查看项目情况

关于金科花苑剩余商品房价格调整后公示

根据相关规定，经龙港市市场监督管理局备案同意“龙价检备（ 2024 ）13号”。现受新天地（温州）置业有限公司委托,将金科花苑项目剩余商品房价格调整后公示如下：

优惠方案：

优惠一：参与诚意金报名享2%的优惠；

优惠二：开盘当天成功认购并支付2万元定金可享受3%的优惠

优惠三：7日内签订《商品房买卖合同》且补齐首付款的，可享受备案房屋总价2%的优惠；

优惠四：多付款多优惠（以下三项优惠不可同时享受）

A）首付比例达到20%及以上的，可享受该房屋备案总价1%优惠；

B）首付比例达到50%及以上的，可享受该房屋备案总价2%优惠；

C）一次性付款，可享受备案房屋总价3%的优惠。

备注：

1、诚意金意向登记：持购房人本人身份证至金科花苑销售中心参与相应活动并办理登记方可；

2、开盘报名活动：凭购房人本人身份证原件至金科花苑销售中心，参加开盘报名活动方可；

3、开盘当天活动：选定房源并在当天支付2万元定金方可；

4、7日内签订《商品房买卖合同》且补齐首付款方可。

5、以上优惠可累加，但最高优惠折扣不超过10%；

6、计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*1-[优惠1（如有）+优惠2（如有）+优惠3（如有）+优惠4（如有）]；

7、优惠折扣起止日期：2024年5月6日至2025年6月28日。

附：商品房销售价目表

新天地（温州）置业有限公司

2024年5月21日

商品房销售价格调整价目表楼盘名称：金科花苑
幢号	单元	室号	层高（m）	户型	建筑面积（㎡）	套内建筑面（㎡）	公摊建筑面（㎡）	计价单位(元)	原销售单价(元)	原房屋总价(元)	调整后销售单价(元)	调整后房屋总价(元)	销售状态	备注
1		201	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13450	1416016	13450	1416016	已售
1		202	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13400	1410752	13400	1410752	已售
1		301	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13650	1437072	13650	1437072	未售
1		302	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13600	1431808	13600	1431808	未售
1		401	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13750	1447600	13750	1447600	未售
1		402	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13700	1442336	13700	1442336	未售
1		501	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13950	1468656	13950	1468656	未售
1		502	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13900	1463392	13900	1463392	未售
1		601	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	14150	1489712	14150	1489712	未售
1		602	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	14100	1484448	14100	1484448	未售
1		701	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13750	1447600	13750	1447600	未售
1		702	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13700	1442336	13700	1442336	未售
2		201	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	8968	1088446	10541	1279362	未售
2		202	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8468	735954	9961	865711	未售
2		203	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8468	735954	9961	865711	未售
2		204	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	8568	1039898	10541	1279362	未售
2		301	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9168	1112720	10941	1327910	未售
2		302	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8668	753336	8668	753336	未售
2		303	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8668	753336	8668	753336	已售
2		304	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	8768	1064172	10941	1327910	未售
2		401	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9368	1136994	10991	1333978	未售
2		402	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8868	770718	10411	904821	未售
2		403	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8868	770718	10411	904821	未售
2		404	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	8968	1088446	10991	1333978	未售
2		501	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9568	1161268	11191	1358252	未售
2		502	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9068	788100	9068	788100	未售
2		503	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9068	788100	9068	788100	已售
2		504	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9168	1112720	11191	1358252	未售
2		601	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9768	1185542	11441	1388595	未售
2		602	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9268	805482	10861	943930	未售
2		603	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9268	805482	9268	805482	未售
2		604	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9368	1136994	11441	1388595	未售
2		701	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9968	1209816	11501	1395877	未售
2		702	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9468	822864	10921	949145	未售
2		703	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9468	822864	9468	822864	未售
2		704	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9568	1161268	11501	1395877	未售
2		801	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10168	1234090	11601	1408014	未售
2		802	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9668	840246	9668	840246	已售
2		803	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9668	840246	10921	949145	未售
2		804	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9768	1185542	11501	1395877	未售
2		901	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10368	1258364	11701	1420151	未售
2		902	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9868	857628	11021	957836	未售
2		903	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9868	857628	11021	957836	未售
2		904	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9968	1209816	11601	1408014	未售
2		1001	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10568	1282638	11801	1432288	未售
2		1002	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10068	875010	11121	966527	未售
2		1003	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10068	875010	11121	966527	未售
2		1004	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10168	1234090	11701	1420151	未售
2		1101	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10668	1294775	11821	1434715	未售
2		1102	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10168	883701	11141	968265	未售
2		1103	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10168	883701	10168	883701	未售
2		1104	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10268	1246227	11721	1422578	未售
2		1201	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10768	1306912	11921	1446852	未售
2		1202	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10268	892392	11241	976956	未售
2		1203	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10268	892392	11241	976956	未售
2		1204	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10368	1258364	11821	1434715	未售
2		1301	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10118	1228022	11141	1352184	未售
2		1302	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9618	835900	9618	835901	未售
2		1303	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9618	835900	9618	835901	未售
2		1304	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9718	1179474	11041	1340047	未售
2		1401	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9968	1209816	11071	1343688	未售
2		1402	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9468	822864	10391	903082	未售
2		1403	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9468	822864	10391	903082	未售
2		1404	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9568	1161268	10971	1331551	未售
2		1501	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10968	1331186	12071	1465058	未售
2		1502	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10468	909774	11391	989992	未售
2		1503	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10468	909774	11391	989992	未售
2		1504	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10568	1282638	11971	1452921	未售
2		1601	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	11068	1343323	12091	1467485	未售
2		1602	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10568	918465	11411	991731	未售
2		1603	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10568	918465	11411	991731	未售
2		1604	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10668	1294775	11991	1455348	未售
2		1701	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	11118	1349392	12111	1469913	未售
2		1702	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10618	922810	11431	993469	未售
2		1703	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10618	922810	11431	993469	未售
2		1704	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10718	1300844	12011	1457776	未售
2		1801	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9168	1112720	11141	1352184	未售
2		1802	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8668	753336	10461	909166	未售
2		1803	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8668	753336	10461	909166	未售
2		1804	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	8768	1064172	11041	1340047	未售

