20165.63	867122	未售	商铺
9	105	88.48	19459.76	1721800	未售	商铺
9	106	60.43	19318.58	1167422	未售	商铺
9	107	50.04	19812.71	991428	未售	商铺
9	109	37.88	21789.18	825374	未售	商铺
9	110	38.45	19883.3	764513	未售	商铺
9	111	50.45	19883.31	1003113	未售	商铺

温州绿城浙琴房地产开发有限公司

2024年 4月18日

我公司开发的《春月庭》（三期）商品房项目已于2023年12月6日领取预售许可证，现根据有关政策要求，我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

温州绿城浙琴房地产开发有限公司

二〇二三年十二月六日

春月庭（三期）预售方案

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）等相关规定制定本方案。

二、项目基本情况：

（一）本公司开发建设的鹿城区七都街道04-C-13地块房建工程座落于温州市鹿城区七都街道高品街与环岛南路交叉口，经温州市鹿城区民政局审核批准命名为《春月庭》。

（二）我公司通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得温州市七都岛04-C-13地块。2021年8月20日签订该宗地块《国有土地使用权出让合同》（编号：3303022021A21028），并于2022年1月7日办理了该地块不动产权证，证号浙（2022)温州市不动产权第0001645号，该地块总面积27669.31平方米，其中出让面积27669.31平方米，用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、娱乐用地。用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、娱乐用地40年。

有关约定：

2.1地上总建筑面积≤60871平方米，其中兼容部分的建筑面积（3000平方米≤建筑面积≤18261平方米）。

2.2本地块须按照《浙江省人民政府关于印发浙江省未来社区建设试点工作方案的通知》（浙政发〔2019〕8号）、《关于加快未来社区规划建设的实施意见》（温政办〔2019〕75号)执行。

2.3地块结建的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。（1）非兼容地下机动车位按规定另行缴纳地价款后，可由竞得人销售或出租。（2）地下空间用于其他用途的，结建地下空间经规划核定单列指标的，土地出让价款按平均成交楼面价在项目复合验收时结算收取。（3）地下空间结建的人防工程竣工后人防独立区域及独享的口部建筑无偿移交给区人防部门，具体规划建设、产权登记、使用管理等要求按照《温州市鹿城区人民防空工程建设使用管理与产权登记办法（试行）》（温鹿政办 (2020] 31号）执行。

2.4、本地块应执行装配式建造和住宅全装修，按照二星级及以上绿色建筑标准设计、且不低于当地绿色建筑专项规划的星级建设要求。地块采用地面、平台与屋顶等绿化相结合的方式，打造立体多层次复合绿化系统。在不影响阳台绿化实施和居室日照、采光的前提下，住宅建筑采取现代风格的 “公建化”立面造型。

2.5、地块内需预留社区智慧服务平台接入端口，落实相关场景数字化服务模块内容、数据标准，预留的端口要与相关数字化服务模块内容和数据标准相匹配。

受让人同意在本合同项下出让宗地范围内同步修建下列工程配套项目，并建成后无偿移交给政府：(1)地块内需配置居家养老服务用房，其中服务用房的套内建筑面积不得小于各地块住宅总建筑面积的千分之二，每百户应达到30平方米，每处不少于300平方米集中布置。(2)体育健身设施面积应满足人均室内建筑面积≥0.1平方米或室外活动场地面积≥0.3平方米(3)公共文化设施用房按不少于0.12平方米／套配建，且应不小于50平方米，居民住宅区内应配建建筑用地面积不少于100平方米的室外场地作为配套公共文化设施的文化活动场地。（4）设置一处10KV环网单元，建筑面积≥120平方米。（5）每300户设置一处垃圾收集点，垃圾集合点合计占地面积不少于15平方米；单个垃圾集合点占地面积不小于2.5平方米；设置l处垃圾收集房，建筑面积不应小于60平方米；设置1处大件垃圾、装修垃圾、园林垃圾存放点，占地面积不宜小于30平方米。

我公司以该地块土地使用权向中国工商银行股份有限公司温州城东支行、中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行、中国农业银行股份有限公司温州分行，最高债权额115828.2万，抵押期限为2022年1月7日至2025年1月7日。抵押权人于2022年1月13日取得浙（2022）温州市不动产证明第0002622号《不动产登记证明》，现抵押权人已分别书面同意温州绿城浙琴房地产开发有限公司开发的鹿城区七都街道04-C-13地块房建工程（春月庭）所对应的所有可售商品房预售。

