世樾里部分房源价格调整后公示

经温州市市场监督管理局备案同意“温价监备(2025)39 号”,现将世樾里部分房源价格调整后公示。

一、 公示时间:2026年01月 06 日-2026年 01月08日

二、 报名登记时间:2026年01月09日早上9:00-11:30

三、 销售时间:2026年01月09日下午13:00准时销售

四、 销售地点:世纪樾府售楼处

五、 销售方式:认购房源的客户持本人身份证原件、本人名下20万(人民币)银联卡至现场报名。

六、 购得人凭身份证、收据在温州市鹿城区世纪樾府售楼处签订《世纪樾府商品房认购协议》,并于7天内缴纳剩余购房款,并签订《浙江省商品房买卖合同(预售)》等手续;7天内未缴纳剩余购房款的,我司有权将该套房源定金没收,房源收回另行出售。

七、 咨询电话:0577-81799999

八、 预售价格及其变动情况:

明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,提供一房一标的明码标价价目表已经由市物价局重新备案(详表附后)。

优惠方案:

无

商品房销售价目表

楼盘名称:世樾里

幢号

室号

层高(米)

建筑面积

计价单位

销售单价(元)

房屋总价(元)

销售状态

1

2502

3.0

133.16

元/㎡

29158

3882679

未售

3

2201

3.0

160.81

元/㎡

30898

4968707

未售

4

2602

3.0

139.07

元/㎡

28462

3958210

未售

温州西部建设发展有限公司

                          2026年01月 05 日


世樾里房源统一销售的通知

 

根据《温州市商品房集中公开销售管理办法》,本中心接受房地产公司委托,对下列退购房源组织公开销售(房源清单与付款方式附后)。意向申请人参加公开销售步骤如下:

第一步:请有意向申请人在2024年7月19号至2024年7月25号16:00之前于工商银行温州分行营业部缴纳保证金(注1),报名时缴存保证金(约为总房价的20%,四舍五入以万为基准)。

第二步:认购登记于2024年7月26日上午9时至11时整、下午2时30分至4时30分整到府东路561号温州市房屋交易与产权管理中心511室进行(过时不候)。

第三步:公开销售在登记后即2024年7月29日上午在本中心511室进行。本次保证金实施资金监管形式缴存,待申请人认购房源确定后将保证金划转房开账户,未认购成功的保证金将自动退回。

特此通知

 

注:

登记方法:1、申请人凭本人有效身份证件及本人银行卡到温州市香源路99号工商银行温州分行营业部1号柜台缴存保证金(建议使用工行卡,如有疑问与银行联系,联系电话18357809228)。

2、购房登记形式为实名制。

3、联系电话:0577-88866097  

温州市房屋交易与产权管理中心

开发单位 房屋坐落 建筑面积(㎡) 销售单价(㎡/元) 房屋毛坯总价(元) 精装标准(元/㎡)   房屋总房价(元)(含精装)  保证金(万元) 设计用途 付款方式 房开联系方式 预售许可证号 项目名称

2024年7月19日

温州西部建设发展有限公司 世樾里3幢1501室 160.72 34115 5482963 / / 110 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 18757097742 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里3幢1901室 160.72 35215 5659755 / / 113 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里4幢301室 138.53 26465 3666196 / / 73 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里4幢701室 138.53 29315 4061007 / / 81 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢1001室 124.63 31875 3972581 / / 79 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢202室 120.51 25525 3076018 / / 62 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
住宅优惠方案:
优惠一、参加认购报名享受总房价1%优惠;
优惠二、成功认购并于约定时间内完成签约,享受总房价1%优惠;
优惠三、首付50%房款支付并签约,享受总房价1%优惠;
优惠四、首付100%房款支付并签约,享受总房价3%优惠 ;      
优惠计算方式:
优惠后总房款=毛坯备案总价*(1-优惠-(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)-优惠四(如有))
特别提示:
A、优惠三和优惠四(二选一)
B、以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》才可享受。
优惠后总房款= 备案毛坯房屋总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)]。


世樾里部分房源价格调整后公示

经温州市市场监督管理局备案同意“温价检备(2024)22 号”,现将世樾里部分房源价格调整后公示。

一、 公示时间:2024年3月19 日-2024年 3月21 日

二、 报名登记时间:2024年3月 22日早上9:00-11:30

三、 销售时间:2024年3月 22 日下午13:00准时销售

四、 销售地点:世纪樾府售楼处

五、 销售方式:认购房源的客户持本人身份证原件、本人名下20万(人民币)银联卡至现场报名。

六、 购得人凭身份证、收据在温州市鹿城区世纪樾府售楼处签订《世纪樾府商品房认购协议》,并于7天内缴纳剩余购房款,并签订《浙江省商品房买卖合同(预售)》等手续;7天内未缴纳剩余购房款的,我司有权将该套房源定金没收,房源收回另行出售。

七、 咨询电话:0577-81799999

八、 预售价格及其变动情况:

明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,提供一房一标的明码标价价目表已经由市物价局重新备案(详表附后)。



优惠方案:

优惠1、成功认购并于约定时间内完成签约,享受总房价1%优惠;

优惠2、在约定时间内成功办理按揭或全额付款,享受总房价1%优惠;

优惠3:已购买瓯海房开物业超1000万,可享受总房款1%优惠;

优惠4:已购买瓯海房开物业超2000万,可享受总房款2%优惠;

优惠5:已购买瓯海房开物业超3000万,可享受总房款3%优惠;      

总房款计算方式:

优惠后总房款 = 毛坯备案总价×100%-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)-优惠5(如有)

注:优惠3、优惠4、优惠5不可同享。

商品房销售价目表

楼盘名称:世樾里

 

 

幢号

室号

层高(米)

建筑面积

计价单位

销售单价(元)

房屋总价(元)

