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“外滩十里园（五期）”部分房源价格调整公示

我司开发建设的“外滩十里园(五期)”项目，于2023年9月22日开盘至今,尚有未售部分房源。现对未售的16套商业价格进行了调整，并已报价格主管部门备案。现将调整后的16套商业的价格公开如下：

一、优惠方案如下：

优惠1：成功认购并按时签约，可享受备案总房款4%优惠；

优惠2：签约时一次性付款，可享受备案总房款5%优惠；

优惠3：认购2-4套，可享受备案总房款2%优惠；

优惠4：认购5套以上，可享受备案总房款3%优惠；

特别提示：

1、享受上述所有优惠，均基于购房客户按照《商品房认购协议书》约定时间，按时签订《商品房买卖合同》且按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；

2、以上优惠1至优惠4可累计；

3、以上最高优惠不超过总房款的18%，超过的以17.99%计算；

4、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕

二、房源清单：

序号	幢号	室号	建筑面积	套内建筑面积	公摊建筑面积	计价单位	毛坯备案单价（元/㎡）	毛坯备案总价（元）	销售状态
1	2#	102	52.22	50.87	1.35	元	18696	976305	未销售
2	2#	103	59.74	58.19	1.55	元	18656	1114509	未销售
3	2#	106	50.32	49.02	1.3	元	18536	932732	未销售
4	2#	107	54.98	53.56	1.42	元	18376	1010312	未销售
5	2#	108	54.67	53.25	1.42	元	18376	1004616	未销售
6	2#	109	50.32	49.02	1.3	元	18416	926693	未销售
7	2#	113	52.22	50.87	1.35	元	18656	974216	未销售
8	3#	102	49.07	46.46	2.61	元	17336	850678	未销售
9	3#	103	42.13	39.68	2.45	元	17136	721940	未销售
10	3#	104	60.92	57.38	3.54	元	16776	1021994	未销售
11	3#	105	52.02	49.25	2.77	元	16896	878930	未销售
12	3#	106	56.58	53.57	3.01	元	17376	983134	未销售
13	4#	101	43.64	42.9	0.74	元	16296	711157	未销售
14	4#	102	49.58	48.74	0.84	元	16096	798040	未销售
15	4#	103	54.15	53.24	0.91	元	16616	899756	未销售
16	4#	104	54.15	53.24	0.91	元	16896	914918	未销售

瑞安市大诚房地产开发有限公司

2026年3月20 日

“外滩十里园（五期）”部分房源价格调整公示

我司开发建设的“外滩十里园(五期)”项目，于2023年9月22日开盘至今,尚有未售部分房源。现对未售的33套住宅价格进行了调整，并已报价格主管部门备案。现将调整后的33套住宅的价格公开如下：

