查看项目情况

经乐清市发展和改革局2026年1月30日备案同意价格调整，现予以公示（公示期三天2026年1月30日至2026年2月2日）

根据温州市住房和城乡建设局文件，《关于开展“强城焕新颜•幸福住温州”2026年温州市购房节活动的通知》，为贯彻落实市委市政府实施“强城焕新颜”决策，满足居民合理住房需求，提升居住幸福感；本项目提供最高优惠75%的住宅房源4套（详见清单）参与活动，活动时间：2026年1月9日至3月31日；

本次活动期间销售的特惠房源（最高优惠25%）对象为2#201、2#202、7#1302、7#1303住宅4套，总建筑面积为430.08㎡，总可售住宅套数为4套，销售均价为13813元/平方米；

具体折扣方式如下：

优惠一参与诚意登记优惠1%；

优惠二开盘认购优惠1%；

优惠三按时提交按揭材料优惠1%-3%；

优惠四团购优惠1%—3%；

优惠五付款优惠1%—7%；

优惠六贵宾优惠1%—10%；

优惠计算方式：

最终总价=备案总价*【1-优惠①（若有）】*【1-优惠②（若有）】*【1-优惠③（若有）】*【1-优惠④（若有）】*【1-优惠⑤（若有）】*【1-优惠⑥（若有）】

住宅降幅最多不超过25%。

商品房销售价目表
幢号	房号	层高	户型	建筑面积	套内面积	公摊面积	计价单位	原销售单价	原销售总价	现销售单价	现房屋总价	销售状态
2	201	3m	四房两厅两卫	126.230	98.940	27.290	元/㎡	13828	1745785	13828	1745508	可售
2	202	3m	四房两厅两卫	125.370	98.265	27.105	元/㎡	13528	1696276	13528	1696005	可售
7	1302	3m	三房两厅两卫	89.240	71.230	18.010	元/㎡	13948	1244859	13948	1244720	可售
7	1303	3m	三房两厅两卫	89.240	71.230	18.010	元/㎡	13948	1244859	13948	1244720	可售

2026年1月30日

温州鼎升房地产开发有限公司

学苑春晓里2幢、3幢、5幢、6幢预售方案

一、制定本商品房预售方案的依据：

根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房﹝2010﹞53号）、《温州市商品房网上销售管理办法》、《温州市人民政府关于进一步加强住房保障工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》（温政发﹝2010﹞14号）、《温州市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、温政发[2014]63号等有关规定，特制定本方案。

二、项目基本情况：

1、我公司投资开发的乐清市乐成旧城B02-19地块商品房建设项目，坐落于乐清市乐成街道原西门村，经乐清市地名委员会审核批准取名“学苑春晓里”。

2、我公司通过出让方式取得乐清市乐成旧城B02-19地块的国有土地使用权，2022年04月24日签定《国有建设用地使用权出让合同》，并于2022年07月22日办理并领取了《不动产权证书》，证号为：浙（2022）乐清市不动产权第0028360号。项目总用地面积为 25219.04 ㎡，出让宗地用途为城镇住宅用地(兼容零售商业)，住宅用地使用年限为70年（2022年07月13日起2092年07月12日止）。 2023 年 5 月 16 日，经乐清市自然资源和规划局登记，土地使用权人将宗地内土地面积共 25219.04 平方米抵押给浙商银行股份有限公司温州乐清支行，抵押金额 26000 万元人民币，抵押期限由。 2023 年 5 月 9 日至 2028 年 5 月 18 日。现抵押权人浙商银行股份有限公司温州乐清支行已书面同意该项目进行预售。

3、项目于2023年02月01日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第33038220304905号，建设规模：总建筑73933㎡，其中不计容架空建筑面积1394㎡，不计容地下建筑面积18452㎡；《建筑工程施工许可证》于2023年02月24日取得，编号330382202302240101。

根据总平面图记载，该项目地上建筑面积55481.00㎡，其中住宅面积：52854.16㎡，配套用房为2626.84㎡：其中社区卫生站259.03㎡，社区服务用房613.45㎡，老年服务中心居家养老用房825.11㎡，（社区服务用房、社区卫生站、老年服务中心居家养老中心建成后无偿移交给乐清市乐成街道办事处），物业管理用房388.50㎡，文化设施用房71.77㎡，消防控制室49.71㎡，变电房开闭所351.70㎡，门卫14.70㎡，垃圾房12.00㎡，屋顶人防机房6.86㎡，地下室出地面竖井34.00㎡。地下建筑面积18452.00㎡，项目容积率为2.2，绿地率为30%。