（三）项目概况：根据浙江信宇科技有限公司出具的房屋建筑面积测绘报告单（预测），该项目总建筑面积84273.29㎡，其中地上总面积60869.37㎡，分别是住宅56510.08㎡、物业管理用房427.05㎡、配电房267.04㎡、消控室40.27㎡、社区商业995.78㎡、惠民商业2004.29㎡、公共文化设施用房61.2㎡、居家养老用房310.47㎡、10KV环网单元121.14㎡、垃圾收集房60㎡、地库风井72.05㎡、另不计容架空层面积2428.55㎡、地下总建筑面积23403.92㎡

（四）本项目容积率：2.2；绿地率：30.65%

（五）我公司通过公开招标方式交由温州绿城生活服务有限公司进行物业管理，签订《前期物业服务合同》并向温州市鹿城区房产管理中心备案。委托管理期限自本物业实际交付之日起至本物业首届业主委员会成立并与业主选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》生效之日终止。

（六）该项目于2021年10月29日取得《建设工程规划许可证》，证号为：建字第330302202100112号，建设规模：计容面积60871平方米。于2021年12月29日对2021年10月29日的建字第330302202000112号的《建设工程规划许可证》进行变更，变更决定书号为：温资规许字[2021]第0076号。

2021年10月29日取得《建筑工程施工许可证》，证号：330302202110290101号，建设规模：90877.58平方米。

三、工程建设进度安排：

（一）项目预计于2022年10月前主体结构结顶，2023年9月竣工验收，2023年12月30日前交付，具体以实际为准。

四、预售商品房情况：

（一）预售商品房符合商品房预售条件情况：本项目土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，此次预售楼幢工程进度均已达到主体结构封顶。根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

（二）项目一期于2022年3月1日取得温房售许字（2022）第008号《商品房预售证》，预售1幢、2幢、3幢、4幢，建筑面积20153.94㎡，住宅185套。项目二期于2023年2月24日取得温房售许字(2023)第009号《商品房预售证》，预售5幢、7幢、9幢，建筑面积20510.55㎡，住宅164套，商业27套。

本次预售《春月庭》三期：预售范围（依照地名办标注）6幢、8幢、10幢共计建筑面积18845.66㎡，其中住宅160套，建筑面积17704㎡，商业19套，建筑面积1141.66㎡。本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，住宅装修标准为1000元/㎡。建筑面积分摊情况详见一房一价的商品房销售价目表。