销售状态

1

401

3.0

135.65

元/㎡

27965

3793452

未售

1

501

3.0

135.65

元/㎡

29065

3942667

未售

1

2101

3.0

135.65

元/㎡

34415

4668395

未售

1

2301

3.0

135.65

元/㎡

34815

4722655

未售

1

2401

3.0

135.65

元/㎡

33915

4600570

未售

1

2501

3.0

135.65

元/㎡

34915

4736220

未售

1

2601

3.0

135.65

元/㎡

33715

4573440

未售

1

602

3.0

132.99

元/㎡

28265

3758962

未售

1

1602

3.0

132.99

元/㎡

31865

4237726

未售

1

1702

3.0

132.99

元/㎡

32315

4297572

未售

1

2002

3.0

132.99

元/㎡

32815

4364067

未售

1

2302

3.0

132.99

元/㎡

33415

4443861

未售

1

2402

3.0

132.99

元/㎡

32515

4324170

未售

1

2502

3.0

132.99

元/㎡

33515

4457160

未售

1

2602

3.0

132.99

元/㎡

31515

4191180

未售

2

201

3.0

139.67

元/㎡

27165

3794136

未售

2

301

3.0

139.67

元/㎡

28365

3961740

未售

2

401

3.0

139.67

元/㎡

29115

4066492

未售

2

2201

3.0

139.67

元/㎡

35765

4995298

未售

2

2301

3.0

139.67

元/㎡

35965

5023232

未售

2

2401

3.0

139.67

元/㎡

35065

4897529

未售

2

2501

3.0

139.67

元/㎡

36065

5037199

未售

2

2601

3.0

139.67

元/㎡

34865

4869595

未售

2

202

3.0

139.53

元/㎡

26115

3643826

未售

2

302

3.0

139.53

元/㎡

27315

3811262

未售

2

2302

3.0

139.53

元/㎡

34915

4871690

未售

2

2502

3.0

139.53

元/㎡

35015

4885643

未售

2

2602

3.0

139.53

元/㎡

33815

4718207

未售

3

201

3.0

160.72

元/㎡

27215

4373995

未售

3

301

3.0

160.72

元/㎡

28415

4566859

未售

3

401

3.0

160.72

元/㎡

29165

4687399

未售

3

501

3.0

160.72

元/㎡

30465

4896335

未售

3

601

3.0

160.72

元/㎡

30865

4960623

未售

3

1101

3.0

160.72

元/㎡

32815

5274027

未售

3

1701

3.0

160.72

元/㎡

34915

5611539

未售

3

2101

3.0

160.72

元/㎡

35715

5740115

未售

3

2201

3.0

160.72

元/㎡

35515

5707971

未售

3

2401

3.0

160.72

元/㎡

35115

5643683

未售

3

2501

3.0

160.72

元/㎡

36165

5812439

未售

3

2601

3.0

160.72

元/㎡

34915

5611539

未售

3

202

3.0

139.86

元/㎡

25615

3582514

未售

3

302

3.0

139.86

元/㎡

26815

3750346

未售

3

402

3.0

139.86

元/㎡

27565

3855241

未售

3

1602

3.0

139.86

元/㎡

32865

4596499

未售

3

1702

3.0

139.86

元/㎡

33315

4659436

未售

3

1902

3.0

139.86

元/㎡

33615

4701394

未售

3

2002

3.0

139.86

元/㎡

33815

4729366

未售

3

2202

3.0

139.86

元/㎡

34215

4785310

未售

3

2302

3.0

139.86

元/㎡

34415

4813282

未售

3

2402

3.0

139.86

元/㎡

33515

4687408

未售

3

2502

3.0

139.86

元/㎡

34515

4827268

未售

3

2602

3.0

139.86

元/㎡

33315

4659436

未售

4

401

3.0

138.53

元/㎡

27215

3770094

未售

4

501

3.0

138.53

元/㎡

28315

3922477

未售

4

601

3.0

138.53

元/㎡

28915

4005595

未售

4

1701

3.0

138.53

元/㎡

32965

4566641

未售

4

1901

3.0

138.53

元/㎡

33265

4608200

未售

4

2001

3.0

138.53

元/㎡

33465

4635906

未售

4

2201

3.0

138.53

元/㎡

33865

4691318

未售

4

2301

3.0

138.53

元/㎡

34065

4719024

未售

4

2401

3.0

138.53

元/㎡

33165

4594347

未售

4

2501

3.0

138.53

元/㎡

34165

4732877

未售

4

302

3.0

138.99

元/㎡

25515

3546330

未售

4

402

3.0

138.99

元/㎡

26565

3692269

未售

4

502

3.0

138.99

元/㎡

28065

3900754

未售

4

602

3.0

138.99

元/㎡

28665

3984148

未售

4

702

3.0

138.99

元/㎡

29065

4039744

未售

4

902

3.0

138.99

元/㎡

29815

4143987

未售

4

1102

3.0

138.99

元/㎡

30615

4255179

未售

4

1202

3.0

138.99

元/㎡

30965

4303825

未售

4

1302

3.0

138.99

元/㎡

28415

3949401

未售

4

1402

3.0

138.99

元/㎡

28615

3977199

未售

4

1702

3.0

138.99

元/㎡

32715

4547058

未售

4

1802

3.0

138.99

元/㎡

28715

3991098

未售

4

2002

3.0

138.99

元/㎡

33215

4616553

未售

4

2102

3.0

138.99

元/㎡

33415

4644351

未售

4

2202

3.0

138.99

元/㎡

33615

4672149

未售

4

2302

3.0

138.99

元/㎡

33815

4699947

未售

4

2402

3.0

138.99

元/㎡

32915

4574856

未售

4

2502

3.0

138.99

元/㎡

33915

4713846

未售

4

2602

3.0

138.99

元/㎡

32715

4547058

未售

5

301

3.0

124.63

元/㎡

27025

3368126

未售

5

401

3.0

124.63

元/㎡

28125

3505219

未售

5

501

3.0

124.63

元/㎡

29725

3704627

未售

5

601

3.0

124.63

元/㎡

30325

3779405

未售

5

801

3.0

124.63

元/㎡

30975

3860414

未售

5

901

3.0

124.63

元/㎡

31425

3916498

未售

5

1101

3.0

124.63

元/㎡

32325

4028665

未售

5

1201

3.0

124.63

元/㎡

32685

4073532

未售

5

1401

3.0

124.63

元/㎡

30425

3791868

未售

5

402

3.0

120.51

元/㎡

27125

3268834

未售

5

602

3.0

120.51

元/㎡

29125

3509854

未售

5

802

3.0

120.51

元/㎡

29775

3588185

未售

5

902

3.0

120.51

元/㎡

30225

3642415

未售

5

1002

3.0

120.51

元/㎡

30675

3696644

未售

5

1202

3.0

120.51

元/㎡

31525

3799078

未售

5

1302

3.0

120.51

元/㎡

29625

3570109

未售

5

1402

3.0

120.51

元/㎡

29225

3521905

未售

5

303

3.0

123.35

元/㎡

26275

3241021

未售

5

503

3.0

123.35

元/㎡

28575

3524726

未售

5

703

3.0

123.35

元/㎡

29525

3641909

未售

5

803

3.0

123.35

元/㎡

29825

3678914

未售

5

903

3.0

123.35

元/㎡

30275

3734421

未售

5

1003

3.0

123.35

元/㎡

30725

3789929

未售

5

404

3.0

120.51

元/㎡

26725

3220630

未售

5

504

3.0

120.51

元/㎡

28125

3389344

未售

5

804

3.0

120.51

元/㎡

29375

3539981

未售

5

1004

3.0

120.51

元/㎡

30275

3648440

未售

5

1104

3.0

120.51

元/㎡

30725

3702670

未售

5

1204

3.0

120.51

元/㎡

31125

3750874

未售

5

405

3.0

120.59

元/㎡

25995

3134737

未售

5

505

3.0

120.59

元/㎡

27395

3303563

未售

5

605

3.0

120.59

元/㎡

28195

3400035

未售

5

805

3.0

120.59

元/㎡

28845

3478419

未售

5

905

3.0

120.59

元/㎡

29295

3532684

未售

5

1005

3.0

120.59

元/㎡

29745

3586950

未售

5

1105

3.0

120.59

元/㎡

30195

3641215

未售

5

1205

3.0

120.59

元/㎡

30595

3689451

未售

5

1405

3.0

120.59

元/㎡

28295