4、经乐清市测绘院预测，该项目地上建筑面积55478.52㎡，其中住宅面积：52849.26㎡、配套用房为2629.26㎡：其中社区卫生站259.03㎡，社区服务用房613.45㎡，老年服务中心居家养老用房826.63㎡，（社区服务用房、社区卫生站、老年服务中心居家养老中心建成后无偿移交给乐清市乐成街道办事处），物业管理用房388.90㎡，文化设施用房71.77㎡，消防控制室49.71㎡，变电房开闭所351.70㎡，门卫14.28㎡，垃圾房12.00㎡，屋顶人防机房6.86㎡，地下室出地面竖井34.93㎡。地下建筑面积18330.76㎡，架空层为1392.61㎡。

5、前期物业管理采用公开招投标选聘方式交由北京东亚时代物业管理有限公司，并向乐清市住建局进行备案。《前期物业服务合同》自签订之日起生效至第一届业主委员会成立并与选聘物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

三、工程建设进度安排：

本项目于2023年 2 月24日开工，计划于 2025年 12 月 31 日竣工交付使用，目前本项目2幢、3幢、5幢、6幢主体已全部达到正负零。

四、预售商品房情况：

1、本项目目前投入建设资金已超过工程总投资的25%，规划许可、建设施工等各项审批手续齐全，根据《城市商品房预售管理办法》及相关政策、法规，符合商品房预售条件。

2、本项目2幢、3幢、5幢、6幢楼于2023年 5月23 日取得《商品房预售许可证》，证号为：乐售许字（2023）第17号，批准预售住宅部分面积为 25178.64 ㎡，住宅294套；

3、经乐清市测绘院预测，本次开盘2幢、3幢、5幢、6幢楼的地上总建筑面积为25716.96㎡（其中住宅25178.64㎡、文化活动用房71.77㎡、配电房153.78㎡、计量间24.62㎡、卫生站259.03㎡、人防机房6.86㎡、地下室竖井27.72㎡），建筑面积及分摊面积情况详见房屋面积测绘成果书及平面图。

4、项目本次预售商品房为毛坯商品房。

五、公共部位和公共设施：

1、我公司与乐清市住房和城乡建设局签订《乐清市住宅小区物业管理用房配置协议书》，物业用房预测建筑面积为388.90㎡，位于本项目6#、7#楼101室、102室，老年服务用房及居家养老用房预测建筑面积为826.63 ㎡，位于10#楼201室，（最终建筑面积以实测为准）。

2、本项目社区服务用房预测面积613.45㎡，位于10#楼101室、老年服务用房及居家养老用房预测面积826.63㎡，位于10#楼201室；社区卫生站预测面积259.03㎡，位于5#楼101室；（以上三处公共配套设施用房，建成后无偿移交给乐清市人民政府乐成街道办事处），文化活动用房面积71.77㎡，位于5#楼102室、配电房预测面积230.39㎡，位于5#楼103室104室、11#楼103室，计量间预测面积45.45㎡，位于5#楼105室、11#楼102室，开闭所预测面积为75.86㎡，位于11#楼104室；消控室预测面积49.71㎡，位于1#楼101室；门卫预测面积14.28㎡，位于4#楼101室，人防机房6.86㎡，位于6#楼楼顶，垃圾房12㎡位于12#楼101室，地下室竖井34.93㎡，架空层为1392.61㎡，分别位于1#、2#、5#、6#、7#楼；（最终建筑面积以实测面积为准)。

3、根据温州市人民政府办公室《关于印发温州市人防工程产权制度综合改革实施方案的通知》(温政办〔2021〕71号文件精神,依法落实结建义务的人防工程无偿归国家所有,竣工验收合格后由市政府确定的单位依法办理不动产产权登记。

