瓯望府锦园房源统一销售的通知
根据《温州市商品房集中公开销售管理办法》，本中心接受房地产公司委托，对下列退购房源组织公开销售（房源清单与付款方式附后）。意向申请人参加公开销售步骤如下：
第一步：请有意向申请人在2025年09月16日至2025年09月22日16:00之前于工商银行温州分行营业部缴纳保证金（注1），报名时缴存保证金（约为总房价的20%，四舍五入以万为基准）。
第二步：认购登记于2025年09月23日上午9时至11时整、下午2时30分至4时30分整到府东路561号温州市房屋交易与产权管理中心511室进行（过时不候）。
第三步：公开销售在登记后即2025年09月24日上午在本中心511室进行。本次保证金实施资金监管形式缴存，待申请人认购房源确定后将保证金划转房开账户,未认购成功的保证金将自动退回。
特此通知
注：
登记方法：1、申请人凭本人有效身份证件及本人银行卡到温州市香源路99号工商银行温州分行营业部1号柜台缴存保证金（建议使用工行卡，如有疑问与银行联系，联系电话19883008386）。
2、购房登记形式为实名制。
3、联系电话：0577-88866097
温州市房屋交易与产权管理中心
2025年09月15日
| 开发单位 | 房屋坐落 | 建筑面积（㎡） | 销售单价（㎡/元） | 房屋毛坯总价（元） | 精装标准（元/㎡） | 房屋总房价（元）（含精装） | 保证金（万元） | 设计用途 | 付款方式 | 房开联系方式 |
| 温州中梁瑞置业有限公司 | 鹿城区飞霞北路338号瓯望府锦园地下室一层203号车位 | 12.9 | / | 336277 | / | 336277 | 7 | 车位 | 一次性付款 | 18814905685 |
本次公开销售实行实名制，首先满足本小区业主需要，认购人必须持有本小区房屋产权证书，客户凭身份证、户口本、小区住宅购房发票、不动产产权证书报名，购房人从报名开始到认购再到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。
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瓯望府锦园地下室车位销售方案
由我公司开发建设的“瓯望府锦园”项目于2018年5月通过竣工验收并交付使用，于2023年6月已取得该项目地下室车位的初始登记房屋所有权证，并经温州市物价局监督检查分局备案：温市监价竞备[2023]67号，现按《温州市商品房网上销售管理办法》规定，将房源在网上公示销售，特制方案如下：
1、网上公示时间：2023年 7 月 25 日至 2023年 7 月 27 日
2、报名登记时间：2023年 7 月 28 日上午7：00-14：00
3、公开销售时间：2023年 7 月 29 日上午7：00
4、公开销售地址：新城大厦22楼，咨询电话：18814905685
5、公开销售方式：采用摇号方式
6、公开销售程序：本次开盘现售房源共208个车位，开盘销售活动全程均实行实名制。自开盘进场、认购房源、签定预定协议书、签定商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖，否则房管部门不予办理相关手续。具体操作如下：
（1）开盘入场：2023年 7 月 29 日上午7：00时为进场时间，9:00时准时截止。申购人凭本人身份证、房屋产权证、办理本人名下10万元本票，于规定时间内到达现场。
（2）摇号及选房认购：现场将进行公开摇号，每次摇出十人，若现场摇号产生的编号连续3次叫号无人应答，则视为作废。认购定位：摇号产生的申购人本人凭身份证原件及复印件、银行本票经工作人员确认后进入选房等待区，按照摇号顺序在规定的时间内进行选房认购，先选先得，若多人同时选中同一房源，则以摇号方法产生的先后顺序为准。申购人现场确定房源后，须及时告知本公司工作人员，确认该房源未被他人选中后，申购人即开始办理认购手续。申购人超出规定时间（2分钟）未选房的，视为申购人自动放弃。
（3）合同签订：开盘当天客户现场确定房源后，需先将人民币10万元银行本票交予本公司工作人员转为房源认购定金，现场签订《商品房预定协议书》，若因申购人原因导致银行本票无法转为房屋认购定金的，则认购无效。逾期不解入房款或解入房款后不来签订《商品房买卖合同》，或无法在规定时间内签定《商品房买卖合同》的则视为自动放弃，按协议约定定金不予退还，并按《温州市商品房网上销售管理办法》规定将甲乙双方已签订的《商品房预定协议书》撤消，原选房号重新上网公开销售。
7、所售房源价格及其变动情况：明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
8、其他需要说明的事项：
（1）本次公开销售实行实名制，首先满足本小区业主需要，认购人必须持有本小区房屋产权证书，客户凭身份证、户口本、小区住宅购房发票、不动产产权证书报名，购房人从报名开始到认购再到签订《商品房买卖合同》，必须使用同一姓名和身份证明，认购后一律不予更改。
（2）本次商品房销售的付款方式：一次性付款。
（3）开盘结束剩余房源在新城大厦22楼进行销售。
本销售方案在商品房网上销售管理系统公布外，还将在公开销售现场公布。
2023年 7 月 20 日
温州中梁瑞置业有限公司
车库(位)编号 | 地下室 | 建筑面积（㎡） | 设计用途 | 计价单位 | 总价款（元） | 产证号 |
001号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0128943 |
002号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129058 |
003号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129073 |
004号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128952 |
005号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129089 |
006号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129046 |
007号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129090 |
008号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129078 |
009号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129047 |
010号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129079 |
011号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129091 |
012号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129059 |
013号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129065 |
014号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129048 |
015号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128953 |
016号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129092 |
017号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129033 |
018号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128944 |
019号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129049 |
020号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128922 |
021号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129050 |
022号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129080 |
023号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128954 |
024号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128937 |
025号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128971 |
026号 | -1 | 21.3 | 车位 | 351969 | 351969 | 0128923 |
027号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129051 |
028号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129052 |
029号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128898 |
030号 | -1 | 21.3 | 车位 | 380869 | 380869 | 0128955 |
031号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379969 | 379969 | 0129035 |
032号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129036 |
033号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128972 |
034号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129081 |
035号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129037 |
036号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128900 |
037号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128897 |
038号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0129082 |
039号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128924 |
040号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128973 |
041号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128925 |
042号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361969 | 361969 | 0128899 |
043号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129053 |