3412094

未售

5

306

3.0

124.62

元/㎡

25875

3224543

未售

5

406

3.0

124.62

元/㎡

26775

3336701

未售

5

606

3.0

124.62

元/㎡

28975

3610865

未售

5

806

3.0

124.62

元/㎡

29625

3691868

未售

5

906

3.0

124.62

元/㎡

30075

3747947

未售

5

1006

3.0

124.62

元/㎡

30525

3804026

未售

5

1106

3.0

124.62

元/㎡

30975

3860105

未售

5

1206

3.0

124.62

元/㎡

31375

3909953

未售

5

1306

3.0

124.62

元/㎡

29475

3673175

未售

5

1406

3.0

124.62

元/㎡

29075

3623327

未售

1

2001

3.0

135.65

元/㎡

33530.7

4548440

未售

1

2201

3.0

135.65

元/㎡

33922.7

4601615

未售

1

1902

3.0

132.99

元/㎡

31962.7

4250720

未售

1

2202

3.0

132.99

元/㎡

32550.7

4328918

未售

2

602

3.0

139.53

元/㎡

29169.7

4070048

未售

2

1902

3.0

139.53

元/㎡

33432.7

4664865

未售

2

2102

3.0

139.53

元/㎡

33824.7

4719560

未售

2

2202

3.0

139.53

元/㎡

34020.7

4746908

未售

3

701

3.0

160.72

元/㎡

30639.7

4924413

未售

3

801

3.0

160.72

元/㎡

30982.7

4979540

未售

3

2301

3.0

160.72

元/㎡

35343.7

5680440

未售

3

502

3.0

139.86

元/㎡

28287.7

3956318

未售

3

602

3.0

139.86

元/㎡

28679.7

4011143

未售

3

1002

3.0

139.86

元/㎡

30149.7

4216737

未售

3

1502

3.0

139.86

元/㎡

31864.7

4456597

未售

3

2102

3.0

139.86

元/㎡

33334.7

4662191

未售

4

1001

3.0

138.53

元/㎡

29806.7

4129122

未售

4

1501

3.0

138.53

元/㎡

31521.7

4366701

未售

4

2101

3.0

138.53

元/㎡

32991.7

4570340

未售

4

802

3.0

138.99

元/㎡

28826.7

4006623

未售

4

1002

3.0

138.99

元/㎡

29561.7

4108780

未售

 

 

温州西部建设发展有限公司

2024年3月 18 日



关于世樾里房源统一销售的

通    知

 

根据《温州市商品房集中公开销售管理办法》,本中心接受房地产公司委托,对下列退购房源组织公开销售(房源清单与付款方式附后)。意向申请人参加公开销售步骤如下:

第一步:请有意向申请人在2024年3月18号至2024年3月22号16:00之前于工商银行温州分行营业部缴纳保证金(注1),报名时缴存保证金(约为总房价的20%,四舍五入以万为基准)。

第二步:认购登记于2024年3月25日上午9时至11时整、下午2时30分至4时30分整到府东路561号温州市房屋交易与产权管理中心511室进行(过时不候)。

第三步:公开销售在登记后即2024年3月26日上午在本中心511室进行。本次保证金实施资金监管形式缴存,待申请人认购房源确定后将保证金划转房开账户,未认购成功的保证金将自动退回。

特此通知

 

注:

登记方法:1、申请人凭本人有效身份证件及本人银行卡到温州市香源路99号工商银行温州分行营业部1号柜台缴存保证金(建议使用工行卡,如有疑问与银行联系,联系电话18357809228)。

2、购房登记形式为实名制。

3、联系电话:0577-88866097  

开发单位 房屋坐落 建筑面积(㎡) 销售单价(㎡/元) 房屋毛坯总价(元)  保证金(万元) 设计用途 付款方式 预售许可证号 项目名称
温州西部建设发展有限公司 世樾里1幢1101室 135.65 31615 4288575 86 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里1幢1202室 132.99 30565 4064839 81 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里4幢1502室 138.99 31915 4435866 89 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里4幢1602室 138.99 32265 4484512 90 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里4幢1902室 138.99 33015 4588755 92 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢701室 124.63 30675 3823025 76 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢1301室 124.63 30825 3841720 77 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢302室 120.51 26225 3160375 63 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢1102室 120.51 31125 3750874 75 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢403室 123.35 27175 3352036 67 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢1103室 123.35 31175 3845436 77 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢1403室 123.35 29275 3611071 72 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢304室 120.51 25825 3112171 62 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢704室 120.51 29075 3503828 70 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢904室 120.51 29825 3594211 72 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢705室 120.59 28545 3442242 69 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢1305室 120.59 28695 3460330 69 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
世樾里5幢506室 124.62 28175 3511169 70 住宅 银行按揭,首付款比例20%或者一次性付款 鹿城房预许字(2023)第00203号 世樾里
优惠1、成功认购并于约定时间内完成签约,享受总房价1%优惠;
优惠2、在约定时间内成功办理按揭或全额付款,享受总房价1%优惠;
优惠3:已购买瓯海房开物业超1000万,可享受总房款1%优惠;
优惠4:已购买瓯海房开物业超2000万,可享受总房款2%优惠;
优惠5:已购买瓯海房开物业超3000万,可享受总房款3%优惠;
总房款计算方式:
优惠后总房款 = 毛坯备案总价×(100%-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)-优惠5(如有)
注:优惠3、优惠4、优惠5不可同享。

温州市房屋交易与产权管理中心

2024年3月15日

关于世樾里房源统一销售的

通    知

 

根据《温州市商品房集中公开销售管理办法》,本中心接受房地产公司委托,对下列退购房源组织公开销售(房源清单与付款方式附后)。意向申请人参加公开销售步骤如下:

第一步:请有意向申请人在2023年12月4号至2023年12月8号16:00之前于工商银行温州分行营业部缴纳保证金(注1),报名时缴存保证金(约为总房价的20%,四舍五入以万为基准)。

第二步:认购登记于2023年12月11日上午9时至11时整、下午2时30分至4时30分整到府东路561号温州市房屋交易与产权管理中心511室进行(过时不候)。

第三步:公开销售在登记后即2023年12月12日上午在本中心511室进行。本次保证金实施资金监管形式缴存,待申请人认购房源确定后将保证金划转房开账户,未认购成功的保证金将自动退回。

特此通知

 

注:

登记方法:1、申请人凭本人有效身份证件及本人银行卡到温州市香源路99号工商银行温州分行营业部1号柜台缴存保证金(建议使用工行卡,如有疑问与银行联系,联系电话18357809228)。

2、购房登记形式为实名制。

3、联系电话:0577-88866097  

温州市房屋交易与产权管理中心

2023年12月1日

开发单位

房屋坐落

建筑面积(㎡)

销售单价(㎡/元)

房屋毛坯总价(元)

精装标准(元/㎡)  

房屋总房价(元)(含精装)

温州西部建设发展有限公司

世樾里1幢2001室

135.65

33530.7

4548440

/

/

世樾里1幢2201室

135.65

33922.7

4601615

/

/

世樾里1幢1902室

132.99

31962.7

4250720

/

/

世樾里1幢2202室

132.99

32550.7

4328918

/

/

世樾里2幢1901室

139.67

34461.7

4813266

/

/

世樾里2幢602室

139.53

29169.7

4070048

/

/

世樾里2幢1902室

139.53

33432.7

4664865

/

/

世樾里2幢2102室

139.53

33824.7

4719560

/

/

世樾里2幢2202室

139.53

34020.7

4746908

/

/

世樾里3幢701室

160.72

30639.7

4924413

/

/

世樾里3幢801室

160.72

30982.7

4979540

/

/

世樾里3幢2301室

160.72

35343.7

5680440

/

/

世樾里3幢502室

139.86

28287.7

3956318

/

/

世樾里3幢602室

139.86

28679.7

4011143

/

/

世樾里3幢1002室

139.86

30149.7

4216737

/

/

世樾里3幢1502室

139.86

31864.7

4456597

/

/

世樾里3幢2102室

139.86

33334.7

4662191

/

/

世樾里4幢1001室 

138.53

29806.7

4129122

/

/

世樾里4幢1501室

138.53

31521.7

4366701

/

/

世樾里4幢2101室

138.53

32991.7

4570340

/

/

世樾里4幢802室

138.99

28826.7

4006623

/

/

世樾里4幢1002室

138.99

29561.7

4108780

/

/

 