一、优惠方案如下：

优惠1：成功认购并按时签约，可享受备案总房款4%优惠；

优惠2：签约时一次性付款，可享受备案总房款5%优惠；

优惠3：认购2-4套，可享受备案总房款2%优惠；

优惠4：认购5套以上，可享受备案总房款3%优惠；

特别提示：

2、以上优惠1至优惠4可累计；

3、以上最高优惠不超过总房款的18%，超过的以17.99%计算；

4、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）〕

二、房源清单：

序号	幢号	室号	建筑面积（㎡）	套内面积（㎡）	公摊面积（㎡）	计价单位	毛坯备案单价（元/㎡）	毛坯备案总价（元）	销售状态
1	2#	101	64.16	62.5	1.66	元/㎡	23920.00	1534707	未售
2	2#	102	52.22	50.87	1.35	元/㎡	23370.00	1220381	未售
3	2#	103	59.74	58.19	1.55	元/㎡	23320.00	1393137	未售
4	2#	104	25.92	25.25	0.67	元/㎡	25170.00	652406	未售
5	2#	105	25.92	25.25	0.67	元/㎡	25170.00	652406	未售
6	2#	106	50.33	49.02	1.31	元/㎡	23170.00	1166146	未售
7	2#	107	54.99	53.56	1.43	元/㎡	22970.00	1263120	未售
8	2#	108	54.67	53.25	1.42	元/㎡	22970.00	1255770	未售
9	2#	109	50.33	49.02	1.31	元/㎡	23020.00	1158597	未售
10	2#	110	25.92	25.25	0.67	元/㎡	25070.00	649814	未售
11	2#	111	25.92	25.25	0.67	元/㎡	25120.00	651110	未售
12	2#	112	59.74	58.19	1.55	元/㎡	23270.00	1390150	未售
13	2#	113	52.22	50.87	1.35	元/㎡	23320.00	1217770	未售
14	2#	114	51.54	50.2	1.34	元/㎡	23670.00	1219952	未售
15	2#	115	45.37	44.19	1.18	元/㎡	24720.00	1121546	未售
16	3#	101	39.47	37.36	2.11	元/㎡	21320.00	841500	未售
17	3#	102	49.08	46.46	2.62	元/㎡	21670.00	1063564	未售
18	3#	103	42.14	39.68	2.46	元/㎡	21420.00	902639	未售
19	3#	104	60.94	57.38	3.56	元/㎡	20970.00	1277912	未售
20	3#	105	52.03	49.25	2.78	元/㎡	21120.00	1098874	未售
21	3#	106	56.59	53.57	3.02	元/㎡	21720.00	1229135	未售
22	4#	101	43.64	42.9	0.74	元/㎡	20370.00	888947	未售
23	4#	102	49.58	48.74	0.84	元/㎡	20120.00	997550	未售
24	4#	103	54.16	53.24	0.92	元/㎡	20770.00	1124903	未售
25	4#	104	54.16	53.24	0.92	元/㎡	21120.00	1143859	未售
26	4#	105	54.16	53.24	0.92	元/㎡	21370.00	1157399	未售
27	4#	106	54.16	53.24	0.92	元/㎡	21620.00	1170939	未售
28	4#	107	58.68	57.69	0.99	元/㎡	22370.00	1312672	未售
29	4#	108	56.1	55.15	0.95	元/㎡	25020.00	1403622	未售
30	4#	109	51.33	50.46	0.87	元/㎡	24120.00	1238080	未售
31	4#	110	68.44	67.28	1.16	元/㎡	23770.00	1626819	未售
32	4#	111	66.95	65.82	1.13	元/㎡	25522.00	1708698	未售
33	4#	112	43.19	42.46	0.73	元/㎡	24620.00	1063338	未售

瑞安市大诚房地产开发有限公司

2025年1月14

购房须知

为促进我市房地产市场持续稳健发展，保护消费者购房权益，现就购买商品房有关事宜提示如下：

一、要核实商品房预售许可证，查看所购房产是否在预售范围内，是否存在抵押等权利限制情况，不要购买未取得预售许可证的商品房。

二、要通过公开的销售方式和流程来购买商品房，非现场公开预售的须查验核实销售代理单位资质和委托销售合同，不要轻信任何机构或个人可内定房源的谣言，不可向未取得销售委托代理的经纪机构购买商品房。

三、要了解并核实商品房的土地用途，普通住宅的土地用途为住宅用地（居住用地）,不要轻信营销宣传，将非住宅用地的公寓式酒店、产权式酒店当作普通住宅来购买。

四、要核实商品房的设计方案和户型平面图，不要轻信赠送绿地、面积、可改变户型设计、可搭建违章建筑等不实宣传。

五、要仔细查阅商品房销售方案及“一房一价表”，不要购买开发企业返本销售或变相返本销售等明显低于市场价的商品房。

六、要仔细阅读商品房买卖合同条款及补充条款，通过温州市房地产市场信息网商品房销售平台线上网签商品房买卖合同，并及时关注商品房预售合同备案完成情况，不要线下签订其他购房合同或协议。

七、要将购房款存入公示的商品房预售资金监管账户，不要存入开发商提供的其他账户。

八、要充分了解购房贷款相关规定，不要违规使用经营贷等金融产品用于支付购房款。

（查询网站：温州市房地产市场信息网www.wzfg.com;咨询电话：0577-65611777，65891955）

瑞安市住房和城乡建设局

我公司开发的《外滩十里园（五期）》商品房项目预售已于2023年9月18日领取预售许可证，现根据有关政策要求,我公司在《温州市房地产市场信息(商品房)》网站将《外滩十里园（五期）商品房预售方案》进行公布，并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

瑞安市大诚房地产开发有限公司

2023年9月18日

外滩十里园（五期）商品房预售方案

一、制订商品房预售方案的依据

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《温州市商品房网上销售管理办法》等文件相关规定，制订本方案。

二、项目基本概况

1、我公司开发建设的外滩十里园项目（推广名：大诚外滩十里），经瑞安市民政局同意命名为“外滩十里园”，项目位于瑞安市东山街道，东起东港路，西至渔都路，南临宏远路，北靠毓蒙路。