（三）、预售商品房商业（毛坯），装修情况如下：

1、外装饰装修部分

（1）外墙：【×瓷砖】【√涂料】【√铝板、玻璃】；

（2）管道：高层住宅污废水立管采用U-PVC；高层雨水管采用承压塑料管，裙房及单多层雨水管采用UPVC管；

（3）窗户：断桥隔热铝合金；

2、内装饰装修为毛坯

（四）、预售商品房为住宅（精装），装修情况如下：

1、外装饰装修部分

（1）外墙：【×瓷砖】【√涂料】【 √局部石材、铝板、玻璃】；

（2）电梯：日立（国产）；

（3）管道：高层住宅污废水立管采用U-PVC；高层雨水管采用承压塑料管，裙房及单多层雨水管采用UPVC管；

（4）窗户：断桥隔热铝合金。

春月庭室内装修标准清单

标准：1000元/平方米（适用于所有户型）

部位名称	序号	菜单内容	装修材料	品牌、产地、规格、型号	备注
客餐厅	1	地面	地板革	品牌：绿城定制
				产地：中国
	2	墙面	腻子	品牌：绿城定制
				产地：中国
	3	顶面	腻子	品牌：绿城定制
				产地：中国
卧室（书房)	1	地面	地板革	品牌：绿城定制
				产地：中国
	2	墙面	腻子	品牌：绿城定制
				产地：中国
	3	顶面	腻子	品牌：绿城定制
				产地：中国
厨房	1	地面	瓷砖	品牌：冠珠/能强
				规格：600*600加工砖
				型号：抛釉砖系列
				产地：中国
		墙面	瓷砖	品牌：冠珠/能强
				规格：600*600加工砖
				型号：抛釉砖系列
				产地：中国
		顶面	铝扣板吊顶	品牌：法狮龙
				型号：定制
				产地：中国
	2	橱柜	水槽及水龙头	品牌：摩恩
				水槽型号：SK28006SL
				龙头型号：GN68001
				产地：中国
			柜门、柜体	品牌：绿城定制
				材质：三聚氰胺板
				产地：中国
			台面	品牌：绿城定制
				产地：中国
	3	厨房设备	油烟机	品牌：西门子
				型号：LC46RA959W
				产地：中国
			燃气灶	品牌：西门子
				型号：ER7EA230MP
				产地：中国
	4	户内门	移门	品牌：绿城定制
				材质：PVC覆膜（内嵌玻璃）
				产地：中国
主卧卫生间	1	地面	地板革	品牌：绿城定制
				产地：中国
	2	墙面	水泥砂浆抹灰	品牌：绿城定制
				产地：中国
	3	顶面	腻子	品牌：绿城定制
				产地：中国
	4	淋浴空间	淋浴屏	无
			花洒	品牌：九牧
				型号：P35282-484/1B-1
				产地：中国
	5	卫浴	立柱盆（无台盆柜）	品牌：九牧
				型号：P12489-1/11P-1
				产地：中国
			水龙头	品牌：九牧
				型号：P32348-484/1B-Z
				产地：中国
			马桶	品牌：九牧
				型号：P11386-2-1/31Z-1
				产地：中国
外卫生间	1	地面	瓷砖	品牌：冠珠/能强
				规格：800*800加工砖
				型号：抛釉砖系列
				产地：中国
	2	墙面	瓷砖	品牌：冠珠/能强
				规格：800*800加工砖
				型号：抛釉砖系列
				产地：中国
	3	顶面	铝扣板	品牌：法狮龙
				型号：定制
				产地：中国
	4	淋浴空间	淋浴屏	无
			花洒	品牌：汉斯格雅
				型号：14084007、26332407、28266007、26505007
				产地：中国
	5	卫浴	台盆（无镜柜）	品牌：杜拉维特
				型号：046651
				产地：中国
			水龙头	品牌：汉斯格雅
				型号：14081007
				产地：中国
			马桶	品牌：杜拉维特
				型号：219501
				产地：中国
	6	暖风机	暖风机	品牌：松下
				型号：FV-27BG2C
				产地：中国
阳台	1	地面	地板革	品牌：绿城定制
				产地：中国
其他	1	户内门	PVC覆膜门	品牌：绿城定制
				材质：PVC覆膜
				产地：中国
	2	电器、灯具	开关、插座	品牌：鸿雁X1系列白色
				产地：中国
			可视对讲室内机	品牌：立林
				型号：EH-6602-31
				产地中国
			灯泡	品牌：绿城定制
				产地：中国

备注说明：

（1）设备和材料的品牌名称及型号按厂方提供的术语确定，如因厂方的原因调整型号术语的，则按新术语执行，此调整不属于产品变更，出卖人无需承担任何责任。

（2）已约定的上述材料、设备、物品的品牌、型号等按不同的户型、装修方案或风格，由出卖人最终确定或通过采购招投标方式确定。

（3）以上材料涉及的品牌未特别说明的，出卖人可自行选择中国国内生产（含中外合资生产）、原产国生产或原产国以外的第三国生产，买受人对此已充分知晓并无异议。

（4）大理石、花岗岩属天然石材，由于矿物成因、密度等原因，存在天然裂缝和纹理、颜色上的差别；其颜色和纹理取决于复杂的矿物组份及所含的杂质。虽然在安装前都已经过精心挑选，但仍无法避免上述情况。花岗石在铺贴前已经过抛光，安装过程中亦得到妥当保护，但是花岗石相对大理石而言属硬质石材，完成安装后不可再次抛光，因此不可避免的其接缝处会有所不同。

（5）顶棚为原顶，由于非技术原因或非施工质量原因造成的局部可能出现的细微裂缝，属正常质量情况。

（6）对于本附件尚未列明具体品牌、产地、规格、数量的装饰装修和设备，以及其余未列明的装饰装修和设备，买受人同意出卖人可不另行通知其确认而自行确定。

（7）该商品房的装修标准仅限于上述所列的装饰、设备标准，不包括窗帘轨道的铺设，也不包括窗帘以及任何家俱、室内陈设、家用电器(上述已含除外)等的配置。窗帘、家俱、室内陈设、家用电器等软装及其轨道等辅助设施由买受人另行出资、自行配置。