我公司开发的《世樾里》商品房项目已于2023年7月25日领取预售许可证,现根据有关政策要求我公司在温州市《商品房网上销售管理系统》将本项目预售方案进行公布,并为本方案所涉内容真实有效承担相关法律责任。

 

        温州西部建设发展有限公司

                                            二〇二三年七月二十五日 

《世樾里》预售方案

一、制订本商品房预售方案的依据:

  根据《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房﹝2010﹞53号)、《温州市商品房网上销售管理办法》(温政办﹝2006﹞211号)、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》(温政发﹝2010﹞14号)、《温州市人民政府关于遏制我市房价过快上涨促进房地长市场平稳健康发展的实施意见》(温政发﹝2010﹞47号)、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(温政发(2014)63号)等相关规定,制定本方案。

二、项目基本情况:

1、本公司开发建设的温州市城市中心区A-41b地块项目建设工程,位于温州市鹿城区南汇街道,经温州市鹿城区住房和城乡建设局审核批准命名为《世樾里》。

2.我公司通过国有建设用地使用权挂牌出让方式竞得该出让地块,并于2022年7月18日、2023年4月3日分别签订《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同》(合同补充条款),合同编号为:3303022022A21012、3303022022A21012补。2023年7月6日办理了不动产权证,证号为:浙(2023)温州市不动产权第0153891号。宗地总面积13853.92平方米。出让宗地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。用地使用权出让年限为城镇住宅70年,零售商业用地、餐饮用地40年。

有关约定:

2.1、地块计入容积率的地上总建筑面积≤41562平方米,3000平方米≤各兼容功能的建筑面积≤4156平方米。

2.2、地块结建的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地块地下空间使用权类型为出让,另行缴纳地下部分出让金后由竞得人取得使用权。地下空间结建的人防工程竣工后人防独立区域及独享的口部建筑无偿移交给区国有全资企业,具体规划建设、产权登记、使用管理等要求按照市、区人民政府相关文件执行。

2.3、本地块商业建筑面积可分割转让,其中3层及3层以上建筑面积最小分割单元不得小于500平方米。地块不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。开发企业申请预售许可每一批次最少建筑面积不少于2万平方米。

2.4、本地块按照一星级及以上绿色建筑标准设计,应执行装配式建造,详见《规划条件》(〔2022〕规划条件02019号),具体按照市政府相关文件执行,竞得人可自主选择是否全装修销售,如实施全装修销售的,按照《关于进一步加强全装修商品住宅开发建设管理的通知》(温住建发(2020)226号)、《温州市住建局关于做好我市住宅全装修相关政策实施工作的通知》(温住建发(2021)146号文件)执行。

2.5、其他土地利用条件具体以规划条件([2022]规划条件02019号)和《温州市城市中心区A-41b地块项目建设管理合同》为准。

我公司以该地块土地使用权向浙江温州鹿城农村商业银行股份有限公司科技支行设定抵押贷款,抵押金额为75300万元人民币,抵押期限为2023年7 月 7日至2028年7 月6 日止,抵押权人于2023年7 月 7日取得浙(2023)温州市不动产证明第0066379号《不动产登记证明》。现抵押权人已书面同意该项目申请办理预售许可(其中住宅276套、商业30套)并进行销售。

3、项目概况:据浙江信宇科技有限公司出具的房产建筑面积测绘报告(预测),《世樾里》(温州市城市中心区A-41b地块项目建设工程)总建筑面积57056.82㎡。地上建筑面积41561.55㎡,分别是住宅:37424.59㎡;商业:3000.98㎡;物业用房:292.30㎡;消防兼监控室:28.22㎡;配电房及开闭所:347.21㎡;垃圾收集房:60.06㎡;公共文化设施用房:51.66㎡;居家养老服务用房:308.84㎡;地下室通至地面井道:47.69㎡。地下总面积15495.27㎡( 人防区域:3958.04㎡)。另架空面积:457.75㎡。

4、本项目容积率:容积率≤3.0,绿地率≥35%。

5、我司已与杭州滨江物业管理有限公司签订本项目《前期物业服务合同》,并于温州市鹿城区房产管理中心备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效,至《世樾里》首届业主大会成立并与选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日终止。

6、于2022年11月10日取得项目《建设工程规划许可证》,证号为:建字第330302202200078号。建设规模:41562㎡。

2023年3月29日取得项目《建筑工程施工许可证》,证号为:330302202303290201;建设规模为57386㎡。

三、工程建设进度安排:

本项目预计将在2024年1月份主体全部结顶,预计于2024年12月份竣工,2025年7月交付,具体以实际为准。

四、预售商品房情况:

  (一)、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%,土地出让、规划许可、建设施工等手续齐全,该项目整体工程进度均已达到±0.00以上,根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规,符合商品房预售条件。

(二)、本次预售《世樾里》范围如下(依照地名办标注):1幢、2幢、3幢、4幢、5幢,建筑面积37034.08㎡,住宅275套;1幢、4幢、5幢,建筑面积2647.2㎡,底商29套。根据项目建筑面积测绘(预测)与规划建筑面积指标比较,此次将5幢1404室(住宅)120.51㎡和1幢105室(商业)353.78㎡在预售中予以留置,待规划验收合格后再行发售。本次商品房为毛坯交付,建筑面积分摊情况详见一房一标的商品房销售价目表。

预售商品房均为毛坯交付,具体情况分别如下:

(1)外墙:铝板、局部石材、局部涂料;

(2)电梯:日立或三菱;

(3)窗户:外窗采用断热铝合金、中空玻璃窗;

(4)管道:UPVC。

最终交付标准以《商品房买卖合同》为准。

五、公共部位、公共设施情况:

开闭所面积:69.18㎡,位于1#楼一层;消防控制室面积:28.22㎡,位于4#楼一层;配电房面积共计278.03㎡,位于3#楼北侧;物业用房面积292.30㎡,位于1#楼一、二层;垃圾收集房:60.06㎡,位于垃圾收集房一层;居家养老服务用房面积308.84㎡,位于4#楼一层;公共文化设施用房面积51.66㎡,位于4#楼一层;独立井道47.69㎡,位于核心筒范围内。

六、预售价格及其变动情况:

  (一)、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供的明码标价价目表已经由物价局备案(详表附后)。

  (二)、价格调整:根据温州市价格主管部门文件要求执行。

(三)优惠方案:

住宅优惠方案:

优惠一、参加认购报名享受总房价1%优惠;

优惠二、成功认购并于约定时间内完成签约,享受总房价1%优惠;

优惠三、首付50%房款支付并签约,享受总房价1%优惠;

优惠四、首付100%房款支付并签约,享受总房价3%优惠 ;      

优惠计算方式:

优惠后总房款=毛坯备案总价*(1-优惠-(如有)-优惠二(如有)-优惠三(如有)-优惠四(如有))

特别提示:

A、优惠三和优惠四(二选一)

B、以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》才可享受。

商业优惠方案:

优惠1、参加我司诚意金报名活动的,享受总房款3%优惠;

优惠2、在我司约定时间内,付清首付款并签约,享受总房款2%优惠;

优惠3、本项目住宅业主及开发商前期所开发物业的业主,享受总房款2%优惠;

优惠4、首付款达到总房款的50%,可享受总房款3%优惠;首付款达到总房款的70%,可享受总房款4%优惠;首付款达到总房款的80%,可享受总房款5%优惠;一次性支付房屋总价款的,可享受总房款8%优惠。(此项优惠不能叠加,只能择其一。)

特别提示:

优惠后总房款= 备案毛坯房屋总价*[1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)]。

七、预售资金监管落实情况:

  1、已执行《温州市商品房预售资金监管实施细则》,与浙江温州鹿城农村商业银行股份有限公司科技支行、温州市鹿城区住房和城乡建设局签订了《温州市商品房预售资金监管协议书》。

2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行:浙江温州鹿城农村商业银行股份有限公司科技支行;

账 号:201000340105812。

3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设,使之如期竣工交付。

八、房屋质量责任承担主体和承担方式:

(一)、房屋质量责任承担主体:温州西部建设发展有限公司对开发建设的《世樾里》小区商品住房质量承担首要责任;以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任:

勘察单位:江西省勘察设计研究院有限公司  法人:周云荣 联系电话:   19970085718

设计单位:浙江嘉华建筑设计研究院有限公司   法人:张天乐 联系电话:13587876861

施工单位:广拓建设有限公司  法人:凌志坚    联系电话:13968822628

监理单位:浙江晟业工程咨询有限公司   法人:王娜    联系电话:13989797999

(二)、房屋质量责任承担方式:

1、住房质量保修方式:在法律法规规定的各项保修期间,由本公司自行组织维修保修;在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向温州市物业维修资金管理中心交纳物业建筑安装总造价的2%的保修金,作为物业保修期内维修费用的保证(如有变动以有关部门规定为准)。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式:依照法律、法规及合同约定,由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

九、房屋能源消耗指标和节能措施:

(一)住宅能源消耗指标:执行节能65%标准;

(二)节能措施:外墙保温;屋面保温;外框型材采用断热铝合金,中空玻璃。

(三)按照《民用建筑节能信息公示办法》,节能性能、节能措施、保护要求等信息在施工、销售现场详表公示。

十、商品房公开预售办法:

1、开盘摇号时间:2023年7月31日上午9:30

  开盘选房时间:2023年7月31日上午10:00

2、开盘地点:温州市鹿城区勤民路599号玉鸣园108号商铺世纪樾府展示中心

3、开盘预售方式:组织采用线上电脑公开摇号。

4、开盘预售程序:

本次开盘摇号房源核准275套住宅、29套商业,开盘预售活动全程均实行实名制。诚意报名单、开盘进场、认购房源、确认和签订《世樾里认购书》、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中,申购人、购房人、房屋权利人均为同一人,一律不得更名,杜绝炒卖期房,否则房管部门不予办理相关手续。

公开预售程序具体操作如下:

(1)购房咨询电话:0577-81799999  咨询地点:温州市鹿城区勤民路599号玉鸣园108号商铺世纪樾府展示中心。

(2)申购报名:报名登记时间为2023年7月15日至7月30日,报名截止时间为7月30日17:00,逾期不予受理。申购人需携带购房本人身份证原件至温州市鹿城区勤民路599号玉鸣园108号商铺世纪樾府展示中心,领取《世纪樾府(备案名:世樾里)诚意报名单》客户联。(注:申购人签署《世纪樾府(备案名:世樾里)诚意报名单》时确认的手机号码,必须为本人实名认证号码,该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证)。

(3)选房测试:2023年7月30日(下午13:30-14:30、15:00-16:00),申购人凭“签署《世纪樾府诚意报名单》时确认的手机号码”,通过扫一扫选房系统“二维码”登录选房系统参与模拟选房或到展厅咨询。模拟选房暂为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通,最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

(4)直播摇号:2023年7月31日上午9:30在温州市鹿城区勤民路599号玉鸣园108号商铺世纪樾府展示中心进行。摇号将采用“组式”方式进行(通过“温州楼市”直播间)摇号并全程录像,以备查询,每次摇出10人,10人为一组,最后一组不足10人,以实际数字为准。按摇号方法产生线上选房先后顺序并根据选房顺序进行选房。摇号结果及中签顺序将以短信形式发送到申购人签署《世纪樾府诚意报名单》时确认的手机号码上。

(5)正式选房:2023年7月31日上午10:00申购人凭“签署《世纪樾府诚意报名单》时确认的手机号码”登录选房系统;根据摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序,进行选房。第一批次摇号名单内申购人将于10:00正式选房。后续批次将间隔2分钟依次进入选房系统,统一按照摇号中签名单“组式”选房,每组时间为2分钟,最后一组不足10人的,以实际数字为准进入选房系统。进入选房系统本次选房每个申购人只能选购一套房屋,选房成功后不可换房或退房,不得更名、增名、减名,选房系统关闭时间为最后一组申购人进入系统后的10分钟,或当期所有可售房源售罄。(为加快选房准确率和速度,请提前将意向房源放入收藏夹)

(6)选房认购:申购人线上确定房源后,系统将会自动记录成功选房者信息,申购人即完成本次房源预认购。若申购人在规定时间内未登陆系统选房,则视为自动放弃买房资格;若申购人登陆选房系统,但未在规定时间内选定房源,则视为自动放弃购房资格;

(7)合同签订:选房当天客户确定房源后,须缴纳相应房屋认购定金:20万,并现场确认和签订《世纪樾府(备案名:世樾里)认购书》。若因申购人原因资金无法转为房屋认购定金的,则认购无效。申购人必须自《世纪樾府(备案名:世樾里)认购书》签订之日起7日内将该房源房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款解入温州西部建设发展有限公司世樾里预售资金账号,并在网上签订《商品房买卖合同》,自《商品房买卖合同》签订之日起30天内由我公司完成网上提交工作。逾期不缴纳房款或缴款后逾期不来签订《商品房买卖合同》的,则作为自动放弃,并视为申购方违约,违约责任按双方已签订的《世纪樾府(备案名:世樾里)认购书》执行。

十一、其他需要说明的事项:

1、商品住房销售实行实名制:购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明,报名后一律不予更改。

2、如非本人购买,需携带上述实际购买人相应资料:委托人身份证原件或身份证正反面复印件,委托书及受托人的身份证原件及复印件。

3、本次商品房预售的付款方式可采用:一次性付款、银行按揭贷款。

4、销售过程接受工商、物价、房管等职能部门行政监督、同时接受媒体以及社会各界人士的社会监督。

5、开盘结束后剩余房源的销售地点:温州市鹿城区勤民路599号玉鸣园108号商铺世纪樾府展示中心。

本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外,将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

注:该楼盘可售房源价格及优惠幅度如有变动,详见销售系统公告栏。

咨询电话:0577-81799999

 地址:温州市鹿城区勤民路599号玉鸣园108号商铺世纪樾府展示中心。

 

温州西部建设发展有限公司

二〇二三年七月二十五日

附件:

商品房销售价目表(住宅)