我公司开发的（金科花苑）1-2幢住宅、1-3-4幢商业商品房项目已于2023年11月1日领取商品房预售证，现根据有关政策要求，我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布，并为本方案所涉内容的真实有效性承担相关法律责任。

新天地（温州）置业有限公司

2023年11月1日

金科花苑1-2幢住宅、1-3-4幢商业预售方案

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》（温政办﹝2006﹞211号）、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于遏制我市房价过快上涨促进房地长市场平稳健康发展的实施意见》（温政发﹝2010﹞47号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（温政发（2014）63号）制定本方案。

二﹑开发企业基本情况

开发企业名称：新天地（温州）置业有限公司

办公地址：浙江省温州市龙港市龙港大厦405室

法定代表人：林洪宝

开发资质等级：二级

资质证书编号：浙开二0301-2019-2022-0429号

三﹑项目基本情况：

(一)﹑本公司开发建设的龙港市龙高南A02a地块项目座落于龙港市学仕路南侧，龙宜公路西侧,地块经龙港市自然资源与规划建设局审核批准命名为《金科花苑》。

(二)﹑我公司通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得龙港市龙高南A02a地块。签订《国有建设用地使用权出让合同》合同编号:龙资规出合字[2022]2号，并于2022年10月28日办理了不动产证，证号为:浙（2022）龙港市不动产权第0022057号。宗地总面积为:12941.47平方米，其中出让部分分摊土地面积:4359.73平方米，划拨部分分摊土地面积:8581.74平方米。地块内含龙港市人民政府土地返回指标安置用房共计住宅建筑面积:19738平方米（使用权类型为国有划拨），由受让人代建。出让宗地用途为城镇住宅用地兼容商业用地。建设用地使用权出让年限：城镇住宅用地70年，商业用地40年。

我公司以该宗地土地使用权向温州民商银行股份有限公司设定抵押贷款，抵押金额为:人民币2707万元，抵押期限为:2023年5月23日至2028年5月23日。抵押权人于2023年5月25日取得浙（2023）龙港市不动产证明第0008226号，现抵押权人已书面同意龙港市龙高南A02a地块不动产所对应的所有可售商品房进行预售。