（8）所有被柜体等物件遮挡部位均不铺设装饰材料（如地砖、墙砖、石材等），实际交付时均为水泥砂浆抹面。

（9）以上未尽事宜以实际交付为准。

五、公共部位和公共设施：

5#楼东南侧和10#楼北侧，2#楼东侧和1#楼西侧设有地下车库机动车出入口；

5#楼东侧，6#楼东侧有地下车库非机动车坡道出入口。

1#楼和7#楼之间有人行出入口，8#楼南侧有商业人行出入口，9#楼和10#楼之间有人行出入口，10#楼东南侧设有车行次入口。

2#楼西南侧设有消防应急出入口。

5#楼东南侧和10#楼北侧设有垃圾收集房。

1#和4#楼之间设有室外体育健身设施；3#楼南侧位置设有景观水池；5#楼北侧设有主题花园；6#楼南侧设有集中绿地；7#和9#楼北侧设有室外文化活动场地；

10#东侧有燃气调压柜。

1#楼底层设有物业用房，商业网点；2#楼底层设有物业用房，商业网点，公厕；7#楼底层设有物业用房，商业物管用房，商业网点；9#楼底层设有物业用房、消控室、商业网点；10#楼底层设有养老用房，文化设施用房，商业网点。

4#楼西侧设有环网单元；6#楼西侧、10#楼西侧设有配电房。

1#楼东侧、3#楼南侧、东侧和北侧，4#楼东侧，5#楼南侧，6#楼南侧，7#楼北侧有景观廊架。

6#楼住宅屋顶设有消防水箱。

2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#、10#幢一层位置均设有地下室公用进/排风口。

2#楼地下室负一层设消防水池。

6#楼西单元负一层位置设有发电机房；6#楼北侧各层设有发电机房排烟井。

4#楼西单元地下室负一层设有垃圾分类集中处理点；4#楼一层架空设有垃圾分类集中处理点排风井。

六、预售价格及其变动情况：

（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。

（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

（三）住宅优惠方案：

优惠一：参加开盘活动并成功认购，可享受房屋毛坯总价款2%优惠；

优惠二：按认购协议约定时间签约，可享受房屋毛坯总价款1%优惠；

优惠三：签约当天同步办理按揭，可享受房屋毛坯总价款2%优惠；

优惠四：绿城老业主优惠：

1、持有绿城会黄金卡（绿城所开发物业超过500万元业主），可享受房屋毛坯总价款3%优惠；

2、持有绿城会白金卡（绿城所开发物业超过1000万元业主），可享受房屋毛坯总价款4%优惠；

3、持有绿城会钻石卡（绿城所开发物业超过3000万元业主），可享受房屋毛坯总价款5%优惠；

备注说明：

优惠五中的1、2、3不能同时享受。

优惠计算：优惠后总房款=毛坯备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）】+装修单价*所购房屋建筑面积。

（四）商业优惠方案：

优惠一：参加商业诚意报名，可享受总房款3%优惠；

优惠二：参加商业开盘活动并成功认购，可享受总房款3%优惠；

优惠三：按认购协议约定时间签约，可享受总房款1%优惠；

优惠四：首付比例达到总房款50%，可享受总房款3%优惠；

优惠五：

1、温州绿城荣誉业主，可享受总房款2%优惠

2、温州绿城典藏业主，可享受总房款3%优惠

3、温州绿城尊享业主，可享受总房款5%优惠

备注说明：

温州绿城荣誉业主：已购买过绿城物业超300万的

温州绿城典藏业主：已购买过绿城物业超500万的

温州绿城尊享业主：已购买过绿城物业超1000万的

优惠五中的1、2、3不能同时享受

优惠计算：优惠后总房款=备案总价*【1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）-优惠五（如有）】

七、预售资金落实情况：

1、已执行浙江商品房预售资金监管暂行办法，与中国工商银行股份有限公司温州城东支行、浙江建效工程管理咨询有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市房屋交易与产权管理中心备案。