2、外滩十里园项目于2022年10月21日办理浙（2022）瑞安市不动产权第0058802号《不动产权证书》，证书记载：权利人为瑞安市大诚房地产开发有限公司，用地面积46795.28㎡，属国有出让，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，附记记载：城镇住宅用地使用权期限至2092年10月17日止，商服用地使用权期限至2062年10月17日止。(根据《国有建设用地使用权出让合同》补充条款第8条,该项目须配建人防工程，依法结建的人防工程及独享的口部建筑竣工验收后，无偿移交国资办，产权归国家所有)。

该商品房项目所属土地使用权已向恒丰银行股份有限公司温州分行设定一般抵押，抵押金额为人民币75000万元，抵押期限自2022年11月2日至2025年11月1日止，现抵押权人已书面同意预售。

3、外滩十里园项目于 2022年7月15日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第330381202200081号，建设规模：地上建筑面积126193.66㎡，另地下室42201㎡，架空层4120.45㎡。《建筑工程施工许可证》于2022年7月25日取得，编号为330381202207250301。

4、根据外滩十里园项目总平图记载，本项目由14幢高层、2幢低层建筑组成，地上建筑面积总计126193.66㎡，其中住宅119237.95㎡，商业服务网点4444.8㎡，商业配套用房面积35.64㎡（商业物业管理用房14.55㎡，配电间21.09㎡，住宅配套用房2475.28㎡（住宅物业管理用房917.44㎡，居家养老服务用房332㎡，公共文化体育活动用房127.68㎡，开闭所115㎡，5G通信站20㎡，垃圾收集房100.7㎡，配电房746.33㎡，消控室42.5O，竖井73.63㎡），另地下室建筑面积42201㎡，架空层面积4120.45㎡。本地块建筑密度26.88，容积率2.697，绿地率35%。

5、经浙江大宇测有限公司预测，本项目由14幢高层、2幢低层建筑组成，地上建筑面积126107.94 ㎡（其中住宅119148.26 ㎡，商业4450.73 ㎡，物业管理用房930.06 ㎡，居家养老服务用房332.55 ㎡，公共文化体育活动用房125.29 ㎡，开闭所113.63 ㎡，5G通信站19.19 ㎡，垃圾收集房95.33 ㎡，配电房736.79 ㎡，消控室41.45㎡，竖井108.99㎡，电表间2.49㎡，封闭空间3.18㎡。另地下室建筑面积42105.26 ㎡，架空层面积3952.42㎡。

6、外滩十里园已与绿城物业服务集团有限公司签订前期物业管理服务合同，并已报瑞安市住房和城乡建设局备案。

三、项目进度

1、本次销售的楼幢工程进度已完成±0.00。

2、本项目于2022年7月正式开工建设，预计2025年12月31日整体交付使用。

四、本次预售商品房项目情况说明

1、本次预售情况如下：外滩十里园（五期）项目于2023年9月18日取得《商品房预售许可证》，证号为瑞安房预许字（2023）第00237号，批准预售总建筑面积21108.59㎡，批准预售许可范围包括2#楼、3#楼、5#楼156套住宅19454.8㎡，2#楼、3#楼、4#楼33套商业1653.79㎡；

2、本项目尚在施工，根据恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行出具的证明，办理外滩十里园（五期）预售时该项目工程开发建设资金投入已达到该项目工程开发建设总投资25%以上。

3、本次预售商品房为毛坯住宅。

五、公共部位和公共设施

1、我公司与瑞安市住房和城乡建设局签订《瑞安市住宅小区物业管理用房配置协议书》，并经浙江大宇测绘有限公司预测，本项目物业管理用房（含商业）预测建筑面积：930.06㎡，位置为4#二层局部，13#一层局部。

2、本项目居家养老用房预测建筑面积：332.55㎡，位置为15#与16#楼首层；公共文化体育活动用房预测建筑面积：125.29㎡，位置为16#楼首层；开闭所预测建筑面积：113.63㎡，位置为 12#楼连接的北面裙楼；5G通信站预测建筑面积19.19㎡，位置为13#楼屋顶；垃圾收集房预测建筑面积95.33㎡，位置为10#楼北面裙楼；配电室预测建筑面积：736.79㎡，位置为9#楼与6#楼之间的裙楼，1#楼与3#楼之间的裙楼，3#楼与7#之间的裙楼，12#楼北面裙楼，10#楼北面裙楼；消控室预测建筑面积：41.45㎡，位置为13#楼首层；竖井预测建筑面积：108.99㎡，位置为楼体内。

该项目公共车位总共135个，其中地上80个，地下55个，具体位置以图纸为准。

3、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为准。无相关部门审批的，以商品房买卖合同约定内容为准。

六、预售价格及其变动情况

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由价格主管部门备案，备案号：瑞发改价备[2023] 21号（各套商品住房明码标价详见附件）。