044号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129054 |
045号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129083 |
046号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129060 |
047号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128974 |
048号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129084 |
049号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128987 |
050号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128941 |
051号 | -1 | 42.58 | 车位 | 592369 | 592369 | 0129061 |
052号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128963 |
053号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128964 |
054号 | -1 | 21.3 | 车位 | 388069 | 388069 | 0128956 |
055号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128927 |
056号 | -1 | 21.3 | 车位 | 153000 | 153000 | 0128889 |
057号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128957 |
058号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0129062 |
059号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0128975 |
060号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0128958 |
061号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0129063 |
062号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0128928 |
063号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0128890 |
064号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0128965 |
065号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0128966 |
066号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0129064 |
067号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0128891 |
068号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0128976 |
069号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0128926 |
070号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0128977 |
071号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128892 |
072号 | -1 | 26.61 | 车位 | 379069 | 379069 | 0129038 |
073号 | -1 | 26.61 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128959 |
074号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128988 |
075号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128960 |
076号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128967 |
077号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128968 |
078号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128893 |
079号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128969 |
080号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128970 |
081号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128999 |
082号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128894 |
083号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128978 |
084号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128895 |
085号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129009 |
086号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128989 |
087号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128979 |
088号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128961 |
089号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129001 |
090号 | -1 | 21.3 | 车位 | 388069 | 388069 | 0128981 |
091号 | -1 | 21.3 | 车位 | 397069 | 397069 | 0128980 |
092号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128945 |
093号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128982 |
094号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128929 |
095号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0129010 |
096号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128896 |
097号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128917 |
098号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128930 |
099号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128918 |
100号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128990 |
101号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128983 |
102号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0129011 |
103号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128946 |
104号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0129039 |
105号 | -1 | 12.9 | 车位 | 235069 | 235069 | 0128984 |
106号 | -1 | 12.9 | 车位 | 235069 | 235069 | 0128919 |
107号 | -1 | 12.9 | 车位 | 235069 | 235069 | 0129040 |
108号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0129002 |
109号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0129003 |
110号 | -1 | 21.3 | 车位 | 388069 | 388069 | 0129004 |
111号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128991 |
112号 | -1 | 21.3 | 车位 | 235069 | 235069 | 0128992 |
113号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128902 |
114号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128993 |
115号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128985 |
116号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128947 |
117号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128901 |
118号 | -1 | 21.3 | 车位 | 397069 | 397069 | 0128903 |
119号 | -1 | 12.9 | 车位 | 244069 | 244069 | 0128994 |
120号 | -1 | 12.9 | 车位 | 244069 | 244069 | 0129041 |
121号 | -1 | 12.9 | 车位 | 244069 | 244069 | 0128931 |
122号 | -1 | 21.3 | 车位 | 244069 | 244069 | 0128995 |
123号 | -1 | 21.3 | 车位 | 329569 | 329569 | 0128996 |
124号 | -1 | 21.3 | 车位 | 397069 | 397069 | 0128904 |