2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国工商银行股份有限公司温州城东支行

户名：温州绿城浙琴房地产开发有限公司春月庭

账号：1203211029200289996

3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

八、住房质量责任承担主体和承担方式：

（一）住房质量承担责任主体

温州绿城浙琴房地产开发有限公司对开发建设的《春月庭》小区商品房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位：浙江省工程物探勘察设计院有限公司，联系人：王晓斌，联系电话：13306509180

设计单位：浙江天然建筑设计有限公司，联系人：宋光伟，联系电话：13605777128

施工单位：新宇建设有限公司，联系人：徐普运，联系电话：0577-88559577

监理单位：杭州市建效工程管理咨询有限公司，联系人：陈建忠，联系电话：13858038495

（二）住房质量责任承担方式：

1、住房质量保修方式：在法律法规规定的各项保修期间，由本公司自行组织维修保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市物业维修资金中心交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

九、住房能源消耗指标和节能措施:

（1）住房能源消耗指标：执行节能65％标准。

（2）节能措施：屋面采用挤塑聚苯板；外墙有干挂部分采用岩棉板外保温，无干挂部分采用金属保温一体板和无机保温砂浆内保温；窗框型材选用隔热铝合金型材多腔密封；玻璃采中透光用6+12+6 low-E中空玻璃。楼板保温材料采用挤塑聚苯板。

（3）按照《民用建筑节能信息公示办法》，工程建筑节能信息在施工、销售现场详表公示。

（4）通过建筑工业化，建筑的大量构件能够在工厂进行统一的生产制造，建筑构件的质量能够最大程度的得到保证，对建筑工程的质量有更大的保证，由于大量的构件只在现场进行拼装，能够有效缩短建筑工期，减少建筑垃圾和材料浪费。

十、商品房公开预售办法：

1、公开预售时间：2023年12月12日上午10:00准时开盘

2、公开预售方式：线上销售

3、公开销售程序：

本次开盘摇号房源为核准160套住宅，19套商业，开盘预售活动全程均实行实名制。认购房源、签订预订协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人（如买受人为多人时，应保持一致），一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则监管部门不予办理相关手续。

公开预售程序具体操作如下：

（1）申购报名：2023年12月11日12：00为冻资报名截止时间，报名咨询电话：0577-55999999。

（2）申购报名方式：

申购人本人签署《“春月庭”项目购房报名登记确认单》，提交申购相应资料，经审核通过后方可参与线上开盘活动。线上选房系统为“温州绿城”微信公众号，我司统一将最终的报名客户名单导入选房系统。

（3）选房测试：2023年12月11日（晚上19:00-21:00），申购人凭签署《“春月庭”项目购房报名登记确认单》时确认的身份证号、手机号登录选房系统参与模拟选房。模拟选房仅为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通之用，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

（4）电脑摇号：2023年12月12日上午10:00在“春月江澜”绿城云账号进行视频直播公开摇号开盘，电脑摇号，以备查询 (摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出15人，15人一组，最后一组不足15人的，以实际数字为准，按摇号方法产生先后选房顺序并依据选房顺序进行即时选房。

（5）正式选房：2023年12月12日上午10:10正式选房，申购人凭“签署《“春月庭”项目购房报名登记确认单》时确认的身份证号、手机号登录选房系统。第一组摇号名单内的15人选房开始时间为10：10，后续批次将间隔2分钟依次进入选房系统，第二组开始选房时间为10：12，以此类推。统一按照摇号中签名单“组式”选房，最后一组不足15人的，以实际数字为准进入选房系统。本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可换房或退房，不得更名。

（6）选房认购：申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息，申购人即完成本次房源认购。若申购人在规定时间内未登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格；若申购人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃购房资格;本次选房系统终止时间为最后一组选房客户选房结束时间后三分钟。

（7）签订协议：申购人应凭“成功认购”短信、本人或直系亲属余额大于10万的储蓄卡、本人身份证原件和复印件等资料于2023年12月12日下午15：00前，前往春月江澜生活馆，缴纳10万元定金并签订《商品房认购协议》。开发商将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。若因申购人原因或受政策限制导致未在上述时间内缴纳10万元定金或签订春月庭《商品房认购协议》的，则视为申购人自动放弃所认购房源，开发商有权直接将相应房源另行出售，如申购人已缴纳定金的，相应定金由开发商没收。申购人需按照春月庭《商品房认购协议》约定时间内，将该房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款存入春月庭项目规定银行账户并签定《商品房买卖合同》。若申购人逾期或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购人违约，违约责任按买卖双方已签订的春月庭《商品房认购协议》执行。