2、价格调整:按价格主管部门相关规定执行

3、房源优惠折扣条件:

优惠1：参加本项目诚意报名，可享受备案总房款1%优惠；

优惠2：开盘成功认购并按时签约，可享受备案总房款1%优惠；

特别提示：

2、以上优惠1至优惠2可累计；

3、优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=备案总价*〔1-优惠1（如有）-优惠2（如有）〕

七、预售资金监管落实情况

（一）我公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“外滩十里园”项目商品房预售资金。

（二）外滩十里园商品房预售资金监管的监管银行是恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行，预发放的资金账户账号是：33250101110100000012，开户行：恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行，账户名：瑞安市大诚房地产开发有限公司外滩十里园监管专户。根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。

（三）我公司与恒丰银行股份有限公司温州瑞安小微企业专营支行签订商品房预售资金监管协议，并已提交给瑞安市住房和城乡建设局备案。

八、住房质量责任承担主体和承担方式

（一）住房质量承担责任主体：

瑞安市大诚房地产开发有限公司对开发的房屋质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定及合同约定承担相应责任：

勘察单位: 浙江金穗工程勘察设计有限公司

设计单位: 浙江嘉华建筑设计研究院有限公司

施工单位: 新宇建设有限公司

监理单位: 浙江诚力工程项目管理有限公司

（二）住房质量责任承担方式：

1、住房质量保修方式:在物业交付使用办理权属初始登记手续前一次性向瑞安市住房和城乡建设局交纳物业建筑安装总造价的2 %的保修金，作为物业保修期内维修费用的保证。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

九、住房能源消耗指标和节能措施

（一）住房能源消耗参照标准：执行节能75%标准。

浙江省标准《公共建筑节能设计标准》DB33/1036--2021

浙江省标准《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2021

（二）节能措施：

外墙部分采用内保温+自保温+外保温，屋面采用硬泡聚氨酯板保温，外窗为隔热铝合金型材Low-e中空玻璃。

十、商品房公开预售（开盘）办法

1、公开预售时间：2023年9月22日上午9:30整

2、公开预售地点：大诚外滩十里展厅（瑞安市东港路与宏远路交汇处）

3、公开预售方式：电脑公开摇号

4、公开预售范围：外滩十里园（五期）2#楼、3#楼、5#楼住宅156套，2#楼、3#楼、4#楼商业33套。

5、展示中心：大诚外滩十里展厅（瑞安市东港路和宏远路交汇处），咨询电话：0577-66879999。

十一、商品房公开预售（开盘）办法

1、咨询时间：2023年9月19日--2023年9月21日（截止时间9月21日下午15:00止）；咨询地点：瑞安外滩十里展示中心（瑞安市东港路和宏远路交汇处）。咨询电话：0577-66879999。

2、申购报名：报名登记时间定于2023年9月19日--2023年9月21日（截止时间9月21日下午15:00止）。申购人于报名时间内凭本人身份证及申购人名下10万元人民币诚意金专属银行卡，到外滩十里展示中心进行开盘报名登记确认。未在此期间成功办理开盘报名登记确认的，开盘当天房开公司工作人员有权拒绝其入场。

3、电脑摇号具体步骤如下：

（1）开盘入场。开盘时间定于2023年9月22日上午9:30整。(9:00开始排队入场，9:30截止排队，逾时加入排队者不得入场）。申购人凭本人身份证原件及复印件3份、《外滩十里园五期购房意向报名确认单》、《外滩十里园五期开盘报名确认单》、代购人身份证原件及复印件3份、结婚证或户口本等直系亲属关系证明（或公证委托书），于开盘入场规定时间内到现场，经工作人员查验后，按秩序入场，每张开盘报名确认单只允许1人进场，逾期一律不得入场参加摇号。

（2）电脑摇号。入场结束后，开始进行电脑摇号，电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组；最后一组不足10人的，以实际数字为准；若现场摇号产生的编号连续3次叫号无应答，则视为申购人自动放弃。

（3）认购定位。摇号产生的申购人本人凭身份证原件及复印件，诚意金银行卡，经工作人员确认后进入选房等待区，进场后同时进行选房，先选先得。各申购人须在3分钟内进行选房认购，超出规定时间未选房的，视为申购人自动放弃选房，申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员。本公司工作人员确认该房源未被他人选中之后，申购人即开始办理认购手续，摇号产生的申购人只能认购一次及一套住宅。

（4）摇号中签的客户进入选房区选房，在主控窗口确定房源同时直接办理缴款手续后选房有效，逾时3分钟未办理缴款的客户，将默认为自动放弃该套房源的认购，该房源由工作人员重新转为未售房源，另行销售。