（三）﹑项目概况：据温州市中融测绘有限公司出具的房屋建筑面积测绘报告单（预测），金科花苑(原新天地(温州)置业有限公司开发龙港市龙高南 A02a 地块商住楼建设项目)(预测）地上总建筑面积:29759.17㎡，分别是住宅:28087.44 ㎡、沿街商业:693.17m²、物业用房:209.69㎡、公共文化设施用房:50.05㎡、居家养老服务用房:326.64㎡、配电室:217.96㎡、消控室:34.90㎡、垃圾房:60.68㎡、开闭所:52.15m²、出地面风井:26.49㎡。地下总建筑面积:7692.06（人防区域2036.84㎡），另地上不计入容积率架空层:888.77㎡。本项目总幢数5幢，分别为第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢。

本次申请预售的第1-2幢商品房住宅、第1-3-4幢沿街商业总建筑面积为:9038.05㎡，总套数109套。

1幢住宅：1263.36㎡，共12套；

2幢住宅：7081.52㎡，共68套；

1-3-4幢商业：693.17㎡，共29套；

（四）﹑龙港南 A02a 地块容积率≤2.3，绿地率≥35%。

（五）﹑我公司通过协议招标方式交由登科物业管理有限公司进行物业管理，签订《前期物业服务合同》并向龙港市自然资源与规划建设局备案。委托管理期限自本物业实际交付之日起至本物业首届业主委员会成立并与业主选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》生效之日终止。

（六）﹑2022年12月21日取得龙港市龙高南A02a地块商住楼建设项目建设工程《建设工程规划许可证》，证号为：建字第330383202200073号建设规模：地上计容建筑面积:30710.88㎡，地下建筑面积:7793.6㎡。

于2022年12月28日取得《建筑工程施工许可证》，证号：330383202212280101号，建设规模：38504.48平方米。

四、工程建设进度安排：

项目工程于2023年2月开工，预计于2024年1月主体结构结顶，2025年4月竣工验收，2025年12月交付，具体以实际情况为准。

五、预售商品房情况：

(一)﹑本项目土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全，本项目目前累计投入建设资金已超过工程总投资的25％，此次预售楼幢工程进度均已达到+-0.00。根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

(二)﹑项目于2023年10月30日取得《商品房预售许可证》。证号为：龙港房预许字（2023）第00264号。

龙港市龙高南A02a地块共有住宅272套，28087.44㎡；其中商品房80套，8344.88㎡；安置部分192套，19742.56㎡；商业29套，693.17㎡，机动车停车位264个，其中地面停车位66个，地下停车位198个；项目总成本约18245.59万元。本次申请预售的第1-2幢商品房住宅、第1-3-4幢商业总建筑面积为:9038.05㎡，总套数109套。

1幢住宅：1263.36㎡，共12套；

2幢住宅：7081.52㎡，共68套；

1-3-4幢商铺：693.17㎡，共29套；

（三)﹑预售商品房为毛坯交付。

六、公共部位和公共设施：

物业管理用房209.69㎡位于3幢115室、3幢116室；配电间244.34㎡位于3幢118室、3幢119室、4幢115室、4幢116室；消控室34.90㎡位于3幢117室；养老服务设施326.64㎡位于5幢101室、5幢102室、5幢103室；公共文化设施用房50.05㎡位于4幢102室。具体以实测面积为准。