十一、其他需要说明的事项：

1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到认购再到签定《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。

2、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、分期付款、按揭贷款。

3、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门的行政监督，同时接受媒体以及各界人士的社会监督。

4、开盘结束后剩余房源在春月江澜生活馆进行销售。

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

咨询电话：0577-55999999

地址：温州市鹿城区七都街道高品路与环岛路交汇处春月江澜生活馆。

温州绿城浙琴房地产开发有限公司

二〇二三年十二月六日

附件：

商品房销售价目表（住宅）
楼盘名称: 春月庭（三期）单位：元、㎡、元/㎡
幢号	室号	建筑面积	套内面积	公摊面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）
6	1701	118.50	96.4340	22.0666	25276	2995206
6	1601	118.5	96.4340	22.0666	26276	3113706
6	1501	118.50	96.4340	22.0666	26026	3084081
6	1401	118.5	96.4340	22.0666	24526	2906331
6	1301	118.50	96.4340	22.0666	24276	2876706
6	1201	118.5	96.4340	22.0666	24776	2935956
6	1101	118.50	96.4340	22.0666	24676	2924106
6	1001	118.5	96.4340	22.0666	24576	2912256
6	901	118.50	96.4340	22.0666	24476	2900406
6	801	118.5	96.4340	22.0666	24376	2888556
6	701	118.50	96.4340	22.0666	24276	2876706
6	601	118.5	96.4340	22.0666	24176	2864856
6	501	118.50	96.4340	22.0666	24076	2853006
6	401	118.5	96.4340	22.0666	23076	2734506
6	301	118.50	96.4340	22.0666	23076	2734506
6	201	118.5	96.4340	22.0666	21576	2556756
6	1702	105.03	85.4700	19.5578	22276	2339648
6	1602	105.03	85.4700	19.5578	23276	2444678
6	1502	105.03	85.4700	19.5578	23026	2418421
6	1402	105.03	85.4700	19.5578	21526	2260876
6	1302	105.03	85.4700	19.5578	21276	2234618
6	1202	105.03	85.4700	19.5578	21776	2287133
6	1102	105.03	85.4700	19.5578	21676	2276630
6	1002	105.03	85.4700	19.5578	21576	2266127
6	902	105.03	85.4700	19.5578	21476	2255624
6	802	105.03	85.4700	19.5578	21376	2245121
6	702	105.03	85.4700	19.5578	21276	2234618
6	602	105.03	85.4700	19.5578	21176	2224115
6	502	105.03	85.4700	19.5578	21076	2213612
6	402	105.03	85.4700	19.5578	20076	2108582
6	302	105.03	85.4700	19.5578	20076	2108582
6	202	105.03	85.4700	19.5578	18576	1951037
6	1703	104.99	85.4400	19.5509	22776	2391252
6	1603	104.99	85.4400	19.5509	23776	2496242
6	1503	104.99	85.4400	19.5509	23526	2469995
6	1403	104.99	85.4400	19.5509	22026	2312510
6	1303	104.99	85.4400	19.5509	21776	2286262
6	1203	104.99	85.4400	19.5509	22276	2338757
6	1103	104.99	85.4400	19.5509	22176	2328258
6	1003	104.99	85.4400	19.5509	22076	2317759
6	903	104.99	85.4400	19.5509	21976	2307260
6	803	104.99	85.4400	19.5509	21876	2296761
6	703	104.99	85.4400	19.5509	21776	2286262
6	603	104.99	85.4400	19.5509	21676	2275763
6	503	104.99	85.4400	19.5509	21576	2265264
6	403	104.99	85.4400	19.5509	20576	2160274
6	303	104.99	85.4400	19.5509	20576	2160274
6	203	104.99	85.4400	19.5509	19076	2002789
6	1704	104.99	85.4400	19.5509	22576	2370254
6	1604	104.99	85.4400	19.5509	23576	2475244
6	1504	104.99	85.4400	19.5509	23326	2448997
6	1404	104.99	85.4400	19.5509	21826	2291512
6	1304	104.99	85.4400	19.5509	21576	2265264
6	1204	104.99	85.4400	19.5509	22076	2317759
6	1104	104.99	85.4400	19.5509	21976	2307260
6	1004	104.99	85.4400	19.5509	21876	2296761
6	904	104.99	85.4400	19.5509	21776	2286262
6	804	104.99	85.4400	19.5509	21676	2275763
6	704	104.99	85.4400	19.5509	21576	2265264
6	604	104.99	85.4400	19.5509	21476	2254765
6	504	104.99	85.4400	19.5509	21376	2244266
6	404	104.99	85.4400	19.5509	20376	2139276
6	304	104.99	85.4400	19.5509	20376	2139276
6	204	104.99	85.4400	19.5509	18876	1981791
6	1705	105.03	85.4700	19.5578	22276	2339648
6	1605	105.03	85.4700	19.5578	23276	2444678
6	1505	105.03	85.4700	19.5578	23026	2418421
6	1405	105.03	85.4700	19.5578	21526	2260876
6	1305	105.03	85.4700	19.5578	21276	2234618
6	1205	105.03	85.4700	19.5578	21776	2287133
6	1105	105.03	85.4700	19.5578	21676	2276630
6	1005	105.03	85.4700	19.5578	21576	2266127
6	905	105.03	85.4700	19.5578	21476	2255624
