天铂华庭现售方案

由我公司投资开发建设的温州市金海园区D-07c地块项目，经民政局审核批准取名为《天铂华庭》，位于温州市金海园区滨海十九路417号；项目于2021年11月10日通过竣工验收备案，并已交付使用。现1套住宅、1套商铺房源未销售，已取得房屋初始产权证。于2023年7月14日经温州市市场监督管理局温市监价备[2023]81号，根据《温州市商品房网上销售管理办法》及相关文件规定将该1套住宅、1套商铺房源挂网公开销售，为做到公正、公开、公平、特制定如下方案：

一、公示时间：2023年8月25日-2023年8月29日

二、报名登记时间：2023年8月30日上午9:00-10:00

三、公开销售时间：2023年8月30日下午13:00准时公开抽签销售。

四、公开销售地点：温州经济技术开发区滨海十九路天铂华庭小区20#楼物业管理处

五、咨询电话：18070300214

预售价格及其变动情况：

明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供一房一价的明码标价价目表已经由温州市物价局监督检查重新备案（详表附后）。

楼盘名称：天铂华庭

房源如下：

六、公开销售程序：

（一）、本次销售1套住宅、1套商铺房源为现房，申购人报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。具体操作如下：

1、申购报名：2023年8月30日9:00--10:00止。逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件、本人名下指定银行20万元银行本票，到温州市金海园区滨海十九路天铂华庭20栋一楼办理报名登记，领取《购房报名确认单》。在报名结束后，我公司将统计报名登记名单人数，如报名人数超过房源数的，则按公开摇号方式确认。认购后，当天签订《商品房买卖合同》。

2、认购入场：2023年6月30日下午13:00时为进场时间，13:30准时截止进场。申购人须携本人身份证原件、盖有房开公司印章的《购房报名确认单》、个人名下指定银行的20万元存单，在规定时间内到达开盘现场。每份报名确认单限1人进场。经工作人员查验后，按秩序入场，逾期一律不得入场，并视为申购人自动放弃购房权利。

3、选房认购及签约：现场摇号确认的申购人，当场将个人名下指定银行的20万元存单转为购房款并签订《商品房买卖合同》。当天未缴纳全额购房款的，我司有权将房源收回另行出售。

4、销售过程接受相关政府职能部门的监督。

（一）、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。

（二）、房屋交付使用条件以该楼盘房屋的室内外现状为准。

(三）、结束后剩余房源将在本公司资产经营部先到先买的方式进行销售。

5、优惠方案:  备案价为最终成交价格（无优惠）。

6、本次商品房销售的付款方式：一次性付款。

温州星龙房地产开发有限责任公司

      2023-8-24