七、预售价格及其变动情况：

（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由龙港市市场监督管理局备案（详表附后）。

（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

（三）优惠方案：

优惠一：参与诚意金报名享2%的优惠；

优惠二：开盘当天成功认购并支付2万元定金可享受3%的优惠；

优惠三：7日内签订《商品房买卖合同》且补齐首付款的，可享受备案房屋总价2%的优惠；

优惠四：多付款多优惠（以下三项优惠不可同时享受）

A）首付比例达到20%及以上的，可享受该房屋备案总价1%优惠；

B）首付比例达到50%及以上的，可享受该房屋备案总价2%优惠；

C）一次性付款，可享受备案房屋总价3%的优惠。

备注：

1、诚意金意向登记：持购房人本人身份证至金科花苑销售中心参与相应活动并办理登记方可；

2、开盘报名活动：凭购房人本人身份证原件至金科花苑销售中心，参加开盘报名活动方可；

3、开盘当天活动：选定房源并在当天支付2万元定金方可；

4、7日内签订《商品房买卖合同》且补齐首付款方可。

5、以上优惠可累加，但最高优惠折扣不超过10%；

6、计算公式：签约房屋总价=备案房屋总价*1-[优惠1（如有）+优惠2（如有）+优惠3（如有）+优惠4（如有）]；

八、预售资金落实情况：

1、已执行浙江商品房预售资金监管暂行办法，本公司于2023年09月21日与浙江龙港农村商业银行股份有限公司沿河支行、龙港市自然资源与规划建设局签订《温州市商品房预售资金监管协议书》。

2、该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况:

开户行：浙江龙港农村商业银行股份有限公司沿河支行

帐户名称：新天地（温州）置业有限公司金科花苑预售资金专户

开户帐号：20100345353507

3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。

九、住房质量责任承担主体和承担方式：

（一）住房质量承担责任主体

新天地（温州）置业有限公司对开发建设的《金科花苑》商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：

勘察单位：温州市勘察测绘研究院有限公司

联系人：王怀雁联系电话：13868537673

设计单位：天合联创设计有限公司

联系人：林学蝉联系电话：13676750335

施工单位：浙江弘阔建设有限公司

联系人：郑国漂联系电话：13175678030

监理单位：浙江山丘工程管理有限公司

联系人：方虎生联系方式：15867712768

（二）住房质量责任承担方式：

1、住房质量保修方式：由浙江弘阔建设有限公司组织维修保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向龙港市自然资源与规划建设局交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

十、住房能源消耗指标和节能措施:

（1）住房能源消耗指标：执行节能75%标准；

（2）节能措施：根据国家和温州的相关规定，在住宅的外墙、屋面和门窗等部位采取相应保温措施，以达到规定的节能效果。

十一、商品房公开预售办法：

1、公开预售时间：2023年11月5日9:30准时开盘

2、公开预售地址：金科花苑临时展厅（龙港市西一路1919号）

3、公开预售方式：按排队顺序销售

4、公开预售申购流程说明：

(1)、公示及咨询：

公示时间：2023年11月1日-2023年11月4日

咨询电话：0577-64203333

咨询地点：金科花苑临时展厅（龙港市西一路1919号）

(2)、登记报名：

购报名时间：2023年11月1日-2023年11月4日（9:00—17:00）

登记报名联系电话：0577-64203333

登记报名地点：金科花苑临时展厅（龙港市西一路1919号）

登记报名。报名登记时间定于2023年11月1日-2023年11月4日（9:00—17:00）。登记人凭夫妻双方本人身份证到金科花苑展示中心进行报名登记，若无报名登记，开盘当天开发商有权拒绝其入场。

登记人签署《报名确认单》，均实行实名制，不得更名。在申购报名结束后，我司工作人员将报名名单录入明源系统。

(3)、开盘入场：

客户开盘入场资格和选房顺序号的确认：客户开盘入场资格根据报名人数最终确定，选房顺序号根据到场时间逐个领取。

开盘入场时间和地点：2023年11月5日上午8:30-9:30为入场时间；上午9:30准时截止。

开盘地点：金科花苑临时展厅（龙港市西一路1919号）

客户入场：所有符合进场资格的申购人在规定的时间内凭本人身份证原件、《金科花苑诚意金确认单》，至金科花苑临时展厅现场登记入场；未成年人需由能提供监护关系证明的监护人到场；因特殊情况需委托他人进场选房的应提供经公证的委托代理书；逾期或所带证件不全一律不得入场参加选房。《金科花苑诚意金确认单》仅限开盘当天使用，逾时作废。

(4)、现场抽签及认购定位流程：

入场结束后商品住房销售实行实名制：申购人从申购报名开始到排队、认购、签订《商品房买卖合同》及补充协议再到办理房屋登记手续等各程序，必须使用同一姓名和身份证明或营业执照，报名后一律不予变更。