125号 | -1 | 21.3 | 车位 | 397069 | 397069 | 0129012 |
126号 | -1 | 31.94 | 车位 | 397069 | 397069 | 0128997 |
127号 | -1 | 21.3 | 车位 | 388069 | 388069 | 0128998 |
128号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128962 |
129号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129005 |
130号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129013 |
131号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129014 |
132号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128932 |
133号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129042 |
134号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128933 |
135号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128934 |
136号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129043 |
137号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0128905 |
138号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129015 |
139号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129016 |
140号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128935 |
141号 | -1 | 21.3 | 车位 | 388069 | 388069 | 0129044 |
142号 | -1 | 21.3 | 车位 | 388069 | 388069 | 0128948 |
143号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129045 |
144号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129023 |
145号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129006 |
146号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0129024 |
147号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0129025 |
148号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0129034 |
149号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0128906 |
150号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0128907 |
151号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0129017 |
152号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0129018 |
153号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0128908 |
154号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0128986 |
155号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0129019 |
156号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0128885 |
157号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0129020 |
158号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0129026 |
159号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0128949 |
160号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0129007 |
161号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0129021 |
162号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0129066 |
163号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0129008 |
164号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0128887 |
165号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0128909 |
166号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0128910 |
167号 | -1 | 21.3 | 车位 | 352069 | 352069 | 0129074 |
168号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0129075 |
169号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129076 |
170号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128911 |
171号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0129067 |
172号 | -1 | 21.3 | 车位 | 217069 | 217069 | 0128912 |
173号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0129000 |
174号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128913 |
175号 | -1 | 24 | 车位 | 217069 | 217069 | 0128936 |
176号 | -1 | 19.74 | 车位 | 187262 | 187262 | 0128914 |
177号 | -1 | 24 | 车位 | 244069 | 244069 | 0129027 |
178号 | -1 | 24 | 车位 | 226069 | 226069 | 0128938 |
179号 | -1 | 24 | 车位 | 219662 | 219662 | 0128915 |
180号 | -1 | 21.3 | 车位 | 379069 | 379069 | 0129028 |
181号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128939 |
182号 | -1 | 21.3 | 车位 | 388069 | 388069 | 0129086 |
183号 | -1 | 21.3 | 车位 | 388069 | 388069 | 0129029 |
184号 | -1 | 42.58 | 车位 | 592369 | 592369 | 0129068 |
185号 | -1 | 42.58 | 车位 | 592369 | 592369 | 0129022 |
186号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129056 |
187号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128940 |
188号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129069 |
189号 | -1 | 21.3 | 车位 | 592369 | 592369 | 0128950 |
190号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128886 |
191号 | -1 | 21.3 | 车位 | 592369 | 592369 | 0128888 |
192号 | -1 | 21.3 | 车位 | 592369 | 592369 | 0128951 |
193号 | -1 | 21.3 | 车位 | 388069 | 388069 | 0129070 |
194号 | -1 | 21.3 | 车位 | 388069 | 388069 | 0129077 |
195号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128916 |
196号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129031 |
197号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0129032 |
198号 | -1 | 21.3 | 车位 | 388069 | 388069 | 0129071 |
199号 | -1 | 21.3 | 车位 | 397069 | 397069 | 0129085 |
200号 | -1 | 39.1 | 车位 | 448369 | 448369 | 0129087 |
201号 | -1 | 38.33 | 车位 | 547369 | 547369 | 0129088 |
202号 | -1 | 42.58 | 车位 | 547369 | 547369 | 0128920 |
203号 | -1 | 12.9 | 车位 | 448369 | 448369 | 0129030 |
204号 | -1 | 21.3 | 车位 | 370069 | 370069 | 0128921 |
205号 | -1 | 12.9 | 车位 | 226069 | 226069 | 0128942 |
206号 | -1 | 21.3 | 车位 | 361069 | 361069 | 0129072 |
207号 | -1 | 47.91 | 车位 | 586969 | 586969 | 0129055 |
208号 | -1 | 47.91 | 车位 | 586969 | 586969 | 0129057 |