6	805	105.03	85.4700	19.5578	21376	2245121
6	705	105.03	85.4700	19.5578	21276	2234618
6	605	105.03	85.4700	19.5578	21176	2224115
6	505	105.03	85.4700	19.5578	21076	2213612
6	405	105.03	85.4700	19.5578	20076	2108582
6	305	105.03	85.4700	19.5578	20076	2108582
6	205	105.03	85.4700	19.5578	18576	1951037
6	1706	118.5	96.4340	22.0666	26676	3161106
6	1606	118.5	96.4340	22.0666	27676	3279606
6	1506	118.5	96.4340	22.0666	27426	3249981
6	1406	118.5	96.4340	22.0666	25926	3072231
6	1306	118.5	96.4340	22.0666	25676	3042606
6	1206	118.5	96.4340	22.0666	26176	3101856
6	1106	118.5	96.4340	22.0666	26076	3090006
6	1006	118.5	96.4340	22.0666	25976	3078156
6	906	118.5	96.4340	22.0666	25876	3066306
6	806	118.5	96.4340	22.0666	25776	3054456
6	706	118.5	96.4340	22.0666	25676	3042606
6	606	118.5	96.4340	22.0666	25576	3030756
6	506	118.5	96.4340	22.0666	25476	3018906
6	406	118.5	96.4340	22.0666	24476	2900406
6	306	118.5	96.4340	22.0666	24476	2900406
6	206	118.5	96.4340	22.0666	22976	2722656
10	1701	118.67	98.64	20.0333	28728	3409152
10	1601	118.67	98.64	20.0333	29728	3527822
10	1501	118.67	98.64	20.0333	29528	3504088
10	1401	118.67	98.64	20.0333	28128	3337950
10	1301	118.67	98.64	20.0333	27928	3314216
10	1201	118.67	98.64	20.0333	28928	3432886
10	1101	118.67	98.64	20.0333	28728	3409152
10	1001	118.67	98.64	20.0333	28528	3385418
10	901	118.67	98.64	20.0333	28328	3361684
10	801	118.67	98.64	20.0333	28128	3337950
10	701	118.67	98.64	20.0333	27928	3314216
10	601	118.67	98.64	20.0333	27728	3290482
10	501	118.67	98.64	20.0333	27528	3266748
10	401	118.67	98.64	20.0333	26528	3148078
10	301	118.67	98.64	20.0333	26028	3088743
10	201	118.67	98.64	20.0333	24528	2910738
10	1702	106.06	88.16	17.9048	26728	2834772
10	1602	106.06	88.16	17.9048	27728	2940832
10	1502	106.06	88.16	17.9048	27528	2919620
10	1402	106.06	88.16	17.9048	26128	2771136
10	1302	106.06	88.16	17.9048	25928	2749924
10	1202	106.06	88.16	17.9048	26928	2855984
10	1102	106.06	88.16	17.9048	26728	2834772
10	1002	106.06	88.16	17.9048	26528	2813560
10	902	106.06	88.16	17.9048	26328	2792348
10	802	106.06	88.16	17.9048	26128	2771136
10	702	106.06	88.16	17.9048	25928	2749924
10	602	106.06	88.16	17.9048	25728	2728712
10	502	106.06	88.16	17.9048	25528	2707500
10	402	106.06	88.16	17.9048	24528	2601440
10	302	106.06	88.16	17.9048	24028	2548410
10	202	106.06	88.16	17.9048	22528	2389320
10	1703	106.06	88.16	17.9048	26228	2781742
10	1603	106.06	88.16	17.9048	27228	2887802
10	1503	106.06	88.16	17.9048	27028	2866590
10	1403	106.06	88.16	17.9048	25628	2718106
10	1303	106.06	88.16	17.9048	25428	2696894
10	1203	106.06	88.16	17.9048	26428	2802954
10	1103	106.06	88.16	17.9048	26228	2781742
10	1003	106.06	88.16	17.9048	26028	2760530
10	903	106.06	88.16	17.9048	25828	2739318
10	803	106.06	88.16	17.9048	25628	2718106
10	703	106.06	88.16	17.9048	25428	2696894
10	603	106.06	88.16	17.9048	25228	2675682
10	503	106.06	88.16	17.9048	25028	2654470
10	403	106.06	88.16	17.9048	24028	2548410
10	303	106.06	88.16	17.9048	23528	2495380
10	203	106.06	88.16	17.9048	22028	2336290
10	1704	118.67	98.64	20.0333	28228	3349817
10	1604	118.67	98.64	20.0333	29228	3468487
10	1504	118.67	98.64	20.0333	29028	3444753
10	1404	118.67	98.64	20.0333	27628	3278615
10	1304	118.67	98.64	20.0333	27428	3254881
10	1204	118.67	98.64	20.0333	28428	3373551
10	1104	118.67	98.64	20.0333	28228	3349817
10	1004	118.67	98.64	20.0333	28028	3326083
10	904	118.67	98.64	20.0333	27828	3302349
10	804	118.67	98.64	20.0333	27628	3278615
10	704	118.67	98.64	20.0333	27428	3254881
10	604	118.67	98.64	20.0333	27228	3231147
10	504	118.67	98.64	20.0333	27028	3207413
10	404	118.67	98.64	20.0333	26028	3088743
10	304	118.67	98.64	20.0333	25550	3032014
10	204	118.67	98.64	20.0333	24028	2851403