楼盘名称:世樾里                                     单位:元、㎡、元/㎡

幢号

室号

层高

建筑面积

套内面积

公摊面积

单价(毛坯)

总价(毛坯)

1

301

3.0

135.65

99.365

36.2884

27815

3773105

1

401

3.0

135.65

99.365

36.2884

27965

3793452

1

501

3.0

135.65

99.365

36.2884

29065

3942667

1

601

3.0

135.65

99.365

36.2884

29665

4024057

1

701

3.0

135.65

99.365

36.2884

30065

4078317

1

801

3.0

135.65

99.365

36.2884

30415

4125795

1

901

3.0

135.65

99.365

36.2884

30815

4180055

1

1001

3.0

135.65

99.365

36.2884

31165

4227532

1

1101

3.0

135.65

99.365

36.2884

31615

4288575

1

1201

3.0

135.65

99.365

36.2884

31965

4336052

1

1301

3.0

135.65

99.365

36.2884

29415

3990145

1

1401

3.0

135.65

99.365

36.2884

29615

4017275

1

1501

3.0

135.65

99.365

36.2884

32915

4464920

1

1601

3.0

135.65

99.365

36.2884

33265

4512397

1

1701

3.0

135.65

99.365

36.2884

33715

4573440

1

1801

3.0

135.65

99.365

36.2884

29715

4030840

1

1901

3.0

135.65

99.365

36.2884

34015

4614135

1

2001

3.0

135.65

99.365

36.2884

34215

4641265

1

2101

3.0

135.65

99.365

36.2884

34415

4668395

1

2201

3.0

135.65

99.365

36.2884

34615

4695525

1

2301

3.0

135.65

99.365

36.2884

34815

4722655

1

2401

3.0

135.65

99.365

36.2884

33915

4600570

1

2501

3.0

135.65

99.365

36.2884

34915

4736220

1

2601

3.0

135.65

99.365

36.2884

33715

4573440

1

302

3.0

132.99

97.415

35.5763

26015

3459735

1

402

3.0

132.99

97.415

35.5763

26165

3479683

1

502

3.0

132.99

97.415

35.5763

27665

3679168

1

602

3.0

132.99

97.415

35.5763

28265

3758962

1

702

3.0

132.99

97.415

35.5763

28665

3812158

1

802

3.0

132.99

97.415

35.5763

29015

3858705

1

902

3.0

132.99

97.415

35.5763

29415

3911901

1

1002

3.0

132.99

97.415

35.5763

29765

3958447

1

1102

3.0

132.99

97.415

35.5763

30215

4018293

1

1202

3.0

132.99

97.415

35.5763

30565

4064839

1

1302

3.0

132.99

97.415

35.5763

28015

3725715

1

1402

3.0

132.99

97.415

35.5763

28215

3752313

1

1502

3.0

132.99

97.415

35.5763

31515

4191180

1

1602

3.0

132.99

97.415

35.5763

31865

4237726

1

1702

3.0

132.99

97.415

35.5763

32315

4297572

1

1802

3.0

132.99

97.415

35.5763

28315

3765612

1

1902

3.0

132.99

97.415

35.5763

32615

4337469

1

2002

3.0

132.99

97.415

35.5763

32815

4364067

1

2102

3.0

132.99

97.415

35.5763

33015

4390665

1

2202

3.0

132.99

97.415

35.5763

33215

4417263

1

2302

3.0

132.99

97.415

35.5763

33415

4443861

1

2402

3.0

132.99

97.415

35.5763

32515

4324170

1

2502

3.0

132.99

97.415

35.5763

33515

4457160

1

2602

3.0

132.99

97.415

35.5763

31515

4191180

2

201

3.0

139.67

103.405

36.266

27165

3794136

2

301

3.0

139.67

103.405

36.266

28365

3961740

2

401

3.0

139.67

103.405

36.266

29115

4066492

2

501

3.0

139.67

103.405

36.266

30415

4248063

2

601

3.0

139.67

103.405

36.266

30815

4303931

2

701

3.0

139.67

103.405

36.266

31215

4359799

2

801

3.0

139.67

103.405

36.266

31565

4408684

2

901

3.0

139.67

103.405

36.266

31965

4464552

2

1001

3.0

139.67

103.405

36.266

32315

4513436

2

1101

3.0

139.67

103.405

36.266

32765

4576288

2

1201

3.0

139.67

103.405

36.266

33115

4625172

2

1301

3.0

139.67

103.405

36.266

30565

4269014

2

1401

3.0

139.67

103.405

36.266

30765

4296948

2

1501

3.0

139.67

103.405

36.266

34065

4757859

2

1601

3.0

139.67

103.405

36.266

34415

4806743

2

1701

3.0

139.67

103.405

36.266

34865

4869595

2

1801

3.0

139.67

103.405

36.266

30865

4310915

2

1901

3.0

139.67

103.405

36.266

35165

4911496

2

2001

3.0

139.67

103.405

36.266

35365

4939430

2

2101

3.0

139.67

103.405

36.266

35565

4967364

2

2201

3.0

139.67

103.405

36.266

35765

4995298

2

2301

3.0

139.67

103.405

36.266

35965

5023232

2

2401

3.0

139.67

103.405

36.266

35065

4897529

2

2501

3.0

139.67

103.405

36.266

36065

5037199

2

2601

3.0

139.67

103.405

36.266

34865

4869595

2

202

3.0

139.53

103.3

36.2291

26115

3643826

2

302

3.0

139.53

103.3

36.2291

27315

3811262

2

402

3.0

139.53

103.3

36.2291

28065

3915909

2

502

3.0

139.53

103.3

36.2291

29365

4097298

2

602

3.0

139.53

103.3

36.2291

29765

4153110

2

702

3.0

139.53

103.3

36.2291

30165

4208922

2

802

3.0

139.53

103.3

36.2291

30515

4257758

2

902

3.0

139.53

103.3

36.2291

30915

4313570

2

1002

3.0

139.53

103.3

36.2291

31265

4362405

2

1102

3.0

139.53

103.3

36.2291

31715

4425194

2

1202

3.0

139.53

103.3

36.2291

32065

4474029

2

1302

3.0

139.53

103.3

36.2291

29515

4118228

2

1402

3.0

139.53

103.3

36.2291

29715

4146134

2

1502

3.0

139.53

103.3

36.2291

33015

4606583

2

1602

3.0

139.53

103.3

36.2291

33365

4655418

2

1702

3.0

139.53

103.3

36.2291

33815

4718207

2

1802

3.0

139.53

103.3

36.2291

29815

4160087

2

1902

3.0

139.53

103.3

36.2291

34115

4760066

2

2002

3.0

139.53

103.3

36.2291

34315

4787972

2

2102

3.0

139.53

103.3

36.2291

34515

4815878

2

2202

3.0

139.53

103.3

36.2291

34715

4843784

2

2302

3.0

139.53

103.3

36.2291

34915

4871690

2

2402

3.0

139.53

103.3

36.2291

34015

4746113

2

2502

3.0

139.53

103.3

36.2291

35015

4885643

2

2602

3.0

139.53

103.3

36.2291

33815

4718207

3

201

3.0

160.72

121.5

39.2161

27215

4373995

3

301

3.0

160.72

121.5

39.2161

28415

4566859

3

401

3.0

160.72

121.5

39.2161

29165

4687399

3

501

3.0