4、合同签订：当申购人现场确定房源后，需先将申购人名下银行卡内人民币10万元/套交予本公司工作人员转为该房源购房款，现场录入商品房网上销售系统《认购定位单》，并签订《商品房预订协议书》，若因申购人原因导致银行卡内10万元无法转为该房源购房款的，则认购无效。《商品房预订协议书》签订后，申购人必须自《商品房预订协议书》约定时间内将该房源房屋购房款的剩余首付款或总房款剩余房款解入瑞安市大诚房地产开发有限公司设立的商品房预售资金监管专用账户，并在网上签订《商品房买卖合同》。逾期不解入房款或解入款后逾期不来签订《商品房买卖合同》的，视为申购方违约，违约责任按双方已签订的《商品房预订协议书》执行。

十二、其他需要说明的事项

1、商品房销售实行实名制：购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2、严格按照相关购房政策执行，对不符合相关规定购房的，不予办理《商品房买卖合同》备案及相关房屋所有权登记。购房人在认购时应当提供家庭成员证明（如户籍证明、户口簿和结婚证明等）、身份证复印件。

3、摇号中签的客户进入选房区选房，在主控窗口确定房源同时直接办理缴款手续后选房有效，逾时3分钟未办理缴款的客户，将默认为自动放弃该套房源的认购，该房源由工作人员重新转为未售房源，另行销售。

4、本次商品房预售的付款方式住宅可采用：一次性付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款。

5、开盘结束后剩余房源的销售地点：外滩十里正式展厅（瑞安市东港路和宏远路交汇处）。

6、纠纷处理机制：为预防因申购人不了解相关法规和政策所产生的商品房销售纠纷，我公司将在销售现场张贴营业执照、资质证书、商品房预售许可证、商品房预售方案、价格备案证明、商品房明码标价信息、《商品房买卖合同》商品房预售资金监管账户、户名等材料。若发生销售纠纷，首先由买卖双方依据事先签订的《商品房买卖合同》或《商品房预定协议书》，若已签订《商品房买卖合同》，则按照《商品房买卖合同》的相关内容为准进行协商，本着友好协商的态度处理在销售中存在的分歧。在协商无果的情况下，当事双方可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