4、本项目公共部位和公共设施以相关部门审批为主。无相关部门审批的以商品房买卖合同为主。

六、预售价格及其变动情况：

1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价管理部门备案（详表附后）。

2、价格调整：根据相关政策文件执行。

3、预售优惠方案如下：

优惠一参与诚意登记优惠1%；

优惠二开盘认购优惠1%；

优惠三按时提交按揭材料优惠1%-3%；

优惠四团购优惠1%—3%；

优惠五付款优惠1%—5%；

优惠六贵宾优惠1%—7%；

优惠计算方式：

住宅降幅最多不超过20%。

七、预售资金落实情况：

1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与浙商银行温州乐清支行、乐清市住房和城乡建设局签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。

2、预售款账户为：

监管账户名称：温州鼎升房地产开发有限公司学苑春晓里

开户行：浙商银行温州乐清支行

帐号： 3330020610120100127131

3、监管项目的工程形象进度表。

4、监管项目各阶段的资金使用计划。

八、住房质量责任承当主体和承担方式：

（一）、住房质量承担责任主体：

温州鼎升房地产开发有限公司对开发建设的“学苑春晓里”小区商品住房质量承担首要责任；以下单位依据有关法律、法规的规定或者合同约定承担相应责任：

勘察单位: 浙江天然工程勘察有限公司

联系人：王文俊联系电话： 13968887866

设计单位：浙江新宇建筑设计有限公司

联系人：陈爱妹联系电话： 13305878252

施工单位：中洪建设有限公司

联系人：杜杰联系电话： 15968775767

监理单位：乐清市建设工程监理事务所

联系人：刘华彬联系电话： 15157774995

（二）、住房质量责任承担方式：

1、住房质量保修方式：委托中洪建设有限公司保修；在物业交付使用办理房屋权属初始登记手续前一次性向乐清市住房和城乡建设局交纳物业建筑安装总造价百分之二的保修金（具体以签定的《乐清市物业专项维修资金、保修金缴交协议书》约定为准），作为物业保修期内维修费用的保证（如有变动以有关部门规定为准）。

2、住房质量保修期满后的责任承担方式：依照法律、法规及合同约定，由相应住房质量承担主体承担责任并赔偿损失。

九、住房能源消耗指标和节能措施：

（一）住房能源消耗指标：住房能源消耗指标执行节能浙江省居住建筑节能设计标准；

（二）节能措施：屋面保温隔热材料挤塑聚苯板；外墙内保温隔热材料采用无机轻集料保温砂浆I型；外窗为断热型铝合金型材；玻璃为中空隔热玻璃。

十、商品房公开预售办法：

1、公开预售时间：2023年5月27日上午9：00。

2、公开预售地址:乐清市汇丰路57号大象广场1楼学苑春晓里售楼处

3、申购报名地址：乐清市汇丰路57号大象广场1楼学苑春晓里售楼处,联系电话:0577-62668888。

4、网上公示时间：2023 年5月23日-2023年5月25日。

5、公开报名时间：2023 年5月25 日-2023年5月26日。

6、公开预售方式：按报名人数的多少采取不同方式。报名人数少于房源数量，按顺序选择房源；报名人数多于房源数量，排队选房、电脑摇号、线上选房选择一种方式（时间另排）。

7、公开预售程序：

本次开盘房源住宅可售套数住宅294套，开盘预售活动全程均实行实名制，在指定地点办理申购报名登记、开盘进场、认购房源、签订预定协议书、签订商品房买卖合同等各程序，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则住建部门不予办理相关手续。