（5）、①当申购人现场确定房源后，需先将申购人诚意金人民币2万元/套交予本公司工作人员转为该房源购房款，并现场签订《商品房认购协议》，若因申购人原因导致银行卡内2万元无法转为该房源购房款的，则认购无效。

②申购人必须按照《商品房认购协议》的约定时间内到金科花苑临时展厅签订《商品房买卖合同》及补充协议等，办理购买该商品房的相关手续。

③逾期不缴纳房款或缴纳房款后逾期不签订《商品房买卖合同》及补充协议的，则视为申购人自动放弃所认购商品房，申购人所缴纳购房定金不予退还，已签订的《商品房认购协议》自动解除。

十二、其他需要说明的事项：

1、商品住房销售实行实名制：购房人从报名开始到认购再到签定《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。

2、本次商品房预售房款的付款方式可采用：一次性付款、按揭贷款。

3、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门的行政监督，同时接受媒体以及各界人士的社会监督。

4、开盘结束后剩余房源在金科花苑临时展厅进行销售。

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

新天地（温州）置业有限公司

2023年10月23日

商品房销售价目表
楼盘名称：金科花苑(住宅)
幢号	单元	室号	层高（m）	户型	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	计价单位	销售单价	房屋总价（元）	销售状态	备注
1	1	201	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13450.00	1416016	未售
1	1	202	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13400.00	1410752	未售
1	1	301	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13650.00	1437072	未售
1	1	302	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13600.00	1431808	未售
1	1	401	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13750.00	1447600	未售
1	1	402	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13700.00	1442336	未售
1	1	501	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13950.00	1468656	未售
1	1	502	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13900.00	1463392	未售
1	1	601	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	14150.00	1489712	未售
1	1	602	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	14100.00	1484448	未售
1	1	701	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13750.00	1447600	未售
1	1	702	3.3	三房两厅两卫	105.28	78	27.28	元/m²	13700.00	1442336	未售
2	1	201	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	8968.00	1088446	未售
2	1	301	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9168.00	1112720	未售
2	1	401	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9368.00	1136994	未售
2	1	501	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9568.00	1161268	未售
2	1	601	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9768.00	1185542	未售
2	1	701	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9968.00	1209816	未售
2	1	801	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10168.00	1234090	未售
2	1	901	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10368.00	1258364	未售
2	1	1001	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10568.00	1282638	未售
2	1	1101	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10668.00	1294775	未售
2	1	1201	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10768.00	1306912	未售
2	1	1301	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10118.00	1228022	未售
2	1	1401	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9968.00	1209816	未售
2	1	1501	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10968.00	1331186	未售
2	1	1601	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	11068.00	1343323	未售
2	1	1701	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	11118.00	1349392	未售
2	1	1801	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9168.00	1112720	未售
2	1	202	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8468.00	735954	未售
2	1	302	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8668.00	753336	未售
2	1	402	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8868.00	770718	未售
2	1	502	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9068.00	788100	未售
2	1	602	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9268.00	805482	未售
2	1	702	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9468.00	822864	未售
2	1	802	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9668.00	840246	未售
2	1	902	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9868.00	857628	未售
2	1	1002	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10068.00	875010	未售
2	1	1102	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10168.00	883701	未售
2	1	1202	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10268.00	892392	未售
2	1	1302	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9618.00	835900	未售
2	1	1402	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9468.00	822864	未售
2	1	1502	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10468.00	909774	未售
2	1	1602	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10568.00	918465	未售
2	1	1702	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10618.00	922810	未售
2	1	1802	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8668.00	753336	未售
2	1	203	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8468.00	735954	未售
2	1	303	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8668.00	753336	未售
2	1	403	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8868.00	770718	未售
2	1	503	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9068.00	788100	未售
2	1	603	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9268.00	805482	未售
2	1	703	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9468.00	822864	未售
2	1	803	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9668.00	840246	未售
2	1	903	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9868.00	857628	未售
2	1	1003	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10068.00	875010	未售
2	1	1103	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10168.00	883701	未售
2	1	1203	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10268.00	892392	未售
2	1	1303	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9618.00	835900	未售
2	1	1403	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	9468.00	822864	未售
2	1	1503	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10468.00	909774	未售
2	1	1603	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10568.00	918465	未售
2	1	1703	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	10618.00	922810	未售
2	1	1803	2.9	三房两厅两卫	86.91	71.37	15.54	元/m²	8668.00	753336	未售
2	1	204	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	8568.00	1039898	未售
2	1	304	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	8768.00	1064172	未售
2	1	404	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	8968.00	1088446	未售
2	1	504	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9168.00	1112720	未售
2	1	604	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9368.00	1136994	未售
2	1	704	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9568.00	1161268	未售
2	1	804	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9768.00	1185542	未售
2	1	904	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9968.00	1209816	未售
2	1	1004	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10168.00	1234090	未售
2	1	1104	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10268.00	1246227	未售
2	1	1204	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10368.00	1258364	未售
2	1	1304	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9718.00	1179474	未售
2	1	1404	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	9568.00	1161268	未售
2	1	1504	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10568.00	1282638	未售
2	1	1604	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10668.00	1294775	未售
2	1	1704	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	10718.00	1300844	未售
2	1	1804	2.9	四房两厅两卫	121.37	99.66	21.71	元/m²	8768.00	1064172	未售