7、安全责任：本公司承诺对销售现场秩序安全负责，并积极采取措施，确保销售现场秩序安全，请各申购人及相关人员自觉服从销售秩序管理不得扰乱销售现场秩序。

8、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

9、参与本活动视为同意以上规则。

附件：外滩十里园(五期)住宅销售价目表

外滩十里园(五期)商业销售价目表

瑞安市大诚房地产开发有限公司

2023年9月18 日

外滩十里园（五期）住宅销售价目表
序号	幢号	单元	室号	建筑面积（㎡）	套内面积（㎡）	公摊面积（㎡）	计价单位	毛坯备案单价（元/㎡）	毛坯备案总价（元）	销售状态
1	2	一单元	201	129.31	100.07	29.24	元/㎡	18092	2339477	未售
2	2	一单元	301	129.31	100.07	29.24	元/㎡	18717	2420295	未售
3	2	一单元	401	129.31	100.07	29.24	元/㎡	19237	2487536	未售
4	2	一单元	501	129.31	100.07	29.24	元/㎡	20488	2649303	未售
5	2	一单元	601	129.31	100.07	29.24	元/㎡	20800	2689648	未售
6	2	一单元	701	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21112	2729993	未售
7	2	一单元	801	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21321	2757019	未售
8	2	一单元	901	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21529	2783915	未售
9	2	一单元	1001	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21737	2810811	未售
10	2	一单元	1101	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21842	2824389	未售
11	2	一单元	1201	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21946	2837837	未售
12	2	一单元	1301	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21112	2729993	未售
13	2	一单元	1401	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21321	2757019	未售
14	2	一单元	1501	129.31	100.07	29.24	元/㎡	22050	2851286	未售
15	2	一单元	1601	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21321	2757019	未售
16	2	一单元	202	127.77	98.88	28.89	元/㎡	16217	2072046	未售
17	2	一单元	302	127.77	98.88	28.89	元/㎡	17362	2218343	未售
18	2	一单元	402	127.77	98.88	28.89	元/㎡	17883	2284911	未售
19	2	一单元	502	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19133	2444623	未售
20	2	一单元	602	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19446	2484615	未售
21	2	一单元	702	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19758	2524480	未售
22	2	坏ピ�	802	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19967	2551184	未售
23	2	一单元	902	127.77	98.88	28.89	元/㎡	20175	2577760	未售
24	2	一单元	1002	127.77	98.88	28.89	元/㎡	20383	2604336	未售
25	2	一单元	1102	127.77	98.88	28.89	元/㎡	20488	2617752	未售
26	2	一单元	1202	127.77	98.88	28.89	元/㎡	20592	2631040	未售
27	2	一单元	1302	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19758	2524480	未售
28	2	一单元	1402	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19967	2551184	未售
29	2	一单元	1502	127.77	98.88	28.89	元/㎡	20696	2644328	未售
30	2	一单元	1602	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19967	2551184	未售
31	2	二单元	203	127.77	98.88	28.89	元/㎡	16217	2072046	未售
32	2	二单元	303	127.77	98.88	28.89	元/㎡	17362	2218343	未售
33	2	二单元	403	127.77	98.88	28.89	元/㎡	17883	2284911	未售
34	2	二单元	503	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19133	2444623	未售
35	2	二单元	603	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19446	2484615	未售
36	2	二单元	703	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19758	2524480	未售
37	2	二单元	803	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19967	2551184	未售
38	2	二单元	903	127.77	98.88	28.89	元/㎡	20175	2577760	未售
39	2	二单元	1003	127.77	98.88	28.89	元/㎡	20383	2604336	未售
40	2	二单元	1103	127.77	98.88	28.89	元/㎡	20488	2617752	未售
41	2	二单元	1203	127.77	98.88	28.89	元/㎡	20592	2631040	未售
42	2	二单元	1303	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19758	2524480	未售
43	2	二单元	1403	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19967	2551184	未售
44	2	二单元	1503	127.77	98.88	28.89	元/㎡	20696	2644328	未售
45	2	二单元	1603	127.77	98.88	28.89	元/㎡	19967	2551184	未售
46	2	二单元	204	129.31	100.07	29.24	元/㎡	17988	2326028	未售
47	2	二单元	304	129.31	100.07	29.24	元/㎡	18612	2406718	未售
48	2	二单元	404	129.31	100.07	29.24	元/㎡	19133	2474088	未售
49	2	二单元	504	129.31	100.07	29.24	元/㎡	20383	2635726	未售
50	2	二单元	604	129.31	100.07	29.24	元/㎡	20696	2676200	未售
51	2	二单元	704	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21008	2716544	未售
52	2	二单元	804	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21217	2743570	未售
53	2	二单元	904	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21425	2770467	未售
54	2	二单元	1004	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21633	2797363	未售
55	2	二单元	1104	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21737	2810811	未售
56	2	二单元	1204	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21842	2824389	未售
57	2	二单元	1304	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21008	2716544	未售
58	2	二单元	1404	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21217	2743570	未售
59	2	二单元	1504	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21946	2837837	未售
60	2	二单元	1604	129.31	100.07	29.24	元/㎡	21217	2743570	未售
61	3	一单元	201	119.08	97.36	21.72	元/㎡	17310	2061275	未售
62	3	一单元	301	119.08	97.36	21.72	元/㎡	18040	2148203	未售
63	3	一单元	401	119.08	97.36	21.72	元/㎡	18248	2172972	未售
64	3	一单元	501	119.08	97.36	21.72	元/㎡	19706	2346590	未售
65	3	一单元	601	119.08	97.36	21.72	元/㎡	19810	2358975	未售
66	3	一单元	701	119.08	97.36	21.72	元/㎡	19915	2371478	未售
67	3	一单元	801	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20019	2383863	未售
68	3	一单元	901	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20123	2396247	未售
69	3	一单元	1001	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20279	2414823	未售
70	3	一单元	1101	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20383	2427208	未售
71	3	一单元	1201	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20435	2433400	未售
72	3	一单元	1301	119.08	97.36	21.72	元/㎡	19915	2371478	未售
73	3	一单元	1401	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20019	2383863	未售