十一、其他需要说明的事项：

1、购房款支付方式：一次性付款或按揭贷款及公积金贷款；

2、本预售方案在商品房网上销售管理系统公布外，将在预售现场、咨询地点及报名现场公布。

3、开盘后剩余房源将在本公司销售部,按先到先买的方式进行销售。地点：乐清市汇丰路57号大象广场1楼学苑春晓里售楼处

咨询电话：0577-62668888

2#楼商品房销售价目表

幢号房号层高户型建筑面积套内面积公摊面积计价单位销售单价房屋总价销售状态

2 201 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 13828 1745785 可售

2 202 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 13528 1696275.92 可售

2 301 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 14228 1796285 可售

2 302 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 13928 1746431.92 可售

2 401 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 14128 1783660 可售

2 402 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 13828 1733892.92 可售

2 501 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 14728 1859410 可售

2 502 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 14428 1809126.92 可售

2 601 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 14878 1878347.5 可售

2 602 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 14578 1827935.42 可售

2 701 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 15028 1897285 可售

2 702 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 14728 1846743.92 可售

2 801 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 15178 1916222.5 可售

2 802 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 14878 1865552.42 可售

2 901 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 15328 1935160 可售

2 902 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 15028 1884360.92 可售

2 1001 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 15478 1954097.5 可售

2 1002 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 15178 1903169.42 可售

2 1101 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 15628 1973035 可售

2 1102 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 15328 1921977.92 可售

2 1201 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 15778 1991972.5 可售

2 1202 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 15478 1940786.42 可售

2 1301 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 15178 1916222.5 可售

2 1302 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 14878 1865552.42 可售

2 1401 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 15178 1916222.5 可售

2 1402 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 14878 1865552.42 可售

2 1501 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 16228 2048785 可售

2 1502 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 15928 1997211.92 可售

2 1601 3m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 16378 2067722.5 可售

2 1602 3m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 16078 2016020.42 可售