楼盘名称：金科花苑(商铺)
1	1	101	3.8	商铺	35.02	33.76	1.26	元/m²	15000.00	525300	未售
1	1	102	3.8	商铺	38.8	37.41	1.39	元/m²	15100.00	585880	未售
1	1	103	3.8	商铺	36.55	35.24	1.31	元/m²	15100.00	551905	未售
1	1	104	3.8	商铺	36.52	35.21	1.31	元/m²	15100.00	551452	未售
3	1	101	3.8	商铺	21.31	20.65	0.66	元/m²	13300.00	283423	未售
3	1	102	3.8	商铺	20.07	19.44	0.63	元/m²	13300.00	266931	未售
3	1	103	3.8	商铺	20.81	20.16	0.65	元/m²	13300.00	276773	未售
3	1	104	3.8	商铺	45.49	44.07	1.42	元/m²	13550.00	616390	未售
3	1	105	3.8	商铺	66.09	64.03	2.06	元/m²	13100.00	865779	未售
3	1	106	3.8	商铺	12.75	12.35	0.4	元/m²	13400.00	170850	未售
3	1	107	3.8	商铺	12.75	12.35	0.4	元/m²	13500.00	172125	未售
3	1	108	3.8	商铺	12.75	12.35	0.4	元/m²	13500.00	172125	未售
3	1	109	3.8	商铺	16.39	15.88	0.51	元/m²	13500.00	221265	未售
3	1	110	3.8	商铺	17.7	17.15	0.55	元/m²	13600.00	240720	未售
3	1	111	3.8	商铺	13.07	12.66	0.41	元/m²	13600.00	177752	未售
3	1	112	3.8	商铺	24.75	23.98	0.77	元/m²	13700.00	339075	未售
3	1	113	3.8	商铺	52.01	50.39	1.62	元/m²	13700.00	712537	未售
4	1	101	3.8	商铺	31.04	30	1.04	元/m²	14100.00	437664	未售
4	1	103	3.8	商铺	24.81	23.98	0.83	元/m²	13950.00	346100	未售
4	1	104	3.8	商铺	13.57	13.12	0.45	元/m²	13700.00	185909	未售
4	1	105	3.8	商铺	12.31	11.9	0.41	元/m²	13550.00	166801	未售
4	1	106	3.8	商铺	12.78	12.35	0.43	元/m²	13600.00	173808	未售
4	1	107	3.8	商铺	12.78	12.35	0.43	元/m²	13600.00	173808	未售
4	1	108	3.8	商铺	12.78	12.35	0.43	元/m²	13600.00	173808	未售
4	1	109	3.8	商铺	12.78	12.35	0.43	元/m²	13600.00	173808	未售
4	1	110	3.8	商铺	20.59	19.9	0.69	元/m²	13750.00	283113	未售
4	1	111	3.8	商铺	17.02	16.45	0.57	元/m²	13600.00	231472	未售
4	1	112	3.8	商铺	20.18	19.5	0.68	元/m²	13800.00	278484	未售
4	1	113	3.8	商铺	19.7	19.04	0.66	元/m²	13700.00	269890	未售