74	3	一单元	1501	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20592	2452095	未售
75	3	一单元	1601	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20644	2458288	未售
76	3	一单元	1701	119.08	97.36	21.72	元/㎡	19915	2371478	未售
77	3	一单元	202	108.84	88.99	19.85	元/㎡	16165	1759399	未售
78	3	一单元	302	108.84	88.99	19.85	元/㎡	17415	1895449	未售
79	3	一单元	402	108.84	88.99	19.85	元/㎡	17623	1918087	未售
80	3	一单元	502	108.84	88.99	19.85	元/㎡	18873	2054137	未售
81	3	一单元	602	108.84	88.99	19.85	元/㎡	18977	2065457	未售
82	3	一单元	702	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19081	2076776	未售
83	3	一单元	802	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19185	2088095	未售
84	3	一单元	902	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19290	2099524	未售
85	3	一单元	1002	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19446	2116503	未售
86	3	一单元	1102	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19550	2127822	未售
87	3	一单元	1202	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19602	2133482	未售
88	3	一单元	1302	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19081	2076776	未售
89	3	一单元	1402	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19185	2088095	未售
90	3	一单元	1502	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19758	2150461	未售
91	3	一单元	1602	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19810	2156120	未售
92	3	一单元	1702	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19081	2076776	未售
93	3	二单元	203	108.84	88.99	19.85	元/㎡	16477	1793357	未售
94	3	二单元	303	108.84	88.99	19.85	元/㎡	17727	1929407	未售
95	3	二单元	403	108.84	88.99	19.85	元/㎡	17935	1952045	未售
96	3	二单元	503	108.84	88.99	19.85	元/㎡	18873	2054137	未售
97	3	二单元	603	108.84	88.99	19.85	元/㎡	18977	2065457	未售
98	3	二单元	703	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19081	2076776	未售
99	3	二单元	803	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19185	2088095	未售
100	3	二单元	903	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19290	2099524	未售
101	3	二单元	1003	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19446	2116503	未售
102	3	二单元	1103	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19550	2127822	未售
103	3	二单元	1203	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19602	2133482	未售
104	3	二单元	1303	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19081	2076776	未售
105	3	二单元	1403	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19185	2088095	未售
106	3	二单元	1503	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19758	2150461	未售
107	3	二单元	1603	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19810	2156120	未售
108	3	二单元	1703	108.84	88.99	19.85	元/㎡	19081	2076776	未售
109	3	二单元	204	119.08	97.36	21.72	元/㎡	17258	2055083	未售
110	3	二单元	304	119.08	97.36	21.72	元/㎡	18508	2203933	未售
111	3	二单元	404	119.08	97.36	21.72	元/㎡	18717	2228820	未售
112	3	二单元	504	119.08	97.36	21.72	元/㎡	19654	2340398	未售
113	3	二单元	604	119.08	97.36	21.72	元/㎡	19758	2352783	未售
114	3	二单元	704	119.08	97.36	21.72	元/㎡	19862	2365167	未售
115	3	二单元	804	119.08	97.36	21.72	元/㎡	19967	2377670	未售
116	3	二单元	904	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20071	2390055	未售
117	3	二单元	1004	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20227	2408631	未售
118	3	二单元	1104	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20331	2421015	未售
119	3	二单元	1204	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20383	2427208	未售
120	3	二单元	1304	119.08	97.36	21.72	元/㎡	19862	2365167	未售
121	3	二单元	1404	119.08	97.36	21.72	元/㎡	19967	2377670	未售
122	3	二单元	1504	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20540	2445903	未售
123	3	二单元	1604	119.08	97.36	21.72	元/㎡	20592	2452095	未售
124	3	二单元	1704	119.08	97.36	21.72	元/㎡	19862	2365167	未售
125	5	一单元	201	139.03	107.38	31.65	元/㎡	17467	2428437	未售
126	5	一单元	301	139.03	107.38	31.65	元/㎡	19238	2674659	未售
127	5	一单元	401	139.03	107.38	31.65	元/㎡	19967	2776012	未售
128	5	一单元	501	139.03	107.38	31.65	元/㎡	21008	2920742	未售
129	5	一单元	601	139.03	107.38	31.65	元/㎡	21529	2993177	未售
130	5	一单元	701	139.03	107.38	31.65	元/㎡	21842	3036693	未售
131	5	一单元	801	139.03	107.38	31.65	元/㎡	22050	3065612	未售
132	5	一单元	901	139.03	107.38	31.65	元/㎡	22258	3094530	未售
133	5	一单元	1001	139.03	107.38	31.65	元/㎡	22467	3123587	未售
134	5	一单元	1101	139.03	107.38	31.65	元/㎡	22727	3159735	未售
135	5	一单元	1201	139.03	107.38	31.65	元/㎡	22883	3181423	未售
136	5	一单元	1301	139.03	107.38	31.65	元/㎡	22050	3065612	未售
137	5	一单元	1401	139.03	107.38	31.65	元/㎡	22154	3080071	未售
138	5	一单元	1501	139.03	107.38	31.65	元/㎡	23248	3232169	未售
139	5	一单元	1601	139.03	107.38	31.65	元/㎡	23404	3253858	未售
140	5	一单元	1701	139.03	107.38	31.65	元/㎡	22362	3108989	未售
141	5	一单元	202	139.03	107.38	31.65	元/㎡	16738	2327084	未售
142	5	一单元	302	139.03	107.38	31.65	元/㎡	18508	2573167	未售
143	5	一单元	402	139.03	107.38	31.65	元/㎡	19238	2674659	未售
144	5	一单元	502	139.03	107.38	31.65	元/㎡	20279	2819389	未售
145	5	一单元	602	139.03	107.38	31.65	元/㎡	20800	2891824	未售
146	5	一单元	702	139.03	107.38	31.65	元/㎡	21113	2935340	未售
147	5	一单元	802	139.03	107.38	31.65	元/㎡	21321	2964259	未售
148	5	一单元	902	139.03	107.38	31.65	元/㎡	21529	2993177	未售
149	5	一单元	1002	139.03	107.38	31.65	元/㎡	21738	3022234	未售
150	5	一单元	1102	139.03	107.38	31.65	元/㎡	21998	3058382	未售
151	5	一单元	1202	139.03	107.38	31.65	元/㎡	22154	3080071	未售
152	5	一单元	1302	139.03	107.38	31.65	元/㎡	21321	2964259	未售
153	5	一单元	1402	139.03	107.38	31.65	元/㎡	21425	2978718	未售
154	5	一单元	1502	139.03	107.38	31.65	元/㎡	22519	3130817	未售
155	5	一单元	1602	139.03	107.38	31.65	元/㎡	22675	3152505	未售
156	5	一单元	1702	139.03	107.38	31.65	元/㎡	21633	3007636	未售