商品房销售价目表（商业）
楼盘名称: 春月庭（三期）单位：元、㎡、元/㎡
幢号	室号	层高	户型	建筑面积	套内面积	公摊面积	单价（毛坯）	总价（毛坯）
8	101	7.8	跃层	129.93	126.646	3.2773	28278	3674161
8	102	7.8	跃层	119.53	116.52	3.0152	25078	2997573
8	103	7.8	跃层	98.05	95.58	2.4734	24078	2360848
8	104	7.8	跃层	115.45	112.538	2.9122	22278	2571995
8	105	7.8	跃层	65.09	63.4477	1.6419	34678	2257191
8	106	7.8	跃层	98.83	96.3412	2.4931	31278	3091205
8	107	7.8	跃层	49.86	48.6	1.2576	29278	1459801
8	108	7.8	跃层	49.86	48.6001	1.2577	29278	1459801
8	109	7.8	跃层	49.86	48.6	1.2576	29278	1459801
8	110	7.8	跃层	33.2	32.365	0.8375	29278	972030
8	111	7.8	跃层	36.82	35.8875	0.9287	28778	1059606
8	112	7.8	跃层	32.94	32.1059	0.8308	28778	947947
8	113	7.8	跃层	29.85	29.0966	0.753	35278	1053048
8	114	7.8	跃层	43.33	42.2355	1.093	33778	1463601
8	115	7.8	跃层	41.53	40.4871	1.0477	33778	1402800
10	101	4.2	单间	43.65	41.5053	2.1485	26718	1166241
10	102	4.2	单间	35.87	34.103	1.7653	28518	1022941
10	103	4.2	单间	35.68	33.9196	1.7558	28518	1017522
10	104	4.2	单间	32.33	30.7397	1.5912	28918	934919