2 1701 3m，
局部3.6m 四室两厅两卫 126.250 98.940 27.310 元/㎡ 15178 1916222.5 可售

2 1702 3m，
局部3.6m 四室两厅两卫 125.390 98.265 27.125 元/㎡ 14878 1865552.42 可售

3#楼商品房销售价目表

幢号房号层高户型建筑面积套内面积公摊面积计价单位销售单价房屋总价销售状态

3 101 3.6m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 13178 1177718 可售

3 102 3.6m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 12278 882788 可售

3 103 3.6m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 12278 888559 可售

3 104 3.6m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 12178 881322 可售

3 105 3.6m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 12278 882788 可售

3 106 3.6m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 12878 1150907 可售

3 201 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 13878 1240277 可售

3 202 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 12978 933118 可售

3 203 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 12978 939218 可售

3 204 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 12878 931981 可售

3 205 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 12978 933118 可售

3 206 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 13578 1213466 可售

3 301 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 14278 1276025 可售

3 302 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 13378 961878 可售

3 303 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 13378 968166 可售

3 304 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 13278 960929 可售

3 305 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 13378 961878 可售

3 306 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 13978 1249214 可售

3 401 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 14178 1267088 可售

3 402 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 13278 954688 可售

3 403 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 13278 960929 可售

3 404 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 13178 953692 可售

3 405 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 13278 954688 可售

3 406 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 13878 1240277 可售

3 501 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 14778 1320710 可售

3 502 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 13878 997828 可售

3 503 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 13878 1004351 可售

3 504 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 13778 997114 可售

3 505 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 13878 997828 可售

3 506 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 14478 1293899 可售

3 601 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 14928 1334115 可售

3 602 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14028 1008613 可售

3 603 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14028 1015206 可售

3 604 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 13928 1007969 可售

3 605 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14028 1008613 可售

3 606 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 14628 1307304 可售

3 701 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15078 1347521 可售

3 702 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14178 1019398 可售

3 703 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14178 1026062 可售

3 704 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14078 1018825 可售

3 705 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14178 1019398 可售

3 706 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 14778 1320710 可售

3 801 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15228 1360926 可售

3 802 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14328 1030183 可售

3 803 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14328 1036917 可售

3 804 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14228 1029680 可售

3 805 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14328 1030183 可售

3 806 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 14928 1334115 可售

3 901 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15378 1374332 可售

3 902 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14478 1040968 可售

3 903 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14478 1047773 可售

3 904 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14378 1040536 可售

3 905 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14478 1040968 可售

3 906 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15078 1347521 可售

3 1001 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15528 1387737 可售

3 1002 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14628 1051753 可售

3 1003 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14628 1058628 可售

3 1004 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14528 1051391 可售

3 1005 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14628 1051753 可售

3 1006 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15228 1360926 可售

3 1101 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15678 1401143 可售

3 1102 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14778 1062538 可售

3 1103 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14778 1069484 可售

3 1104 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14678 1062247 可售

3 1105 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14778 1062538 可售

3 1106 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15378 1374332 可售

3 1201 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15828 1414548 可售

3 1202 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14928 1073323 可售

3 1203 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14928 1080339 可售

3 1204 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14828 1073102 可售

3 1205 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14928 1073323 可售

3 1206 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15528 1387737 可售

3 1301 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15228 1360926 可售

3 1302 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14328 1030183 可售

3 1303 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14328 1036917 可售

3 1304 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14228 1029680 可售

3 1305 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14328 1030183 可售

3 1306 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 14928 1334115 可售

3 1401 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15228 1360926 可售

3 1402 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14328 1030183 可售

3 1403 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14328 1036917 可售

3 1404 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14228 1029680 可售

3 1405 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14328 1030183 可售

3 1406 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 14928 1334115 可售

3 1501 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 16278 1454765 可售

3 1502 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 15378 1105678 可售

3 1503 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 15378 1112906 可售

3 1504 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 15278 1105669 可售

3 1505 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 15378 1105678 可售

3 1506 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15978 1427954 可售

3 1601 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 16428 1468170 可售

3 1602 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 15528 1116463 可售

3 1603 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 15528 1123761 可售

3 1604 3m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 15428 1116524 可售

3 1605 3m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 15528 1116463 可售

3 1606 3m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 16128 1441359 可售

3 1701 3m，
局部3.6m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 15228 1360926 可售

3 1702 3m，
局部3.6m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14328 1030183 可售

3 1703 3m，
局部3.6m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14328 1036917 可售