外滩十里园（五期）商业销售价目表
序号	幢号	室号	建筑面积（㎡）	套内面积（㎡）	公摊面积（㎡）	计价单位	毛坯备案单价（元/㎡）	毛坯备案总价（元）	销售状态
1	2#	101	64.16	62.50	1.66	元/㎡	37971	2436219	未售
2	2#	102	52.22	50.87	1.35	元/㎡	37360	1950939	未售
3	2#	103	59.74	58.19	1.55	元/㎡	37304	2228541	未售
4	2#	104	25.92	25.25	0.67	元/㎡	38804	1005800	未售
5	2#	105	25.92	25.25	0.67	元/㎡	38749	1004374	未售
6	2#	106	50.33	49.02	1.31	元/㎡	37138	1869156	未售
7	2#	107	54.99	53.56	1.43	元/㎡	36971	2033035	未售
8	2#	108	54.67	53.25	1.42	元/㎡	36916	2018198	未售
9	2#	109	50.33	49.02	1.31	元/㎡	36971	1860750	未售
10	2#	110	25.92	25.25	0.67	元/㎡	38693	1002923	未售
11	2#	111	25.92	25.25	0.67	元/㎡	38749	1004374	未售
12	2#	112	59.74	58.19	1.55	元/㎡	36749	2195385	未售
13	2#	113	52.22	50.87	1.35	元/㎡	36804	1921905	未售
14	2#	114	51.54	50.20	1.34	元/㎡	37193	1916927	未售
15	2#	115	45.37	44.19	1.18	元/㎡	37882	1718706	未售
16	3#	101	39.47	37.36	2.11	元/㎡	29060	1146998	未售
17	3#	102	49.08	46.46	2.62	元/㎡	29249	1435541	未售
18	3#	103	42.14	39.68	2.46	元/㎡	29416	1239590	未售
19	3#	104	60.94	57.38	3.56	元/㎡	29249	1782434	未售
20	3#	105	52.03	49.25	2.78	元/㎡	29082	1513136	未售
21	3#	106	56.59	53.57	3.02	元/㎡	29638	1677214	未售
22	4#	101	43.64	42.90	0.74	元/㎡	32916	1436454	未售
23	4#	102	49.58	48.74	0.84	元/㎡	32304	1601632	未售
24	4#	103	54.16	53.24	0.92	元/㎡	32027	1734582	未售
25	4#	104	54.16	53.24	0.92	元/㎡	32527	1761662	未售
26	4#	105	54.16	53.24	0.92	元/㎡	33138	1794754	未售
27	4#	106	54.16	53.24	0.92	元/㎡	35249	1909086	未售
28	4#	107	58.68	57.69	0.99	元/㎡	36027	2114064	未售
29	4#	108	56.10	55.15	0.95	元/㎡	39749	2229919	未售
30	4#	109	51.33	50.46	0.87	元/㎡	39027	2003256	未售
31	4#	110	68.44	67.28	1.16	元/㎡	38838	2658073	未售
32	4#	111	66.95	65.82	1.13	元/㎡	40807	2732029	未售
33	4#	112	43.19	42.46	0.73	元/㎡	39360	1699958	未售