160.72

121.5

39.2161

30465

4896335

3

601

3.0

160.72

121.5

39.2161

30865

4960623

3

701

3.0

160.72

121.5

39.2161

31265

5024911

3

801

3.0

160.72

121.5

39.2161

31615

5081163

3

901

3.0

160.72

121.5

39.2161

32015

5145451

3

1001

3.0

160.72

121.5

39.2161

32365

5201703

3

1101

3.0

160.72

121.5

39.2161

32815

5274027

3

1201

3.0

160.72

121.5

39.2161

33265

5346351

3

1301

3.0

160.72

121.5

39.2161

30715

4936515

3

1401

3.0

160.72

121.5

39.2161

30915

4968659

3

1501

3.0

160.72

121.5

39.2161

34115

5482963

3

1601

3.0

160.72

121.5

39.2161

34565

5555287

3

1701

3.0

160.72

121.5

39.2161

34915

5611539

3

1801

3.0

160.72

121.5

39.2161

30915

4968659

3

1901

3.0

160.72

121.5

39.2161

35215

5659755

3

2001

3.0

160.72

121.5

39.2161

35515

5707971

3

2101

3.0

160.72

121.5

39.2161

35715

5740115

3

2201

3.0

160.72

121.5

39.2161

35515

5707971

3

2301

3.0

160.72

121.5

39.2161

36065

5796367

3

2401

3.0

160.72

121.5

39.2161

35115

5643683

3

2501

3.0

160.72

121.5

39.2161

36165

5812439

3

2601

3.0

160.72

121.5

39.2161

34915

5611539

3

202

3.0

139.86

105.7325

34.1269

25615

3582514

3

302

3.0

139.86

105.7325

34.1269

26815

3750346

3

402

3.0

139.86

105.7325

34.1269

27565

3855241

3

502

3.0

139.86

105.7325

34.1269

28865

4037059

3

602

3.0

139.86

105.7325

34.1269

29265

4093003

3

702

3.0

139.86

105.7325

34.1269

29665

4148947

3

802

3.0

139.86

105.7325

34.1269

30015

4197898

3

902

3.0

139.86

105.7325

34.1269

30415

4253842

3

1002

3.0

139.86

105.7325

34.1269

30765

4302793

3

1102

3.0

139.86

105.7325

34.1269

31215

4365730

3

1202

3.0

139.86

105.7325

34.1269

31565

4414681

3

1302

3.0

139.86

105.7325

34.1269

29015

4058038

3

1402

3.0

139.86

105.7325

34.1269

29215

4086010

3

1502

3.0

139.86

105.7325

34.1269

32515

4547548

3

1602

3.0

139.86

105.7325

34.1269

32865

4596499

3

1702

3.0

139.86

105.7325

34.1269

33315

4659436

3

1802

3.0

139.86

105.7325

34.1269

29315

4099996

3

1902

3.0

139.86

105.7325

34.1269

33615

4701394

3

2002

3.0

139.86

105.7325

34.1269

33815

4729366

3

2102

3.0

139.86

105.7325

34.1269

34015

4757338

3

2202

3.0

139.86

105.7325

34.1269

34215

4785310

3

2302

3.0

139.86

105.7325

34.1269

34415

4813282

3

2402

3.0

139.86

105.7325

34.1269

33515

4687408

3

2502

3.0

139.86

105.7325

34.1269

34515

4827268

3

2602

3.0

139.86

105.7325

34.1269

33315

4659436

4

201

3.0

138.53

103.4

35.1255

26165

3624637

4

301

3.0

138.53

103.4

35.1255

26465

3666196

4

401

3.0

138.53

103.4

35.1255

27215

3770094

4

501

3.0

138.53

103.4

35.1255

28315

3922477

4

601

3.0

138.53

103.4

35.1255

28915

4005595

4

701

3.0

138.53

103.4

35.1255

29315

4061007

4

801

3.0

138.53

103.4

35.1255

29665

4109492

4

901

3.0

138.53

103.4

35.1255

30065

4164904

4

1001

3.0

138.53

103.4

35.1255

30415

4213390

4

1101

3.0

138.53

103.4

35.1255

30865

4275728

4

1201

3.0

138.53

103.4

35.1255

31215

4324214

4

1301

3.0

138.53

103.4

35.1255

28665

3970962

4

1401

3.0

138.53

103.4

35.1255

28865

3998668

4

1501

3.0

138.53

103.4

35.1255

32165

4455817

4

1601

3.0

138.53

103.4

35.1255

32515

4504303

4

1701

3.0

138.53

103.4

35.1255

32965

4566641

4

1801

3.0

138.53

103.4

35.1255

28965

4012521

4

1901

3.0

138.53

103.4

35.1255

33265

4608200

4

2001

3.0

138.53

103.4

35.1255

33465

4635906

4

2101

3.0

138.53

103.4

35.1255

33665

4663612

4

2201

3.0

138.53

103.4

35.1255

33865

4691318

4

2301

3.0

138.53

103.4

35.1255

34065

4719024

4

2401

3.0

138.53

103.4

35.1255

33165

4594347

4

2501

3.0

138.53

103.4

35.1255

34165

4732877

4

2601

3.0

138.53

103.4

35.1255

32965

4566641

4

202

3.0

138.99

103.745

35.2427

24915

3462936

4

302

3.0

138.99

103.745

35.2427

25515

3546330

4

402

3.0

138.99

103.745

35.2427

26565

3692269

4

502

3.0

138.99

103.745

35.2427

28065

3900754

4

602

3.0

138.99

103.745

35.2427

28665

3984148

4

702

3.0

138.99

103.745

35.2427

29065

4039744

4

802

3.0

138.99

103.745

35.2427

29415

4088391

4

902

3.0

138.99

103.745

35.2427

29815

4143987

4

1002

3.0

138.99

103.745

35.2427

30165

4192633

4

1102

3.0

138.99

103.745

35.2427

30615

4255179

4

1202

3.0

138.99

103.745

35.2427

30965

4303825

4

1302

3.0

138.99

103.745

35.2427

28415

3949401

4

1402

3.0

138.99

103.745

35.2427

28615

3977199

4

1502

3.0

138.99

103.745

35.2427

31915

4435866

4

1602

3.0

138.99

103.745

35.2427

32265

4484512

4

1702

3.0

138.99

103.745

35.2427

32715

4547058

4

1802

3.0

138.99

103.745

35.2427

28715

3991098

4

1902

3.0

138.99

103.745

35.2427

33015

4588755

4

2002

3.0

138.99

103.745

35.2427

33215

4616553

4

2102

3.0

138.99

103.745

35.2427

33415

4644351

4

2202

3.0

138.99

103.745

35.2427

33615

4672149

4

2302

3.0

138.99

103.745

35.2427

33815

4699947

4

2402

3.0

138.99

103.745

35.2427

32915

4574856

4

2502

3.0

138.99

103.745

35.2427

33915

4713846

4

2602

3.0

138.99

103.745

35.2427

32715

4547058

5

201

3.0

124.63

94.9259

29.6997

26125

3255959

5

301

3.0

124.63

94.9259

29.6997

27025

3368126

5

401

3.0

124.63

94.9259

29.6997

28125

3505219

5

501

3.0

124.63

94.9259

29.6997

29725

3704627

5

601

3.0

124.63

94.9259

29.6997

30325

3779405

5

701

3.0