3 1704 3m，
局部3.6m 两室两厅一卫 72.370 57.170 15.197 元/㎡ 14228 1029680 可售

3 1705 3m，
局部3.6m 两室两厅一卫 71.900 56.800 15.098 元/㎡ 14328 1030183 可售

3 1706 3m，
局部3.6m 三室两厅两卫 89.370 70.600 18.767 元/㎡ 14928 1334115 可售

5#楼商品房销售价目表

幢号房号层高户型建筑面积套内面积公摊面积计价单位销售单价房屋总价销售状态

5 201 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 13218 1189223 可售

5 202 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 12318 892316 可售

5 203 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 12318 898105 可售

5 204 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 12218 890814 可售

5 205 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 12318 892316 可售

5 206 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 12818 1153235 可售

5 301 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 13618 1225211 可售

5 302 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 12718 921292 可售

5 303 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 12718 927269 可售

5 304 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 12618 919978 可售

5 305 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 12718 921292 可售

5 306 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 13218 1189223 可售

5 401 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 13518 1216214 可售

5 402 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 12618 914048 可售

5 403 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 12618 919978 可售

5 404 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 12518 912687 可售

5 405 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 12618 914048 可售

5 406 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 13118 1180226 可售

5 501 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14118 1270196 可售

5 502 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13218 957512 可售

5 503 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13218 963724 可售

5 504 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13118 956433 可售

5 505 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13218 957512 可售

5 506 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 13718 1234208 可售

5 601 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14268 1283692 可售

5 602 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13368 968378 可售

5 603 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13368 974661 可售

5 604 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13268 967370 可售

5 605 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13368 968378 可售

5 606 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 13868 1247704 可售

5 701 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14418 1297187 可售

5 702 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13518 979244 可售

5 703 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13518 985597 可售

5 704 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13418 978306 可售

5 705 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13518 979244 可售

5 706 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14018 1261199 可售

5 801 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14568 1310683 可售

5 802 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13668 990110 可售

5 803 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13668 996534 可售

5 804 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13568 989243 可售

5 805 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13668 990110 可售

5 806 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14168 1274695 可售

5 901 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14718 1324178 可售

5 902 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13818 1000976 可售

5 903 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13818 1007470 可售

5 904 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13718 1000179 可售

5 905 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13818 1000976 可售

5 906 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14318 1288190 可售

5 1001 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14868 1337674 可售

5 1002 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13968 1011842 可售

5 1003 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13968 1018407 可售

5 1004 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13868 1011116 可售

5 1005 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13968 1011842 可售

5 1006 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14468 1301686 可售

5 1101 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 15018 1351169 可售

5 1102 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 14118 1022708 可售

5 1103 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 14118 1029343 可售

5 1104 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 14018 1022052 可售

5 1105 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 14118 1022708 可售

5 1106 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14618 1315181 可售

5 1201 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 15168 1364665 可售

5 1202 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 14268 1033574 可售

5 1203 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 14268 1040280 可售

5 1204 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 14168 1032989 可售

5 1205 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 14268 1033574 可售

5 1206 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14768 1328677 可售

5 1301 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14568 1310683 可售

5 1302 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13668 990110 可售

5 1303 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13668 996534 可售

5 1304 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13568 989243 可售

5 1305 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13668 990110 可售

5 1306 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14168 1274695 可售

5 1401 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14568 1310683 可售

5 1402 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13668 990110 可售

5 1403 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13668 996534 可售

5 1404 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13568 989243 可售

5 1405 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13668 990110 可售

5 1406 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14168 1274695 可售

5 1501 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 15618 1405151 可售

5 1502 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 14718 1066172 可售

5 1503 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 14718 1073089 可售

5 1504 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 14618 1065798 可售

5 1505 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 14718 1066172 可售

5 1506 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 15218 1369163 可售

5 1601 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 15768 1418647 可售

5 1602 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 14868 1077038 可售

5 1603 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 14868 1084026 可售

5 1604 3m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 14768 1076735 可售

5 1605 3m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 14868 1077038 可售

5 1606 3m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 15368 1382659 可售

5 1701 3m，
局部3.6m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14568 1310683 可售

5 1702 3m，
局部3.6m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13668 990110 可售

5 1703 3m，
局部3.6m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13668 996534 可售

5 1704 3m，
局部3.6m 两室两厅一卫 72.910 57.170 15.740 元/㎡ 13568 989243 可售

5 1705 3m，
局部3.6m 两室两厅一卫 72.440 56.800 15.638 元/㎡ 13668 990110 可售

5 1706 3m，
局部3.6m 三室两厅两卫 89.970 70.544 19.422 元/㎡ 14168 1274695 可售

6#楼商品房销售价目表

幢号房号层高户型建筑面积套内面积公摊面积计价单位销售单价房屋总价销售状态

6 201 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 13008 1150167 可售

6 202 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 12508 1113587 可售

6 203 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 12508 1113587 可售

6 204 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 12708 1123641 可售

6 301 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 13408 1185535 可售

6 302 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 12908 1149199 可售

6 303 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 12908 1149199 可售

6 304 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 13108 1159009 可售

6 401 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 13308 1176693 可售

6 402 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 12808 1140296 可售

6 403 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 12808 1140296 可售

6 404 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 13008 1150167 可售

6 501 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 13908 1229745 可售

6 502 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13408 1193714 可售

6 503 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13408 1193714 可售

6 504 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 13608 1203219 可售

6 601 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14058 1243008 可售

6 602 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13558 1207069 可售

6 603 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13558 1207069 可售

6 604 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 13758 1216482 可售

6 701 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14208 1256271 可售

6 702 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13708 1220423 可售

6 703 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13708 1220423 可售

6 704 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 13908 1229745 可售

6 801 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14358 1269534 可售

6 802 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13858 1233778 可售

6 803 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13858 1233778 可售

6 804 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14058 1243008 可售

6 901 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14508 1282797 可售

6 902 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 14008 1247132 可售

6 903 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 14008 1247132 可售

6 904 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14208 1256271 可售

6 1001 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14658 1296060 可售

6 1002 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 14158 1260487 可售

6 1003 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 14158 1260487 可售

6 1004 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14358 1269534 可售

6 1101 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14808 1309323 可售

6 1102 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 14308 1273841 可售

6 1103 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 14308 1273841 可售

6 1104 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14508 1282797 可售

6 1201 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14958 1322586 可售

6 1202 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 14458 1287196 可售

6 1203 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 14458 1287196 可售

6 1204 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14658 1296060 可售

6 1301 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14358 1269534 可售

6 1302 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13858 1233778 可售

6 1303 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13858 1233778 可售

6 1304 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14058 1243008 可售

6 1401 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14358 1269534 可售

6 1402 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13858 1233778 可售

6 1403 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13858 1233778 可售

6 1404 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14058 1243008 可售

6 1501 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 15408 1362375 可售

6 1502 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 14908 1327259 可售

6 1503 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 14908 1327259 可售

6 1504 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 15108 1335849 可售

6 1601 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 15558 1375638 可售

6 1602 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 15058 1340614 可售

6 1603 3m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 15058 1340614 可售

6 1604 3m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 15258 1349112 可售

6 1701 3m，
局部3.6m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14358 1269534 可售

6 1702 3m，
局部3.6m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13858 1233778 可售

6 1703 3m，
局部3.6m 三室两厅两卫 89.030 71.230 17.804 元/㎡ 13858 1233778 可售

6 1704 3m，
局部3.6m 三室两厅两卫 88.420 70.740 17.682 元/㎡ 14058 1243008 可售

温州鼎升房地产开发有限公司

2023年5月23日