124.63

94.9259

29.6997

30675

3823025

5

801

3.0

124.63

94.9259

29.6997

30975

3860414

5

901

3.0

124.63

94.9259

29.6997

31425

3916498

5

1001

3.0

124.63

94.9259

29.6997

31875

3972581

5

1101

3.0

124.63

94.9259

29.6997

32325

4028665

5

1201

3.0

124.63

94.9259

29.6997

32685

4073532

5

1301

3.0

124.63

94.9259

29.6997

30825

3841720

5

1401

3.0

124.63

94.9259

29.6997

30425

3791868

5

202

3.0

120.51

91.7909

28.7188

25525

3076018

5

302

3.0

120.51

91.7909

28.7188

26225

3160375

5

402

3.0

120.51

91.7909

28.7188

27125

3268834

5

502

3.0

120.51

91.7909

28.7188

28525

3437548

5

602

3.0

120.51

91.7909

28.7188

29125

3509854

5

702

3.0

120.51

91.7909

28.7188

29475

3552032

5

802

3.0

120.51

91.7909

28.7188

29775

3588185

5

902

3.0

120.51

91.7909

28.7188

30225

3642415

5

1002

3.0

120.51

91.7909

28.7188

30675

3696644

5

1102

3.0

120.51

91.7909

28.7188

31125

3750874

5

1202

3.0

120.51

91.7909

28.7188

31525

3799078

5

1302

3.0

120.51

91.7909

28.7188

29625

3570109

5

1402

3.0

120.51

91.7909

28.7188

29225

3521905

5

203

3.0

123.35

93.8159

29.5316

25575

3154676

5

303

3.0

123.35

93.8159

29.5316

26275

3241021

5

403

3.0

123.35

93.8159

29.5316

27175

3352036

5

503

3.0

123.35

93.8159

29.5316

28575

3524726

5

603

3.0

123.35

93.8159

29.5316

29175

3598736

5

703

3.0

123.35

93.8159

29.5316

29525

3641909

5

803

3.0

123.35

93.8159

29.5316

29825

3678914

5

903

3.0

123.35

93.8159

29.5316

30275

3734421

5

1003

3.0

123.35

93.8159

29.5316

30725

3789929

5

1103

3.0

123.35

93.8159

29.5316

31175

3845436

5

1203

3.0

123.35

93.8159

29.5316

31575

3894776

5

1303

3.0

123.35

93.8159

29.5316

29675

3660411

5

1403

3.0

123.35

93.8159

29.5316

29275

3611071

5

204

3.0

120.51

91.6609

28.8533

25125

3027814

5

304

3.0

120.51

91.6609

28.8533

25825

3112171

5

404

3.0

120.51

91.6609

28.8533

26725

3220630

5

504

3.0

120.51

91.6609

28.8533

28125

3389344

5

604

3.0

120.51

91.6609

28.8533

28725

3461650

5

704

3.0

120.51

91.6609

28.8533

29075

3503828

5

804

3.0

120.51

91.6609

28.8533

29375

3539981

5

904

3.0

120.51

91.6609

28.8533

29825

3594211

5

1004

3.0

120.51

91.6609

28.8533

30275

3648440

5

1104

3.0

120.51

91.6609

28.8533

30725

3702670

5

1204

3.0

120.51

91.6609

28.8533

31125

3750874

5

1304

3.0

120.51

91.6609

28.8533

29225

3521905

5

205

3.0

120.59

91.8609

28.7309

24395

2941793

5

305

3.0

120.59

91.8609

28.7309

25095

3026206

5

405

3.0

120.59

91.8609

28.7309

25995

3134737

5

505

3.0

120.59

91.8609

28.7309

27395

3303563

5

605

3.0

120.59

91.8609

28.7309

28195

3400035

5

705

3.0

120.59

91.8609

28.7309

28545

3442242

5

805

3.0

120.59

91.8609

28.7309

28845

3478419

5

905

3.0

120.59

91.8609

28.7309

29295

3532684

5

1005

3.0

120.59

91.8609

28.7309

29745

3586950

5

1105

3.0

120.59

91.8609

28.7309

30195

3641215

5

1205

3.0

120.59

91.8609

28.7309

30595

3689451

5

1305

3.0

120.59

91.8609

28.7309

28695

3460330

5

1405

3.0

120.59

91.8609

28.7309

28295

3412094

5

206

3.0

124.62

94.9259

29.6895

25475

3174695

5

306

3.0

124.62

94.9259

29.6895

25875

3224543

5

406

3.0

124.62

94.9259

29.6895

26775

3336701

5

506

3.0

124.62

94.9259

29.6895

28175

3511169

5

606

3.0

124.62

94.9259

29.6895

28975

3610865

5

706

3.0

124.62

94.9259

29.6895

29325

3654482

5

806

3.0

124.62

94.9259

29.6895

29625

3691868

5

906

3.0

124.62

94.9259

29.6895

30075

3747947

5

1006

3.0

124.62

94.9259

29.6895

30525

3804026

5

1106

3.0

124.62

94.9259

29.6895

30975

3860105

5

1206

3.0

124.62

94.9259

29.6895

31375

3909953

5

1306

3.0

124.62

94.9259

29.6895

29475

3673175

5

1406

3.0

124.62

94.9259

29.6895

29075

3623327

 

商品房销售价目表(商业)

楼盘名称:世樾里                                    单位:元、㎡、元/㎡

幢号

室号

层高

建筑面积

套内面积

公摊面积

单价(毛坯)

总价(总价)

1

101

4.5

142.14

138.146

3.9914

15685

2229466

1

102

4.5

143.58

139.5485

4.032

15685

2252052

1

103

4.5

153.61

149.2969

4.3136

15685

2409373

1

104

4.5

168.99

164.2479

4.7455

15285

2583012

1

106

4.5

194.67

189.2054

5.4667

11665

2270826

1

107

4.5

76.42

74.2758

2.146

20195

1543302

1

108

4.5

207.11

201.2977

5.8161

14975

3101472

1

109

4.5

234.25

227.6686

6.5779

14775

3461044

1

110

4.5

31.24

30.3605

0.8772

29785

930483

4

103

4.5

73.44

71.3357

2.1017

21455

1575655

5

101

4.5

62.05

59.92

2.1308

19985

1240069

5

102

4.5

62.95

60.785

2.1616

19965

1256797

5

103

4.5

35.88

34.65

1.2322

27525

987597

5

104

4.5

35.88

34.65

1.2322

27525

987597

5

105

4.5

61.22

59.12

2.1023

18585

1137774

5

106

4.5

60.86

58.77

2.0899

18585

1131083

5

107

4.5

60.86

58.77

2.0899

18585

1131083

5

108

4.5

62.95

60.785

2.1616

18085

1138451

5

109

4.5

35.88

34.65

1.2322

27585

989750

5

110

4.5

35.88

34.65

1.2322

27585

989750

5

111

4.5

61.48

59.37

2.1112

18685

1148754

5

112

4.5

60.46

58.3875

2.0763

17995

1087978

5

113

4.5

69.98

67.5811

2.4032

17955

1256491

5

114

4.5

69.53

67.14

2.3875

17985

1250497

5

115

4.5

46.79

45.18

1.6066

27585

1290702

5

116

4.5

113.26

109.3697

3.8892

19385

2195545

5

117

4.5

81.01

66.7967

14.21

26295

2130158

5

118

4.5

89

85.9405

3.0561

17885

1591765

5

119

4.5

115.83

95.5148

20.3193

26895

3115248